Anda di halaman 1dari 7

Modul 7.

Appraisal, Admin Pembiayan dan


legal
Appraisal adalah karyawan bank yang bertugas melakukan
penilaian terhadap jaminan baik berupa jaminan asset yang
bergerak maupun yang tidak bergerak.
Peralatan yang digunakan dalam penilaian jaminan antara lain:
Kamera, meteran, kompas, kertas, penggaris dan pulpen / pinsil.
Admin kredit adalah karyawan yang bertugas
mengadministriasikan dokumen kredit mulai dari file pasif (asli
dokumen) sampai dengan file pasif (copy dokumen)
Bagian legal adalah karyawan yang bertugas dalam hal perikatan
jaminan, akad-akad dan memastikan bahwa dokumen sudah
sesuai dengan prosedur hukum
77
Pelaksanaan tugas appraisal
Petugas appraisal wajib melakukan penilaian jaminan secara objektif dan
profesional.
Objeck yang dilakukan penilaian antara lain tanah, bangunan, kendaraan, mesin-
mesin, barang dagangan, dll.
Dalam penilaian terhadap tanah dan bangunan, maka dokumen yang harus
disiapkan antara lain sertifikat, IMB, Gambar bangunan. Peralatan yang
digunakan antaralain kompas dan meteran dan kamera foto.
Pada penilaian jaminan kendaraan dokumen yang disiapkan antara lain BPKB,
Faktur dan STNK, Nomor gesek rangka dan mesin. Peralatan yang digunakan
adalah kamera foto
Pada penilaian barang dagangan dokumen yang dibutuhkan antara lain daftar
stock barang dagangan. Peralatan yang digunakan kamera.
Petugas appraisal wajib membuat laporan hasil penilaian jaminan (LPJ)

78
Pelaksanaan tugas admin pembiayaan
Admin pembiayaan bertanggung jawab terhadap
dokumen asli jaminan seperti sertifikat, BPKB, dan
IMB Asli.
Admin pembiayaan juga memonitor keluar masuknya
file pasif yang digunakan baik oleh marketing, tenaga
audit, dll.
Admin pembiayaan juga melakukan setting terhadap
fasilitas pinjaman sehingga terkonek dengan bagian
pencairan pinjaman di back office
79
Pelaksanaan tugas bagian legal
Bagian legal bertanggung jawab memastikan bahwa
dokumen-dokumen perikatan maupun akad sudah
sesuai dengan prosedur hukum.
Bagian legal berkoordinasi dengan notaris dalam
melakukan akad ataupun perjanjian.

80
Praktikum Appraisal
Praktikum appraisal dimaksudkan agar mahasiswa
memahami pekerjaan appraisal secara profesional.
Praktikum appraisal yang dilakukan antara lain :
Praktikum melakukan penilaian jaminan atas objek
jaminan tanah dan bangunan, kendaraan serta barang
dagangan.
Praktikum membuat laporan penilaian jaminan.

81
Praktikum admin pembiayaan
Praktikum admin pembiayaan dimaksudkan agar
mahasiswa memahami pekerjaan admin pembiayaan.
Praktikum admin pembiayaan yang dlakukan adalah :
Praktik menyusun file dokumen baik asli maupun file
copy
Praktik melakukan setting fasilitas pinjaman.

82
Praktikum legal
Praktikum bagian legal dimaksudkan agar mahasiswa
memahami pekerjaan bagian legal secara profesional.
Praktikum legal dilakukan sebagai berikut :
Praktik melakukan pengikatan pinjaman
Praktik melakukan pengikatan jaminan dan
membebankan Hak Tanggungan
Praktik melakukan pengecekan dokumen legal
Praktik melakukan pengecekan sertifikat di BPN.
Praktik melakukan pendaftaran fudicia
83