Perawatan dan

Pemeliharaan Atap

Kelas XI KGSP
Penutup atap merupakan bagian yang menutupi
atap secara keseluruhan sehingga terciptalah
ambang atas yang membatasi kita dari alam
luar. Ada berbagai pilihan penutup atap dengan
pilihan bentuk dan sifat yang berbeda. Dua
faktor utama yang harus dipertimbangkan dalam
pemilihannya adalah faktor keringanan material
agar tidak terlalu membebani struktur bangunan
dan faktor keawetan terhadap pengaruh cuaca
(angin, panas, hujan). Penutup atap yang sering
digunakan pada konstruksi bangunan antara
lain genteng, asbes, seng, sirap, dan lain
sebagainya
 Permasalahan Umum Penutup Atap

• Atap terlalu landai

Atap yang datar atau landai akan menyebabkan air lambat turun ke
bawah. Syarat kemiringan ideal adalah 30-40 sehingga air harus mudah
tercurah ke tanah.
• Penutup atap kurang rapi
Pilih bahan penutup atap yang berkualitas agar dapat terpasang
sempurna tanpa ada celah. Pemasangan yang benar berpengaruh pula
Oleh sebab itu, gunakan pekerja yang bisa memasang penutup atap
dengan baik dan rapi.
• Melacak sumber kebocoran
Sifat air yang mengalir membuat kebocoran sering berada jauh dari
sumbernya sehingga sumber kebocoran sulit diketahui. Maka kita harus
tetap mencari tempat-tempat yang mengalami kebocoran karena
umumnya retak di satu bagian akan dikuti bagian lainnya.
Bubungan, jurai-jurai dan sambungan atap
• Pada bubungan, jurai-jurai, dan sambungan atap
serta detail pertemuan lain yang kurang rapi bisa
menciptakan celah yang bisa dilalui air.
• Minimalkan sambungan atap seperti bubungan,
jurai, model atap bertumpuk, dan sambungan.
• Bubungan alau nok jangan dipasang terlalu tinggi
karena akan menimbulkan celah yang mengundang
air. Pengerjaannya pun harus rapi dan memakai
bahan yang tidak mudah retak. Jika tetap ada
sambungan, jangan lupa berikan material pelapis
lashing) pada sambungan.
• Menambahkan lembaran khusus yang tahan air,
lunak, dan lentur Cara demikian membuat atap
lebih bersih dan rapi karena tidak ada lelehan
adukan yang kerap mengotori atap.
Syarat material pelapis
Material pelapis (flashing) perlu dipasang
pada bagian yang rawan bocor seperti pada
jurai dan pertemuan antara genteng dan
dinding. Syarat ideal bagi bahan pelapis
antara lain sebagai berikut:
• Tidak terdegradasi oleh air
• Tidak memuai pada temperatur tinggi
• Tidak menyerap air
• Warna bisa disesuaikan dengan genteng
sehingga cocok dikombinasikan dengan
material lain
• Dapat diwarnai atau dicat
• Dapat diaplikasikan langsung pada bagian
yang ingin dilindungi.
 Retak rambut pada dak beton
Retakan kecil pada beton terjadi karena kualitas campuran (semen, pasir,
dan kerikil) kurang baik sehingga rapuh bila ada pergantian suhu dan cuaca.
Jika celah atau retak terkena siraman air hujan terus- menerus, bisa
membuat air berkumpul di dalam beton dan merembes Pemeliharaan yang
dilakukan antara lain sebagai berikut.
• Perhatikan komposisi campuran beton dan proses mengaduk karena dua
hal ini sangat menentukan kualitas beton
• Aplikasikan bahan pelapis yang kedap air (waterproofing) pada seluruh
permukaan dak beton agar tiap celah bisa tertutupi.
• Aplikasi waterproofing bisa dilakukan dengan kuas,roller, atau spray
• Pengaplikasiannya dibuat berlapis Lapis pertama berupa waterproofing
yang diencerkan dengan air agar lebih menyatu dengan permukaan yang
dilapisinya. Kedua lapisan waterproofing tanpa campuran.
• Pasa setiap pelapisan, arah lapisannya harus berlawanan agar kedua
lapidan saling menganyam
• Untuk memasang nok atau karpusan, waterproofing dicampur dengan
semen dan pasir dengan perbandingan 1: 1:3, lalu dicampur sedikit air.
Larutan demikian disapukan pada bagian luar karpusan.
 Antisipasi terhadap talang yang
tidak sempurna
Jika kemiringan talang horizontal memenuhi syarat maka air tidak
akan tergenang dan bisa langsung terdistribusi ke lubang vertikal.
Masalah timbul apabila talang tidak mampu menampung air. Hal
demikian terjadi karena ukuran talang tidak sesuai dengan
penampang atap sehingga air akan menggenang terlalu lama
Akibatnya, air mencari-cari jalan keluar sendiri dan berpotensi
membuat rembesan atau bocor. Antisipasinya antara lain sebagai
berikut:
• Pasang talang untuk mengalirkan air hujan dari atap.
• Pilih talang dengan ukuran dan kekuatan yang tepat
• Hindari sambungan, kalaupun terpaksa, pergunakan lipatan
yang cukup aman daripada sambungan
 Antisipasi terhadap angin
Tiupan angin yang kencang akan langsung menerpa atap dan dapat
menimbulkan pergeseran posisi pada penutup atap (wind up lift). Cara kerja
angin adalah tegak lurus pada bidang komponen struktur. Beban dapat
berupa tekanan positif (angin tiup) dan tekanan negatif (angin ponen struktur
bangunan. Antisipasinya dengan cara berikut:
• Penggunaan atap terbuka
Menggunakan prinsip atap terbuka adalah adanya rongga pada Rongga
demkian berperan sebagai bantalan udara dan dari sini aliran angin dapat
masuk ke dalam atap. Adanya angin tekan dan angin isap (angkat) yang
masuk dan keluar melalui sela-sela genteng dapat membawa udara dari
bagian dalam bantalan atap. Jadi, udara bias berganti
• Penggunaan ventilasi silang
Terdiri atas dua lubang bukaan (bisa pintu, jendela atau roste yang letaknya
saling berhadapan. Kondisi demikian mengakiu dara dapat mengalir dan
melintasi ruang tersebut. Lubang udara perlu pula dibuat di bagian atas dan
bagian bawah. Lubang di bawah diletakkan sedekat mungkin lubang di atas
sedekat mungkin dengan plafon. Peletakannya diusahakan berada pada sisi
yang memiliki pergerakan dan embusan angin terbesar. Ventilasi tambahan
pada atap hanya bisa dilakukan di sisi overstek atap. Ventilasi di bagian
bangunan umumnya dilakukan dengan sistem cross ventilation akibat sekat
kamar yang sampai plafon
• Penggunaan underlay
Komponen pelengkap atap yang diletakan di
bawah genteng sehingga angin tidak bisa
masuk dan keluar dari ruangan plafon.
• Penggunaan paku dan klip
Komponen ini menjaga genteng agar tidak
mudah terangkat. Untuk mengurangi
timbulnya kerusakan akibat angin, perlu
pelindung berupa penghijauan tanaman
berdaun lebat dan bendaur kat Jenis
tanamannya disesuaikan dengan iklim
setempat ap mudah ditanam dan dirawat.