ANEKA

PERJANJIAN
 JUAL BELI
PERJANJIAN BERTIMBAL BALIK DIMANA PIHAK YANG
SATU (PENJUAL) BERJANJI UNTUK MENYERAHKAN HAK
MILIK ATAS SUATU BARANG, SEDANG PIHAK YANG
LAINNYA (PEMBELI) BERJANJI UNTUK MEMBAYAR HARGA
YANG TERDIRI ATAS SEJUMLAH UANG SEBAGAI IMBALAN
DARI PEROLEHAN HAK MILIK TERSEBUT
SAAT TERJADINYA JUAL BELI
 SAAT TERCAPAINYA “SEPAKAT”
MENGENAI BARANG DAN HARGA (SESUAI
DENGAN AZAS KONSENSUALISME)
 PASAL 1458: “JUAL BELI DIANGGAP SUDAH
TERJADI ANTARA KEDUA BELAH PIHAK
SEKETIKA SETELAH MEREKA MENCAPAI
SEPAKAT TENTANG BARANG DAN HARGA,
MESKIPUN BARANG ITU BELUM
DISERAHKAN MAUPUN HARGANYA BELUM
DIBAYAR
 KEWAJIBAN PENJUAL

1. MENYERAHKAN HAK MILIK ATAS

BARANG YANG DIPERJUAL-BELIKAN
2. MENANGGUNG KENIKMATAN
TENTRAM ATAS BARANG TERSEBUT
DAN MENANGGUNG TERHADAP
CACAT-CACAT YANG TERSEMBUNYI
AD.1: KEWAJIBAN
MENYERAHKAN HAK MILIK
 BARANG BERGERAK: “PENYERAHAN
KEKUASAAN” ATAS BARANG ITU
 BARANG TETAP: “BALIK NAMA” DI
PEJABAT YANG BERWENANG
 BARANG TAK BERTUBUH: “”CESSIE” =
MEMBUAT AKTA OTENTIK ATAU
DIBAWAH TANGAN DENGAN MANA
HAK-HAK KEBENDAAN ITU
DILIMPAHKAN PADA ORANG LAIN
AD. 2: MENANGGUNG KENIKMATAN
TENTRAM DAN MENANGGUNG TERHADAP
CACAT-CACAT TERSEMBUNYI
 MENANGGUNG KENIKMATAN TENTRAM
ADALAH JAMINAN DARI PENJUAL BAHWA
BARANG TERSEBUT SUNGGUH-
SUNGGUH MILIKNYA SENDIRI YANG
BEBAS DARI SESUATU BEBAN ATAU
TUNTUTAN DARI SESUATU PIHAK
 PENJUAL DIWAJIBKAN MENANGGUNG
TERHADAP CACAT-CACAT TERSEMBUNYI
PADA BARANG YANG DIJUALNYA YANG
MENYEBABKAN BARANG TERSEBUT
TIDAK DAPAT DIPAKAI UNTUK
KEPERLUAN YANG DIMAKSUD
KEWAJIBAN PEMBELI

MEMBAYAR HARGA PEMBELIAN

PADA WAKTU DAN DI TEMPAT
SEBAGAIMANA DITETAPKAN
MENURUT PERJANJIAN
BAGAIMANA JIKA TEMPAT
TIDAK DITENTUKAN?
 JIKA PADA WAKTU MEMBUAT
PERJANJIAN TIDAK DITETAPKAN
TENANG TEMPAT DAN WAKTU
PEMBAYARAN, MAKA SI PEMBELI
HARUS MEMBAYAR DI TEMPAT DAN
PADA WAKTU DIMANA PENYERAHAN
(LEVERING) BARANGNYA HARUS
DILAKUKAN (PASAL 1514)
RESIKO DALAM PERJANJIAN
JUAL BELI

 SELAMA BARANG BELUM

DISERAHKAN, MENGENAI BARANG
DARI MACAM APA SAJA, RISIKONYA
MASIH HARUS DIPIKUL OLEH
PENJUAL, YANG MASIH MERUPAKAN
PEMILIK SAMPAI PADA SAAT BARANG
ITU SECARA YURIDIS DISERAHKAN
KEPADA PEMBELI
 SEWA MENYEWA

ADALAH SUATU PERJANJIAN DIMANA PIHAK YANG

SATU MENGIKATKAN DIRINYA UNTUK MEMBERIKAN
KEPADA PIHAK YANG LAINNYA KENIKMATAN DARI
SUATU BARANG, SELAMA SUATU WAKTU
TERTENTU DAN DENGAN PEMBAYARAN SUATU
HARGA YANG OLEH PIHAK YANG DISEBUT
TERAKHIR DISANGGUPI PEMBAYARANNYA