Time Value

Of Money
Endrike Isdianasari 1930811155
Administrasi Bisnis 4D
 Pengertian
Nilai uang terkait dengan waktu (Time Value Of Money) adalah sebuah
konsep berbasis waktu untuk menghitung nilai uang. Artinya, uang yang
dimiliki oleh seorang individu saat ini tidak akan memiliki nilai yang sama
dengan tahun-tahun yang akan datang.
Hal ini terjadi dikarenakan adanya faktor inflasi atau kenaikan biaya dan
juga berkurangnya nilai mata uang. Konsep ini umumnya sering digunakan
didalam manajemen keuangan suatu perusahaan serta dalam konsep
perencanaan keuangan (personal financial planning).

.
 Konsep Dasar Time Value of Money

Jika nilai nominalnya sama, uang yang dimiliki saat ini lebih berharga
daripada uang yang akan diterima di masa yang akan datang. Lebih baik
menerima Rp 1 juta sekarang daripada menerima uang yang sama 1 tahun lagi.
Lebih baik membayar Rp 1 juta 1 tahun lagi daripada membayar uang yang
sama sekarang.
 Tujuan Dari Penerapan TVM

Agar kita bisa mengetahui apakah investasi yang sedang

kita jalankan dapat menguntungkan atau tidak.
Umumnya, TVM digunakan untuk menghitung biaya
yang ada. Dengan hal ini, maka para investor bisa
menganalisis, apakah proyek yang direalisasikan
menawarkan keuntungan atau tidak.
 Contoh Dalam Kehidupan Sehari-hari

01 02 03

Tabungan Pinjaman Bank Asuransi Penilaian

Proyek
 Rumus Time Value Of Money

Future Value (n) = PV (1+i)n Present Value = FV / (1+i)n

FV = Future Value adalah sebuah nilai yang akan datang pada tahun ke-n.
PV = Present Value adalah nilai sekarang atau saat ini.
i = Interest adalah tingkat suku bunga.
n = artinya jumlah tahun yang dibutuhkan.
Contoh Soal Future Value
Riko mempunyai uang sebesar Rp. 20 juta dan akan didepositokan ke salah satu Bank yang
ada diwilayahnya dengan bunga 3% per tahunnya. Berapakah nilai uang tersebut pada 7
tahun ke depan?

● Diketahui :
● PV = Rp.20.000.000
i = 3% = 0,03
n = 7 tahun
● Jawab :
● Future Value = PV (1+i)n
= Rp.20.000.000 (1 + 0,03)7
= Rp.20.000.000 (1,03)7
= Rp.144.200.000
● Jadi, selama lima tahun kedepan uang yang akan diterima oleh Riko sebesar
Rp.144.200.000.
Contoh Soal Present Value
Jika, Intan ingin mendapatkan uang sebesar Rp.30.000.000,- di 10 tahun kedepan, maka
berapakah uang yang harusnya Intan Depositokan ke salah satu Bank yang ada di daerah
rumahnya dengan tingkat suku bunganya yaitu 2%?

● Diketahui :
● FV = Rp.30.000.000
i = 2% atau 0,02
n = 10
● Jawab :
● Present Value = FV / (1+i)n
= Rp.30.000.000 (1 + 0,02)10
= Rp.30.000.000 / 1,0210
= Rp.2.941.176,47
● Jadi, sekarang Intan harus mendepositkan uangnya sebesar Rp.2.941.176,47 untuk
memperoleh uang sebesar Rp.30.000.000,-  di 10 tahun kedepan.
 Anuitas
Suatu rangkaian pembayaran atau penerimaan tetap yang dilakukan secara
berkala pada jangka waktu tertentu.
Contoh anuitas adalah bunga yang diterima dari obligasi atau devideb tunai
yang diterima dari saham preferen.

Anuitas terbagi menjadi dua jenis, antara lain:

1. Anuitas biasa, yaitu anuitas yang pembayaran atau penerimaannya terjadi
pada akhir periode.
2. Anuitas jatuh tempo, yaitu anuitas yang pembayaran atau penerimaannya
dilakukan di awal periode.
Kesimpulan
Sebagai penutup, time value money
adalah sebuah fakta bahwa suatu nilai
uang kita yang sekarang lebih berharga
daripada nilai uang kita di masa depan.
Perlu diketahui juga bahwa makin besar
nilai bunga secara relevan, makin besar
pula selisih di antara nilai uang saat ini
dan nilai uang masa depan. 
Terimakasi
h
endrikeisdianaa@gmail.com