Drs.

Bomber Joko SU ,MM

 “ NILAI WAKTU UANG "

SEKARANG YG. A. DATANG

10.000.000 12.000.000
YG. A. DATANG SEKARANG
10.000.000 8.000.000
( - ) 25 %
NILAI WAKTU
 » NILAI KEMUDIAN »

MISAL → ANDA PUNYA UANG Rp. 10.000.000

TINGKAT BUNGA = 10 %
JADI BERAPA 5 TAHUN MENDATANG

TAHUN I = 10.000.000 + 10 % ( 10 JUTA ) = 11.000.000

TAHUN II = 11.000.000 + 10 % ( 10 JUTA ) = 12.100.000

TAHUN III = 12.100.000 + 10 % ( 10 JUTA ) = 13.310.000

TAHUN IV = 13.310.000 + 10 % ( 10 JUTA ) = 14.641.000

TAHUN V = 14.641.000 + 10 % ( 10 JUTA ) = 16.105.100

 0 1 2 3 4 5

WAKTU
10 JUTA 11 JUTA 112,1 JT 13,31 JT 14,641 JT 16,105 JT

XO = POKOK SIMPANAN
Xn = NIALAI SIMPANAN TAHUN KE n
n = JANGKA WAKTU SIMPANAN
r = TINGKAT BUNGA SIMPANAN ( i )
 NK1 = Xo + ( Xo . r )
NK1 = Xo ( 1 + r )1

NK2 = NK1 + ( 1 + r )1
= Xo ( 1 + r ) + Xo ( 1 + r ) r
= Xo ( 1 + r ) + Xo ( r + r 2 )
= Xo ( 1 + 2r + r2 )
NK 2 = Xo ( 1 + r ) 2

NK 3 = Xo ( 1 + r ) 3
NK n = Xo ( 1 + r ) n

( 1 + r ) = ( NKFB r,n )

NKFB → NILAI KEMUDIAN FAKTOR BUNGA n PERSEN SELAMA n TAHUN

DISEDERHANAKAN → NK = Xo ( NKFB r,n

) tabel
CONTOH :

BUNGA
TAHUN 8% 9% 10 %

1 1.080 1.09 1.100

2 1.166 1.188 1.210
3 1.260 1.295 1.331
4 1.360 1.412 1.464
5 1.469 1.539 1.611
6 1.587 1.677 1.772
7 1.714 1.828 1.949
8 1.851 1.993 2.144
9 1.999 2.172 2.358
10 2.159 2.367 2.594
 PENYELESAIAN ;
NK3 = 10 JUTA ( 1,331 ) = 13.310.000

NK5 = 10 JUTA ( 1.611 ) → ( 1. 6105 ) = 16.110.000 → 16.105.000

» NILAI KEMUDIAN ANUITAS »

CONTOH → ANDA MENABUNG SETIAP TAHUN Rp. 5 JUTA SELAMA

5 TAHUN BUNGA TABUNGAN = 10 %
BERAPA NIALAI KEMUDIAN ??
ANUITAS → SEJUMLAH ALIRAN KAS YANG BESARNYA SAMA SETIAP
TAHUN .
AKHIR JMLH LAMA NKFBA NK AKHR
TAHUN SIMPANAN TABUNGAN 10 % THN
1 5.000.000 4 1,4640 7.320.000
2 5.000.000 3 1,3310 6.655.000
3 5.000.000 2 1,2100 6.050.000
4 5.000.000 1 1,1000 5.500.000
5 5.000.000 0 1,0000 5.000.000

NILAI AKUITAS 30.525.000

TABEL
 » NILAI SEKARANG ( PRESENT VALUE ) »

MISAL → ANDA AKAN MENERIMA UANG BONUS Rp. 700.000 TAHUN

MENDATANG , TINGKAT BUNGA 8 %
BAGAIMANA KALAU DINILAI SEKARANG ??

NK = Xo ( 1 + r )1
700.000 = Xo ( 1 + 0,08 ) 1

700.000
Xo = ( 1 + 0.08 )1 = 648.150

NILAI SEKARANG Rp. 648.150 = Rp. 700.000 1 TAHUN YANG AKAN

DATANG.
SEHINGGA RUMUS ;

Xo
NS =
(1 + r ) n

1
NS = Xo
(1 + r )n

TABEL

NS = Xo ( NSFB r,n )
ADA PILIHAN :
1) MENERIMA Rp. 1.000.000,- SEKARANG
2) MENERIMA Rp. 2.500.000,- MENDATANG TINGKAT BUNGA 20 %

PENJELASAN
1) 1.000.000
2) 2.500.000,- → DINILAI SEKARANG

1 5
NS = 2.500.000 ( ) → TABEL
1,20

= 2.500.000 ( 0,402 )
= 1.005.000
SELISIH Rp. 5.000,- → KE -2 LEBIH BAIK.