Anda di halaman 1dari 5

PROSEDUR MEMBUAT

SERTIFIKAT TANAH
DIBUAT OLEH:
1. DINA N  (10)
2. HASSNA H  (17)
3. NURSYIFA R  (30 )
4. NAURAH  ( )
TUJUAN PEMBUATAN SERTIFIKAT
TANAH
Tujuan pembuatan sertifikat tanah adalah untuk memberikan kepastian hukum
dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas suatu bidang tanah; untuk
menyediakan informasi kepada pihak-pihak yang berkepentingan termasuk
pemerintah agar dengan mudah memperoleh data-data yang diperlukan untuk
terselenggaranya tertib administrasi pertanahan. Seperti yang ditetapkan aturan
hukumnya, yaitu :
 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
 Peraturan Menteri Negara Agraria Nomor 3 Tahun 1997.
 Peraturan Pemerintah Nomor 46 Tahun 2002 tentang Tarif atas Jenis Penerimaan
Negara Bukan Pajak yang Berlaku pada Badan Pertanahan Nasional
PERSYARATAN YANG HARUS DILENGKAPI
SEBELUM MEMBUAT SERTIFIKAT TANAH
 Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan Tahunan (SPPT PBB).
 Identitas diri berupa KTP.
 Kartu keluarga (KK).
 Fotokopi NPWP.
 Akta Jual Beli Tanah yang telah ditandatangani dari notaris atau kantor kecamatan.
 Pernyataan tanah tidak sengketa.
 Surat kuasa kalau pembuatannya diwakilkan.
 Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan yang
ditandatangani.
Menurut PP No. 24 Tahun 1997, buku tanah adalah dokumen yang memuat data
yuridis dan data fisik suatu objek pendaftaran tanah yang udah ada
haknya. Keberadaan buku tanah ini kemudian menjadi bukti bahwa hak atas tanah,
hak pengelolaan, tanah wakaf, hak milik atas satuan rumah susun telah didaftarkan
sesuai aturan hukum yang berlaku.
Kalau gitu, buat apa ada sertifikat tanah? Penerbitan sertifikat tanah bertujuan
agar pemilik tanah memiliki kepastian hukum yang sangat kuat. Perihal mengenai
kepastian hukum tersebut termuat pada Pasal 19 dalam UU No. 5 Tahun 1960
tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria. Pasal tersebut secara jelas
menerangkan penjaminan hukum dari Pemerintah terhadap pemilik tanah yang
melakukan pendaftaran.
LANGKAH-LANGKAH PEMBUATAN
SERTIFIKAT TANAH