NILAI TAHUNAN EKIVALENSI

Ekonomi Teknik
Dosen Pengampu : H. Samsul Bachri Masmachofari S.T.

Lingga Darmawan (181910201121)

Soraya Ananta P. (181910201121)
Rumusan Masalah
1. Apa yang dimaksud dengan ekivalensi ?
2. Bagaimana metode untuk menghitung ekivalensi ?
3. Komponen apa saja yang diperlukan dalam menghitung ekivalensi ?
Batasan Masalah
● Lingkup pembahasan materi ini meliputi jenis suku bunga, nilai
ekivalensi serta metode ekivalensi.
● Memberikan contoh implementasi nilai tahunan ekivalensi pada
metode ekivalensi Cash Flow Tunggal dalam kehidupan sehari-hari.
 PENGERTIAN PERUMUSAN BUNGA

Menurut Bahasa, interest atau bunga adalah uang yang dikenakan atau
dibayar atas penggunaan uang. Sedangkan usury adalah pekerjaan
meminjamkan uang dengan mengenakan bunga yang tinggi.
Dari beberapa definisi tersebut dapat disimpulkan bahwa interest dan
usury merupakan dua konsep yang serupa, yaitu keuntungan yang
diharapkan oleh pemberi pinjaman atas peminjaman uang atau barang.
 Tingkat Suku Bunga

JENIS SUKU BUNGA

Bunga Majemuk Bunga Sederhana

 1. Tingkat Suku Bunga
Tingkat suku bunga (rate of interest) merupakan rasio antara bunga yang
dibebankan per periode waktu dengan jumlah uang yang dipinjami awal periode
dikalikan dengan 100%.
2. Bunga Sederhana
sistem bunga sederhana (simple interest), yaitu sistem perhitungan bunga
hanya didasarkan atas besarnya pinjaman semula dan bunga periode
sebelumnya yang dibayar tidak termasuk factor pengali bunga.
Secara formula sistem bunga sederhana dapat dihitung sebagai berikut :
Bunga = i x P x n
3. Bunga Majemuk
Sistem bunga majemuk (compound interest), yaitu sistem
perhitungan bunga dimana bunga tidak hanya dihitung terhadap
besarnya pinjaman awa. Tetapi perhitungan didasarkan atas besarnya
utang awal periode yang bersangkutan, dengan kata lain bunga yang
berbunga.
 PENGERTIAN EKIVALENSI

Nilai uang yang berbeda pada waktu yang berbeda, akan

tetapi secara finansial memiliki nilai yang sama. Kesamaan
nilai finansial tersebut dapat ditunjukkan jika nilai uang
dikonversi (dihitung) pada satu waktu yang sama.
 NILAI EKIVALENSI

Sejumlah uang pada waktu tertentu dikatakan ekivalen dengan

sejumlah uang yang lain pada waktu yang lain, bila nilai nominalnya
berbeda tetapi nilai efektifnya sama.

Suatu rancangan teknis atau rencana investasi mengandung

sejumlah transaksi, baik penerimaan maupun pengeluaran dalam
berbagai bentuk, selama masa pakai atau masa operasi. Semua jenis
transaksinya ini harus diekivalensikan dulu ke salah satu transaksi
dasar.
 METODE EKIVALENSI

Metode ekivalensi adalah metode yang digunakan dalam

menghitung kesamaan nilai uang dari suatu waktu ke waktu yang
lain. Nilai ekivalensi dari suatu nilai uang dapat dihitung jika
diketahui 3 hal, yaitu :

a. Jumlah uang pada suatu waktu

b. Periode waktu yang ditinjau
c. Tingkat bunga yang dikenakan
 METODE EKIVALENSI

Cash Flow Annual

1. 2. 3.

Cash Flow Gradient

Cash Flow Tunggal
(Single Payment)
1. Cash Flow Tunggal (Single Payment)

Jika sejumlah uang saat ini (present) = p dipinjamkan pada seseorang

dengan suku bunga (rate of intere.if) = i, maka uang itu pada periode ke-n
akan menghasilkan nilai uang masa datang (future) =F. Nilai uang F masa
datang menjadi ekuivalen (sama dengan) P saat ini pada suku bunga i.
Untuk mencari berapa besar F tersebut dapat diturunkan dari formula berikut :

Hubungan P dengan F : Jika P = diketahui, maka F =...?

F = P (1+i)n

Hubungan Kebalikan F dengan P : Jika F = diketahui, P =…?

P = F (1+i)-n
Contoh :
Jika Mira ingin memiliki uang 5 tahun yang akan datang se-jumlah Rp.
10.000.000,00. Berapa uang yang harus disetor Mira ke Bank sekarang,
bila suku bunga berlaku 22% per tahun?
Diketahui : F = 10.000.000
I = 22% / tahun
n = 5 tahun
Jawab :
P = F (1+i)-n
= 10.000.000 (1+0.22)-5
= 10.000.000 (0.037)
= Rp 3.699.992
2. Cash Flow Annual
Cash flow yang sama besarnya setiap periode itu disebut dengan cash flow
annual, dalam istilah bank sering juga disebut dengan sistem flat atau
mendatar.
Cash Flow Annual tersebut dapat digambarkan dalam bentuk grafik berikut :

Terdapat 2 macam hubungan cashflow annual dengan nilai ekivalens :

a) Hubungan annual dengan future
b) Hubungan annual dengan present
3. Cash Flow Gradient
Cash flow gradient adalah cash flow dimana jumlah aliran uangnya
meningkat dalam jumlah tertentu setiap periodic. Cash flow gradient
ini dapat dibedakan atas dua jenis, yaitu :

a) Cash Flow Arithmetic Gradient -> jka peningkatannya dalam jumlah uang yang sama
setiap periode (peningkatan linier). Simbol yang biasa digunakan adalah ‘G’.
b) Cash Flow Geometric Gradient -> jika peningkatan arus uangnya proporsional
dengan jumlah uang periode sebelumnya, dimana hasilnya peningkatan tersebut tidak
dalam jumlah yang sama namun semakin lama akan semakin besar.
KESIMPULAN

1. Ekonomi teknik merupakan penentuan factor-factor dan kriteria ekonomi

yang digunakan ketika satu atau lebih alternative dipertimbangkan untuk
dipilah dalam menyelesaikan suatu masalah di bidang teknik.
2. Ekivalensi adalah nilai suatu mata uang yang berbeda pada suatu waktu
akan tetapi secara finansial memiliki niali yang sama.
3. Nilai ekivalensi dapat diketahui apabila memenuhi 3 komponen, antara
lain jumlah uang pada suatu waktu, periode waktu, dan bunga yang
dikenakan.
 Terimakasih 
SELAMAT MENJALANKAN IBADAH PUASA