Feasibility Study for SMEs

Pertemuan-13&14

ASPEK KEUANGAN
Dr. Ahmad Subagyo

1
 “ Add your company slogan ”

ASPEK KEUANGAN
www.studikelayakan.com

Presented by Ahmad LOGO

 Contents

1 PENGERTIAN

2 KEBUTUHAN INVESTASI

3 KEBUTUHAN MODAL KERJA

4 PROYEKSI L/R-NERACA/ARUS KAS

5 ANALISIS KELAYAKAN

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 PENGERTIAN

 SEJAUHMANA ARTI PENTING

ASPEK KEUANGAN INI ?

 PADA AKHIRNYA CALON INVESTOR

AKAN MELIHAT, APAKAH USAHA YANG
AKAN DIJALANKAN MENGUNTUNG ATAU
TIDAK ?

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 JENIS MODAL

MODAL

INVESTASI MODAL
DANA YANG
DIKELUARKAN
KERJA
DANA YANG
UNTUK
DIGUNAKAN UNTUK
PEMBELANJAAN START UP PEMBELANJAAN
AKTIVA TETAP DANA YANG AKTIVA LANCAR
DIKELUARKA
N UNTUK
MEMBIAYAI
PENDIRIAN
USAHA

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 INVESTASI

PEMBELIAN KENDARAAN
misal

PEMBELIAN FURNITURE
misal (mebel, meja, kursi, dsb)

PEMBELIAN TANAH DAN

misal BANGUNAN

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 MODAL KERJA

PEMBELIAN PERSEDIAAN
misal

PENJUALAN DENGAN
misal SISTEM KREDIT, sehingga
menjadi piutang usaha

PEMBELIAN TANAH DAN

misal BANGUNAN

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 PROYEKSI
KEUANGAN
KEBUTUHAN
MODAL KERJA &
INVESTASI

LABA RUGI

ARUS KAS

NERACA

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 KEBUTUHAN
MODAL KERJA

PASAR DAN PEMASARAN

TEKNIS DAN TEKNOLOGIS

KOMPONEN
YG DIKELUARKAN MANAJEMEN & SDM
PADA
ASPEK SK LEGAL DAN PERIJINAN

PERMODALAN

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 ASPEK
MARKETING

BIAYA
PROMOSI

BIAYA BIAYA
DISTRIBUSI LAUNCHING
BIAYA
PRODUK
SAMPEL

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 ASPEK PRODUKSI

PERCOBAAN SEWA LOKASI

PERALATAN BIAYA TANAH/BANGUNAN

MESIN TEKNOLOGI

RISET DAN PENGEMBANGAN

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 ASPEK SDM

BIAYA IKLAN
BIAYA ADMIN BIAYA REKRUITMEN

BIAYA PELATIHAN KARY BARU

BIAYA UP GRADING
BIAYA PELATIHAN

BIAYA GAJI DAN TUNJANGAN

BIAYA KOMPENSASI

PROSES REKRUITMEN
BIAYA KONSULTAN

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 ASPEK LEGAL

 BIAYA YANG DIKELUARKAN PADA

ASPEK LEGAL MENJADI BIAYA START
UP (BIAYA PENDIRIAN).
 DALAM NERACA DAPAT DIMASUKKAN
DALAM PERKIRAAN TERSENDIRI
YAITU GOOD WILL
 BIAYA START UP DAPAT DIMASUKKAN
DALAM “BIAYA” DAN DIDEPRESIASI
TIAP BULAN.

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 CONTOH TABEL
GAJI

TAKE HOME PAY

JABATAN TOTAL
GAJI POKOK TUNJANGAN
DIREKTUR
10.000.000 15.000.000 35.000.000
UTAMA

DIREKTUR 7.500.000 10.000.000 17.500.000

MANAJER 5.000.000 5.000.000 10.000.000

SUPERVISOR 3.000.000 2.000.000 5.000.000

STAF 1.500.000 1.500.000

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 CONTOH KEBUTUHAN MODAL KERJA
MODAL KERJA
Jumlah Jumlah
No Jenis Perabot Harga Rp)
Perabot total
1 BIAYA PROMOSI

Seminar 1,500,000 Rp 1,500,000

Penyebaran Brosur 2,500,000 Rp 2,500,000
Persentasi & Publisitas 2,500,000 Rp 2,500,000
Rp 6,500,000

Jumlah Jumlah
No Jenis Perabot Harga Rp)
Perabot total
2 BIAYA PERLENGKAPAN

1 Meja Pimpinan 1 350,000 Rp 350,000

2 Meja kerja 2 200,000 Rp 400,000
3 Kursi Pimpinan 1 150,000 Rp 150,000
4 Kursi kerja 1 200,000 Rp 200,000
5 Kursi lipat 2 100,000 Rp 200,000
6 Kursi tamu 4 300,000 Rp 1,200,000
7 Lemari buku 4 120,000 Rp 480,000
8 Lemari alat 3 150,000 Rp 450,000
9 Papan statistik 1 2,500,000 Rp 2,500,000
10 Papan kegiatan 1 500,000 Rp 500,000
11 Kertas Formulir 200 100,000 Rp 20,000,000
12 Kemoceng 5 10,000 Rp 50,000
13 Penghapus 10 2,500 Rp 25,000
14 Map Folder 50 12,000 Rp 600,000
15 Filling kabinet 3 450,000 Rp 1,350,000
16 Tunggu bendera 1 85,000 Rp 85,000
17 Tempat sampah 1 10,000 Rp 10,000
18 Spidol 20 3,500 Rp 70,000
Jumlah 28,620,000

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 LANJUTAN … Jumlah Jumlah
No Jenis Perabot Harga (Rp)
Perabot total
3 BIAYA KOMPENSASI GAJI
GAJI GURU
Kepala Sekolah Rp 2,500,000
Wakil Kepala Sekolah Rp 2,000,000
Staf Rp 1,250,000
Guru Normatif Rp 750,000
Guru Adaptif Rp 850,000
Guru Produktif Rp 1,000,000
TU Rp 500,000
Cleaning service Rp 400,000
Penjaga sekolah Rp 400,000
9,650,000

4 BIAYA KOMPENSASI TUNJANGAN

HARI RAYA
Kepala Sekolah 75% Rp 1,875,000
Wakil Kepala Sekolah 60% Rp 1,200,000
Staf 50% Rp 625,000
Guru Normatif 50% Rp 375,000
Guru Adaptif 50% Rp 425,000
Guru Produktif 50% Rp 500,000
TU 50% Rp 250,000
Cleaning service 50% Rp 200,000
Penjaga sekolah 50% Rp 200,000
Bonus Rp -
Asuransi Rp -
Rp 5,650,000

5 Biaya - Biaya
Listrik Rp 500,000
Telephon Rp 450,000
Air Rp 250,000
1,200,000

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 CONTOH MODAL INVESTASI
Jumlah Jumlah
No Jenis Perabot Harga (Rp)
Perabot total
1 PERALATAN RUANG BELAJAR
Meja belajar 36 75,000 Rp. 2,700,000
Kursi belajar 18 50,000 Rp. 900,000
Meja kerja staf 1 150,000 Rp. 150,000
Kursi kerja 1 100,000 Rp. 100,000
Papan tulis hijau lipat 1 125,000 Rp. 125,000
Papan tempel display 1 125,000 Rp. 125,000
Tempat kapur 1 50,000 Rp. 50,000
Tempat sampah 1 5,000 Rp. 5,000

4,155,000
2 PERALATAN WORKSHOP
Meja kerja staf 1 150,000 150,000
Kursi guru 1 100,000 100,000
Papan tulis putih (whiteboard) 1 150,000 150,000
Meja komputer 36 60,000 2,160,000
Kursi komputer 36 45,000 1,620,000
Tempat sampah 1 5,000 5,000
Meja alat/printer 1 25,000 25,000
Papan tempel display 1 125,000 125,000
Meja Gambar 36 500,000 18,000,000
22,335,000
Presented by Ahmad www.studikelayakan.com
 LANJUTAN ….

3 Biaya Tanah danBangunan

Tanah
1000m² x Rp. 500,000 1000 500,000 500,000,000

Bangunan Kelas (9m²x 7m²)x3 x 151,200,000

Rp. 800,000

Bangunan Workshop
12m x 8m x Rp. 800,000 76,800,000

4 BIAYA PERIJINAN
Akte Notaris 4,000,000
Surat Ijin Operasioanal 2,500,000

734,500,000

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 CONTOH MODAL
KERJA & INVESTASI

Rek. KETERANGAN Rp BIAYA/BULAN T.0 BIAYA/TAHUN

MODAL KERJA
1.1 Promosi 18,500,000
1.2 Riset 550,000
2.1 Perlengkapan 660,000
2.2 Pengadaan Material 279,480,000
3.1 Biaya Tenaga Kerja 162,000,000
3.2 Biaya Diklat 12,000,000
total modal kerja 473,190,000

MODAL INVESTASI
2.3 Pengadaan Peralatan Kantor 31,500,000
2.4 Kendaraan 20,000,000
2.5 Sistem Informasi 75,000
2.6 Peralatan Produksi 84,450,000
2.7 Tanah -
Bangunan
Sewa Ruko 60,000,000
2.8 Pra-Operasional 2,220,000
total modal investasi 198,245,000

MODAL YANG DIPERLUKAN 671,435,000

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com
 CONTOH NERACA

AKTIVA Rp. PASSIVA Rp.

1 Kas & Bank 25,000,000 Hutang Dagang 50,000,000
2 Piutang Usaha / Dagang 25,000,000 Ht.Jk.Panjang Jt Tempo 70,000,000
3 Persediaan Barang 279,480,000 Hutang Bank 25,000,000
4 Uang Muka Hutang lainnya 5,000,000
Perlengkapan 660,000
Rupa-Rupa Aktiva Jumlah Hutang lancar 150,000,000
Jumlah Aktiva Lancar 330,140,000 Hutang Bank 150,000,000
6 Tanah - Ht.Jk.Panjang lainnya 55,000,000
7 Ruko (sewa) 60,000,000 Jumlah Ht.jk.panjang 205,000,000
8 Peralatan kantor 31,500,000 Total seluruh hutang 355,000,000
Peralatan produksi 84,450,000
9 Kendaraan 20,000,000 Modal awal 316,435,000
10 Sistem Informasi 75,000 Laba tahun berjalan
11 (Akumulasi Penyusutan) Prive Setor
Goodwill 145,270,000 ( Prive Ambil )
14 Jumlah Aktiva Tetap Bersih 341,295,000 Jumlah modal Akhir 316,435,000
TOTAL AKTIVA 671,435,000 TOTAL PASSIVA 671,435,000

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 CONTOH LABA RUGI
No. KETERANGAN 12/31/2007
1 Penjualan bersih 72,450,000
2 Harga Pokok Penjualan 23,290,000
3 Laba Kotor 49,160,000
4 Biaya Adm. Penj. Umum 500,000
5 Biaya sewa, listrik, air 2,000,000
6 Biaya Ops Lainnya 1,000,000
7 Laba Operasional 45,660,000
8 Biaya Bunga
9 Biaya Penyusutan 4,566,000
10 Biaya Lainnya
11 Pend. stlh biaya bunga
dan Penyusutan 41,094,000
12 Pajak (5%) 2,054,700
Laba Bersih 39,039,300
Presented by Ahmad www.studikelayakan.com
 CONTOH ARUS KAS

PROYEKSI
No. KETERANGAN
1
1 Penjualan Bersih 108,675,000
2 Harga Pokok Penjualan 34,935,000
3 Laba Kotor 73,740,000
4 Biaya Adm. Penj. Umum 750,000
5 Biaya Ops. Lainnya 1,500,000
6 Laba Operasional 71,490,000
7 Biaya Bunga (9,830,110)
8 Biaya Penyusutan 13,836,000
9 Pend. sblm pajak (EBT) 67,484,110
10 P a j a k 3,374,206
11 Laba Bersih 64,109,905
12 Laba Bersih + Penyusutan 77,945,905

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 CONTOH ANALISA
KELAYAKAN

No KETERANGAN 2007
Likuiditas
1 Current Ratio 2.201
2 Quick Ratio 0.338
Perputaran Usaha
1 Inventory Turn Over 3
2 Average Collection Period 10
3 Total Asset Turn Over 3.24
Kebutuhan hari perputaran modal kerja 16
Solvabilitas
1 Debt to Equity Ratio 112.19%
Profitabilitas
Net Profit Margin 53.88%

Presented by Ahmad www.studikelayakan.com

 “ Add your company slogan ”

www.studikelayakan.com

Presented by Ahmad LOGO