BAB I.

PENDAHULUAN
 Negara Indonesia merupakan suatu negara yang sedang membangun
(developing country), dimana pada saat ini sedang giat melaksanakan
pembangunan di segala bidang, baik pembangunan dibidang fisik maupun
di bidang non fisik. Pembangunan adalah usaha untuk menciptakan
kemakmuran dan kesejahteraan rakyat.
Salah satu bentuk realisasi dari pembangunan yang dilaksanakan
berupa pembangunan proyek-proyek sarana, prasarana, yang terwujud
pembangunan dan rehabilitasi jalan-jalan, jembatan , pelabuhan, iriasi
saluran-saluran air, perumahan rakyat maupun perkantoran-perkantoran
dan sebagainya.
 Indonesia adalah negara hukum, maka pembangunan yang sedang dilaksanakan tidaklah
terlepas dari peraturan- peraturan hukum yang berkaitan dengan masalah tersebut. Nambun
pada kenyataanya peraturan-peraturan hukum yang berkaitan dengan masalah pembangunan
terdapat di dalam banyak peraturan sehingga menimbulkan kurang adanya kepastian hukum.
Menurut pendapat yang lazim, bahwa keseluruhan peraturan yang menyangkut membangun
bangunan disebut hukum bangunan. Adapun mengenai ruang lingkupnya hukum bangunan.
1. Yang bersifat hukum privat.
- Disini diatur antara lain: tentang perencana, perjanjian pemborong, jaminan dalam perjanjian
pemborong bangunan, aspek perkreditan.
2. Yang bersifat hukum publik.
-. Undang-undang perumahan, izin mendirikan bangunan.

Hukum bangunan materinya merupakan kumpulan bahan-bahan yang harus dicari disana
sini dalam peraturan yang tanpa mempunyai sistem , jadi pokoknya segala hal yang
mempunyai hubungan dengan membangun bangunan.