Konsep Time Value of money

1. Nur Holiza
2. Alfina Putri Andita
3. Meiriska Safira
4. Andriani Atasyah Putri
5. Dina Maulidia
6. Ferdi Prabowo K
7. Tomi Novandri

Studi Kelayakan Bisnis

 Time Value Of Money

Konsep yang menjelaskan waktu mempengaruhi nilai dari uang.

Konsep time value of money menghitung nilai uang berdasarkan
waktu. Hal ini sangat penting karena nilai uang yang anda miliki
saat ini akan berbeda dengan nilai uang di masa mendatang.
 Contoh Time Value Of
Money

Contohnya adalah uang senilai Rp8.000 pada tahun 2000

dianggap sangat berharga dibandingkan pada tahun 2021. Pada
tahun 2000, uang dengan nominal tersebut setara dengan 1 kg
telur. Namun pada tahun 2021 harga telur ayam sudah melonjak
menjadi Rp25.000 per kilogramnya.
Manfaat Memahami Time Value of Money
1. Bagi Investor 2. Bagi Perusahaan

Bagi perusahaan, time value of money bermanfaat dalam

Informasi terkait time value of money penting untuk
menganalisis apakah suatu investasi dapat dianggap penganggaran, yakni dalam penghitungan dan
penyusunannya. Kegiatan yang dilakukan perusahaan tidak
menguntungkan atau tidak. Konsep tersebut membantu
sebatas produksi saja, tetapi juga mengembangkan produk
investor dalam memutuskan hal yang lebih tepat dalam
dan berinovasi.Kedua hal ini sangat penting dan menjadi
memanfaatkan uang mereka.Time value of money juga
investasi perusahaan. Maka dari itu, perusahaan memerlukan
dapat menjadi referensi dalam memperhitungkan opsi
informasi keuangan terkait time value of money. Tujuannya
mana yang paling bijak dan profit berdasarkan minat,
untuk menganalisis apakah ekspansi perusahaan atau inovasi
risiko, inflasi, dan return.
yang dilakukan akan menguntungkan atau justru merugikan.
3. Bagi Pribadi

Time value of money juga bermanfaat bagi individu. Manfaatnya adalah membantu
mengetahui seberapa besar tabungan yang harus disimpan agar mencapai total yang
diinginkan dalam kurun waktu tertentu.Dengan prinsip time value of money, Anda
juga bisa terbantu dalam hal keputusan hendak membeli suatu barang.
Jangka Waktu dan Penentuan Unsur Bisnis

Dapat dibedkan menjadi

1. Nilai yang akan datang (Future Value)
2. Nilai sekarang (present Value)
3. Net Present Value (NPV)
4. Internal Rate Return (IRR)
 Time Preference

Suatu preferensi waktu (skala waktu) uang saat ini lebih

berarti dari uang masa yang akan datang.
Pemikiran tersebut secara ekonomi didasarkan atas alasan-alasan sebagai berikut:

1. Alasan Inflasi, yaitu dengan tingkat inflasi akan dapat menurunkan nilai uang.
2, Alasan Konsumsi, yaitu bahwa dengan uang yang sama, apabila dikonsumsikan akan memberikan tingkat
kenikmatan yang lebih dibandingkan dengan jika dikonsumsikan di masa yang akan dating.
3. Alasan Resiko Penyimpanan, yaitu bahwa dengan adanya resiko yang tidak diketahui di waktu yang akan
dating, maka praktis nilai uang di masa yang akan dating memerlukan jumlah yang cukup besar.
 Discounting

Discounting atau perhitungan adalah nilai sekarang (present value)

menghitung nilai uang yang akan datang berdasarkan nilai
uang itu sekarang. 
 PV= FV/ (1 + r)t

Keterangan:
FV= Future Value (Nilai Masa Depan)
PV= Present Value (Nilai Sekarang)
r= Tingkat suku bunga
t= Periode waktu
Contoh:

Misalkan Adam berjalan mundur dari Rp.10.000 ditawarkan dalam tiga tahun. Ingat, Rp.10.000 yang akan diterima dalam tiga tahun benar-
benar sama dengan nilai masa depan dari investasi. Jika hari ini Adam berada pada tahun kedua, Maka akan diskon pembayaran kembali satu
tahun. Pada tahun kedua, nilai sekarang dari Rp.10.000 yang akan diterima dalam satu tahun direpresentasikan sebagai berikut:

Nilai tunai dari pembayaran masa depan Rp. 10.000 pada akhir tahun dua:
= Rp.10.000 * (1 + 0.045)1= Rp. 9569.38

Perhatikan bahwa jika Adam berada pada satu tahun dari hari ini, Rp.9,569.38 akan dianggap nilai masa depan dari investasi satu tahun dari
sekarang.

Pada akhir tahun pertama Adam akan mengharapkan untuk menerima pembayaran sebesar Rp.10.000 dalam dua tahun. Pada tingkat bunga
4,5%, perhitungan untuk nilai sekarang dari pembayaran Rp.10.000 diharapkan dalam dua tahun akan menjadi: Nilai sekarang dari Rp. 10.000
dalam satu tahun: = Rp.10.000 * (1 + 0.045)2= Rp. 9157,3

Jadi, bagaimana Adam dapat menghitung nilai sekarang dari Rp.10.000 yang diharapkan dari hasil investasi selama tiga tahun dengan bunga
4,5%:

PV dari tiga tahun investasi = Rp.10.000 * (1 + 0.045)3= Rp.8762.97

Jadi , nilai sekarang dari pembayaran di masa mendatang sebesarRp.10.000 ber nilai Rp.8,762.97 hari ini jika suku bunga 4,5% per tahun.
 Compounding

Kemampuan sebuah aset yang mampu menghasilkan keuntungan

untuk kemudian diinvestasikan kembali agar mampu menghasilkan
keuntungan lagi. Dengan kata lain, efek compounding bisa
dikatakan sebagai efek yang menghasilkan pendapatan dari
pendapatan sebelumnya.
Nilai majemuk (compounding) dalam satu tahun dapat dibagi yaitu :
 
Tahunan (annual)
 
Tengah tahunan (semi annual compounding)
 
Kuartalan (quartely compounding)
 
Bulanan (monthly compounding)
 
Harian (daily compounding)
Penentuan Tingkat Discount Rate

Discount rate merupakan tingkat pengembalian (rate of return) dari

investasi yang diharapkan oleh investor atau kreditor dalam
keputusannya melakukan investasi. Biaya modal yang digunakan
adalah biaya modal rata-rata tertimbang (weighted average cost of
capital-WACC).
 Discount Rate=
 

Keterangan:
t = tahun ke t
 KESIMPULAN

Time Value Of Money adalah sebuah fakta bahwa suatu nilai uang kita yang
sekarang lebih berharga daripada nilai uang kita di masa depan. Perlu diketahui juga
bahwa makin besar nilai bunga secara relevan, makin besar pula selisih di antara
nilai uang saat ini dan nilai uang masa depan. 
THANKS!