Jelajahi eBook
Kategori
Jelajahi Buku audio
Kategori
Jelajahi Majalah
Kategori
Jelajahi Dokumen
Kategori
JANGKA PANJANG
ANGGOTA KELOMPOK 8 :
1. LEO HARDIANTO C1C019010
2. TRIA PRATIWI C1C019065
3. KHOIRUNISA C1C019166
Arus Kas (Cash Flow) merupakan kenaikan atau penurunan jumlah uang yang dimiliki bisnis,
institusi atau individu.
Berkaitan dengan nilai waktu dari uang, terdapat 6 jenis perhitungan yang dapat
digunakan :
a. Nilai Majemuk
b. Nilai Majemuk dari Anuitas
c. Faktor Dana Pelunasan
d. Nilai Sekarang
e. Nilai Sekarang dari Faktor Anuitas
f. Faktor Kembali Modal
3. Biaya Modal
Biaya Modal (Cost of Capital) atau Beban Modal (Expense of
Capital) adalah biaya yang dikeluarkan untuk memiliki modal. Biaya
modal dalam pengertian ini sama dengan tingkat diskonto (discount
rate) yang dapat dijadikan nilai sekarang.
Apabila usul investasi dibiayai dengan utang (modal asing) yang mengakibatkan pembayaran
bunga, maka perhitungan arus kas masuk bersih (AKMB) seperti pada Tabel 14-25 harus
ditambahkan lagi dengan bunga setelah dikurangi pajak bunga, seperti perhitungan pada Tabel 14-
26. Bunga setelah pajak dapat dihitung dengan rumus sebagai berikut
D. Metode Penilaian Usul Investasi
1. Masa Pulih
Masa Pulih (Playback Period) adalah jangka waktu yang diperlukan untuk
memulihkan atau mendapatkan kembali modal yang diinvestasikan. Metode masa pulih
memperhitungkan arus kas masuk bersih, tetapi tidak memperhitungkan nilai waktu dari
uang dan tidak mengukur kemampulabaan.
3. Indeks Kemampulabaan
Indeks Kemampulabaan (Profitability Index) merupakan pelengkap dari metode
nilai sekarang bersih, apabila terdapat beberapa usul investasi yang besarnya berbeda
tetapi masing-masing usul investasi menghasilkan Net Present Value yang sama,
sementara kita harus memilih salah satu dari usul investasi tersebut.