Matematika Ekonomi Dan Bisnis

Dosen Pengampu : Mahfudz Reza Fahlevi, M. Pd.

GROUP 3

1. Ina Nofriana (2031041)

2. Della Aprilia (2031043)
3. Ridho Almaresi (2031060)
4. Rochmat Fadlil Akbar (2031061)
5. Sundari Dubasova (2031064)
6. Zulyanda Abdaibba Defryanda (2031066)
 PEMBAHASAN

1. Anuitas
2. Garis Waktu ( time line )
3. Rente
4. Perpetuitas
 ANUITAS
Anuitas adalah rangkaian pembayaran atau penerimaan yang sama
jumlahnya dan harus dibayarkan atau yang harus diterima pada tiap
akhir periode atas sebuah pinjaman atau kredit.
Anuitas juga memiliki jenis – jenis tertentu, yaitu antara lain :
1. Anuitas Tetap / Variabel
Anuitas Tetap yaitu juga memiliki tingkat bunga tertentu, mirip
dengan bank Sertifikat Deposito (CD).
Anuitas Variabel yaitu jika uang Anda dapat diinvestasikan dalam
instrumen investasi tersebut akan bertingkat pengembalian tidak tetap,
terutama pada reksadana. 
2. Anuitas Tangguhan / Segera
Anuitas Tangguhan yaitu memiliki masa di mana premi dan hasil
investasinya akan diakumulasikan sebelum dilakukan pembayaran
berkala.
Anuitas Segera yaitu jika mulai membayarkan pendapatan berkala
satu periode setelah anuitas dibeli.
3. Anuitas Periode Tetap / Seumur Hidup
Anuitas Periode Tetap yaitu jika membayar penghasilan untuk
jangka waktu tertentu, misalnya sepuluh tahun. 
Anuitas Seumur Hidup yaitu akan memberikan penghasilan untuk
sisa umur anuitan.
4
4. Anuitas Premi Tunggal / Premi Fleksibel
Anuitas Premi Tunggal yaitu akan didanai oleh sebuah
pembayaran tunggal. 
Anuitas Premi Fleksibel yaitu anuitas yang didanai oleh
serangkaian pembayaran premi.
Rumus Anuitas :

AN = An + Bn

Keterangan :
AN = Anuitas
An = Angsuran
Bn = Bunga 5
Contoh Soal Anuitas
1. Suatu Pinjaman akan dilunasi dengan sistem anuitas bulanan. Jika besar
angsuran Rp.85.000, dan bunganya adalah Rp.315.000,00. Maka tentukanlah
jumlah anuitas tersebut !
Penyelesaian
Dik : An : 85.000
Bn : 315.000
Dit : AN :...?

Jawab.
AN : An + Bn
AN : 85.000 + 315.000
AN = 400.000
Jadi, jumlah nilai Anuitasnya adalah = Rp.400.000
2. Suatu Pinjaman akan dilunasi dengan sistem anuitas bulanan. Jika besarnya
anuitas Rp.600.000,00. Maka tentukanlah angsuran ke-5 jika bunga ke-5 adalah
Rp.415.000,00 !
Penyelesaian
Dik : AN : 600.000
Bn : 415.000
Dit : An :...?

Jawab
AN : An + Bn
600.000 : An + 415.000
An : 600.000 – 415.000
An : 185.000
Jadi, jumlah nilai angsurannya adalah = Rp.185.000
Referensi : Azzahra Rahma, Rumus Anuitas Matematika Keuangan, (November) 2019
 “ Pengertian Rente
Rente adalah pembayaran atau penerimaan sejumlah
uang yang tetap besarnya pada setiap jangka waktu
tertentu, misalnya setiap bulan.
Contoh :
Ani menabung setiap bulan sebesar Rp100.000,00

8
 Macam-Macam Rente
Ada 4 macam rente :
• Rente Pramunerande
Rente ini dalam pembayaran/penerimaan sejumlah uang dilakukan pada setiap awal tahun
atau awal bulan.
• Rente Postnumerenda
Rente ini dalam pembayaran/penerimaan sejumlah uang dilakukan pada setiap akhir tahun
atau akhir bulan.
• Rente Kekal/Abadi
Rente ini untuk pembayaran/penerimaan sejumlah uang mempunyai jangka waktu yang
tidak terhingga (n=~). Oleh karena itu, yang dihitung hanya nilai tunai saja, sedangkan nilai
akhir tidak dapat dihitung jumlahnya.
• Rente Yang Ditangguhkan
Rente ini untuk pembayaran/penerimaan sejumlah uang yang pertama ditunda setelah
beberapa periode (bulan/tahun) kemudian.
10
11
“

12
 PERPETUITAS
Perpetuitas adalah anuitas tak hingga yaitu jika periode waktu
relatif tidak terbatas seperti pembayaran dividen saham, uang
pensiun, royalty, dan hak cipta.
Perpetuitas juga didefinisikan sebagai rangkaian arus kas sebesar A
yang terus menerus dari periode 1 (atau 1 periode lagi)
hingga periode tak hingga dengan interval waktu yang sama, dan
dapat digambarkan sebagai berikut:

Nilai sekarang atau PV dari perpetuitas di atas (disebut juga

perpetuitas biasa) adalah:
 PV = …+

Iniadalahderetgeometridenganfaktorpenggaliataurasior = . JikaPersamaan (1) di

ataskitakalikandengan (1/faktorpenggali) atau (1+i) dikeduaruaskiridankanan,
kitaakanmendapatkanpersamaan (2) sebagaiberikut :

PV (1 + i) = = …+

Jikapersamaan (2) dikurangidenganpersamaan (1), makaakandiperolehhasilsebagaiberikut:

PV (1+i) – PV = A
PV (1+i – 1) = A
PV (i) = A
PV =
Inilahpersamaan present volueuntukperpetuitas.
 Contoh soal
1. Sebuahprodukinvestasimenawarimbalhasilsebesar Rp10.000.000 per tahunseumurhidup.
Jikasukubungadiasumsikantetapsebesar 6%per tahun.
Berapaknilaisekarangdariinvestasitersebut?

Penyelesaian
A = Rp10.000.000
i = 6%
PV =
PV =
PV = Rp166.666.666,7
 2. Pada tanggal 1 September 2012 donimembelisebuahmobildanmendapatkanhadiahundian.
Hadiahtersebutyaitumemilihmenerimauangsebesar Rp100.000.000,00
padahariituataumendapatkanuangsebesarRp 2.500.000,00
setiapbulanseumurhidupdengantingkatbungaadalah 14%. Manakahhadiah yang
akandiambildoni?

Penyelesaian
A = 2.500.000
i = = 3,5%
PV = = = 71.428.571,43
Jadihadiah yang dipilihadalahhadiah Rp100.000.000,00 padaharitersebutkarenanilainyalebihbesar.

Referensi : Budi frensidy, Penurunan Persamaan Perpetuitas dan Anuitas, 2016