PROYEK RUMAH

SUBSIDI TIPE 36 DI
SEMARANG

KELOMPOK 11 MANAJEMEN KONSTRUKSI

MEMBERS

104119083 104119007 104119046

LYDIA IYOVANI SIREGAR IRDYNA SYACHIRA OKFI RISA SABILA

104119098 104118089
REVINA AYU SARASWATI SONIA APRILLIA
Project Scope

Project Objective
Untuk membangun sebuah proyek bagunan rumah tinggal subsidi Tipe 36 satu lantai seluas 36 m^2

dan luas tanah 100 m^2dengan estimasi pekerjaan proyek selama 45 hari dengan biaya anggaran

sebesar Rp175.000.000
Project Scope

Deliverables
Output yang ingin dicapai dari proyek bangunan rumah tinggal ini, antara lain:
• Pembangunan rumah tinggal 1 lantai dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu dan dapur selesai
sesuai dengan yang telah dirancang dengan waktu dan anggaran yang tepat
• Perlengkapan rumah terpenuhi
• Semua fasilitas rumah dapat dijalankan
• Waktu serta anggaran yang direncanakan tidak melebihi estimasi awalrencana
C. Milestone
• Pencarian lokasi proyek dan desain perencanaan – 15 Januari 2022
• Izin Mendirikan Bangunan (IMB) disetujui – 20 Januari 2022
• Kontrak kerja dengan kontraktor – 18 Januari 2022
• Mulai pembangunan proyek – 1 Februari 2022
• Proyek seelesai – 14 Maret 2022

D. Tecnical Requirement
• Rumah memenuhi kode bangunan setempat
• Struktur kuat menerima beban
• Semua bahan yang digunakan dalam kondisi baik dan memenuhi syarat-
syarat pembangunan rumah

E. Limits dan Exclusion

• Rumah dibangun sesuai dengan desain yang telah ditentukan.
• Pemilik bertanggung jawab atas proyek
• Kontraktor bertanggung jawab atas pekerjaan subkontraktor sesuai dengan
kontrak yang disetujui
• Perubahan terkait waktu pengerjaan, perubahan anggaran dan hal-hal
berkaitan akan dibicarakan lagi dengan pihak terkait
Organization Breakdown
Structure Rumah Tipe 36

OWNER : PUPR

PROJECT MANAJER

KONTRAKTOR DAN SUBKONTRAKTOR

ADMINISTRASI

PEKERJA
DESAIN RUMAH
WE CONCERN ABOUT

PAVING GRASS

HALAMAN BELAKANG

JARAK ANTAR RUMAH

MANAJEMEN BIAYA
LANGKAH MENENTUKAN RAB

HARGA UPAH DAN MATERIAL MENGHITUNG HSPK

WBS

MENGHITUNG BOQ TIAP PEKERJAAN

RAB
Rencana Angaran Biaya (RAB)
 RAB

RP 207,840,836.59

MELEBIHI UANG PAGU

RP 175,000,000
HARGA RUMAH DI SEMARANG??

HARGA BANGUNAN
RP 305,000,000
MANAJEMEN WAKTU
 MS PROJECT

PROYEK AKAN DILAKSANAKAN

SELAMA 42 HARI

1 FEBRUARI 2022 - 14 MARET 2022

Kurva S
Dibuat Perhari
agar lebih
detail

Untuk jelasnya dapat

dilihat pada laporan
atau pada excel
TERIMA KASIH
KELOMPOK 11
LAMPIRAN -LAMPIRAN
Work Breakdown
Structure Rumah
Tipe 36
BOQ
BOQ
BOQ
BOQ
Jadwal
Jadwal
Jadwal