PAPARAN

KONSULTAN ANALISA KAJIAN

PENDAHULUAN MENARA
TELEKOMUNIKASI
KABUPATEN BOGOR TA. 2020
PEMERINTAH KABUPATEN BOGOR
DINAS KOMUNIKASI DAN INFORMATIKA
Konsultan :
PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

Cibinong, 24 September 2020

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA
 LATAR BELAKANG

•1 PERKEMBANGAN TEKNOLOGI
Mulai dari Feature ke Smartphone, 2G ke 4G, internet lambat ke
broadband baik fixed internet maupun mobile internet serta adanya
kebutuhan layanan selular yang semakin meningkat
•2 PENGENDALIAN
Penumpukan infrastruktur telekomunikasi pada lokasi yang sama
serta keterbatasan ruang untuk pembangunan menara dan masih
adanya pembangunan menara di luar zona cell plan
•3 KEBIJAKAN
Diperlukan adanya kebijakan yang mengatur tentang menara yang
di selaraskan dengan lingkungan sekitar

•4 PENDAPATAN TAMBAHAN
Pemda dapat memungut Retribusi Pengendalian Menara
Telekomunikasi per tahun yang nilainya disesuaikan dengan biaya
pengawasan di lapangan

2
PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA
.` CELL PLAN KAB. BOGOR TAHUN 2016
 Zona Cell Plan merupakan titik koordinat dengan
ukuran jari-jari 400m
 591 zona eksisting berisikan 1.173 menara eksisting
 125 zona baru untuk meng-akomodir kebutuhan
pembangunan menara baru.

Hasil pendataan tahun 2015-2016 terdapat 1.173 menara

 856 hasil pendataan th. 2015 20 kecamatan
 317 hasil pendataan th. 2016 20 kecamatan

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` CELL PLAN KAB. BOGOR TAHUN 2016
 Overlay dengan data terbaru 2020 terdapat ± 1583
menara
 Masih banyak pembangunan menara yang berada diluar
zona (Cell Plan kab. Bogor)

 Pembangunan menara hanya diperbolehkan pada

zona menara baru.
 Pembangunan pada zona eksisting diperbolehkan
dalam bentuk kamuflase/microcell
 Pembangunan diluar zona diperbolehkan dalam
bentuk microcell/kamuflase dengan jarak tertentu
PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA
.` PERMASALAHAN INFRASTRUKTUR
TELEKOMUNIKASI

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

 PENTINGNYA
MENARA • Bangunan untuk peletakkan alat
pemancar telekomunikasi selular
• Mutlak keberadaanya untuk melayani
masyarakat untuk dapat berkomunikasi
Melayani (voice,data,video, dsb)

• Pemda berkewajiban untuk melakukan

pengawasan dan pengendalian agar
keberadaan menara aman beroperasi dan
aman terhadap warga yang tinggal
disekitarnya.
Pemda Wajib • Diperlukan kebijakan untuk mengatur
penempatanya, dikendalikan bentuknya
4
Mengatur dan diawasi keberadaanya.

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` INFRASTRUKTUR PENDUKUNG LAYANAN
TELEKOMUNIKASI

Menara Menara Pole on Pole on

Monopole Kamuflase
Greenfield Rooftop Rooftop Road Side

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` MAKSUD DAN TUJUAN

MAKSUD
Membuat analisa kajian menara telekomunikasi
di Kabupaten Bogor

TUJUAN
1. Mendapatkan database Menara telekomunikasi eksisting.
2. Membuat peta persebaran menara telekomunikasi eksisting.
3. Membuat peta zonasi untuk pembangunan menara baru yang menjadi referensi bagi para telco operator dan tower
provider ketika mengajukan permohonan pembangunan menara baru ke Pemerintah Kabupaten Bogor.
4. Membuat pedoman penataan, pengendalian dan pengawasan menara sebagai acuan dalam pemberian rekomendasi
oleh Dinas teknis terkait ketika ada rencana pembangunan menara telekomunikasi yang baru dan pengawasan
menara eksisting.

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` DASAR HUKUM

1. UU 36/2009 tentang Telekomunikasi

2. Permenkominfo No.2/2008 tentang Pedoman Pembangunan dan Penggunaan Menara Bersama.
3. SKB 4 Menteri/2009 tentang Pedoman Pembangunan dan Penggunaan Bersama Menara Telekomunikasi
4. UU 28/2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Dareah
5. Peraturan PU No. 20/2011 Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi
Kabupaten / Kota
6. SE Dirj PU/ No. 6/2011 tentang Kriteria Teknis Lokasi Menara
7. Permen PU No. 20 /2011 tentang Pedoman penyusunan Tata Ruang dan Peraturan Zonasi Kabupaten/Kota
8. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang / Kepala badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia No. 16
Tahun 2018 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi Kabupaten/Kota;
9. Putusan MK No. 46/PUU-VII/2014 tentang Pembatalan penjelasan pasal 124 UU 28/2009 tentang PDRD
10. Perda No. 4/2011 tentang Pembangunan dan Penggunaan Bersama Menara Telekomunikasi;
11. Perda No. 8/2017 tentang Retribusi Pengendalian Menara Telekomunikasi;

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` LINGKUP PEKERJAAN
Mencakup seluruh wilayah administrasi Kabupaten
Bogor yang terdiri dari 40 kecamatan.
Tahapan Pekerjaan :
1. Pendataan menara
eksisting
2. Plotting & Analisa
menara eksisting pada
layer GIS
3. Design zona menara :
 Zona Menara
 Zona Menara
Bebas Visual
 Zona Bebas
Menara
4. Laporan & Layout
Peta

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

 Output/ Hasil Keluaran
• Sarana pemda dalam melakukan penataan dan pengendalian

• Dokumen Hasil Kajian Teknis Konsultan Analisa Menara

• Buku Laporan Telekomunikasi yang terdiri laporan pendahuluan laporan
antara dan laporan akhir masing-masing 5 buku

• 5 unit DVD berisikan Soft Copy data spasial format “Map Info &
ArcGIS” persebaran menara telekomunikasi eksisrting all
• Data Spasial Cell Plan operator, dan peta persebaran menara eksisting & zona
menara.

• Peta A3 Persebaran Menara Telekomunikasi

• Peta Tematik sebanyak 3 eksemplar.

• Rancangan Peraturan Bupati yang

• Draft Perbup mengatur tentang penyelenggaraan
infrastruktur jaringan telekomunikasi

11
PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA
LAPORAN ANTARA
Ploting & Analisa Data Menara di Kabupaten Bogor
.` PLOTTING DATA MENARA TAHUN 2020

No Pemilik Menara Jumlah

Menara
1 PT. Telkomsel 251
2 PT. Indosat 186
3 PT. XL Axiata, Tbk 70
4 PT. Hutchison 3 Indonesia 40
5 PT. Protelindo 242
6 PT. Tower Bersama Group 178
7 PT. Dayamitra Telekomunikasi 240
8 PT. Solusi Tunas Pratama 118
9 PT. Inti Bangun Sejahtera Tbk 141
10 PT. Komet Infra Nusantara 14
11 PT. Centratama Menara Indonesia 38
12 PT. Gihon Telecommunication Tbk 16
13 PT. Pison Teknologi 9
14 PT. Bumen Dutacipta Sarana 12
15 PT. Balcom Indonesia 20
16 PT. Gametraco Tunggal 8
  Jumlah 1583

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` PLOTTING DATA MENARA TAHUN 2020
 1577 menara berada di dalam Batas Administrasi Kab. Bogor
 6 menara berada di luar Kab. Bogor
No Pemilik Menara Jumlah
Menara
1 PT. Telkomsel 251
2 PT. Indosat 186
3 PT. XL Axiata, Tbk 70
4 PT. Hutchison 3 Indonesia 40
5 PT. Protelindo 242
6 PT. Tower Bersama Group 178
7 PT. Dayamitra Telekomunikasi 240
8 PT. Solusi Tunas Pratama 118
9 PT. Inti Bangun Sejahtera Tbk 141
10 PT. Komet Infra Nusantara 14
11 PT. Centratama Menara Indonesia 38
12 PT. Gihon Telecommunication Tbk 16
13 PT. Pison Teknologi 9
14 PT. Bumen Dutacipta Sarana 12
15 PT. Balcom Indonesia 20
16 PT. Gametraco Tunggal 8
  Jumlah 1583

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` LEGALITAS MENARA
Jumlah Mimiliki Tidak Ada Proses Tidak Butuh Tidak Ada
No Pemilik Menara IMB IMB Ket
Menara IMB IMB
1 PT. Telkomsel 251 240     11  
2 PT. Indosat 186 175   11    
3 PT. XL Axiata, Tbk 70 70        
4 PT. Hutchison 3 Indonesia 40 40        
5 PT. Protelindo 242 231 11      
6 PT. Tower Bersama Group 178 165 12   1   Menara yang tidak
7 PT. Dayamitra Telekomunikasi 240 188 48   4   membutuhkan IMB :
8 PT. Solusi Tunas Pratama 118 103 1 14     1. Combat
9 PT. Inti Bangun Sejahtera Tbk 141 89 52       2. Pole on RoofTop
10 PT. Komet Infra Nusantara 14 14        
11 PT. Centratama Menara Indonesia 38 32 6      
12 PT. Gihon Telecommunication Tbk 16 7 9      
13 PT. Pison Teknologi 9 0 9      
14 PT. Bumen Dutacipta Sarana 12 0 12      
15 PT. Balcom Indonesia 20 6       14
16 PT. Gametraco Tunggal 8 0    8  
  Jumlah 1583 1360 160 33 16 22

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` ANALISA JARAK ANTAR MENARA
No Kecamatan Jumlah Luas (Ha) Luas (KM²) Rata-Rata Jarak Kategori No Kecamatan Jumlah Luas (Ha) Luas (KM²) Rata-Rata Kategori
Menara   Jarak Menara
Sangat Parung
1 Gunung Putri 185 6,082.78 60.83 0.33 Padat   21 Panjang 30 7,118.06 71.18 2.37 Rendah
Sangat
2 Cibinong 133 4,611.06 46.11 0.35 Padat   22 Cibungbulang 16 3,837.84 38.38 2.40 Rendah
Sangat
3 Bojonggede 79 2,824.69 28.25 0.36 Padat   23 Cigombong 20 4,828.56 48.29 2.41 Rendah
Sangat
4 Ciomas 40 1,810.36 18.10 0.45 Padat   24 Cijeruk 19 4,719.29 47.19 2.48 Rendah
5 Cileungsi 131 7,019.69 70.20 0.54 Padat   25 Klapanunggal 34 9,587.92 95.88 2.82 Rendah
6 Sukaraja 72 4,343.35 43.43 0.60 Padat   26 leuwisadeng 11 3,532.54 35.33 3.21 Rendah
7 Parung 39 2,569.26 25.69 0.66 Padat   27 Jonggol 40 13,462.23 134.62 3.37 Rendah
8 Dramaga 35 2,632.13 26.32 0.75 Padat   28 Tenjolaya 12 4,126.99 41.27 3.44 Rendah
9 Citeureup 82 6,867.45 68.67 0.84 Padat   29 Pamijahan 28 12,532.36 125.32 4.48 Rendah
10 Tanjunghalang 34 3,089.38 30.89 0.91 Padat   30 Cariu 19 8,555.56 85.56 4.50 Rendah
11 Ciampea 31 3,297.91 32.98 1.06 Sedang   31 Caringin 17 7,741.38 77.41 4.55 Rendah
12 Kemang 30 3,360.10 33.60 1.12 Sedang   32 Rumpin 29 13,708.57 137.09 4.73 Rendah
13 Gunung Sindur 42 4,942.13 49.42 1.18 Sedang   33 Jasinga 28 14,280.16 142.80 5.10 Rendah
Babakan
14 Madang 74 9,219.71 92.20 1.25 Sedang   34 Tenjo 16 8,580.72 85.81 5.36 Rendah
15 Ciawi 34 4,707.32 47.07 1.38 Sedang   35 Leuwiliang 17 9,143.39 91.43 5.38 Rendah
16 Tamansari 23 3,425.99 34.26 1.49 Sedang   36 Cigudeg 31 17,726.24 177.26 5.72 Rendah
17 Rancabungur 15 2,262.08 22.62 1.51 Sedang   37 Nanggung 14 16,047.43 160.47 11.46 Rendah
18 Cisarua 45 7,379.70 73.80 1.64 Sedang   38 Sukamakmur 14 16,982.65 169.83 12.13 Rendah
19 Ciseeng 20 4,120.94 41.21 2.06 Rendah   39 Sukajaya 9 15,615.49 156.15 17.35 Rendah
20 Megamendung 29 6,230.57 62.31 2.15 Rendah   40 Tanjungsari 6 15,914.33 159.14 26.52 Rendah
  PT. INFOTECH
     
DIGITAL NUSANTARA           Jumlah 1,583 298,838.31 2,988.38    
.` ANALISA JARAK ANTAR MENARA

KAWASAN SANGAT PADAT

Jarak antar menara di Kec.
Cibinong, Bojonggede dan Gunung
Putri 300m

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` ANALISA JARAK ANTAR MENARA

KAWASAN SANGAT PADAT

Jarak antar menara di Kec. Ciomas
rata-rata 400 m

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` ANALISA JARAK ANTAR MENARA
KAWASAN PADAT
Jarak antar menara di Kec.
Cileungsi, Citereup, Dramaga dan
Sukaraja 650m

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` ANALISA JARAK ANTAR MENARA
KAWASAN PADAT
Jarak antar menara di Kec. Parung,
dan Tajurhalang 650m

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` ANALISA JARAK ANTAR MENARA

KAWASAN SEDANG
Jarak antar menara di Kec.
Kemang, Rancabungur, Ciampea
dan Babakan Madang 1km

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` ANALISA JARAK ANTAR MENARA

KAWASAN SEDANG
Jarak antar menara di Kec. Tamansari,
Ciawi dan Cisarua 1.5 km

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

.` ANALISA JARAK ANTAR MENARA

KAWASAN SEDANG
Jarak antar menara di KecGunug
Sindur 1.1 km

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA

 TERIMA KASIH
PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA
ONE PASIFIC PLACE
Lantai 15, Jl. Jenderal Sudirman, Jakarta Selatan – DKI Jakarta.
Email : info@idns.co.id
 

PT. INFOTECH DIGITAL NUSANTARA