Level: Supervisor
Capital Budgeting
Time Value of Money (TVM)
www.pln.co.id |
Time Value of Money (2)
4 www.pln.co.id |
Time Value of Money (3)
1. Pengertian:
Jumlah uang yang diterima pada hari ini lebih
berharga nilainya daripada uang yang diterima dalam
jumlah yang sama dimasa yang akan datang
2. Alasan nilai uang sekarang lebih tinggi daripada nilai
uang dalam jumlah yang sama dimasa yang akan
datang:
Adanya faktor inflasi
Adanya faktor bunga
Adanya faktor ketidakpastian (the uncertainty)
Adanya kesempatan menggunakan uang tersebut
5 www.pln.co.id |
Time Value of Money (4)
6 www.pln.co.id |
Time Value of Money (5)
Berapa nilai uang Anda 1 tahun yang akan datang, jika hari ini Anda
depositokan sebesar Rp.1.000.000 dan tingkat bunga yang berlaku
adalah 10%
Simple
Interest
Simple Interest
2014
2013
7 www.pln.co.id |
Time Value of Money (6)
Berapa nilai uang Anda 5 tahun yang akan datang, jika hari ini Anda mendepositokan sebesar
Rp.1.000.000, tingkat bunga 10% dan bunga yang Anda terima setiap tahun didepositokan kembali
dengan tingkat bunga yang sama.
Compound
Interest
Compound Interest
2019
2013
8 www.pln.co.id |
Time Value of Money (7)
Bunga majemuk dengan periode non tahunan:
Rumus:
FVn = PV (1+i/n)m.n
Dimana:
FVn = Future value dari investasi di akhir tahun ke-n
PV = Present value (nilai investasi awal)
i = interest rate
m = jumlah tahun
n = frekuensi pemajemukan
9 www.pln.co.id |
Time Value of Money (8)
Adalah nilai dari uang di masa yang akan datang dari
Future Value cash flow tertentu saat ini yang dihitung
(FV) (compounding) dengan menggunakan tingkat bunga
Tertentu
Adalah nilai dari uang saat ini dari cash flow tertentu
Present
di masa yang akan datang, yang dihitung (discounted)
Value (PV) dengan menggunakan tingkat bunga tertentu
Simbol Keterangan
FV = Nilai uang di masa yang akan datang
FV = PV (1 + r)t
www.pln.co.id |
Time Value of Money (9)
Jika Anda menabung hari ini sebesar Rp.1.000.000 dengan tingkat
bunga tetap 10%, berapa nilai uang Anda setelah 5 (lima)
tahun?
FV = 1.000.000 (1 + 10%)5
FV = PV (1 + r) t
FV = 1.610.510
PV = 1.000.000 / (1 + 10%)10
PV = FV / (1 + r) t
PV = 385.543,33
11 www.pln.co.id |
Time Value of Money (10)
Adalah serangkaian cash flow dalam
PV = C [(1/r) – (1/(r(1+r)t)]
12 www.pln.co.id |
Time Value of Money (11)
Adalah serangkaian cash flow dalam jumlah yang tetap pada setiap akhir periode
PERPETUITY selamanya, tanpa pengembalian pokok
Misalnya:
Obligasi Perpetuity Pemerintah Inggris
Pembayaran hadiah Nobel
PVA =
13 www.pln.co.id |
Capital Budgeting
14 www.pln.co.id |
Capital Budgeting (2)
16 www.pln.co.id |
Capital Budgeting (4)
• Io------------------1-----------------------2-------------------
3------------------N
17 www.pln.co.id |
Capital Budgeting (5)
18 www.pln.co.id |
Capital Budgeting (6)
Payback Period Method: Keputusan investasi didasarkan pada
berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan
investasi yang dikeluarkan (initial investment)
Jika hasil payback period yang Tahun Arus Kas Kumulatif
diperoleh lebih pendek atau sama 2010 (100.000) (100.000)
dengan payback period yang 2011 20.000 (80.000)
diharapkan maka usulan investasi 2012 25.000 (55.000)
diterima 2013 30.000 (25.000)
Kelemahannya tidak 2014 30.000 5.000
mempertimbangkan: 2015 30.000 35.000
2016 (40.000) (5.000)
• time value of money,
2017 15.000 10.000
• required of return, 2018 20.000 30.000
• arus kas proyek setelah payback 2019 15.000 45.000
period 2020 50.000 95.000
19
www.pln.co.id |
Capital Budgeting (7)
Net Present Value (NPV): menghitung present value dari semua cash flow
proyek dengan menggunakan discount rate tertentu
Faktor
CFt Tahun Arus Kas Diskonto NPV
NPV = -CFO + Σ (r=10%)
(1+r)t
2010 (100.000) 1,0000 (100.000)
2011 20.000 0,9091 18.182
2012 25.000 0,8264 20.661
2013 30.000 0,7513 22.539
Proyek DITERIMA jika NPV > 0 2014 30.000 0,6830 20.490
2015 30.000 0,6209 18.628
2016 (40.000) 0,5645 (22.579)
2017 15.000 0,5132 7.697
2018 20.000 0,4665 9.330
Dengan discount rate = 10%, usulan 2019 15.000 0,4241 6.361
2020 50.000 0,3855 19.277
proyek dengan arus kas di samping,
NPV = 20.588, proyek DITERIMA Σ 95.000 20.588
20 www.pln.co.id |
Capital Budgeting (8)
2010
2011 20.000
2012 25.000
Proyek DITERIMA
2013 30.000 jika IRR > Expected Return
2014 30.000
2015 30.000
2016 (40.000)
2017 15.000 • IRR Proyek Included Debt,
2018 20.000 Interest, Repayment
2019 15.000
2020 50.000 • IRR Equity Net of Debt, Interest
IRR 14,89% and Repayment
21 www.pln.co.id |
Capital Budgeting (9)
(r=10%)
2011 20.000 0,9091 18.182
2012 25.000 0,8264 20.661
2013 30.000 0,7513 22.539
Proyek DITERIMA jika PI > 1 2014 30.000 0,6830 20.490
2015 30.000 0,6209 18.628
2016 (40.000) 0,5645 (22.579)
2017 15.000 0,5132 7.697
2018 20.000 0,4665 9.330
PI = 120.588 / 100.000
2019 15.000 0,4241 6.361
PI = 1,21 Proyek diambil 2020 50.000 0,3855 19.277
Σ 195.000 120.588
22 www.pln.co.id |
Capital Budgeting (10)
23 www.pln.co.id |