ASPEK TEKNIS PROYEK

ASPEK TEKNIS
Aspek teknis meliputi proses pembangunan proyek bisnis secara teknik dan
pengoperasiannya setelah proyek bisnis tersebut selesai, sehingga diketahui rancangan
awal biaya investasi dan eksploitasinya.

Lokasi Proyek :
- Lokasi dan lahan pabrik untuk kegiatan proses produksi
- Lokasi untuk bukan pabrik seperti bangunan administrasi
perkantoran & pemasaran

Beberapa variabel yang dipertimbangkan dalam pemilihan lokasi : tersedianya bahan

mentah, letak pasar sasaran, tenaga listrik dan air, tenaga kerja, fasilitas transportasi,
hukum/peraturan daerah, iklim, sikap masyarakat, rencana kedepan dsb.

Luas Produksi :
- jumlah produk yang seharusnya diprodusir untuk mencapai keuntungan yang optimal
- penentuan kombinasi dari berbagai macam produk yang dihasilkan untuk mencapai
keuntungan yang optimal
 Beberapa faktor yang diperhatikan dalam penentuan luas produksi :
batasan permintaan, kapasitas yang dibutuhkan, jumlah dan kemampuan tenaga
kerja, kemampuan finansial dan manajemen, kemungkinan terjadinya perubahan
teknologi produksi .

Lay Out :
- merupakan keseluruhan proses penentuan bentuk dan penenpatan fasilitas.
- mencakup lay out : site, pabrik, bangunan bukan pabrik dan fasilitas.

Tipe Lay Out Pabrik :

- fungsional/process : mesin dan peralatan yang mempunyai fungsi yang sama
dikelompokkan dan ditempatkan dalam suatu tempat tertentu. (proses produksi
intermitten berdasarkan pesanan).
- produk/garis :mesin dan peralatan disusun berdasarkan urutan dari operasi
proses pembuatan produk (produk massa)

Kriteria Evaluasi Lay Out Pabrik :

Konsisten dengan teknologi produksi, proses produksi lancar, ruang yang
optimal, mudah menyesuaikan jika ada perubahan/ekspansi, minimisasi biaya
produksi serta adanya jaminan keselamatan tenaga kerja.
 Pertimbangan untuk lay out site :
mempunyai arus searah, mengurangi arus menyimpang,
departemen pembantu dan workshop disituasikan secara
fungsional terhadap bangunan pabrik utama.

Pemilihan jenis teknologi dan equipment

Patokan umum dalam menentukan teknologi adalah seberapa jauh

derajat mekanisasi yang diinginkan dan manfaat ekonomi yang
diharapkan, penggunaan potensi lokal serta kesesuaian dengan
sosial budaya.

Pemilihan equipment dipengaruhi oleh proses produksi yang

dipakai, derajat mekanisasi dan luas produksi yang ditetapkan.
 Alat Analisis Aspek Teknis
1. Penentuan Lokasi Pabrik dapat dilakukan dengan :
a. Metode Kualitatif Penilaian Alternatif Lokasi
b. Metode Transportasi : North West Corner / steping stone method,
MODI (Modified Distribution Method), VAM (vogel’s aproximation
method).
c. Metode Analisa Biaya

2. Penentuan Luas Produksi dapat dilakukan dengan metode :

a. Pendekatan Konsep Marginal Cost dan Marginal Revenue
b. Pendekatan Break Event Point
c. Metode Linear Programing

3. Layout Pabrik dapat dilakukan dengan model :

Process layout, product layout, group layout dan fixed position layout.