KELOMPOK 2:

PROJECT RUSUN
1.LATA MUSTIKA LAGITA -3202207021
2.DULLIO DAVINO MANURUNG -3202207024
3.ABDEE GENARSA -3202207025
4.STAQIELA WILDAN WAHIDAH -3202207027
5.DIMAS CAHYO JATI -3202207030
6.ENGGAR JANAR DYANTORO -3202207032
7.KEVIN WIBOWO -3202207105
 STUDI LITERATUR
DEFINISI :
RUSUN adalah bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan yang
terbagi dalam bagian – bagian yang berstruktur secara fungsional baik dalam arah horizontal maupun
vertikal.

FUNGSI dan TUJUAN:

Rumah susun dibangun untuk menjadi solusi permasalahan keterbatadan pemukinan di daerah
perkotaan.

Memenuhi kebutuhan perumahan yang layak bagi rakyat,trutama golongan Masyarakat yang kurang
mampu.
RUSUNAWA, JL.
STUDI KASUS 1
HARAPAN JAYA
• FASILITAS YANG TERDAPAT
• Unit hunian
• Dapur
• Ruang cuci
• Taman
• Lapangan basket
• Pos satpam
• Parkiran

• Unit yang terdiri dari 4 lantai, yang

merupakan rumah tinggal yang
berbentuk susun yang dibangun
dalam suatu lingkungan. Denah pada lantai
3 dan 4 sama seperti lantai 2.
KUNING DALAM

STUDI KASUS 2
JL, NIPAH KUNING DALAM, GG
JAMUR, PAL 5. KOTA
PONTIANAK

Jenis pondasi yang digunakan

adalah, pondasi titik dengan tiang
pancang beton, dikarenakan
kondisi tanah di tapak yang
memiliki daya dukung tanah yang
rendah. Struktur badan bangunan
adalah struktur rangka dengan
material beton betulang. Material
dinding yang digunakan adalah
batako, dikarenakan
pertimbangan terhadap
ketersediaan material, kemudahan
pengerjaan dan harga terjangkau.
Denah lantai 1 terdiri dari beberapa ruangan yaitu ruang serba Bentuk atap yang digunakan yaitu
guna mushola, gudang, rụang servis, ruang pengelola, dan
beberapa unit hunian. Gambar denah lantaiTipe Mahasiswa atap pelana dan limas. Adapun
pada Rusunawa Nipah Kuning Dalam, Kota Pontianak. material rangka atap yaitu baja
Bangunan dibangun dengn arah Horizontal dan Vertikal. dan material penutup atap yaitu
MEMAKAI KOLOM 25X25. type 24
genteng metal.

Denah lantai 2-3 terdiri dari ruangan dengan
fungsi privat, yaitu unit hunian. Hunian tiap lantai
difasilitasi dengan ruang fungsi bersama (dapur
dan ruang jemur), dan ruang servis (ruang,
paneanitor, ruang tempat sampah). Di bagian
tengah bangunan, terdapat void guna
memperlancar sirkulasi udara serta
pencahayaan alami ke dalam ruangan. Gambar
denah lantăi 2-3 Tipe Mahasiswa pada
Rusunawa Nipah Kuning Dalam, Kota Pontianak.
MEMAKAI KOLOM 25X25
Denah lantai 4 terdiri dari ruangan dengan fungsi
yang sama dengan lantai 2-3. Adapun hal yang
membedakannya yaitu disediakan ruangan servis
yang menghubungkan lantai 4 dengan lantai 5
(RooTop). Hal ini agar 'memudahkan proses
pengecekan utilitas bangunan, seperti pengecekan
reservoidan sistem penyaluran air bersih yang
berada di lantai 5. Gambar denah lantai 4 Tipe
Mahasiswa pada Rusunawa Nipah Kuning Dalam,
Kota Pontianak, ditunjukkan pada enah lantaj 5
terdiri dari ruangan dengan fungsi servis. Lantai 5
merupakan area penempatan jaringan air bersih,
serta juga terdapat ruang mesin lift barang.
TAMPAK
RUSUNAWA A
MUHARTO, KOTA
LAMA MALANG
STUDI KASUsS 3

Jumlah lantai Luas unit hunian rumah susun

Muharto, yaitu 20.25 m² dengan lebar koridor
sebesar 2 meter sebagaimana dapat dilihat pada
Gambar 2. Sementara pada tipikal unit hunian
Rusunawa Buring 1 dan 2, luas unit hunians
ebesar 24.3 m² dengan lebar koridor sebesar
2meter sebagaimana terlihat pada Gambar.

Denah Tipikal Rusunawa Buring 1 dan 2 a) Denah

Lantai 1,b) Denah Lantai 2, c) Denah Lantai 3,d)
Denah Lantai 4 dan 5. (Dinas Perumahandan
Kawasan Permukiman PemerintahKota Malang,
2019)Rumah susun Muharto terdiri dari tiga
(3)antai, sedangkan Rusunawa Buring 1 dan 2
terdiri dari 5 lantai. Tiap massa rumah
susundirancang dengan tatanan single loaded
corridor.Pondasi menggunakan plat beton. Type
24
Material dinding yang
digunakan adalah
batako, dikarenakan
pertimbanganterhada
p ketersediaan
material, kemudahan
pengerjaan dan harga
terjangkau. Bentuk
atap yangdigunakan
yaitu atap pelana dan
limas
TAMPAK
 STUDI BANDING
STUDI KASUS 1 STUDI KASUS 2 STUDI KASUS 3 KESIMPULAN

D Terdapat fasilitas berupa: Terdapat fasilitas berupa: Terdapat fasilitas berupa: - MASING MASING DENAH
E - Unit hunian - Unit hunian - Unit hunian MEMILIKI ARAH BENTUK
N - Dapur - Dapur - Taman bermain YANG SAMA .DAN
A - Ruang cuci - Ruang jemur - Kantin BERBEDA PADA STUDI
H - Taman - Taman - Parkiran KASUSUS 1,2,DAN 3
- Lapangan basket - Toko - ARAH BERBENTUK MEMILIKI ARAH VERTIKAL
- Pos satpam - Kantin VERTIKAL SEDANGKAN PADA STUDI
- Parkiran - Jogging track KAUSUS KE2 MEMILIKI
- ARAH BERBENTUK - Parkiran PERBEDAAN YAITU 2
VERIKAL
- ARAH BERBENTUK ARAH TERDAPAT ARAH
VERTIKAL DAN HORIZONTAL HORIZONTAL
 STUDI KASUS 1 STUDI KASUS 2
P - adalah jenis pondasi yang
digunakan adalah, pondasi titik
O dengan tiang pancang beton,
N dikarenakan kondisi tanah di
tapak yang memiliki daya
D dukung tanah yang rendah.
A Struktur badan bangunan
S adalah struktur rangka dengan
material beton betulang.
I Material dinding yang
digunakan adalah batako,
dikarenakan
pertimbanganterhadap
ketersediaan material,
kemudahan pengerjaan dan
harga terjangkau. Bentuk atap
yangdigunakan yaitu atap
pelana dan limas. Adapun
material rangka atap yaitu baja
dan material penutu patap yaitu
genteng metal. MEMAKAI
KOLOM 25X25. dengan type 24
STUDI KASUS 3 KESIMPULAN
Pondasi Memiliki kolom 25x25
menggunakan plat pada studi kasus ke2,
beton dengan kolom dan memiliki type
25x25. ruang dengan ukuran
Dengan type 24 24. pada studi kausus
2 memiliki penutup
atap genteng metal.
Pada studi kausus 2
menggunakan tiang
pancang beton. Pada
study kasus 3
menggunakan plat
beton. Menggunakan
atap limas