SI-3051 MANAJEMEN KONSTRUKSI

Rencana Anggaran Biaya (RAB) Konstruksi
Dosen: Dr. Ir. Purnomo Soekirno

Program Studi Teknik Sipil
Fakultas Teknik Sipil dan Lingkungan, Institut Teknologi Bandung
Bandung, 02 Desember 2011

Daftar Isi
1. Perhitungan Volume Pekerjaan (Contoh: Pekerjaan Pondasi) a. Gambar  Gambar Denah Pondasi  Gambar Potongan Pondasi b. Work Breakdown Structure (WBS) c. Perhitungan Volume 2. Analisa Harga Satuan a. Analisa Harga Bahan b. Analisa Harga Upah c. Analisa harga Satuan Alat 3. Rencana Anggaran Biaya

Gambar A 0.70 0.90 1.30 A’ Gambar Denah Pondasi Batu Kali Menerus Gambar Potongan Melintang Pondasi .1a.

Work Breakdown Structure (WBS) Pekerjaan Pondasi Pondasi Tanah dan Dasar Pondasi Pasangan Pondasi Galian Urugan Dasar Pondasi / AANSTAMPANG .1b.

75 meter Merupakan penjumlahan seluruh sumbu bangunan Luas penampang galian = 1.1c. Perhitungan Volume Pekerjaan 1. GALIAN TANAH PONDASI •Hitung luas penampang galian ( luas trapesium ) •Hitung panjang galian •Hitung volume galian (luas penampang x panjang galian ) Panjang galian = 71.812 m2 .

URUGAN PASIR • Hitung luas penampang urugan pasir • Volume urugan pasir = (luas penampang x panjang galian ) 4. URUGAN KEMBALI • Hitung volume galian (luas penampang x panjang galian ) • Volume urugan kembali = ¼ volume galian 3. Dasar Pondasi/AANSTAMPANG • Hitung luas penampang aanstampang • Volume aanstampang = (luas penampang x panjang galian ) .1c. Perhitungan Volume Pekerjaan 2.

3) x 1 = 0.75 meter Penampang = ( 0.5 m2 x 71.7 + 0.5 m2 2 Volume = 0.875 m3 .75 m = 35.1c. PASANGAN PONDASI •Hitung luas penampang galian ( luas trapesium ) •Hitung panjang galian •Hitung volume galian (luas penampang x panjang galian ) VOLUME PASANGAN PODASI Panjang galian = 71. Perhitungan Volume Pekerjaan 5.

Perhitungan Volume Pekerjaan NO URAIAN PEKERJAAN II PEKERJAAN PONDASI 1 2 3 4 5 Galian Pondasi Urugan Kembali Urugan Pasir Aanstamping Pas. Pondasi Batu Kali SATUAN m3 m3 m3 m3 m3 VOLUME 132.1c.82 13.71 35.07 3.875 .28 33.

2a. Analisa Harga Satuan Bahan Work Breakdown Structure (WBS) Bahan Pekerjaan Pondasi Bahan Pekerjaan Pondasi Batu Kali Batu Kali Semen Pasir .

Tentukan jenis dan volume tiap bahan yang dibutuhkan 2. Tentukan harga satuan bahan 3.958 zak semen 0. bahan yang diperlukan : 1.= Rp.610.610 .710. Harga satuan bahan suatu pekerjaan adalah jumlah perkalian volume dan harga satuan. 66.2 m3 batu kali X @ Rp. 47. 50.522 m3 pasir X X = Rp.900. 142. 55.000. Pekerjaan Pondasi Batu Kali 1 m3 pasangan batu kali. 55.000 @ Rp.- 0.2a.- Jadi tiap 1 m3 pekerjaan pasangan batu kali dibutuhkan biaya alat Rp.000 = Rp. 28.000 @ Rp.= Rp. Analisa Harga Satuan Bahan Analisa Bahan adalah menentukan jenis dan volume bahan yang dibutuhkan serta mengestimasi harga satuan masing-masing bahan tersebut Sebagai pedoman dapat digunakan jurnal harga satuan 1. 142.

.

Analisa Harga Satuan Upah Work Breakdown Structure (WBS) Tenaga Kerja Pekerjaan Pondasi Batu Kali Tenaga Kerja Pekerjaan Pondasi Batu Kali Tukang Batu Kepala Tukang Batu Pekerja Mandor .2b.

Analisa Harga Satuan Upah Analisa harga satuan upah adalah menentukan kualifikasi dan volume tenaga kerja yang dibutuhkan serta mengestimasi harga satuan masing-masing tenaga kerja tersebut Sebagai pedoman dapat digunakan jurnal harga satuan 1. Tentukan kualifikasi tenaga kerja yang dibutuhkan 2.000 Jadi tiap 1 m3 pekerjaan pasangan batu kali dibutuhkan biaya upah Rp.18 mandor X X = Rp.2 tukang batu 0.000 @ Rp. Tentukan harga satuan upah 3.2b.000 . 45. 48. 104. Pekerjaan Pondasi Batu Kali 1 m3 pasangan batu kali. 165.12 kepala tukang batu X X @ Rp. Harga satuan upah suatu pekerjaan adalah jumlah perkalian volume dan harga satuan.000 @ Rp. 5.200 3. bahan yang diperlukan : 1.6 pekerja 0.000 = Rp.000 @ Rp. 40. 29.000 = Rp.400 7.000 = Rp = Rp. 165.40.

Analisa Harga Satuan Alat Work Breakdown Structure (WBS) Alat Pekerjaan Pondasi Batu Kali Alat Pekerjaan Pondasi Batu Kali Molen Gerobak .2c.

500 @ Rp.000 .500 = Rp. 3. Harga satuan alat suatu pekerjaan adalah jumlah perkalian volume dan harga satuan. 10. Pekerjaan Pondasi Batu Kali 1 m3 pasangan batu kali.3 jam Pengaduk Beton X 1 jam gerobak X @ Rp. 4. Analisa Harga Satuan Alat Analisa Alat adalah menentukan jenis dan volume alat yang dibutuhkan serta mengestimasi harga satuan masing-masing alat tersebut Sebagai pedoman dapat digunakan jurnal harga satuan 1. Tentukan jenis dan volume tiap alat yang dibutuhkan 2.5. Tentukan harga satuan alat 3.000 Jadi tiap 1 m3 pekerjaan pasangan batu kali dibutuhkan biaya alat Rp. 8.500 = Rp. alat yang diperlukan : 0. 8.500 = Rp. 4.2.

11.610 + Harga Satuan Upah Rp. 315. 165.00 HARGA SATUAN PEKERJAAN Rp.Biaya Sub Pekerjaan Contoh pada Sub Pekerjaan Pasangan Batu Kali Perhitungan jenis dan volume bahan x Harga bahan Perhitungan kualifikasi dan volume tenaga kerja x Upah tenaga kerja Perhitungan jenis dan volume alat x Harga sewa alat Harga Satuan Bahan Rp.000 + Harga Satuan Alat Rp.000.322. 8.610 x VOLUME PEKERJAAN 35.875 m3 BIAYA SUB PEKERJAAN Rp.509 . 142.

59 1108296.875 HARGA SAT 12578.Biaya Pekerjaan Contoh pada Pekerjaan Pondasi NO II 1 2 3 4 5 URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN PONDASI Galian Pondasi Urugan Kembali Urugan Pasir Aanstamping Pas.394 17 .44 12578.28 33.647.44 35796.16 136742.49 80838.54 315610.65 415969.82 13.37 11322508.71 35. Pondasi Batu Kali SAT m3 m3 m3 m3 m3 VOL 132.75 14.07 3.00 Jumlah SUB JUMLAH 1663876.

839 315. Plesteran Dinding c.15 3.108.71 35.578 35.875 2.82 13.394 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 3. Pondasi Batu Kali PEKERJAAN DINDING/ BETON Beton Bertulang a. Beton Sloof b.4 15 28 132.88 77.67 2.877 415.578 12.09 0.39 29.15 2.796 80.22 0.743 1.663.76 14. Urugan Tanah b. Pasangan Tembok 4 Plesteran a.98 32. Balok Konsul e.45 48. Plat Beton 2 Beton Tak Bertulang a.Penyusunan RAB NO I 1 2 3 4 II 1 2 3 4 5 III 1 URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN PERSIAPAN Pembersihan Lapangan Pembuatan bouwplank Direksi Keet Los Kerja PEKERJAAN PONDASI Galian Pondasi Urugan Kembali Urugan Pasir Aanstamping Pas. Turap Porselen IV PEKERJAAN LANTAI 1 Urugan Bawah Lantai a.37 12.28 33.969 136.64 m3 m3 m2 7. Pasangan Tembok b. Beton Cor 3 Dinging a.647.24 20.49 1. Reng Balok d.15 . Tiang Praktis c.610 1.296 11.322.07 3. Urugan Pasir 2 Pasangan Lantai SATUAN m2 m2 m2 m2 m3 m3 m3 m3 m3 VOLUME 225. Kuda-kuda Beton f.875 35.509 HARGA SAT SUB JUMLAH JUMLAH TOTAL JUMLAH 14.3 444. Plesteran Dinding b.

981.45 46.08 849.00 250.500.318.40 896.75 44.592.362.230.633.25 3.61 7.19 161.00 176.722.00 36.50 606.44 137.25 1.93 .02 0.034.54 1.219.320.438.83 106.00 436.01 7.056.961.85 305.48 23.54 459.485.26 22.312.00 606.20 1.81 56.00 10.386.70 3.601.964.716.75 437.624.508.635.00 6.281.25 6.00 2.389.187.023.275.335.64 30.23 12.29 187.76 12.126.75 1.85 2.592.11 314.31 96.690.89 109.277.38 611.67 71.744.32 58.590.003.00 19.384.003.75 409.71 16.915.61 46.25 250.931.680.40 1.7 3.4 53.174.44 2.830.375.50 2.60 1.682.93 193.50 62.93 238.946.023.410.404.633.25 436.V 1 2 3 4 VI VII 1 2 PEKERJAAN KUSEN.PINTU & JENDELA Kusen a Kusen Pintu & jendela m3 b Meni Kayu m3 c Bout/ angker kg Pintu/ Jendela a Pintu m2 b Rangka Jendela daun Penggantung/ Kunci a Handle+kunci pintu bh b Engsel bh Kaca Tetap Jalusi a Pas Kaca Tebal m2 b Pas Kaca Nako m2 c Pas Ventilasi m2 PEKERJAAN PLAFOND a Rangka Plafond dalam m3 b Rangka Plafond overstek m3 c Residu Rangka Plafond d Plafond m2 e Plafon overstek m2 f Lis Plafond dalam m PEKERJAAN RANGKA ATAP Rangka Atap a Pekerjaan Kuda-kuda m3 b Pekerjaan Rangka Atap m2 c Pekerjaan Lisplank m2 d Pekerjaan Papan Ruiter m e Meni sambungan Kayu m2 f Residu Kuda-kuda m2 g Bout/angker kg Atap a Memasang Atap m2 b Memasang Perabung m 1.193.22 0.275.44 1.314.50 222.3 78 9 27 2.00 544.57 137.00 3.00 784.13 17.10 2.6 318.813.968.43 23.296.23 14.41 817.843.48 197.16 101.93 43.7 305.761.263.983.27 1.60 623.68 27.75 47.25 1.830.

Kloset Jongkok b. Cat kayu b. Lampu Pijar c.62 3 2 34.5 9.VIII PEKERJAAN CAT/KAPURAN a. Cat kusen. Instalasi Air Kotor d.8 ttk ttk ttk bh ttk bh bh bh m2 m2 bh bh m m2 bh m2 bh 17 14 3 1 6 2 10 2 23. Lampu TL 2x40 W d. Pas Sekering e. Rabat Kerikil d. Pas. Cat dinding d.02 17. Kran e.15 63.63 104. jalusi IX PEKERJAAN INSTALASI 1 Listrik a. Sakelar Paralel 2 Sanitasi dan instalasi air a. pintu. Stop Kontak f.12 2 2 . Instalasi Dalam b. Bak Kontrol e. Saluran Keliling b. Flour Drainase X PEKERJAAN EKSTERIOR a. Septictank TOTAL HARGA BANGUNAN m2 m2 m2 m2 139. Pas. Sakelar Seri g.69 476. Rabat Beton c. Instalasi Air Bersih c.75 15. Cat plafon c.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful