CIPUTRA MAESTRO REAL ESTATE INDONESIA

Ciputra. Dialah pelopor bisnis properti modern di Indonesia dan pendiri se ali!us etua umum pertama REI oran! Indonesia pertama 'an! diper(a'a men%adi )orld President *Ia&CI$ or!anisasi pen!usaha realestast internasional. &a!i para onsumen properti$ nama Ciputra telah men%adi brand 'an! men%an%i an ualitas den!an ra sasa bisnis 'an! serin! men%adi ru%u an se ali!us pesain!. produ se ali!us prospe in+estasi 'an! men!untun! an. Di alan!an pela u bisnis properti$ Ciputra identi ,ar'a- ar'a besar Ciputra be!itu bera!am$ arena hampir semua subse tor properti di%amahn'a. Ia ini men!endali an . elompo usaha /a'a$ Metropolitan$ Pondo Indah$ &umi Serpon! Damai$ dan Ciputra De+elopment 'an! masin!-masin! memili i bisnis inti di se tor properti. Pro'e ota barun'a ini ber%umlah

"perhimpunan perusahaan real estate Indonsia#$ sehin!!a di%ulu i &apa Real estate Indonesia. Ciputra %u!a

00 buah tersebar di /abotabe $ Suraba'a$ dan di 1ietnam den!an luas lahan men(a up 23.333 he tar lebih. ,e-00 ota baru itu adalah &umi Serpon! Damai$ Pantai Indah ,apu $ Puri /a'a$ Citrara'a ,ota Nuansa Seni$ Sidoar%o$ dan Citra )estla e Cit' di 4anoi$ 1ietnam. Pro'e -pro'e properti omersialn'a$ %u!a san!at pertumbuhan 5ila'ah di se itarn'a. Per%alanan bisnis Ciputra dirintis se%a masih men%adi mahasis5a 07.8 Ciputra mendiri an PT Da'a Cipta. &iro arsite mili

,ota Taman &intaro /a'a$ Pondo Indah$ Citra Indah$ ,ota Taman Metropolitan$ CitraRa'a Suraba'a$ ,ota &aru ber elas dan men%adi trend setter di bidan!n'a. Lebih dari itu$ pro'e -pro'e n'a %u!a men%adi ma!nit ba!i arsite tur Institut Te nolo!i &andun!. &ersama Ismail So6'an dan &udi &rasali$ teman uliahn'a$ se itar tahun ontra pe er%aan luma'an untu masa itu$ dibandin! an perusahaan se%enis lainn'a. Pro'e 'an! mere a eti!a mahasis5a tersebut$ sudah memperoleh

tan!ani antara lain !edun! bertin! at sebuah ban di &anda A(eh. Tahun 0793 Ciputra lulus dari IT&. ,e

/a arta ,ita harus e /a arta$ sebab di sana ban'a pe er%aan$ u%arn'a epada Islamil So6'an dan &udi &rasali. ,eputusan ini men%adi ton!!a se%arah 'an! menentu an %alan hidup Ciputra dan edua re ann'a itu. Den!an bendera PT Perent%a%a D%a%a IPD$ pro'e ber!en!si 'an! ditemba Ciputra adalah pemban!unan pusat eti a itu$ Dr. R. Soemarno$ untu mena5ar an proposaln'a. :a'un! bersambut. Pertemuan den!an berbelan%aan di a5asan senen. Den!an berba!ai (ara$ Ciputra adalah berusaha menemui :ubernur /a arta Soemarno emudian ditinda lan%uti den!an mendiri an PT Pemban!unan /a'a$ setelah terlebih dahulu

dirapat an den!an Presiden Soe arno. Setelah pusat perbelan%aan Senen$ pro'e monumental Ciputra di /a'a selan%utn'a adalah Taman Impian /a'a An(ol dan &intaro /a'. Melalui perusahaan 'an! ;3< sahamn'a dimili i Pemda D,I inilah Ciputra menun%u an elasn'a seba!ai entrepreuneur se ali!us pro6esional 'an! handal dalam men!himpun sumber da'a 'an! ada men%adi e uatan bisnis ra sasa. :rup /a'a 'an! didiri an tahun 0790 den!an modal Rp. 03 %uta$ ini memili i total aset se itar Rp. . tril'un. Den!an didu un! emampuan lobin'a$ Ciputra se(ara bertahap %u!a men!emban! an %arin!an perusahaann'a di luar /a'a$ 'a ni :rup

Metropolitan$ :rup Pondo Indah$ :rup &umi Serpon! Damai$ dan 'an! tera hir adalah :rup Ciputra. /umlah seluruh ana usaha dari ,elima !rup itu tentu di atas seratus$ arena ana usaha :rup /a'a sa%a ;8 dan ana usaha :rup Metropolitan men(apai .;. Men!enai hal ini$ se(ara ber ela ar Ciputra men!ata an= ,alau ana pun susah diin!at la!i. *asilitas merupa an unsur eti!a dari 03 6a tor 'an! menentu an epuasan ita sepuluh$ ita masih bisa men!in!at naman'a masin!-masin!. Tapi alau lebih dari itu$ bah an %umlahn'a

pelan!!an. ,onsumen harus dipuas an den!an pen!adaan 6asilitas umum dan 6asilitas sosial selen! apn'a. Tapi 6asilitas itu tida harus diban!un se ali!us pada tahap a5al pen!emban!an. /i a 6asilitas selen! apn'a lan!sun! diban!un$ har!a %ual a an lan!sun! tin!!i. Ini tida a an memberi an euntun!an epada para pembeli pertama$ selain %u!a merupa an resi o besar ba!i pen!emban!. Ciputra memili i saham di lima Ciputra#. Dari ,elima elompo usaha itu$ Ciputra tida menutupi bah5a sebenarn'a ia meleta an elompo usaha ":rup /a'a$ :rup Metropolitan$ :rup Pondoh Indah$ :rup &umi Serpon! Damai$ dan :rup

lo'alitasn'a 'an! pertama epada /a'a. Pertama$ arena ia hampir identi den!an /a'a. Dari sinilah %arin!an selama >. tahun= > tahun pertama seba!ai dire tur dan >2 tahun seba!ai dire tur utama$ hin!!a ia

bisnis propertin'a dimulai. Se%a perusahaan itu dibentu tahun 0790$ Ciputra dudu dalam %a%aran dire sin'a men!undur an diri pada tahun 0779 lalu dan men%adi omisaris a ti6. ,edua$ adalah en'ataan bah5a setelah

Pemda D,I$ Ciputra adalah peme!an! saham terbesar di /a'a. PT Metropolitan De+elopment adalah perusahaann'a 'an! ia bentu tahun 0783 bersama Ismail So6'an$ &udi &rasali$ dan beberapa mitra lainn'a. patun!an antara PT Metropolitan De+elopment dan PT )arin!in ,en(ana mili Sud5i atmono dan Sudono Salim. :rup ini antara lain men!emban! an Perumahan Pondo Indah dan Pantai Indah ,apu . ,elompo merupa an onsorsium 03 pen!usaha ter emu a antara lain Sudono Salim$ E a T%ipta )id%a'a$ usaha 'an! eempat adalah PT &umi Serpon! Damai$ 'an! didiri an a5al tahun 07?3-an. Perusahaan ini Sud5i atmono$ Ciputra dan :rup /a'a 'an! men!emban! an pro'e ,ota Mandiri &umi Serpon! Damai ,elompo usaha Ciputra eti!a adalah :rup Pondo Indah "PT Metropolitan ,en(ana# 'an! merupa an usaha

seluas 9.333 he tar$ pro'e %alan tol &SD &intaro Pondo Indah$ dan lapan!an !ol6 Damai Indah :ol6. :rup Ciputra adalah elompo usahan'a 'an! ,elima. :rup usaha ini bera5al dari PT Citra 4abitat Indonesia$ 'an! pada a5al tahun 0773 dia ui sisi seluruh sahamn'a dan naman'a diubah men%adi Ciputra De+elopment "CD#. Ciputra men%adi dirutn'a dan eenam %a%aran dire sin'a diisi oleh ana dan menantu Ciputra. Pertumbuhan Ciputra De+elopment bela an!an terasa menon%ol dibandin! an eempat elompo usaha Ciputra lainn'a. bulan emudian /a'a Real properti men'usul. Total a ti+a CD pada Desember 0779 lalu ber isar Rp. 2$?. Den!an usia palin! muda$ CD %ustru 'an! pertama !o publi( di pasar modal pada Maret 077;. &aru beberapa triliun$ den!an laba pada tahun 'an! sama men(apai Rp. 0>0$;; miliar. CD ini memili i ; pro'e s ala luas= 4a$ dan Citra Indah /on!!ol. 0.333 4a. &elum la!i pro'e -pro'e hotel dan mal 'an! di emban! ann'a$ men!emban! an Citra )estla e Cit' seluas ;33 he tar di 4o Chi Minh Cit'$ 1ietnam. Pemban!unann'a

Perumahan Citra ;.. 4a$ Citrara'a ,ota Nuansa Seni di Tan!eran! seluas 0.333 4a$ Citrara'a Suraba'a 0.333 seperti 4otel dan Mal Ciputra$ serta super blo seluas 0;$. he tar di ,unin!an /a arta. :rup Ciputra %u!a dipro'e si an selama >3 tahun den!an total in+estasi US@2$. miliar. Selain itu$ CD %u!a mener%uni bisnis Ciputra men'ata an ,elima !rup usahan'a terutama untu pro'e -pro'e propertin'a euan!an melalui &an Ciputra$ dan bisnis bro er melalui 5aralaba Centur' 20. Se%a beberapa tahun lalu$ e dalam sebuah

aliansi pemasaran. Aliansi itu semula diberi nama San! Pelopor$ tapi ini telah diubah men%adi si tentan! perubahan nama itu.

Pen!emban!. Nama San! Pelopor ter esan aro!an dan berorientasi epada epentin!an sendiri$ u%ar Ciputra