ASUMSI-ASUMSI :
1. melakukan pinjaman/kredit pada bank sebesar Rp. 200.000.000
2. jangka waktu kredit atau jatuh tempo adalah 7 tahun
3. dengan bunga sebesar 10% per tahun
4. pembayaran angsuran dibayarkan dalam jumlah yang sama
5. schedule pembayaran hutang bisa dibuat di awal dan akhir tahun
PV Ann n = PMT x
x (1+k)
PMT
= Rp. 37.346.598,85
Tahun
Ansgsuran
1
2
3
4
5
6
7
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
37,346,598.85
37,346,598.85
37,346,598.85
37,346,598.85
37,346,598.85
37,346,598.85
37,346,598.85
Bunga (10%)
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
16,265,340.12
14,157,214.24
11,838,275.78
9,287,443.48
6,481,527.94
3,395,020.85
37,346,598.85
21,081,258.73
23,189,384.60
25,508,323.06
28,059,155.37
30,865,070.91
33,951,578.00
saldo
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
162,653,401.15
141,572,142.42
118,382,757.82
92,874,434.76
64,815,279.39
33,950,208.48
-
PV Ann n = PMT x
PV Ann n = PMT x (PVIF Ann, k, n)
Rp. 200.000.000 =
=
(PVIFA 10%,7)
(4,8684)
Jadi setiap tahun harus membayar angsuran sebesar Rp. 41. 081. 258, 73
yang merupakan pembayaran bunga dan pokok pinjaman
tabel schedule pembayaran dan rinciannya adalah sebagai berikut
Tahun
Pokok pinjaman
1
2
3
4
5
6
7
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
200,000,000
178,918,741
155,729,357
130,221,034
102,161,878
71,296,807
37,345,229
angsuran
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
41,081,259
41,081,259
41,081,259
41,081,259
41,081,259
41,081,259
41,081,259
bunga 10%
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
20,000,000
17,891,874
15,572,936
13,022,103
10,216,188
7,129,681
3,734,523
Angsuran pokok
pinjaman
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
21,081,259
23,189,385
25,508,323
28,059,155
30,865,071
33,951,578
37,346,736
saldo
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
178,918,741
155,729,357
130,221,034
102,161,878
71,296,807
37,345,229
-