Program D3 PAAP Fakultas Ekonomi Universitas Padjadjaran

Manajemen Keuangan Semester Ganjil 2013/2014 Dosen: Layyinaturrobaniyah, S !, M!Si!

"ugas#Time Value of Money Annuity

1. Suatu perusahaan menawarkan opsi pensiun dini kepada karyawan dengan pembayaran pesangon sebesar Rp 800 juta/pegawai, yaitu bagi karyawan yang masih memiliki masa kerja produktif 20 tahun lagi. ika pegawai tersebut tidak menerima ops pensiun dini maka ia dapat terus bekerja dengan mendapatkan gaji rata!rata Rp "0 juta/tahun. #pakah tawaran pensiun dini tersebut akan diterima oleh pegawai tersebut$ %&atatan' opportunity cost bagi karyawan adalah tingkat bunga deposito sebesar 8( per tahun). 2. *r.+ baru saja memperoleh pekerjaan pertamanya dan ingin membeli rumah dalam waktu , tahun dari sekarang. Saat ini *r.+ sedang menabung untuk membayar uang mukanya. -ada tahun pertama *r.+ meren.anakan untuk menabung sebesar Rp 10.000.000. -ada tahun! tahun berikutnya jumlah tabungan diperkirakan akan meningkat 10( per tahun sejalan dengan kenaikan gaji yang akan diterima. Suku bunga diasumsikan sebesar /( per tahun dan *r.+ menabung setiap akhir tahun. 0erapa banyak uang yang akan dikumpulkan untuk membayar uang muka dalam waktu , tahun$ ,. 1ke Shop memberikan penawaran kepada para mahasiswa untuk dapat membeli i-hone se.ara kredit. angka waktu angsuran adalah 12 bulan, diangsur mulai bulan pertama dan dibayar tiap!tiap awal bulan, sementara itu, pembayaran di muka % down payment) dilakukan sebesar 20( dari harga jual tunai. a. #pabila diinginkan pembayaran se.ara anuitas dan tingkat bunga per bulan ditentukan 2(, berapakah angsuran per bulan untuk i-hone dengan harga tunai Rp 2.000.000$ b. 0erapa tingkat bunga efektif tahunan yang dibebankan oleh 1ke Shop tersebut kepada pembeli yang membeli se.ara kredit$