EKONOMI TEKNIK
OLEH :
ROSMAWATI
1015011019
FAKULTAS TEKNIK
JURUSAN TEKNIK SIPIL
UNIVERSITAS LAMPUNG
2013
SOAL :
Dengan Gaji 10 Juta perbulan si A ingin mempunyai rumah dengan
type 250, dengan harga bangunan 750 juta dan harga tanah 300 juta.
Saran apa yang dapat kita berikan kepada A agar impiannya
mempunyai rumah tersebut dapat tercapai?
PENYELESAIAN :
Obligasi
Penerbitan Obligasi
Tanggal 1 Mei 2013, A menerbitkan obligasi dengan harga nominal Rp 100.000
dan jatuh tempo 1 mei 2028 (15 Tahun) atau obligasi Jangka Panjang.
Pembayaran bunga berjalan/kupon 1 mei dan 1 November.
Jurnal Penerbitan :
Obligasi Belum Beredar = 9000 lb x 100000
= 900000000
Otoritas utang obligasi
= 900000000
Penjualan Obligasi
1 Juli, A menjual obligasi seluruhnya (9000lb), dengan harga @ Rp 115.000
dengan biaya provisi dan lain-lain Rp 1.000.000 dengan bunga berjalan
14%/tahun.
Jurnal Penjualan :
Kas
Utang
Obligasi
Utang Bunga
1055000000
900000000
21000000
Perhitungan
Harga Jual
Harga Provisi
= 9000 lb x 115000
Bunga Berjalan
Amortisasi Agio
Agio
= Rp. 1035000000
= Rp.
1000000
= Rp. 1034000000
= Rp. 21000000
= Rp. 1055000000
= Rp. 135000000/15 x 12
Th
2013
2014
2015
2016
2017
6
12
12
12
12
750000
750000
750000
750000
750000
4500000
9000000
9000000
9000000
9000000
= Rp. 750000
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
5
750000
750000
750000
750000
750000
750000
750000
750000
750000
750000
750000
9000000
9000000
9000000
9000000
9000000
9000000
9000000
9000000
9000000
9000000
3750000 +
Rp.134250000
= Rp. 135000000
Pelunasan Obligasi
Utang Obligasi
= Rp. 900000000
Bunga Obligasi
= 900000000 x 14 % x 5/12 = Rp. 52500000
Total
= Rp. 952500000
Jurnal Pelunasan
Utang Obligasi
Bunga Obligasi
Kas
= Rp. 900000000
= 900000000 x 14 % x 5/12 = Rp. 52500000
= Rp. 952500000
= Rp.
10000000
750000
= Rp. 5000000
5750000
4250000