PERSETUJUAN LAPORAN PKL

Laporan PKL oleh Ervyanty Oktaviani NIM 105244010 ini telah diperiksa dan disetujui !andun"# 2 Okto$er 201%

Pembimbing

(Dr. A. Gima Sugiama, S.E, M.P) NIP.1 !1" 1!1 ""#1""1

Mengetahui: Pembimbing La$angan Ke)ua Pani)ia PKL

(De%%& Sumar%i, S.E) NIP.'!((

(Dr. Tri Se)&*+a)i, Dra., M.Si) NIP. 1 !,1,"-1 1 ( 1" , "",

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kehadirat &llah ' ( )# )uhan yan" Maha Pen"asih atas se"ala rah*at# ridha# hidayah# dan karunianya Penulis dapat *enyelesaikan Laporan Praktik Kerja Lapan"an den"an judul +PROSEDUR PEN.E/AAN ASET TANA0 DAN 1ANGUNAN PERUSA0AAN UMUM PER2ETAKAN UANG REPU1LIK INDONESIA (PERUM PERURI)3 . )ujuan Penyusunan Laporan ini adalah untuk *elaporkan hasil Ke"iatan Praktik Kerja Lapan"an se$a"ai salah satu syarat kelulusan *ata kuliah Praktik Kerja Lapan"an Laporan ini di$uat dan dapat di$a,a untuk kalan"an *ahasis-a # Perusahaan# dan institusi Laporan PKL yan" di$uat $erisi *en"enai prosedur penye-aaan aset# analisis prosedur penye-aan# *e*per$aiki prosedur penye-aan dan *onitorin" .isik aset yan" dise-akan dari hasil *onitorin" penulis dapat *enyi*pulkan .eno*ena untuk $ahan studi kasus dan skripsi /ala* penyusunan Laporan Praktik Kerja Lapan"an ini# Penulis *enyadari $ah-a $aik penyajian *aupun *utu laporan ini *asih jauh dari se*purna 0al ini dise$a$kan *asih ter$atasnya pen"etahuan# ke*a*puan# serta pen"ala*an Penulis &khirnya Penulis $erharap se*o"a Kritik dan saran yan" *e*$an"un# tetap Penulis harapkan untuk per$aikan laporan ini

!andun"# Okto$er 201%

Penulis

ii

U2APAN TERIMA KASI0 'ela*a penulis *elakukan Praktik Kerja Lapan"an# *ulai dari pelaksanaan sa*pai den"an penyusunan laporan praktik kerja lapan"an ini# penulis san"at *enyadari $anyaknya pihak yan" dili$atkan untuk *e*$antu $aik se,ara lan"sun" *aupun tidak lan"sun" Oleh karena itu# den"an rasa hor*at dan tulus penulis *en"u,apkan rasa teri*a kasih kepada1 1 2 % Oran" tua ter,inta yan" telah *en,urahkan se"ala kasih sayan" dan dukun"an $aik *oral *aupun *ateriil /r )ri 'etyo-ati# /ra # M 'i selaku Ketua Pro"ra* Manaje*en &set /r & 2i*a 'u"ia*a# ' E# M P 'elaku Pe*$i*$in" Praktik Kerja Lapan"an yan" telah *eluan"kan -aktu serta *en,urahkan pikirannya untuk *e*$antu penulis dala* *enyelesaikan laporan Praktik Kerja Lapan"an ini se$aik3 $aiknya 4 5 4 5 6 9 I$u Eti Lestari selaku Kepala /ivisi Pen"elolaan &set dan &nak Perusahaan di Peru* Peruri !apak /eddy 'u*ardi selaku pe*$i*$in" lapan"an dan Kordinator /ivisi Pen"elolaan &set dan &nak Perusahaan di Peru* Peruri !apak &"un" # !apak Indro selaku pe*$i*$in" di unit Pen"e*$an"an &set )anah dan !an"unan Peru* Peruri 'eluruh sta. /ivisi Pen"elolaan &set dan &nak Perusahaan !apa 7o"as-ara dan I$u 8etno yan" senantiasa *e*$erikan *otivasi dala* penyelesaian Laporan PKL ini 'e*ua pihak yan" telah *endukun" penulis yan" tidak $isa di se$utkan satu persatu )eri*akasih se$anyak3$anyaknya penulis u,apkan untuk se*ua pihak &tas $udi $aik dan a*al ikhlas *ereka se*ua# se*o"a &llah ' ( ) *e*$alasnya den"an pahala yan" $erlipat "anda &a*iin

iii

RINGKASAN

Praktek Kerja Lapan"an dilaksanakan den"an tujuan untuk *enyelaraskan antara teori yan" di peroleh dari $an"ku kuliah den"an pen"ala*an yan" di peroleh di lapan"an Perusahaan :*u* Per,etakan :an" 8epu$lik Indonesia ;Peru* Peruri< *enjadi te*pat pilihan dilaksanakannya PKL yaitu di*ulai dari tan""al 1 =uli sa*pai den"an %0 'epte*$er 201% # Penulis dite*patkan di /eparte*en Pen"elolaan aset yan" *e*punyai tu"as pokok *en"elola aset tanah dan $an"unan Pe*an.aatan &set adalah Ke"iatan pendaya"unaan diluar tu"as pokok dan .un"si Peru* Peruri saat ini *e*an.aatkan aset tanah dan $an"unan de"an ,ara se-a 'upaya proses se-a e.ekti. dan e.isien *aka 'OP penye-aan yan" *en"aturnya harus di$uatkan Proses yan" sudah ada *asih kuran" seesi.ik dan harus diper$aiki Oleh karena itu 'ela*a Praktek Kerja Lapan"an penulis *e*$uat 'OP Penye-aan dan ikut serta dala* proses 'e-a# Lan"kah pe*$uatan 'OP yan" dilaksanakan penulis *ulai dari persiapan hin""a penulisan dan validasi 'OP penye-aan yan" di$uat $erisi tentan" proses pen"ajuan # Penilaian# persetujuan# perjanjian hin""a *onitorin" aset tanah dan $an"unan yan" akan dise-akan /ala* proses *onitorin" penulis ikut serta *eninjau lokasi aset yan" dise-akan diantaranya *en"unjun"i Kreo# >ilandak# dan 'udi*ara /ari hasil terse$ut penulis *endapatkan .eno*ena untuk dijadikan o$jek dala* 'tudi kasus dan 'kripsi yaitu tanah dan $an"unan yan" $erada di 'udi*ara

iv

DA4TAR ISI

0ala*an PERSETUJUAN LAPORAN PKL........................................................................i KATA PENGANTAR ...........................................................................................ii U2APAN TERIMA KASI0 ...............................................................................iii RINGKASAN.........................................................................................................5 DA4TAR ISI .........................................................................................................5i DA4TAR GAM1AR............................................................................................5ii DA4TAR TA1EL...............................................................................................5iii 1A1 I PENDA0ULUAN.......................................................................................1 1 1 Latar !elakan" 1 2 )ujuan 1 % Man.aat 1 4 8uan" Lin"kup 1 % 'iste*atika Penulisan 2 1 2a*$aran u*u* Peru* Peruri 2 1 1 'ejarah 'in"kat Peru* Peruri 2 1 2 ?isi# dan Misi Peru* Peruri 2 1 % 'truktur Or"anisasi Peru* Peruri 2 2 Prosedur dan Ke"iatan Praktik Kerja Lapan"an 2 2 1 Prosedur Praktik Kerja Lapan"an 2 2 2 Ke"iatan Praktik Kerja Lapan"an 2 % Pe*$ahasan 2 % 2 Landasan )eori 2 % 2 1 Operasi &set 2 % 2 2 'e-a 2 % 2 % Standar Operating Prosedure ;'OP< 1 % % 4 4 4 4 6 9 12 1% 15 15 14 15 19 21

1A1 II PEM1A0ASAN........................................................................................!

2 % 1 Prosedur Penye-aan &set tanah dan $an"unan Peru* Peruri 24

2 % % &nalisis Prosedur Penye-aan &set tanah dan $an"unan Peru* Peruri 2 % 4 Proses Pen"a-asaan Penye-aan aset Peru* Peruri 2 4 Masalah dan Pe*e,ahan 2 4 1 Pen"elolaan &set 2 4 2 @eno*ena Lahan di 'udi*ara % 1 'i*pulan % 2 'aran 29 %% %5 %5 %4 %5 %6

1A1 III SIMPULAN DAN SARAN...................................................................#6

DA4TAR PUSTAKA...........................................................................................#

vi

DA4TAR GAM1AR

N*m*r 21 22 2% 24 25

Gambar /ivisiPen"elolaan &set dan &nak Perusahaan /eparte*en Pen"elolaan &set Prosedur Pelaksanaan Praktek Kerja Lapan"an Operasi &set Proedur Opti*alisasi &set Peru* Peruri

0a7aman 10 11 14 16 26

vii

DA4TAR TA1EL

N*m*r 21 22 2% 24

Lam$iran 0a7aman /a.tar &set )anah dan !an"unan Peru* Peruri 25 /a.tar &set )anah dan !an"unan Peru* Peruri yan" 24 dise-akan 'OP Penye-aan &set tanah dan !an"unan Peru* Peruri 0asil Monitorin" &set di Kreo# >ilandak# dan 'udi*ara %2 %%

DA4TAR LAMPIRAN

viii

N*m*r Lam$iran 0a7aman 1 'urat Keteran"an Praktik Kerja Lapan"an dari institusi yan" 40 ditandatan"ani dan di,ap oleh $a"ian su*$er daya *anusia 2 % 4 institusi /a.tar 0adir Mahasis-a /itandatan"ani Oleh Pe*$i*$in" Lapan"an dan /osen Pe*$i*$in" /a.tar Ke"iatan Min""uan yan" /itandatan"ani Oleh /osen Pe*$i*$in" /an Pe*$i*$in" Lapan"an /a.tar Ke"iatan !i*$in"an yan" telah ditandatan"ani dan disetujui oleh /osen Pe*$i*$in" 42 44 60

ix