Kapasitas brownies 40

I
1
2
II
1
2
3
III
IV
V
VI
1
2
3
4
5
VII
Biaya Produksi Total
Usaha BROWNIES
ANALISA EKONOMI
Evaluasi Ekonomi meliputi :
Modal
Modal Tetap/Fixed Capital Investment
Modal Kerja/Working Capital
Biaya Produksi
Biaya Produksi Lansung
Biaya Produksi Tidak Lansung
Biaya Produksi Tetap
Pengeluaran Umum/General Expance
Discounted Cash Flow (DCF)
Asumsi 1 thn =
Umur USAHA diperkirakan =
Harga 10 thn akan datang =
Analisa Keuntungan
Analisa Kelayakan
Percent Returent On Investment (ROI)
Pay Out Time (POT)
Break Event Point (BEP)
Shut Down Point (SDP)
potong/hari
330 hari
10 thn
2,178,000,000 Rp
Biaya Produksi Total
Usaha BROWNIES
ANALISA EKONOMI
Evaluasi Ekonomi meliputi :
Modal
Modal Tetap/Fixed Capital Investment
Modal Kerja/Working Capital
Biaya Produksi
Biaya Produksi Lansung
Biaya Produksi Tidak Lansung
Biaya Produksi Tetap
Pengeluaran Umum/General Expance
Discounted Cash Flow (DCF)
Analisa Keuntungan
Analisa Kelayakan
Percent Returent On Investment (ROI)
Pay Out Time (POT)
Break Event Point (BEP)
Shut Down Point (SDP)
peralatan kuantitas harga jumlah
panci besar 2 35,000 Rp 70,000 Rp
Kompor + tabung gas 1 500,000 Rp 500,000 Rp
stand mixer 1 150,000 Rp 150,000 Rp
loyang 5 5,000 Rp 25,000 Rp
timbangan 1 30,000 Rp 30,000 Rp
wadah adonan 5 3,000 Rp 15,000 Rp
total 790,000 Rp
harga jual
brownies/potong 16,500 Rp
brownies/ tahun 217,800,000 Rp
Modal Tetap (Fixed Capital) 218,590,000 Rp
fixed capital
bahan kuantitas keterangan harga
Telur 4 butir 1,500 Rp
Sp & baking soda 1 sendok teh 1,000 Rp
Gula 3 ons 1,500 Rp
Vanili 2 buah 500 Rp
Mentega 0.25 ons 12,000 Rp
Coklat blok 1 ons 8,000 Rp
Susu coklat 1 sachet 1,000 Rp
Coklat bubuk 0.5 ons 4,000 Rp
Butter cream 1 ons 3,000 Rp
Topping 1 - 2,000 Rp
kemasan 1 buah 1,500 Rp
TOTAL
working capital
10 330
per loyang (4 potong) per hari per tahun
6,000 Rp 60,000 Rp 19,800,000 Rp
1,000 Rp 10,000 Rp 3,300,000 Rp
4,500 Rp 45,000 Rp 14,850,000 Rp
1,000 Rp 10,000 Rp 3,300,000 Rp
3,000 Rp 30,000 Rp 9,900,000 Rp
8,000 Rp 80,000 Rp 26,400,000 Rp
1,000 Rp 10,000 Rp 3,300,000 Rp
2,000 Rp 20,000 Rp 6,600,000 Rp
3,000 Rp 30,000 Rp 9,900,000 Rp
2,000 Rp 20,000 Rp 6,600,000 Rp
1,500 Rp 15,000 Rp 4,950,000 Rp
33,000 Rp 330,000 Rp 108,900,000 Rp
working capital
Gaji Pegawai 1 orang 1,000,000.00 Rp per bulan
12,000,000.00 Rp per tahun
Sewa Gedung 500,000.00 Rp
Air dan listrik 200,000.00 Rp
Gas 100,000.00 Rp
Promosi 200,000.00 Rp
1,000,000.00 Rp
12,000,000.00 Rp
2,000,000.00 Rp
14,000,000.00 Rp
2,185,900.00 Rp
Manufacturing Cost 28,185,900.00 Rp
Biaya Perizinan
TOTAL
Pajak Kepemilikan (1% dari modal tetap)
TOTAL
Available Cash
Operation Cost
Biaya Umum
TOTAL
TOTAL
per bulan
per bulan
per bulan
-
per bulan
per tahun
per tahun
per tahun
Operation Cost
Modal Tetap 218,590,000.00 Rp
Modal Kerja 108,900,000.00 Rp
Operation Cost 14,000,000.00 Rp
Available Cash 12,000,000.00 Rp
Cadangan (Kas) 1,000,000.00 Rp
Total Biaya 354,490,000.00 Rp
General Expense 28,322,862.25 Rp per tahun
Biaya Produksi Total 56,508,762.25 Rp
Pinjaman Modal (1 Tahun)
Profit / Keuntungan 175,477,138 Rp per tahun
Per cent Profit On Sales
80.57%
Pay Out Time (POT)
1.25 thn
Break Event Point (BEP)
8.81%
Dimana :
Fa = Fixed Expansi 2,185,900.00 Rp
Ra = Regulated Expanse 40,322,862.25 Rp
Sa = Sales Prices 218,590,000.00 Rp
Va = Variabel Expanse 28,185,900.00 Rp
Shut Down Poin (SDP)
7.46%
Discounted Cash Flow (DCF)
FC : Fixed Cost = 218,590,000.00 Rp
WC : Working Capital = 108,900,000.00 Rp
SV : Salve Volue = 2,178,000,000.00 Rp
C : Annual Cash Flow = Profit after Tax + Finance + Depresiasi
Profit after tax = 175,477,137.75 Rp
C : Annual Cash Flow = 175,477,137.75 Rp
n : Umur Pabrik = 10
Analisa Kelayakan
Percent Return On Investment (ROI)
% 100
.
x
S
Pb
P
Sb

% 100
.
x
FC
Pb
ROI
b

Depresiasi Tahunan Keuntungan
Capital Fixed
POT
b

Ra Va Sa
Ra Fa
BEP
. 7 , 0
) . 3 . 0

Ra Va Sa
Ra
SDP
. 7 , 0
. 3 , 0

C
SV WC
i i i
C
WC FC
n n

1 1 ........ 1 1
1
i : interest
1.87 =
i = 0.11
5 = 30

n
i 1

1 1 ........ 1
1
i i
n
80.28%
/Thn
Profit after Tax + Finance + Depresiasi
Rp./Thn
thn
Analisa Kelayakan
% 100
.
x
S
Pb
P
Sb

% 100
.
x
FC
Pb
ROI
b

Depresiasi Tahunan Keuntungan
Capital Fixed
POT
b

Ra Va Sa
Ra Fa
BEP
. 7 , 0
) . 3 . 0

Ra Va Sa
Ra
SDP
. 7 , 0
. 3 , 0

C
SV WC
i i i
C
WC FC
n n

1 1 ........ 1 1
1
13.03

1 1 ........ 1
1
i i
n
Satuan
Kapasitas Paket/Hari
Waktu Operasi Hari/Thn
Harga Bahan Baku Rp/Thn
Harga Jual Rp/Thn
Umur Pabrik Thn
Harga Pabrik Setelah 10 Thn Rp
No. URAIAN
A. MODAL TETAP/FIXED COST (FC)
B. MODAL KERJA / WORKING CAPITAL (WC)
C. MANUFACTURING COST
D. GENERAL EXPENSE (GE)
E. BIAYA PRODUKSI TOTAL
F. ANALISA KEUNTUNGAN
G. ANALISA KELAYAKAN
1. Percent Profit On Sales
2. Percent Return On Investment (ROI)
3. Pay Out Time (POT)
4. Break Event Point (BEP)
5. Shut Down Point (SDP)
ANALISA KELAYAKAN KAPASITAS 40 POTONG BROWNIES/HARI
Asumsi Perhitungan Evaluasi Ekonomi dan Study Kelayakan :
Nilai
40
330
108,900,000
217,800,000
10
2,178,000,000
NILAI
218,590,000 Rp
108,900,000 Rp
28,185,900 Rp
28,322,862 Rp
56,508,762 Rp
175,477,138 Rp
80.57%
80.28%
1.25 Thn
8.81%
7.46%
ANALISA KELAYAKAN KAPASITAS 40 POTONG BROWNIES/HARI
Asumsi Perhitungan Evaluasi Ekonomi dan Study Kelayakan :
0 0 0 0 0
30% 12 89,178,762 65,577,000 -23,601,762
40% 16 100,068,762 87,436,000 -12,632,762
50% 20 110,958,762 109,295,000 -1,663,762
60% 24 121,848,762 131,154,000 9,305,238
68% 27.08 130,234,062 147,985,430 17,751,368
80% 32 143,628,762 174,872,000 31,243,238
90% 36 154,518,762 196,731,000 42,212,238
92% 36.8 156,696,762 201,102,800 44,406,038
95% 38 159,963,762 207,660,500 47,696,738
100% 40 165,408,762 218,590,000 53,181,238
Tabel. Estimasi Kapasitas Keuntungan dan Kerugian untuk Kapasitas Brownies 40 Potong/Hari
% Produksi
Kapasitas
Ton TBS/Thn
Biaya Operasi
(Rp./Thn)
Hasil Penjualan
(Rp./Thn)
Laba (Rp./Bln)
0 0 0
-35.99 155.84% -0.03
-14.45 46.04% -0.06
-1.52 27.01% -0.47 Usaha Ditutup
7.09 19.11% 0.08
12.00 15.60% 0.04
17.87 12.06% 0.03
21.46 10.18% 0.02
22.08 9.87% 0.02
22.97 9.44% 0.02
24.33 8.81% 0.01
Untung
Rugi
Tabel. Estimasi Kapasitas Keuntungan dan Kerugian untuk Kapasitas Brownies 40 Potong/Hari
% Keuntungan BEP
POT Sth Pajak
(thn)
Keterangan