JAMINAN PENAWARAN

No. Bond : 320912020158 Nilai : Rp. 250.000.000,-

Receipt No. : 320912000550
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami PT. PETRA RAJAZA, Plaza Centre Blok B-6, Jakarta 11520, sebagai
penawar, selanjutnya disini disebut PRINCIPAL, dan PT. ASURANSI INDONESIA, Jl. Alamat Lengkap,
Jakarta sebagaiPENJAMIN, selanjutnya disebut SURETY bertanggung jawab dan secara tegas terikat pada PT.
KARYA JASA, Jl. Gading Serpong Tangerang, sebagai pemilik/ pemberi pekerjaan, selanjutnya disini
disebut OBLIGEE, atas uang sejumlah Rp. 250.000.000,- (Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah).
2. Maka kami Principal dan Surety dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut diatas
dengan baik dan benar, bila mana principal tidak memenuhi kewajiban sebagai mana ditetapkan dalam ketentuan-
ketentuan pelelangan Paket: Mekanikal Elektrikal Proyek Grand Banjarnegara berdasarkan Undangan Tender
No. 1103/KBA-TDME/12 tanggal 6 Nopember 2012.
3. Adapun ketentuan dalam surat jaminan ini adalah apabila:
a). Principal menarik kembali penawarannya sebelum berakhirnya jangka waktu berlakunya penawaran yang dinyatakan
dalam surat Penawaran dan
b). Penawaran Principal disetujui oleh Obligee dalam jangka waktu berlakunya penawaran maka Principal:
(i) Memberikan Jaminan Pelaksanaan yang diperlukan.
(ii) Menandatangani Kontrak
maka jaminan ini berakhir, jika Principal tidak dapat memenuhinya, Surat Jaminan ini tetap berlaku dari tanggal 26
Nopember 2012 sampai dengan 24 Pebruari 2013.
4. Tuntutan penagihan (klaim) atas Surat Jaminan ini dilaksanakan oleh Obligee secara tertulis kepada Surety selambat-
lambatnya dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah timbul cidera janji (wanprestasi/default) oleh pihak Principal sesuai
ketentuan-ketentuan dalam persyaratan pelelangan.
Surety akan membayar kepada Obligee yaitu selisih antara jumlah yang diperinci dalam penawaran dan jumlah
penawaran terendah berikutnya, selambat-lambatnya 30 (tigapuluh) hari kerja setelah menerima tuntutan dari
pihak Obligee berdasarkan keputusan Obligee mengenai pengenaan sanksi akibat tindakan cidera janji oleh pihak Principal.

5. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa Surety melepaskan hak-hak istimewanya
untuk menuntut supaya benda-benda pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.

Ditanda tangani serta dibubuhi cap dan meterai di Bekasi tanggal 26 Nopember 2012.



PT. PETRA RAJAZA PT. ASURANSI INDONESIA
(PRINCIPAL) (SURETY)

( ........... ) ( Afrianto BP )

Perhitungan Biaya Jasa:
Biaya Jasa : Rp. 625.000,-
Biaya Administrasi : Rp. 34.000,- +
Total Biaya Jasa : Rp. 659.000,-
==========


JAMINAN PELAKSANAAN




No.Bond : 120312000021 Nilai Bond : RP. 205.750.000,-
Reg.No. : 320912000557

Kepada : PT. AKA ASURA
Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. 66,
Kuningan - Setiabudi, Jakarta 12940

DENGAN INI DINYATAKAN, bahwa kami PT. AKA ASURA, Jl. Agung Niaga III
Blok G IV No.17, Sunter, Jakarta Utara, sebagai Kontraktor, selanjutnya disini
disebut PRINCIPAL, dan PT. ASURANSI INDONESIA, Komplek Mitra Bekasi Blok B
No. 5, Jl. Ir. H. Juanda No.151, Bekasi 17111 sebagai Penjamin, selanjutnya
disebut SURETY, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada PT. MANTAP
SEJATI, Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. 16, Kuningan Setiabudi, Jakarta 12940,
sebagai pemilik/ pemberi pekerjaan yang selanjutnya disini disebut OBLIGEE, atas
uang sejumlah Rp. 205.750.000,- (Dua Ratus Lima Juta Tujuh Ratus Lima
Puluh Ribu Rupiah)yang kami, PRINCIPAL dan SURETY dengan ini mengikatkan
diri kami, bersama-sama maupun sendiri-sendiri secara tanpa syarat
(unconditionally) dan tidak dapat ditarik secara sepihak (irrevocably) untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut diatas dengan baik dan benar.
BAHWA, Principal sesuai dengan Kontrak Kerja No.
305/KK/ASA/IV/2012tanggal 13 April 2012 dan Surat Perpanjangan No.
004/AKA-PRBU/KC-PRY/X/2012 tanggal 31 Oktober 2012, telah ditunjuk
untuk mengerjakan"Pekerjaan Finishing & Interior Management Office
Apartemen & Mall Proyek Kuningan City".
ADAPUN KETENTUAN SURAT JAMINAN INI adalah demikian, jika PRINCIPAL
menyelesaikan kontrak tersebut pada waktunya dengan baik dan benar atau
membayar, memperbaiki dan mengganti pada OBLIGEE semua kerugian dan
kerusakan yang disebabkan oleh kegagalan atau kelalaian dari pihak PRINCIPAL
dalam melaksanakan kontrak, maka jaminan ini menjadi batal dan tidak berlaku
lagi, jika tidak surat jaminan ini tetap berlaku untuk jangka waktu dari tanggal 14
Oktober 2012 sampai dengan tanggal 14 Januari 2013 dengan syarat-syarat
berikut ini.
Surety harus diberitahukan lebih dahulu dari setiap perubahan atau perpanjangan
waktu bagi penyelesaian kontrak yang dibuat oleh Obligee dalam waktu 14 (empat
belas) hari sesudah perubahan tersebut dibuat. Setiap kali jika Principal lalai dalam
memenuhi ketentuan-ketentuan dari kontrak tersebut dan bukan karena force
majeure, sedangkan Obligee telah memenuhi semua kewajibannya, maka setelah
Surety setuju atas besarnya kerugian yang diderita Obligee, dapat segera
memperbaiki kelalaian itu dengan membayar dana-dana seluruhnya untuk menutup
biaya penyelesaiannya akan tetapi tidak melebihi jumlah tersebut diatas.
Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
Surety melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda
pihak yang dijamin lebih dahulu disita dan dijual guna melunasi hutangnya
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan jaminan ini harus sudah
rampung diajukan dalam waktu 14 (empat belas) hari sesudah berakhirnya jaminan
ini.
Ditanda tangani serta dibubuhi cap dan meterai di Bekasi tanggal 14 Oktober
2012.


PT. AKA ASURA PT. ASURANSI INDONESIA
(PRINCIPAL) (SURETY)


( ...) (Kepala Cabang)


Perhitungan Biaya Jasa:
Biaya Jasa : Rp. 720.125,-
Biaya Administrasi : Rp. 34.000,-+
Rp. 754.125,-
===========

JAMINAN PEMBAYARAN UANG MUKA



Nomor Bond : 31-09-13-020006 Nilai : Rp. 180.580.400,-
Reg. No. : 31-09-13-000029

DENGAN INI DINYATAKAN, bahwa kami PT. AIRMAS, Jl. Duyung II No. 10 Rt 12/11, Jati
Pulo Gadung, Jakarta Timur, sebagai Kontraktor, selanjutnya disini disebut Principal dan PT.
ASURANSI INDONESIA, Komplek Mitra Bekasi Blok B No.31, Jl. Ir. H. Juanda No.151, Bekasi
17111, sebagai Penjamin, selanjutnya disini disebut Surety, bertanggung jawab dan dengan
tegas terikat pada PT. AGUNG GEMULANG Tbk, Summarecon Plaza Lt. 41, Jl. Perintis
Kemerdekaan No. 142, Jakarta, sebagai Pemilik/ Pemberi dana/ pekerjaan, selanjutnya disebut
Obligee, atas uang sejumlah Rp. 180.580.400,- (Seratus Delapan Puluh Juta Lima Ratus
Delapan Puluh Ribu Empat Ratus Rupiah) yang kami, Principal dan Surety dengan ini
mengikatkan diri kami secara bersama-sama, maupun sendiri-sendiri untuk melakukan
pembayaran jumlah tersebut diatas dengan baik dan benar.

BAHWA, Principal dengan Surat Perintah Kerja (SPK) No. AMM.R/SA-0/12/12/06 tanggal 20
Desember 2012 telah mengadakan perjanjian dengan Obligee untuk Pekerjaan Pembangunan
Ruko di Bekasi, dan dengan nilai kontrak yang telah disetujui sebesar Rp. 1.805.804.000,- (Satu
Milyar Delapan Ratus Lima Juta Delapan Ratus Empat Ribu Rupiah).

Bahwa untuk perjanjian tersebut di atas, Surety setuju membayar kepada Obligee uang sebesar
Rp. 180.580.400,- (Seratus Delapan Puluh Juta Lima Ratus Delapan Puluh Ribu Empat Ratus
Rupiah) sebagai pembayaran kerugian yang diderita apabila Principal ingkar janji. Sebagai
jaminan terhadap Principal itu, maka Surety memberikan jaminan dengan ketentuan dibawah ini.

ADAPUN KETENTUAN DARI SURAT JAMINAN INI adalah demikian, jika Principal telah
melakukan pembayaran kembali kepada Obligee suatu jumlah sebesar pembayaran uang muka
dimaksud, yang wajib dibayar menurut perjanjian tersebut, maka surat jaminan ini menjadi batal
dan tidak berlaku lagi, jika tidak, surat jaminan ini tetap berlaku dari tanggal 15 Desember 2012
sampai dengan tanggal 30 September 2013.

SELANJUTNYA DITENTUKAN bahwa tanggung jawab seluruhnya dari Principal dan Surety
menurut surat jaminan ini dalam hal apapun juga tidak akan melebihi jumlah nilai jaminan
tersebut diatas dan bahwa tanggung jawab seluruhnya itu harus dikurangi setelah diterimanya
setiap penyerahan tahapan penyelesaian pekerjaan menurut perjanjian dalam prosentasi
menurut

perbandingan penyerahan terhadap perjanjian seluruhnya, atau dalam hal pekerjaan tidak
dilanjutkan setelah adanya prestasi kerja, maka prestasi kerja tersebut diperhitungkan dengan
uang muka yang dijamin oleh Surety.

Setiap pengajuan ganti rugi terhadap Surety berdasarkan jaminan ini harus sudah rampung
diajukan dalam waktu 14 (empat belas) hari sesudah jaminan ini berakhir.

Ditandatangani serta dibubuhi cap dan meterai di Bekasi pada tanggal 15 Desember 2012.



PT. AIRMAS PT. ASURANSI INDONESIA

(Principal) (Surety)




() ( Afrianto B P )



Perhitungan Biaya Jasa:

Biaya Jasa : Rp. 2.858.588,-
Biaya Administrasi : Rp. 37.000,-+
Rp. 2.895.588,
JAMINAN PEMELIHARAAN


No.Bond : 220912020150 Nilai Bond : USD 6,160.00
Kwitansi No. : 220912000505

Kepada : PT. SOLO MARINA
Jl. Soekarno Hatta Km. 14 No. 12-A,
Pangkalpinang, Bangka Belitung

Dengan ini dinyatakan, bahwa kami PT. WIRA ATMAJA, Jl. Mangga Besar VIII No. 11 CC, Jakarta Barat
11150, Indonesia sebagai KONTRAKTOR , selanjutnya disini disebut PRINCIPAL, dan PT.
ASURANSIINDONESIA, Komplek Mitra Persada, Bekasi 17111, sebagai PENJAMIN, selanjutnya
disebut SURETYbertanggung jawab dan secara tegas terikat pada PT. SOLO MARINA, Jl. Soekarno Hatta
Km. 14 No. 12-A, Pangkalpinang, Bangka Belitung, sebagai Pemberi Order, selanjutnya
disebut OBLIGEE, atas uang sejumlahRp. 63.654.591,- (Enam Puluh Tiga Juta Enam Ratus Lima Puluh
Empat Ribu Lima Ratus Sembilan Puluh Satu Rupiah), yang kami, PRINCIPAL dan SURETY dengan ini
mengikatkan diri kami, bersama-sama maupun sendiri-sendiri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut
diatas dengan baik dan benar.

Bahwa, PRINCIPAL atas dasar Purchase Order No. 0025/PO/SM/III/2010 tanggal 12 Maret
2010 dariOBLIGEE telah dipercayakan untuk mengerjakan pekerjaan Pengadaan Unit AC untuk Proyek
Hotel Aston Sol0 Marina, Solo.

Dan bahwa, kontrak tersebut menetapkan bahwa PRINCIPAL akan memberikan surat jaminan dengan nilai
seperti tersebut diatas untuk menjamin kekurangan-kekurangan yang mungkin timbul dalam waktu 12 bulan
terhitung dari dan setelah tanggal penerimaan proyek tersebut oleh OBLIGEE.

Adapun ketentuan surat jaminan ini adalah demikian, jika PRINCIPAL mengganti atau memperbaiki
untukOBLIGEE segala kekurangan yang timbul pada proyek tersebut yang terjadi dalam waktu tidak le
bih 14 (empat belas) hari mulai dari dan setelah tanggal penyerahan proyek diatas, maka surat jaminan ini
menjadi batal dan tidak berlaku lagi, jika tidak surat jaminan ini tetap berlaku dari tanggal 05 Januari
2011 sampai dengan tanggal 05 Juli 2011.

Setiap pengajuan ganti rugi terhadap SURETY berdasarkan jaminan ini harus sudah rampung diajukan dalam
waktu14 (empat belas) hari sesudah berakhirnya jaminan ini.

Ditanda tangani serta dibubuhi cap dan meterai di Bekasi tanggal 05 Januari 2011.


PT. WIRA ATMAJA PT. ASURANSI INDONESIA
(Principal) (Surety)

(.) ( Afri Fehrat )


Perhitungan Biaya Jasa:
Biaya Jasa : Rp. 477.410,-
Biaya Administrasi : Rp. 34.000,- +
Rp. 511.410,-
============