12/31/2014

CaraPerhitunganPBB,BPHTB,danPPh
AplikasiMobile | DaftarGRATIS | Login | AgenProperti |

Masukan

Masukkankatakuncipencarian

CariProperti

Direktori

RumahBaru

Komersial

Mancanegara

SerambiDiskusi

CariAgen

BeritaProperti

diRumah.com

Referensi

RumahBeritaPropertiJanuary2013CaraPerhitunganPBB,BPHTB,danPPh

CaraPerhitunganPBB,BPHTB,danPPh
Feb24,2014

Komen

CARIBERITAPROPERTI
Emailketeman

Bookmark&Share

RumahComDalamtransaksi
propertiadatigajenispajakyang
pentingyangperludiketahuipemilik,
pembeli,danpenyewarumah,yakni:
PajakBumidanBangunan(PBB),
PajakPenghasilan(PPh),danBea
PerolehanHakatasTanahdan
Bangunan(BPHTB).

KataKunci:

JELAJAHIBERDASARKANKATEGORI
InvestasidanPembiayaan
Mancanegara
RumahdanGayaHidup
PasarProperti

Baca:PajakpajakTerkaitJualBeli
Properti

EnglishNews

Untukmengetahuicaraperhitungan
pajakpajaktersebut,berikutini
pemaparannya:

JANUARY2013BERITAPROPERTI

PerhitunganBesaranPBB:
Sebuahrumahdenganbangunan100
m&sup2berdiridiataslahan200
m&sup2.Misalnya,berdasarkanNJOP(nilaijualobyekpajak)hargatanahRp700.000perm&sup2dan
nilaibangunanRp600.000perm&sup2.BerapabesaranPBByangharusdibayarolehpemilikrumah
tersebut?
*Hargatanah:200m&sup2xRp.700.000=Rp140.000.000
*HargaBangunan:100m&sup2xRp600.000=Rp60.000.000
+
*NJOPsebagaidasarpengenaanPBB=Rp200.000.000
*NJOPTidakKenaPajak=Rp12.000.000
*NJOPuntukpenghitunganPBB=Rp188.000.000
*NJKP(NilaiJualKenaPajak):20%xRp188.000.000
=Rp37.600.000
*PajakBumidanBangunanyangterutang:
0,5%xRp37.600.000=Rp188.000
*FaktorPengurangan/Stimulus=Rp15.000

PBBYANGHARUSDIBAYARKAN=Rp173.000

PerhitunganBesaranBPHTB
SeseorangmembelisebuahrumahdiJakartadenganluastanah200m&sup2danluasbangunan100
m&sup2.BerdasarkanNJOP,hargatanahRp700.000perm&sup2dannilaibangunanRp600.000per
m&sup2.BerapabesaranBPHTByangharusdikeluarkanolehpembelirumahtersebut?
*HargaTanah:200m&sup2xRp700.000=Rp140.000.000
*HargaBangunan:100m&sup2xRp600.000=Rp60.000.000
+
*JumlahHargaPembelianRumah:=Rp200.000.000
*NilaiTidakKenaPajak*)=Rp60.000.000

*NilaiuntukpenghitunganBPHTB=Rp140.000.000
*BPHTByangharusdibayar
5%:5%xRp140.000.000=Rp7.000.000
*)untukwilayahJakartaRp60.000.000,BogorRp40.000.000,TangerangRp30.000.000dansebagainya.
Besaraninidapatberubahsesuaiperaturanpemerintahsetempat.

PerhitunganBesaranPPh
SeseorangmenjualsebuahrumahdiJakartadengantanah200m&sup2danluasbangunan100
m&sup2.BerdasarkanNJOPhargatanahRp700.000perm&sup2dannilaibangunanRp600.000per
m&sup2.BerapabesaranPPhyangharusdikeluarkanolehpenjualrumahtersebut?
Jawab:
*HargaTanah:200m&sup2xRp700.000=Rp140.000.000
*HargaBangunan:100m&sup2xRp600.000=Rp60.000.000
+
*JumlahHargaPenjualanRumah=Rp200.000.000
*PPhyangharusdibayar5%:5%xRp200.000.000=Rp10.000.000

LegolandBukaHoteldiCalifornia
IniSebabEmporiumMalPluitBebasBanjir
'MoratoriumTingkatkanOkupansiMal'
BantuKorbanBanjir,UnileverHelat'Jakarta
Bercahaya'
BisnisPemakamanEksklusifKianDiminati
LimaGedungTermahalSejagat
PeruntungandiTahunUlarAir(GuiSi)

ibisBandungTransStudio,HotelTerbaikGrup
Accor
2015,IntilandKelola3.500KamarHotel
InilahSurgaLosBlancosdiNegeriPadang
Pasir

JELAJAHIBERITABERDASARKANBULAN
Desember2013

November2013

Oktober2013

September2013

Agustus2013

Juli2013

Juni2013

Mei2013

April2013

Maret2013

Februari2013

Januari2013

JELAJAHIBERITABERDASARKANTAHUN
2014

2013

2012

2011

REDAKSIRUMAH.COM
Alamat:

Tel:
Fax:
Email:

PT.AllpropertyMedia
Gd.RatuPrabu1,lt.6.Jl.TB.
SimatupangKav.20
Cilandak,JakartaSelatan,Indonesia
12560
+622129355255
+622178847465
editorial_id@rumah.com

AntoErawan
antoerawan@rumah.com
sumber:MenjadiKayaMelaluiProperti
foto:AntoErawan

Komen

Emailketeman

Bookmark&Share

http://www.rumah.com/beritaproperti/2013/1/2825/caraperhitunganpbbbphtbdanpph

1/2

12/31/2014

CaraPerhitunganPBB,BPHTB,danPPh

KomentarPembaca:(2komentar)

HariadiHariadiJan20,2014
Kalonilaitransaksi45000000untukwilayahsulawesiselatan,berapaBPHTBdanPPHnya.
mohonbantuannya.

aangsuhartomoMay7,2013
Tanahkamijual4milyard,NJOP1.837.794.000,PPHnya?

MUATKOMENTAR

Rumah.comSitusPropertiTerdepandiIndonesia

Rumah.com

PropertiDijual

PropertiDisewa

KotaPopuler

Periklanan

Rumah
Apartemen
Villa
Kondominium
BeritaProperti
Indonesia

DijualKondominiumdi
JakartaBarat
DijualApartemendiTangerang
DijualRumahdiDepok
DijualVilladiBekasi

DisewaKondominiumdi
JakartaBarat
DisewaApartemendi
Tangerang
DisewaRumahdiDepok
DisewaVilladiBekasi

PropertiTangerang
PropertiJakarta
PropertiBogor
PropertiDepok
PropertiDenpasar
PropertiBekasi

AgenRealEstate
Iklankandengankami

Perusahaan

JaringanKami

TentangRumah.com
HubungiKami
Lowongan

PropertiSingapura
PropertiKomersialSingapura
PinjamanRumahSingapura
PropertiMalaysia
PropertiThailand

984

HakCipta2014PT.AllpropertyMedia.SemuaHakDilindungi.
KetentuanPenggunaan

TermsofPurchase

Privasi

PetaSitus

JaringanKami:
Masukan

http://www.rumah.com/beritaproperti/2013/1/2825/caraperhitunganpbbbphtbdanpph

2/2