Bab I
Bab I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Pembangunan yang pesat telah menyebabkan perubahan pola penggunanaan
lahan, dimana ruang terbangun semakin mendominasi dan mendesak ruang-ruang
alami untuk berubah fungsi. Fenomena tersebut terutama terjadi pada kawasan
perkotaan, dimana perubahan penggunaan lahan berlangsung dengan sangat
dinamis. Sejalan dengan perkembangan kota, maka semakin besar desakan
terhadap ruang-ruang dengan fungsi konservasi untuk berubah fungsi (Pribadi
D.O dkk, 2006).
Perubahan penggunaan lahan merupakan salah satu fenomena yang
memiliki keterkaitan dengan berbagai isu lingkungan yang rentan terhadap
terjadinya
bencana
ketika
tidak
dilakukan
kajian
sejak
dini
dalam
perencanaannya. Oleh karena itu, dalam perencanaan guna lahan perlu dilakukan
beberapa kajian misalnya prediksi perubahan guna lahan, sehingga dapat
dijadikan bahan pertimbangan dalam arahan perencanaan guna lahan di masa
yang akan datang. Selain itu, kajian yang dilakukan untuk mengantisipasi
perubahan guna lahan diharapkan dapat membantu mewujudkan penggunaan
lahan yang berkelanjutan yakni dapat memenuhi kebutuhan saat ini dan masa
yang akan datang.
Kota Kendari secara umum berada pada daratan rendah tepi pantai dan
sebagian besar merupakan lahan-lahan bekas rawa yang dikembangkan sebagai
kawasan permukiman atau kawasan terbangun (RTRW Kota Kendari). Kota
Kendari tergolong kota yang mengalami pertumbuhan yang cukup signifikan
secara fisik dalam kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir. Hal ini ditandai dengan
pola perkembangan Kota Kendari yang terjadi dari arah utara ke barat dan
selanjutnya mengarah ke
kawasan pemerintahan provinsi dan perguruan tinggi serta kawasan industri dan
pelabuhan. Selain itu, semakin meningkatnya investasi swasta dibidang
perumahan real estate, pembangunan ruko dan konversi lahan dari tidak terbangun
menjadi lahan yang terbangun.
model
spasial
yang
mampu
memprediksi
perubahan
tutupan
B.
1.
Rumusan Masalah
Bagaimana karakteristik pertumbuhan lahan terbangun di Kota Kendari bagian
2.
3.
4.
C.
Tujuan Penelitian
Dari rumusan masalah yang telah dipaparkan sebelumnya, diharapkan
tercapainya tujuan penelitian sebagai berikut :
1. Mengidentifikasi karakteristik pertumbuhan lahan terbangun Kota Kendari
berupa luas lahan terbangun dan arah pertumbuhan lahan terbangun selama
10 tahun terakhir.
2. Mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi pertumbuhan lahan
terbangun, sehingga dapat digunakan sebagai faktor dalam pembentukan
model untuk memprediksi pertumbuhan lahan terbangun.
3. Mengidentifikasi model pertumbuhan lahan terbangun selama waktu 10
tahun terakhir.
4. Mensimulasikan pertumbuhan lahan terbangun untuk 20 tahun yang akan
datang.
D.
1.
Manfaat Penelitian
Masyarakat
Diharapkan dapat memberikan informasi tambahan bagi masyarakat dalam
pertimbangan memilih lokasi baik itu untuk permukiman dan meningkatkan
2.
investasi.
Ilmu Pengetahuan
Diharapkan dengan adanya penelitian ini, dapat menambah wawasan dan
ilmu pengetahuan terkait permodelan pertumbuhan lahan terbangun, serta
dapat menjadi bahan dan informasi bagi penelitian selanjutnya.
3.
Pemerintah
Bagi pemerintah yang merupakan stakeholder, diharapkan dapat menjadi
masukan dan ide dalam menyusun perencanaan dan pengembangan lahan
terbangun di masa sekarang maupun masa depan sehingga dapat lebih bijak
dalam menyikapi arah pertumbuhan kota sesuai yang diharapkan..
E.
1.
2.