Eksecutive Summary

Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)

Kawasan Perkotaan Curup

EKSECUTIVE SUMMARY
RENCANA DETAIL TATA RUANG KAWASAN (RDTRK)
PERKOTAAN CURUP
I.

LATAR BELAKANG
Rencana Detail Tata Ruang Kawasan yang selanjutnya disingkat RDTRK adalah
rencana secara terperinci tentang tata ruang wilayah kabupaten/kota yang dilengkapi
dengan peraturan zonasi kabupaten/kota. Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) disusun
untuk bagian dari wilayah kabupaten/kota yang merupakan kawasan perkotaan dan/atau
kawasan strategis kabupaten atau kawasan strategis kota.
Secara substansi RDTR memuat yaitu antara lain tujuan penataan ruang bagian
wilayah perencanaan, rencana pola ruang, rencana jaringan prasarana, penetapan sub
bagian wilayah perencanaan yang diprioritaskan penanganannya, ketentuan pemanfaatan
ruang dan peraturan zonasi.
Di dalam Undang-Undang No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, Rencana
Detail Tata Ruang (RDTR) Wilayah atau Kota, merupakan penjabaran dari Rencana Umum
Tata Ruang Wilayah Kota ke dalam rencana distribusi pemanfaatan ruang dan bangunan
serta bukan bangunan pada kawasan kota. Dengan kata lain Rencana Detail Tata Ruang
Kota dan wilayah mempunyai fungsi untuk mengatur dan menata kegiatan fungsional yang
direncanakan oleh perencanaan ruang diatasnya, dalam mewujudkan ruang yang serasi,
seimbang, aman, nyaman dan produktif. Muatan yang direncanakan dalam RDTR kegiatan
berskala kawasan atau lokal dan lingkungan, dan atau kegiatan khusus yang mendesak
dalam pemenuhan kebutuhannya.
II.

MAKSUD DAN TUJUAN

Tujuan dan Sasaran Penataan Detail Tata Ruang Kawasan sebagaimana disebut
dalam Undang-Undang Penataan Ruang dioperasionalkan ke dalam Tujuan Penyusunan
Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Perkotaan adalah untuk mewujudkan ruang wilayah
Perkotaan Curup Kabupaten Rejang Lebong yang memenuhi kebutuhan pembangunan
dengan senantiasa berwawasan lingkungan, efisien dalam alokasi investasi, bersinergi dan
dapat dijadikan acuan dalam penyusunan program pembangunan untuk tercapainya
kesejahteraan masyarakat, Memberikan pedoman untuk pemberian advice planning,
pengaturan pembangunan setempat, penyusunan rencana teknik ruang atau rencana tata
bangunan dan lingkungan.
III.

LINGKUP PEKERJAAN
1. Persiapan, yang akan meliputi persiapan teknis dan non-teknis.
2. Pengumpulan data, baik itu berupa data primer maupun data sekunder, yang
tersusun dalam bentuk kompilasi data.
3. Analisis, yaitu kegiatan menganalisa data sebagai dasar penyusunan rancangan
rencana dan dimuat dalam bentuk analisa data.
4. Rancangan rencana atau draft rencana, berupa draft naskah dokumen Rencana
Detail Tata Ruang Kawasan Perkotaan Curup pada Kawasan Perkotaan Curup
yang siap dilakukan untuk dibawa pada diskusi terbuka/seminar.
5. Diskusi terbuka/seminar, dengan semua stakeholders untuk membahas draft
Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Perkotaan Curup

Eksecutive Summary
Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)
Kawasan Perkotaan Curup

6. Rencana Final, yang merupakan penyempurnaan terhadap draft Rencana Detail

Tata Ruang Kawasan Perkotaan Curup
7. Rancangan Peraturan Daerah (Raperda) Rencana Detail Tata Ruang Kawasan
Kawasan Perkotaan Curup
IV.

METODOLOGI

Metode yang dilakukan dalam pelaksanaan pekerjaan Penyusunan Rencana Detail

Tata Ruang Kawasan (RDTRK) Perkotaan Curup studi ini melalui beberapa tahapan
sebagai berikut :
1. Persiapan Penyusunan RDTRK
Tahap awal penyusunan Rencana Detail Tata Ruang adalah mempersiapkan
seluruh sumber daya dan sumber dana serta urgensi dari kegiatan RDTR bagi
pembangunan daerah
2.
Pengumpulan dan Pengolahan Data
Pelaksanakan survai dan pengolahan data adalah untuk memperoleh data dan
informasi tentang kondisi awal kawasan perencanaan.
3.
Analisa Kawasan Perencanaan
Pekerjaan analisa dimaksudkan untuk mengkaji daya dukung dan daya tampung
lahan lokasi perencanaan terhadap sasaran-sasaran yang telah ditetapkan sebagai
hasil elaborasi RTRW. Sekaligus analisa juga dapat dipakai menguji hipotesa yang
telah dikemukakan, sehingga dapat dirumuskan permasalahan-permasalahan yang
lebih konkrit dalam lokasi perencanaan.
V.

KESIMPULAN
Dalam penyusunan RDTR Perkotaan Curup yang dikenal sebagai kota lama atau
kota sejarah perlu diperhatikan aspek estetika daerah dan potensi ekonomi serta faktor
budaya lainnya.
Dengan demikian penyusunan RDTR Perkotaan Curup terbagi dalam tiga sub
bagian wilayah perkotaan yaitu Sub BWP A yang merupakan sebagian Kecamatan Curup
Utara, Sub BWP B yaitu Kecamatan Kota Curup, sebagaian Curup Tengah dan sebagian
Curup Timur. Selanjutnya Sub BWP C yang yaitu sebagian dari Kecamatan Curup Selatan.
Maka kawasan Perkotaan merupakan gabungan dari lima kecamatan.
Sesuai dengan tujuan penataan Sub BWP yaitu :
1. Sub BWP A, kawasan yang mendukung kawasan strategis pertanian tanaman
pangan di bahagian utara Kota Curup dan bersebelahan dengan kawasan strategis
agropolitan Kecamatan Sindang Kelingi.
2. Sub BWP B adalah kawasan yang mendukung fungsi kota sebagai fungsi
perkantoran, perdagangan dan jasa-jasa atau di kenal dengan pusat kota (CBD)
yaitu wilayah tengah Kota Curup pada kecamatan Kota Curup dan Curup Timur.
3. Sub BWP C adalah kawasan yang didominasi perlintasan antar Kabupaten sebagai
salah satu kawasan yang belum selesai masalah tapal batas di konsentrasikan ke
kecamatan Curup Selatan
Dalam mewujudkan tujuan sub BWP masing-masing maka Sub BWP dibagi dalam
bentuk blok peruntukan. Sub BWP A dibagi dalam 2 peruntukan dengan kode Blok A1 dan
A2. Sub BWP B dibagi dalam 3 Blok dengan kode Blok B3, B4 dan B5. Sedangkan sub
BWP C dibagi dalam 2 peruntukan blok dengan kode C6 dan C7.
Sesuai dengan fungsi masing-masing blok, Blok A1 dibagi lagi dalam 12 sub blok
yang terangkum dalam zona perumahan, zona campuran, zona RTH, zona perdagangan
dan jasa dan zona pelindung. Sedangkan blok A2 dibagi menjadi 14 sub blok, B3 dibagi

Eksecutive Summary
Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)
Kawasan Perkotaan Curup

menjadi 8 sub blok, Blok B4 dibagi menjadi 10 sub blok, blok B5 dibagi menjadi 9 sub blok,
C6 dibagi menjadi 7 sub blok dan C7 dibagi menjadi 11 sub blok. Dimana masing-masing
sub blok terangkum dalam berbagai macam zona.