Bahan Pembantu
Bangunan
Barang Jadi
Kebutuhan Air
Persediaan
Mesin-mesin
Peralatan Kantor
Layout Mesin
Sumber Tenaga
Proses Produksi
Bahan Baku
Produksi Percobaan
4. ASPEK YURIDIS
Badan Usaha (PT, CV, Firma, UD dll)
Ijin yang harus dimiliki ( Mendirikan
Usaha,IMB, Ijin gangguan)
Penggunaan Tenaga Kerja
Perkreditan
Produk yang dihasilkan
Perjanjian
Perpajakan (Pajak Penjualan/PPn, Pajak
Perseroan, Pajak atas bunga/Royalti, Pajak
Pendapatan, Iuran Rehabilitasi daerah)
Macam Biaya
a. Biaya Tetap (Fixed Cost)
1. Penyusutan bangunan
2. Penyusutan peralatan
3. Upah tenaga kerja tetap
4. Pemeliharaan mesin-mesin
5. Analisis laboratorium
6. Biaya pengembalian modal pinjaman
7. Pajak
Contoh :
Investasi tahun ke-0 Rp. 2.000.000,Keuntungan Bersih setelah pajak Th.1 Rp. 230.000
Th.2 Rp. 230.000
Th.3 Rp. 180.000
Th.4 Rp. 180.000
Th.5 Rp. 180.000 +
Rp. 1.000.000
Keuntungan Rata-2 = Rp.1.000.000 / 5 =Rp. 200.000,ROI =
Rp. 200.000 x 100% = 10%
Rp. 2.000.000
Payback Period
Metode ini menghitung lama waktu yang
diperlukan untuk mengembalikan
pengeluaran melalui keuntungan yang
diterima setiap tahun
Apabila keuntungan yang diperoleh setiap
tahun sama maka : Rumusnya
Jumlah pengeluaran x 1 tahun
Keuntungan setiap tahun
Pada tahun ke-4 sisa pengeluaran sebesar Rp. 160.000 sedangkan besarnya keuntungan
pada tahun ke-4 adalah Rp 580.000 dengan demikian sisa ini dapat dilunasi :
PBP =
= ( Total Penerimaan)
(Total Biaya)