Alasan mengapa beberapa minimarket memiliki lokasi yang sangat

berdekatan ialah sebagai berikut:

Faktor-faktor yang mempengaruhi penentuan lokasi adalah produksi, ketersediaan

bahan baku, energi, lahan, tenaga kerja, dan modal. Pada konteks sistem
pelayanan, dari seluruh faktor tersebut yang paling berpengaruh adalah keberadaan
pasar. Sehingga, pasar menjadi salah satu faktor dominan yang mempengaruhi
keberadaan suatu aktivitas perekonomian tertentu. Begitupula keberadaan swalayan
Alfamart dan Indomaret. Kedua aktivitas perekonomian ini cenderung mendekati
pasar yaitu penduduk, karena usaha perekonomian dari kedua toko swalayan ini
adalah menyediakan kebutuhan pokok sehari-hari untuk penduduk.

Beberapa minimarket memiliki target pasar yang sama dan produk yang dipasarkan
juga sama, sehingga tentu terjadi persaingan di antaranya. Bahkan di beberapa
lokasi justru ada minimarket yang berdampingan. Contohnyaminimarket Indomaret
dan Alfamart, kedua toko swalayan ini termasuk bersaing sempurna karena mereka

memiliki produk yang ditawarkan relatif sama dan target pasar yang sama pula.
Strategi pemilihan lokasi kedua toko ini adalah dijangkau semudah-mudahnya oleh
masyarakat

dan

menyediakan

kebutuhan

sehari-hari

penduduk.

Sehingga

penempatan toko-toko ini mempertimbangkan keterjangkauan masyarakat untuk

mengakses dan banyaknya penduduk (sebagai pasar) yang berada di Zona-zona

pasar.
Sistem pemasaran lebih mementingkan pasar daripada bahan baku, namun
penempatan lokasi yang mudah dijangkau (aksesible) menjadi pertimbangan yang

utama.
Lokasi pesaing tidak begitu pengaruh pada pencapaian target pemasaran.
Maksudnya adalah lokasi yang saling berdekatan dengan manajemen dan
kepemilikan yang berbeda tentu secara rasional akan menimbulkan persaingan,
namun pada kenyataannya persaingan tersebut tetap terjadi secara sehat dan
normal dan tidak berpengaruh signifikan pada skala pelayanan maupun target pasar
masing-masing toko. Kedua toko ini tidak begitu mempermasalahkan persaingan
mendapatkan target pasar (masyarakat) karena jumlah pasar jauh lebih banyak
daripada keberadaan toko-toko mereka. Dengan kata lain bahwa mereka akan tetap
sustainable karena demand sangat besar sedangkan mereka bertindak sebagai
pensupli saja. Dan ada

Persaingan antara Indomaret dan Alfamart di Zona Pendidikan Tembalang relatif

kecil karena besarnya demand lebih besar daripada supply dan ada kecenderungan
demand tersebut akan terus bertambah.

Ed akan mengambil sebuah posisi terbaik yaitu di tengah pantai dimana

dia merasa posisi tersebut adalah posisi terbaik untuk mendapat banyak
pembeli karena memang posisi itu cukup mudah terlihat oleh banyak
orang. Dimanapaun lokasi calon pembeli di pantai itu kurang lebih akan
memiliki jarak tempuh yang sama ke lokasi tersebut karena memang
lokasi tersebut berada di tengah. Hal inilah yang disebut Socially Optimal
Solution (S.O.S.), yang kurang lebih artinya adalah mempermudah akses
para pembeli anda untuk mengunjungi lokasi bisnis anda darimanapun
calon pembeli anda berangkat. Sebuah tantangan baru muncul ketika
pesaing anda membuka toko yang sama persis dengan toko anda, dengan
produk yang sama persis pula plus target konsumen yang sama. Mau
tidak mau disini anda akan berlomba dengan memaksimalkan lokasi bisnis
dan berebut pasar dengan si pesaing. Saat lokasi bisnis sudah habis atau
tidak ada lagi yang bisa untuk dimaksimalkan, anda dan pesaing anda
akan menemukan sebuah titik yang disebut Nash Equilibrium (titik
kestimbangan Nash.)
Titik ini adalah dimana anda dan pesaing anda tidak bisa melakukan apaapa lagi dalam hal memaksimalkan lokasi bisnis, anda saat ini sduah
memiliki kekuatan yang sama di sebuah lokasi bisnis tersebut. Cara satusatunya untuk memenangkan bisnis adalah dengan memfokuskan dengan
strategi marketing dan

menajamkan

ujung

tombak

promosi

anda.

Diferensiasi dan positioning jelas juga dibutuhkan disini. Anda bingung

dengan

penjelasan

diatas?

Tenang

saja,

video

dibawah

ini

akan

menjelaskan kepada anda melalui animasi dan jalan cerita yang menarik
dan mudah dicerna. Selamat menonton!