BAB 1PENDAHULUAN

1.1. LATAR BELAKANG

1.2. MAKSUD, tujuan dan sasaran
1.2.1. Maksud
1.2.2. Tujuan
1.2.3. Sasaran
1.3. RUANG LINGKUP
1.3.1. Ruang Lingkup Wilayah Perencanaan
1.3.2. Ruang Lingkup Materi
1.4. DASAR HUKUM
1.5. PENDEKATAN PERENCANAAN
1.6. KELUARAN
1.7. SISTEMATIKA PEMBAHASAN
BAB 2 TINJAUAN KEBIJAKAN
2.1 RTRW KABUPATEN GRESIK TAHUN 2011-2032
2.1.1 Struktur Ruang
2.1.2 Pola Ruang
2.1.3 Kawasan Strategis
2.2 RENCANA TEKNIS KAWASAN
2.2.1 RDTR Kecamatan Manyar
2.2.2 RDTR Kecamatan Bungah
2.2.3 RTRK Kali Mireng
2.3 REVIEW RENCANA SEKTORAL DAN STUDI TERKAIT
2.3.1 Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah (RPJPD)
Kabupaten Gresik
2.3.2 Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJMD)
Kabupaten Gresik
2.3.3 Master Plan Drainase Kabupaten Gresik
2.3.4 Rencana Transportasi Publik
2.3.5 Rencana Sistem Sanitasi (Buku Putih Sanitasi)
2.3.6 Kebijakan Terkait Rencana Penataan Ruang Terbuka Hijau
(RTH) di Kabupaten Gresik
2.3.7 Strategi

Pembangunan

Permukiman

Perkotaan (SPPIP) Kabupaten Gresik

dan

Infrastruktur

2.3.8 Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan

dan Permukiman (RP4D) Kabupaten Gresik
2.3.9 Rencana Induk Pariwisata Kabupaten Gresik
2.3.11Rencana Induk Kebakaran
2.3.12Ketentuan Hukum, Bangunan dan Gedung

BAB 3 GAMBARAN UMUM

3.1. ADMNISTRASI WILAYAH PERENCANAAN
3.2. KONDISI FISIK WILAYAH
3.2.1 Topograf
3.2.2 Iklim
3.2.3 Geologi dan Jenis Tanah
3.2.4 Hidrologi
3.3. PENGGUNAAN LAHAN DAN KEGIATAN
3.3.1 Zona Terbangun
3.3.1 Zona Tak Terbangun
3.4. KEPENDUDUKAN
3.4.1 Jumlah dan Perkembangan Penduduk
3.4.2 Kepadatan Penduduk
3.4.3 Komposisi Penduduk
3.5. DISTRIBUSI FASILITAS PERKOTAAN
3.5.1. Fasilitas Pendidikan
3.5.2. Fasilitas Kesehatan
3.5.3. Fasilitas Peribadatan
3.5.4 Fasilitas Olahraga
3.5.5 Fasilitas Transportasi
3.5.6 Fasilitas Sosial Budaya
3.5.7 Fasilitas Perdagangan dan Jasa
3.6. JARINGANTRANSPORTASI
3.6.1 Jaringan Jalan
3.6.2 Jaringan angkutan umum
3.6.3 Jaringan dan Pelayanan Kereta Api
3.6.4 Jaringan dan Pelayanan Air Minum
3.6.5 Jaringan dan Pelayanan Energi/Listrik
3.6.6 Jaringan dan Pelayanan Telekomunikasi

3.6.7 Jaringan dan Pelayanan Air Limbah dan Sanitasi

3.6.8 Jaringan dan Pelayanan Persampahan
3.6.9 Jaringan Drainase
3.6.10Jaringan Gas
3.6.11Jaringan Hidran Pemadam Kebakaran
3.7. INTENSITAS BANGUNAN
3.7.1 Intensitas Bangunan Perumahan
3.7.2 Intensitas Bangunan Perdagangan dan Jasa
3.7.3 Intensitas Bangunan Perkantoran
3.7.4 Intensitas Bangunan Industri/Pergudangan
3.7.5 Intensitas Bangunan Fasilitas Umum
3.8. PEREKONOMIAN
3.9 PENJARINGAN ASPIRASI MASYARAKAT
BAB 4 ANALISIS WILAYAH
4.1 KERANGKA ANALISA
4.2 ANALISIS ARAHAN KEBIJAKAN
4.2.1 Fungsi dan Peran BWP Manyar-BungahDalam Kabupaten Gresik
4.2.2 Arahan Pengembangan Zona dan Kegiatan
4.2.3 Arahan Pengembangan Sarana dan Prasarana Pendukung
4.2.3.1

Jaringan Jaringan Jalan

4.2.3.2

Jaringan Angkutan Umum

4.2.3.3

Jaringan Prasarana Air Bersih

4.2.3.4

Jaringan Prasarana Drainase

4.2.3.5

Jaringan Prasarana Energi/Listrik

4.2.3.6

Jaringan dan Pelayanan Telekomunikasi

4.2.3.7

Jaringan dan Pelayanan Air Limbah

4.2.3.8

Jaringan dan Pelayanan Persampahan

4.2.3.9

Jaringan Hidran Pemadam Kebakaran

4.3 ANALISIS KEPENDUDUKAN

4.3.1 Proyeksi Penduduk
4.3.2 Analisis Daya Tampung Penduduk
4.3.3 Kepadatan Penduduk
4.4 ANALISIS KEMAMPUAN WILAYAH
4.5 ANALISIS PENGEMBANGAN LAHAN
4.5.1 Kecenderungan Perkembangan

4.5.2 Pemusatan Kegiatan

4.5.3 Penanganan Kawasan
4.6 ANALISIS POLA RUANG DAN KEGIATAN
4.6.1 Arahan dan Konsepsi Zona Lindung
4.6.2 Arahan dan Konsepsi Zona Budidaya
4.6.2.1

Zona Perumahan

4.6.2.2

Zona Perdagangan dan Jasa

4.6.2.3

Zona Industri

4.6.2.4

Zona Sarana Pelayanan Umum

4.6.2.5

Zona Peruntukan Lainnya

4.7 ANALISIS

KEBUTUHAN

PENGEMBANGAN

SARANA

PENDUKUNG PERKOTAAN
4.7.1 Kebutuhan Pengembangan Pendidikan
4.7.2 Kebutuhan Pengembangan Kesehatan
4.7.3 Kebutuhan Pengembangan Peribadatan
4.7.4 Olah Raga
4.7.5 Sarana Sosial
4.8 ANALISIS PENGEMBANGAN SISTEM JARINGAN PRASARANA
4.8.1 Analisis Pengembangan Jalan
4.8.1.1

Pola Jaringan Jalan

4.8.1.2

Hirarki jalan

4.8.1.3

Dimensi Jalan

4.8.2 Sistem Angkutan

4.8.2.1

Angkutan Umum

4.8.2.2

Angkutan Barang

4.8.3 Kebutuhan Fasilitas Penunjang Transportasi

4.8.3.1

Tempat Penyeberangan

4.8.3.2

Halte

4.8.3.3

Parkir

4.8.3.4

Jalur Pejalan Kaki

4.8.4 Analisis

Kebutuhan

pengembangan

dan

Jaringan

Energi/Kelistrikan
4.8.5 Analisis Kebutuhan Pengembangan dan Jaringan Air Bersih
4.8.6 Analisis Kebutuhan Jaringan Telekomunikasi
4.8.7 Analisis kebutuhan pengembangan dan jaringan Drainase
4.8.8 Analisis kebutuhan pengembangan dan jaringan sampah

4.8.9 Analisis kebutuhan pengembangan dan jaringan limbah

4.9 ANALISIS INTENSITAS BANGUNAN (KDB, KLB, KDH, TB)
4.9.1 Perumahan
4.9.2 Perdagangan dan Jasa
4.9.3 Industri/Pergudangan
4.9.4 Sarana Pelayanan Umum
4.10

ANALISIS EKONOMI

BAB 5 KONSEP PENGEMBANGAN BWP MANYAR - BUNGAH

5.1. Skenario Pusat Pelayanan
5.2. Arahan Pengembangan