PENGENALAN EKONOMI TEKNIK

DALAM BIDANG TEKNIK LINGKUNGAN

Oleh: Idris Maxdoni Kamil
PS. Teknik Lingkungan, FTSL-ITB
Bahan Kuliah: TL 5.. (ASPL)

PERMASALAHAN
Seorang Ahli Teknik Lingkungan akan berpartisipasi dalam perencanaan pembangunan
infrasturktur seperti Air Minum, Air Limbah, Manajemen Persampahan, Manajemen Kualitas
Udara, Analisa Dampak Lingkungan, dan Studi Kelayakan dari masing-masing bidang
tersebut.
Setiap perencanaan, saat ini, sudah harus memperhatikan aspek ekonomi dari
pembangunan fasilitas tersebut. Sebuah disain harus ditinjau tidak saja dari aspek teknis
tetapi juga ekonomis sehingga menggunakan sumber daya secara efektif. Alasannya anatar
lain adalah:
-

Umumnya, proyek tersebut dibangun untuk periode 20-50 tahun

Keadaan fisiknya, besar dan masih
Memerlukan biaya yang relatif besar

Point yang terakhir ini mengarahkan kita untuk menggunakan dana masyarakat melalui
Kredit Bank. Hal ini berlaku disemua Negara, tidak terbatas pada Negara sedang
berkembang seperti Indonesia.

KARAKTERISTIK PROYEK TEKNIK LINGKUNGAN

Proyek Penyediaan Air Minum Perkotaan
Komponen:
1. Sumber: Mata Air, Sungai, Waduk Danau, dan Sumur Bor (Air Tanah)
2. Perpipaan: Transmisi, Distrbusi, dan pompa
3. Bangunan: Instalasi Pengolahan, Reservoir dan Menara, dan bangunan intake

SUMBER DANA DAN JENIS

Sumber
1. Dalam Negri
a. APBN/APBD
b. Bank Pemerintah Pusat/Daerah
c. Lembaga Keuangan Nasional/Lokal
2. Luar Negri
a. World Bank, ADB, IIDB
b. Lembaga Donor
c. Lembaga Keuangan International
Jenis
1. Pinjaman (Loan)
2. Hibah (Grant)

PERAN EKONOMI TEKNIK

PEMBIAYAAN PROYEK INFRASTUKTUR
Setiap lembaga donor (pemberi peinjaman) mensyarakatkan adanya kajian aspek ekonomi
untuk setiap pengajuan pinjaman.
Dalam kajian ini ada beberapa hal yang ingin diketahui:
1.
2.
3.
4.
5.

Apakah
Apakah
Apakah
Apakah
Apakah

sudah dikembangkan berbagai alternative?

proyek ini adalah alternative yang terbaik?
proyek ini sudah memperhatikan untung ruginya?
proyek ini biayanya sesuai?
proyek ini sesuai dengan tujuan lembaga donor

Salah satu metoda (tool) untuk menjawab pertanyaan ini adalah Ekonomi Teknik. Ekonomi
Teknik adalah bidang Ekonomi Keuangan yang khusus menangani masalah teknik/rekayasa.
Didalam Ekonomi Teknik permasalahan yang kita hadapi akan ditinjau dari segi keuangan.
Oleh karena itu, konsep utama didalam Ekonomi Teknik dan juga merupakan konsep yang
dapat digunakan di dalam kehidupan kita adalah Time Value of Money (TVM) (Nilai Uang
terhadap Waktu).

TIME VALUE

OF

M0NEY

Untuk konsep TVM diperkenalkan interest (bunga), modal, nilai uang. Konsep bunga
adalah sbb:
Bunga Biasa (Simple Interest)
F = P + P.i.n = P (1 + i.n)
Bungan Majemuk/Berganda (Compound Interest)
Tahun ke 1
2

F = P+ P.i

F = P(1+i)

F = P(1+i)+ {P(1+i)}.i

F = P(1+i) 2

F = P(1+i) 3

.
.
n

F = P(1+i) n

P = Present Value (Nialai saat ini)

F = Future Value (Nilai yang akan datang)
n = jumlah periode waktu (tidak harus satu tahun)
(1 + i) n = compound amount factor
i = tingkat suku bunga yang ditetapkan
INTEREST RATE (Suyanto dkk. 2001)
Nominal Interest Rate
Tingkat bunga Nominal (Nominal Interest Rate) adalah tingkat bunga yang ditetapkan
dalam periode waktu satu tahun.
Bila

n = jumlah periode waktu (tidak harus satu tahun)

(1+i) n = compound amount factor
i = tingkat suku bunga yang ditetapkan

Contoh, modal awal sebesar Rp 15.000 diinvestasikan dengan tingkat suku bunga 8%
pertahun, dan apabila dinyatakan secara kwartal berganda (compounded quarterly) maka n
= 4 dan i = 2% per kwartal sehingga,
F = Rp. 15.000 (1+0.02) 4 =
3

Effective Interest Rate

Tingkat bunga efektif (effective Interest rate) adalah perbandingan antara bunga yang
dibayarakan untuk satu tahun terhadap jumlah uang pinjaman pokok yang diterima.
Tingkat bunga efektif untuk jumlah pinjaman sebesar Rp. 10.000 untuk satu tahun dengan
tingkat bunga 24% yang dibayarkan secara bulanan adalah
F = Rp. 10.000 (1+0.02) 12 =12.680
ieff = (Rp. 12.680 10.000)/10.000 = 0,268 = 26,8%
Rumus untuk menentukan tingkat bunga efektif adalah:
i = (1 + r/m)

- 1

dimana:
ieff = tingkat bunga efektif
r = tingkat bunga nominal
m = jumlah periode pembayaran per bulan
Jika m mendekati tak terhingga, maka persamaannya menjadi

ieff = lim (1 + r m )
m

mr r

} 1 = e 1
r

Dimana e = 2,718

RUMUS TIME VALUE OF MONEY

Berikut ini adalah rumus-rumus yang digunakan dalam TVM. Nama nilainya adalah
1. Present Value
2. Future Value
3. Uniform Payment
a. Singking Fung
b. Capital Recovey
c. Future Value of Annuity Payment
4

d. Present Value of Annuity Payment

e. Present Value of Gradient Series
Present Value (Nilai Saat Ini)

P=

(1 + i )

Future Value (Nilai yang akan Datang)

F = P (1 + i )

Uniform Annuity Payment (Pembayaran Tahunan yang sama)

Singking Fund

A= F

n
(1 + i )

Capital Recovery

A= P

i (1 + i )

(1 + i )n 1

Future Value of Annuity payment

(1 + i )n 1

F = A
i
Present Value of Annuity payment

(1 + i )n 1

P= A
i (1 + i )n

Non-Uniform Annuity Payment

Present Value of Gradient Series payment

P=

G
i

(((1 + i ) 1) i ) n (1 +1i )
n

Konversi dari Gradient series ke Uniform Series

n
A = G 1 i n (1 + i ) 1

PEMILIHAN ALTERNATIF
Dalam

tahap

perencanaan

proyek

umumnya

dilakukan

pengembangan

alternative untuk menyelesaikan permasalahan yang dihadapi. Alternatif yang harus

dikembangkan termasuk Do-Nothing alternative.
Metoda yang digunakan untuk memilih the best alternative dari aspek
ekonomi antara lain:
-

Benefit Cost Analysis (BCA)

Net Present Worth (NPW)

Internal Rate of Return (IRR)

DAFTAR PUSTAKA
Kodoatie, R. J., 2001, Analisis Ekonomi Teknik, Cet. IV, Penerbit Andi, Yogyakarta.
Kuiper, E., 1971, Water Resources Project Economics, Butterworths, London.
Ossenbruggen, P. J., 1994, Fundamental Principles of Systems Analysis and DecisionMaking, John Wiley & Sons, New York.
Suyanto, A., Sunaryo, T. M., dan R. Syarief, 2001, Ekonomi Teknik Proyek Sumberdaya Air,
MHI, Jakarta.
Wurbs, R. A., dan James, W. P., 2002, Water Resources Engineering, Prentice-Hall of India,
New Delhi

CONTOH SOAL DAN LATIHAN

10

11

12

13

14

15

16