BAB 4

4.1 ANALISIS KEWANGAN

4.1.1 KOS PROJEK
(1) Senarai mesin dan peralatan kenderaan
Butir
Hand sprayer
Power Mist Duster
Alatan Pertanian
Brush Cutter

Harga Belian
174
2000
500
400

Jumlah

% Susut
Nilai
15%
15%
15%
15%

Susut Nilai
26.1
300
75
60

3074

461.1

Kos pembaikan (bergantung kepada mesin 3-5% setahun)

3%

(2) Senarai
Tanah/ubahsuai/bangunan
Butir
Piping & Sprinkler
Rumah Pengumpul Sayur
Pagar
Bajak & Batas

%susut
Nilai

harga
6000
1000
3000
1000

Jumlah

10%
10%

11000

Kos pembaikan
(3) Pengiraan Modal Kerja
PERKARA
STOK BAHAN MENTAH
PENGHUTANG
TUNAI MINIMA OPERASI
TUNAI LUAR JANGKA
MODAL KERJA KASAR

Susut Nilai
600
100
0
0
700

3%

SEDIA
ADA
0
0
0
0

TAMBAHAN
6194
0
5732
15000
26926

JUMLAH
6194
0
5732
15000
26926

(--) PEMIUTANG
OBERDERAF*

0
0

0
0

MODAL KERJA BERSIH

26926

26926

* Tunai luar jangka-kos permit bagi pekerja

asing

4.1.2 KOS JUALAN DAN KOS BAHAN MENTAH

JENIS
PRODUK

KACANG
PANJANG

KUANTITI
DIJUAL
SEBULAN
(KG)

6500

2014

HARGA
JUALAN
KG (RM)

ANGGARA
N JUALAN
SEBULAN
(RM)

0.80

5200.00

KOS
BAHAN
MENTAH
SETIAP
POKOK
(RM)
0.36

2013

JUMLAH

2470.00

2012

JUALAN TUNAI
25, 571.50
14,830.00
10,250.00
JUALAN KREDIT
0.00
0.00
0.00
JUMLAH
25, 571.50
14,830.00
10. 250.00

KOS OPERASI
PERNIAGAAN
BUTIR PERBELANJAAN
TETAP
PERKAR
A
GAJI PENGURUS/ STAF
KWSP/ SOCSO
LETRIK
PEMBAIKAN PEJABAT
SEWA PREMIS
HOTEL, TIKET DLL

BELANJA TETAP
SEBULAN

TAHU
N1

5600
120
90
0.08

67200
1440
1080
1

100

1200

100
200

1200
2400

UTILITI
BELANJA AM
TELEFON
KERAIAN PROMOSI
SEWA TAPAK BERNIAGA
BELANJA PENTADBIRAN
PENGANGKUTAN
JUMLAH

74 52I

% peningkatan

5%

4.1.3 MODAL KERJA

PERKARA

SEDIA
ADA

TEMPOH
MINGGU

TAMBAHAN

JUMLAH

STOK BAHAN MENTAH

6194

6194

PENGHUTANG

TUNAI MINIMA OPERASI

5732

5732

15000

15000

26926

26926

TUNAI LUAR JANGKA

MODAL KERJA KASAR

(--)PEMIUTANG

OBERDERAF*

MODAL KERJA BERSIH

0
26926

BELIAN BAHAN MENTAH DAN STOK

ANGGARAN JUALAN TAHUN 2012
KOS BAHAN MENTAH
SIMPANAN STOK BAHAN MENTAH
JUMLAH BELIAN KREDIT TAHUN 2012

JUMLAH BELIAN
BELIAN TUNAI
BELIAN KREDIT
JUMLAH PEMIUTANG
BAYAR PEMIUTANG/
KONTRA

TAHUN 3
88 773.30
88 773.30
0.00
0.00
0.00

204 600
39%
4 MINGGU =
0 MINGGU

TAHUN 2
84 546.00
84 546.00
0.00
0.00
0.00

TAHUN 1
86 713.85
86 713.85
0.00
0.00
0.00

6 913.85
=
0

26926

4.1.4 PRESTASI KEWANGAN

ANGGARAN UNTUNG RUGI
TAHUN
3

TAHUN 2

TAHUN 1

225 571.50

214 830.00

204 600.00

6 193.85

6193.85

88 773.30

84 546.00

86 713.85

6 193.85

6193.85

6193.85

88 773.30

84 546.00

80 520.00

136 798.20

130 284.00

124 080.00

74 088.00

70 560.00

67 200.00

KWSP/SOCSO

1587.6

1512

1440

LETRIK PEJABAT

1190.7

1134

1080

1.1

1.05

1323

1260

1200

SEWA TAPAK BERNIAGA

1323

1260

1200

BELANJA PENTADBIRAN

2646

2520

2400

1482.31

1439.14

1397.22

3711.1

3711.1

3711.1

1026.15

1679.66

1000

JUMLAH

88 378.96

85 076.95

80629.32

UNTUNG BELUM CUKAI

48 419.24

45 207.05

43 450.68

CUKAI 28%

13 557.39

12 657.98

12 166.19

UNTUNG BERSIH

34 861.85

32 549.08

31 284.49

UNTUNG BAWA DEPAN

63 833.57

31 284.49

UNTUNG TERKUMPUL

98 695.42

63 833.57

JUALAN
KOS JUALAN
STOK B/MTH
(+) KOS BELIAN
(-) STOK AKHIR B/MTH
UNTUNG KASAR
PERBELANJAAN
GAJI PENGURUS/STAF

SEWA PREMIS
HOTEL, TIKET DLL
PEMBAIKAN PEJABAT
UTILITI
BELANJA AM
TELEFON
KERAIAN/ PROMOSI

PENGANGKUTAN
BELANJA PEMBAIKAN
SUSUT NILAI/ MORTI
FAEDAH PINJAMAN & OD

31 284.49

4.1.5 ALIRAN TUNAI

TAHUN 1

TAHUN 2

TAHUN 3

WANG TUNAI MASUK

JUALAN TUNAI
KUTIPA
N
MODAL SUMBANGAN
PINJAMAN & OD
JUMLA
H
WANG TUNAI KELUAR
BELI MESIN / PERALATAN
BELI TANAH/ BANG/ U. SUAI
BELI ALAT
PEJABAT
PRA-OPERASI
DEPOS
IT
BELI BAHAN
TUNAI
BAYAR PEMIUTANG & OD
BELANJA PEMBAIKAN
GAJI PENGURUS/ STAF
KWSP/ SOCSO
LETRIK PEJABAT
SEWA PREMIS
HOTEL, TIKET,
DLL
PEMBAIKAN PEJABAT
UTILITI
BELANJA AM
TELEF
ON
KERAIAN/
PROMOSI
SEWA TAPAK BERNIAGA
BELANJA PENTADBIIRAN
PENGANGKUTA
N

FAEDAH PINJAMAN & OD

POKOK
PINJAMAN
CUKAI
JUMLA
H

204600

214
830.00

225571.5

214
830.00

225571.5

50000.23
254600.23

12074
11 000.00

86713.85

84546

88773.3

1397.22
67200
1440
1080

1439.14
70560
1512
1134

1482.31
74088
1587.6
1190.7

1.05

1.1

1200

1260

1323
2646

1200

1260

1323

2400

2520

2646

1000

1679.66

1026.15

8008.75

16337.85
12166.19

16991.36
12 657.98

194714.82

194415.89

203 090.50

BAKI TUNAI

59 885.41

TUNAI BAWA DEPAN

TUNAI
TERKUMPUL

59885.41

20414.11

22481

59885.41

80229.52

80229.52

102780.53

4.1.6 KUNCI KIRA-KIRA

*nilai diambil pada 3 tahun pertama selepas pembukaan ladang
HARGA TETAP
KENDI/PERALAT
AN
TANAH/ BANG/ U.SUAI
ALAT PEJABAT
TOLAK: SUSUT
NILAI
JUMLAH
BERSIH
HARTA
SEMASA
STOK AKHIR-Barang siap
-bahan mentah
PENGHUTANG
TUNAI
DEPOS
IT
JUMLAH HARTA SEMASA
HARTA TAK
KETARA
PRA-OPERASI
TOLAK: ARMOTISASI

SEDIA ADA
-

TAHUN 1

TAHUN 2

TAHUN 3

5000
18500
0

17074
29500
0

17074
29500
0

17074
29500
0

3711.1

7422

11133.3

23500

42862.9

39151.8

35440.7

0
0
0

0
6193.85
0
59885.41

0
6193.85
0
80229.52

0
6193.85
0
102780.53

3000
3000

3000
69079.26

3000
89493.37

3000
111974.37

3500
0
3500

3500
0
3500

3500
0
3500

3500
0
3500

30000

115442.16

132145.17

150915.07

0
0
0
0

0
0
12166.19
12166.19

0
0
12657.98
12657.98

0
0
13557.39
13557.39

41991.48

25653.63

8662.26

JUM HARTAHARTA
TANGGUNGAN SEMASA
PEMIUTANG
OBERDERAF
CUKAI

TANGGUNGAN BERJANGKA
PINJAMAN
BARU

PINJAMAN
SEDIA
IKUITI
MODA
L
UNTUNG TERKUMPUL

0
41991.48

0
25653.63

0
8662.26

30000
0
0

30000
31284.49
31284.49

30000
63833.57
63833.57

8662.26
0
8662.26

30000

115442.16

132145.17

150915.07

JUMLAH MODAL & IKUITI

DAN TANGGUNGAN

4.1.7 ANALISIS PENYATA KEWANGAN

1. ANALISA KEBERUNTUNGAN
Pendapatan
Untung kasar
Untung bersih
Pulangan kasar atas pendapatan
Pulangan bersih atas pendapatan
Pulangan bersih atas harta
Pulangan bersih atas pelaburan
2. ANALISA KETUNAIAN
Wang tunai masuk
Wang tunai keluar
Baki Tunai
Nisbah semasa (:1)
Nisbah segera (:1)
3. KESELAMATAN
Nisbah geran (hutang/ikuiti)(:1)
nisbah segera (:1)
4. TITIK PULANGAN MODAL (RM)(%)

TAHUN 1

TAHUN 2

TAHUN 3

204600
124080
31284
61%
15%
73%
#DIV/0!

214830
130284
32549
61%
15%
83%
#DIV/0!

225572
136798
34862
61%
15%
98%
#DIV/0!

254600
194715
59885
5.68
5.68

214830
194416
20414
7.07
7.07

225572
203090
22481
8.26
8.26

1.34
2.75

0.4
5.15

0.09
17.42

132952.61
65%

140286.45
65%

145731.26
65%