INVESTASI MODAL

Sebelum pabrik industri dapat dimasukkan ke dalam operasi,

sejumlah besar uang yang harus disediakan untuk membeli dan
menginstal mesin dan peralatan yang diperlukan. Fasilitas tanah dan
layanan harus diperoleh, dan tanaman harus didirikan lengkap dengan
semua pipa, kontrol, dan jasa. Selain itu, perlu untuk memiliki uang yang
tersedia untuk pembayaran biaya yang terlibat dalam operasi pabrik.
Modal yang dibutuhkan untuk memasok manufaktur dan pabrik
fasilitas yang diperlukan disebut investasi fixed-modal, sedangkan yang
diperlukan untuk operasi pabrik disebut modal kerja. Jumlah investasi
fixed-modal dan modal kerja dikenal sebagai total investasi modal. porsi
fixed-modal dapat dibagi lagi menjadi investasi manufaktur tetap modal
dan non manufaktur tetap investasi modal.
INVESTASI TETAP MODAL
Manufaktur tetap investasi modal merupakan modal yang
diperlukan untuk diinstal peralatan proses dengan semua pembantu yang
dibutuhkan untuk lengkap proses operasi. # Biaya untuk pipa, instrumen,
isolasi, yayasan, dan persiapan lokasi adalah contoh khas biaya termasuk
dalam manufaktur investasi tetap modal.
Modal tetap diperlukan untuk overhead konstruksi dan untuk semua
komponen plant yang tidak berhubungan langsung dengan proses operasi
ditunjuk sebagai non manufaktur tetap investasi modal. komponen
tanaman ini termasuk tanah, bangunan pengolahan, administrasi, dan
kantor-kantor lainnya, gudang, laboratorium, transportasi, pengiriman,
dan penerimaan fasilitas, utilitas dan pembuangan limbah fasilitas, tokotoko, dan bagian permanen lain dari tanaman. Biaya konstruksi overhead
yang terdiri dari bidang-kantor dan pengawasan biaya, biaya rumahkantor, biaya rekayasa, biaya konstruksi aneka, biaya kontraktor, dan
kontinjensi. Dalam beberapa kasus, overhead konstruksi proporsional
antara manufaktur dan non manufaktur tetap investasi modal.
MODAL KERJA
Modal kerja untuk pabrik industri terdiri dari jumlah total uang yang
diinvestasikan dalam (1) bahan baku dan perlengkapan dibawa dalam
saham, (2) produk jadi dalam saham dan produk setengah jadi dalam
proses sedang diproduksi, (3) piutang , (4) cash terus di tangan untuk
pembayaran bulanan biaya operasional, seperti gaji, upah, dan pembelian
bahan baku, (5) hutang, dan (6) hutang pajak.
Persediaan-bahan baku termasuk dalam modal kerja biasanya
berjumlah pasokan l-bulan dari bahan baku senilai harga disampaikan.
produk jadi dalam stok dan produk setengah jadi memiliki nilai kurang
lebih sama dengan total biaya produksi untuk produksi 1 bulan. Karena

persyaratan kredit diperpanjang untuk pelanggan biasanya didasarkan

pada periode pembayaran 30 hari yang diijinkan, modal kerja yang
diperlukan untuk piutang biasanya sebesar biaya produksi untuk 1 bulan
operasi.
Rasio modal kerja terhadap total investasi modal bervariasi dengan
berbeda perusahaan, tetapi kebanyakan pabrik kimia menggunakan
modal kerja sebesar awal untuk 10 sampai 20 persen dari total investasi
modal. persentase ini dapat meningkat menjadi sebanyak 50 persen atau
lebih untuk perusahaan yang memproduksi produk-produk dari
permintaan musiman karena persediaan besar yang harus dipertahankan
untuk jangka waktu yang cukup.
ESTIMASI PENANAMAN MODAL
Dari sekian banyak faktor yang berkontribusi terhadap perkiraan
miskin dari investasi modal, yang paling signifikan biasanya dapat dilacak
kelalaian yang cukup besar dari peralatan, jasa, atau fasilitas tambahan
daripada kesalahan kotor di biaya. Sebuah daftar periksa item yang
meliputi fasilitas baru adalah bantuan berharga dalam membuat estimasi
lengkap dari investasi fixed-modal. Tabel 1 memberikan daftar khas item
ini.
Table 1
Rincian tetap modal item investasi untuk proses kimia
Biaya langsung
1. peralatan Dibeli
Semua peralatan yang tercantum pada lembar aliran lengkap
Suku cadang dan non suku cadang peralatan yang dipasang
surplus peralatan, perlengkapan, dan tunjangan peralatan
Biaya inflasi penyisihan
Biaya pengiriman
Pajak, asuransi, tugas
Penyisihan modifikasi saat startup
2. Pembelian peralatan instalasi
Instalasi semua peralatan yang tercantum lengkap pada lembar aliran
dukungan struktural, isolasi, cat
3. Instrumentasi dan Kontrol
Pembelian, instalasi, kalibrasi, komputer tie-in
4. Piping
Proses pipa baja karbon, paduan, besi cor, timah, berbaris, aluminium,
tembaga, keramik, plastik, karet, beton bertulang
Pipa gantungan, fitting, katup
Isolasi-pipa, peralatan
5. Peralatan listrik dan bahan

Peralatan listrik -switches, motor, saluran, kawat, alat kelengkapan,

pengumpan, grounding, instrumen dan kontrol kabel pencahayaan,
panel
Bahan listrik dan tenaga kerja
6. Bangunan (termasuk jasa)
Bangunan-bangunan bawah, superstruktur, platform, dukungan,
tangga, tangga, akses jalan, crane, monorel, kerekan, lift
Auxiliary bangunan-administrasi dan kantor, medis atau apotik, kantin,
garasi, produk gudang, bagian gudang, penjaga dan keamanan, stasiun
pemadam kebakaran, perubahan rumah, bangunan personil, kantor
pengiriman dan platform, laboratorium penelitian, laboratorium kontrol
Toko-listrik pemeliharaan, pipa, lembaran logam, mesin, las,
pertukangan, alat jasa-pipa, pemanasan, ventilasi, koleksi debu, AC,
bangunan gedung pencahayaan, lift, eskalator, telepon, sistem
pergaulan, lukisan, sprinkler sistem, alarm berkas perbaikan
7. Perbaikan yard
Pengembangan situs-situs kliring, grading, jalan, trotoar, jalan kereta
api, pagar, area parkir, dermaga dan dermaga, fasilitas rekreasi,
lansekap
8. Fasilitas Layanan
Utilitas-uap, air, listrik, pendingin, kompresi udara, bahan bakar,
pembuangan limbah
Fasilitas-boiler pabrik insinerator, sumur, asupan sungai, pengolahan
air, menara pendingin, air penyimpanan, gardu listrik, pabrik pendingin,
tanaman udara, penyimpanan bahan bakar, tanaman pembuangan
limbah, kontrol lingkungan, perlindungan baik
Nonprocess furniture peralatan kantor dan peralatan, peralatan kantin,
keselamatan dan peralatan medis, peralatan toko, peralatan otomotif,
yard bahan-peralatan penanganan,
peralatan laboratorium, peralatan ruang loker, peralatan garasi, rak,
tempat sampah, palet, tangan truk, peralatan rumah tangga, alat
pemadam fue, selang, pemadam kebakaran, stasiun pemuatan
Distribusi dan kemasan-bahan baku dan penyimpanan produk dan
peralatan
penanganan,
produk
peralatan
kemasan,
fasilitas
pencampuran, stasiun pemuatan
9. Tanah
Survei dan biaya
Biaya properti
Biaya tidak langsung
1. Teknik dan pengawasan
Rekayasa biaya-administrasi, proses, desain dan rekayasa umum,
penyusunan, biaya rekayasa, pengadaan, mempercepat, reproduksi,
komunikasi, model skala, biaya konsultan, wisata

Pengawasan teknik dan inspeksi

2. Biaya Konstruksi
Konstruksi, operasi dan pemeliharaan fasilitas sementara, kantor, jalan,
tempat parkir, rel kereta api, listrik, pipa, komunikasi, pagar
Alat konstruksi dan peralatan
Pengawasan konstruksi, akuntansi, ketepatan waktu, pembelian,
mempercepat
Personil gudang dan biaya, penjaga
Keselamatan, kesehatan, tunjangan
Izin, uji lapangan, izin khusus
Pajak, asuransi, bunga
3. Biaya Kontraktor
4. Contingency

Jenis Perkiraan Biaya Modal

Perkiraan investasi modal untuk proses mungkin berbeda dari perkiraan
desain pre berdasarkan sedikit informasi kecuali ukuran proyek yang
diusulkan untuk perkiraan rinci dibuat dari gambar lengkap dan
spesifikasi. Antara dua ekstrem dari perkiraan modal investasi, ada dapat
banyak perkiraan lain yang bervariasi dalam akurasi tergantung pada
tahap perkembangan proyek. Perkiraan ini disebut dengan berbagai
nama, tetapi lima kategori berikut mewakili berbagai akurasi dan
penunjukan biasanya digunakan untuk tujuan desain:
1. Orde-of-besarnya estimasi (rasio perkiraan) berdasarkan setara data
biaya sebelumnya; akurasi kemungkinan perkiraan lebih dari + 30 persen.
2. Studi estimasi (perkiraan faktor) berdasarkan pengetahuan item utama
peralatan; akurasi kemungkinan perkiraan hingga F30 persen.
3. Awal perkiraan (anggaran otorisasi perkiraan; lingkup perkiraan)
berdasarkan data yang cukup untuk memungkinkan estimasi yang akan
dianggarkan; akurasi kemungkinan estimasi dalam 20 persen.

Metode untuk memperkirakan investasi modal

Berbagai metode dapat digunakan untuk memperkirakan investasi
modal. Pilihan satu metode tergantung pada jumlah informasi rinci
tersedia dan akurasi yang diinginkan. Tujuh metode yang diuraikan dalam
bab ini, dengan masing-masing metode yang membutuhkan informasi
semakin kurang rinci dan waktu persiapan kurang. Akibatnya, tingkat
akurasi menurun dengan masing-masing metode berhasil. Sebuah akurasi
maksimum dalam waktu kurang lebih 15 persen dari investasi modal yang
sebenarnya dapat diperoleh dengan metode A.
METODE A RINCI-ITEM PERKIRAAN.
Perkiraan rinci-item membutuhkan penentuan hati dari setiap item
individual ditunjukkan pada Tabel 1. Peralatan dan kebutuhan material
ditentukan dari gambar selesai dan spesifikasi dan adalah harga baik dari
data biaya saat ini atau lebih disukai dari perusahaan yang disampaikan
kutipan. Perkiraan biaya instalasi ditentukan dari tingkat akurat tenaga
kerja, efisiensi, dan perhitungan karyawan jam. perkiraan akurat dari
rekayasa, penyusunan, pengawasan lapangan karyawan-jam, dan bidangbiaya harus dirinci dengan cara yang sama. survei lokasi lengkap dan data
tanah
harus
tersedia
untuk
meminimalkan
kesalahan
dalam
pengembangan situs dan perkiraan biaya konstruksi. Bahkan, dalam jenis
perkiraan, dilakukan usaha untuk mempersatukan sebanyak perkiraan
mungkin dengan mendapatkan kutipan dari vendor dan pemasok. Karena
data luas yang diperlukan dan jumlah besar rekayasa waktu yang
dibutuhkan untuk mempersiapkan seperti perkiraan rinci-item, jenis
perkiraan adalah hampir secara eksklusif hanya disiapkan oleh kontraktor
penawaran pada lump-sum bekerja dari gambar selesai dan spesifikasi.
METODE B UNIT-BIAYA PERKIRAAN.
Metode unit biaya menghasilkan yang baik memperkirakan akurasi
untuk investasi fixed-modal yang diberikan catatan yang akurat telah

disimpan biaya pengalaman sebelumnya. Metode ini, yang sering

digunakan untuk mempersiapkan perkiraan definitif dan awal, juga
membutuhkan rinci perkiraan harga yang dibeli diperoleh baik dari
kutipan atau indeks-dikoreksi catatan biaya dan data yang diterbitkan.
tenaga kerja instalasi peralatan dievaluasi sebagai sebagian kecil dari
biaya yang disampaikan-peralatan. Biaya untuk beton, baja, pipa,
Electricals, instrumentasi, isolasi, dll, diperoleh dengan take-off dari
gambar dan menerapkan Unit biaya material dan tenaga kerja kebutuhan.
Sebuah unit cost juga diterapkan untuk rekayasa karyawan-jam, jumlah
gambar, dan spesifikasi. Faktor beban konstruksi, biaya kontraktor, dan
kontingensi diperkirakan dari proyek-proyek sebelumnya selesai dan
digunakan untuk menyelesaikan jenis ini memperkirakan. Sebuah
persamaan biaya meringkas metode ini dapat diberikan sebagai
Cn =[ ( E+ E L ) + ( f x M x + f y M L )+ f e H e + f d d n ]( f F )
2

Keterangan:

koreksi perkiraan biaya peralatan dasar lengkap, main-tanaman item

untuk bahan tertentu konstruksi atau ekstrem tekanan operasi dan suhu
dapat diterapkan dalam bentuk faktor seperti yang ditunjukkan pada Tabel
16.
METODE C PERSENTASE BIAYA DISAMPAIKAN-EQUIPMENT.
Metode ini untuk memperkirakan investasi tetap atau total modal
membutuhkan penentuan biaya disampaikan-peralatan. Item lain yang
termasuk dalam total biaya pabrik langsung kemudian diperkirakan
sebagai persentase dari biaya pengiriman-peralatan. Tambahan
komponen investasi modal berdasarkan persentase rata-rata total biaya
pabrik langsung, biaya total tanaman langsung dan tidak langsung, atau
total modal
Tabel 16

faktor koreksi untuk tekanan operasi, suhu operasi, dan material

konstruksi untuk mengajukan permohonan investasi fixed-modal plant
utama item

Perlu dicatat bahwa faktor-faktor ini akan digunakan hanya untuk item
yang lengkap, main-tanaman dan berfungsi untuk memperbaiki dari kasus
dasar dengan kondisi yang ditunjukkan berdasarkan tekanan atau suhu
ekstrim yang mungkin terlibat atau bahan khusus konstruksi yang
mungkin diperlukan. Untuk kasus kecil atau potongan tunggal peralatan
yang benar-benar didedikasikan untuk kondisi ekstrim, faktor-faktor yang
diberikan dalam tabel ini mungkin terlalu rendah dan faktor atau metode
yang diberikan di bagian lain dari ini Buku harus digunakan investasi. Hal
ini terangkum dalam persamaan biaya berikut:
Cn =[ ( E+f 1 E+ f 2 E+ f 3 E+ ) ](f I )
Dimana

f 1 , f 2 , f 3 =

(3)

faktor untuk pipa mengalikan, listrik, instrumentasi,

dll
f I = tidak langsung biaya faktor selalu lebih besar dari 1.
Persentase digunakan dalam pembuatan estimasi jenis ini harus
ditentukan atas dasar jenis proses yang terlibat, kompleksitas desain,
bahan yang dibutuhkan konstruksi, lokasi pabrik, pengalaman masa lalu,
dan item lainnya tergantung pada unit khusus di bawah pertimbangan.

Nilai rata-rata dari berbagai persentase telah ditentukan untuk tipe plant
kimia dan nilai-nilai ini disajikan pada Tabel 17.
Memperkirakan persentase biaya yang disampaikan-peralatan yang
umum digunakan
untuk perkiraan awal dan studi. Ini menghasilkan hasil yang paling akurat
saat diterapkan untuk proyek serupa di konfigurasi untuk plant baru
dibangun. Untuk plant dibandingkan kapasitas yang berbeda, metode ini
kadang-kadang dilaporkan menghasilkan akurasi estimasi definitif.
Contoh 3 Estimasi investasi fixed-modal dengan persentase biaya
peralatan pengiriman. Siapkan perkiraan studi tentang investasi terikat
modal untuk pabrik proses yang dijelaskan dalam Contoh 1 jika biaya
disampaikan-peralatan adalah $ 100.000.
Solusi
Gunakan faktor rasio pada Tabel 17 dengan modifikasi untuk
instrumentasi dan operasi di luar ruangan.

METODE D
LANG FAKTOR UNTUK PENDEKATAN MODAL INVESTASI.
Teknik ini, diusulkan awalnya oleh Langdon / dan digunakan cukup sering
untuk mendapatkan order-of-besarnya perkiraan biaya, mengakui bahwa
biaya pabrik proses dapat diperoleh dengan mengalikan biaya peralatan
dasar oleh beberapa faktor untuk mendekati investasi modal. Faktorfaktor ini bervariasi tergantung pada jenis tanaman proses sedang
dipertimbangkan. Persentase yang diberikan pada Tabel 17 adalah
perkiraan kasar yang tahan untuk jenis tanaman proses ditunjukkan. Nilainilai ini, oleh karena itu, dapat dikombinasikan untuk memberikan faktor
perkalian Lang yang dapat digunakan untuk memperkirakan total biaya
langsung pabrik, investasi fixed-modal, atau investasi total modal. Faktor
untuk memperkirakan investasi modal tetap atau investasi total modal
yang diberikan dalam Tabel 18. Perlu dicatat bahwa faktor-faktor ini
termasuk biaya untuk tanah dan biaya kontraktor.

Akurasi yang lebih besar dari perkiraan investasi modal dapat dicapai
dalam metode ini dengan menggunakan tidak hanya satu tapi sejumlah
faktor. Salah satu pendekatan adalah dengan menggunakan faktor yang
berbeda untuk berbagai jenis peralatan. Pendekatan lain adalah dengan
menggunakan faktor terpisah untuk pemasangan peralatan, yayasan,
utilitas, pipa, dll, atau bahkan untuk memecah setiap item biaya menjadi
bahan dan tenaga kerja factors.With pendekatan ini, setiap faktor memiliki
rentang nilai dan kimia engineer harus bergantung pada pengalaman
masa lalu untuk memutuskan, dalam setiap kasus, apakah akan
menggunakan angka yang tinggi, rata-rata, atau rendah.
TABEL 17
Faktor rasio untuk memperkirakan barang modal investasi berdasarkan
peralatan pengiriman
Nilai biaya disajikan berlaku untuk penambahan pabrik pengolahan utama
untuk situs yang ada di mana lahan yang diperlukan tersedia melalui
pembelian atau kepemilikan hadir? Nilai-nilai yang didasarkan pada
investasi fixed-modal mulai dari di bawah $ 1 juta untuk lebih dari $ 20
juta.

TABEL 18
Faktor Lang perkalian untuk estimasi investasi tetap-modal atau investasi
total modal
Faktor x disampaikan-peralatan biaya = fixed-modal investasi atau
investasi total modal untuk penambahan besar untuk plant yang sudah
ada.

Sejak tabel tidak nyaman untuk perhitungan komputer lebih baik untuk
menggabungkan faktor yang terpisah ke dalam suatu persamaan yang
mirip dengan yang diusulkan oleh Hirsch dan Glazier
Cn =f 1 [ E ( 1+ f F + f P +f m ) + Ei + A]
(4)
dimana tiga faktor instalasi-biaya yang, pada gilirannya, ditentukan oleh
berikut ini tiga persamaan:
f
e
log f F =0.6350.154 log ( 0.001 E ' )0.992 ' +0.506 ( v' )
E
E

( )
e
p
log f =0.2660.014 log ( 0.001 E ) 0.156
+0.556( )
(E ) E
'

log f m=0.344+ 0.033 log ( 0.001 E ' ) +1.194 (

'

'

t
)
'
E

dan berbagai parameter yang didefinisikan sesuai:

E = purchased-equipment on an f.o.b. basis

f, = indirect cost factor always greater than 1 (normally taken as 1.4)

fF = cost factor for field labor
fp = cost factor for piping materials
f, = cost factor for miscellaneous items, including the materials cost for insulation,
instruments, foundations, structural steel, building, wiring, painting,
and the cost of freight and field supervision
Ei = cost of equipment already installed at site
A = incremental cost of corrosion-resistant alloy materials
e = total heat exchanger cost (less incremental cost of alloy)
f, = total cost of field-fabricated vessels (less incremental cost of alloy)
p = total pump plus driver cost (less incremental cost of alloy)
t = total cost of tower shells (less incremental cost of alloy)

Catatan Persamaan itu. (4) dirancang untuk menangani keduanya

peralatan yang dibeli pada f.o.b dasar dan peralatan selesai terinstal.
METODE E FAKTOR DAYA APPLIED UNTUK TANAMAN-KAPASITAS RASIO.
Metode ini untuk studi atau perintah-of-besarnya estimasi berkaitan
tetap ibukota investasi pabrik proses baru untuk investasi fixed-ibu yang
sama sebelumnya dibangun pembangkit dengan rasio kekuatan
eksponensial. Artinya, pasti konfigurasi proses pabrik yang sama,
investasi fixed-ibu kota baru fasilitas sama dengan investasi fixed-ibukota
fasilitas dibangun C dikalikan dengan rasio R, didefinisikan sebagai
kapasitas fasilitas baru dibagi dengan kapasitas tua, diangkat ke kekuatan
X. listrik ini telah ditemukan rata-rata antara 0,6 dan 0,7 untuk banyak
fasilitas proses. Tabel 19 memberikan faktor daya kapasitas (x) untuk
berbagai jenis pabrik pengolahan.

Cn =C(R) ' '

Sebuah pendekatan lebih dekat untuk hubungan ini yang melibatkan
biaya pabrik langsung dan tidak langsung telah diusulkan sebagai
R

D
Cn =f
Tabel 19
Table 19
Tabel 20
dimana f adalah faktor biaya-indeks disamakan relatif terhadap biaya
instalasi asli. 'D adalah biaya langsung dan Z adalah biaya tidak langsung
total untuk diinstal sebelumnya fasilitas unit serupa di situs setara. Nilai x
mendekati kesatuan bila kapasitas dari fasilitas proses meningkat dengan
menambahkan proses yang identik unit bukannya meningkatkan ukuran
peralatan proses. Disamakan faktor biaya-indeks f adalah produk dari
indeks biaya tenaga kerja geografis, daerah sesuai indeks produktivitas
tenaga kerja, dan biaya bahan dan peralatan
indeks. Tabel 20 menyajikan relatif median tingkat tenaga kerja dan
produktivitas faktor
untuk berbagai wilayah geografis di Amerika Serikat.
Contoh 4 Memperkirakan biaya relatif dari tenaga kerja konstruksi sebagai
fungsi area geografis. Jika pabrik proses kimia yang diberikan didirikan di
dekat Dallas (Southwest area) dengan biaya tenaga kerja konstruksi $
100.000 apa yang akan menjadi biaya tenaga kerja konstruksi pabrik
identik jika itu akan didirikan pada saat yang sama waktu dekat Los
Angeles (Pacific Coast Area) untuk waktu ketika faktor diberikan dalam
Tabel 20 berlaku?
Solusi
Relatif tenaga kerja median tingkat-Southwest 0,88 dari Tabel 20
Relatif tingkat-Pasifik tenaga kerja median Coast 1,22 dari Tabel 20
Rasio tingkat tenaga kerjarelatif =

1.22
=1.3864
0.88

Relatif produktivitas faktor-Southwest 1,04 dari Tabel 20

Relatif roduktivitas faktor-Pasifik Coast 0,89 dari Tabel 20

Rasio faktor produktivitas relatif =

0.89
=0.8558
1.04

Konstruksi biaya tenaga kerja dari Southwest ke Pantai Pasifik = (1,3864) /

(0,8558) = 1.620
biaya tenaga kerja konstruksi di Los Angeles = (1.620X $ 100,000) = $
162.000
Untuk menentukan investasi fixed-modal yang dibutuhkan untuk single
yang sama baru Proses tanaman di lokasi baru dengan kapasitas yang
berbeda dan dengan jumlah yang sama dari unit proses, hubungan
berikut telah memberikan hasil yang baik:

Keterangan
Dalam situasi-situasi di mana perkiraan investasi fixed-modal diinginkan
untuk pabrik serupa di lokasi yang baru dan dengan kapasitas yang
berbeda, tetapi dengan kelipatan unit proses asli, Eq. (11) sering
memberikan hasil dengan agak lebih baik dari akurasi studi-estimasi.
RUMUS 11
Lebih akurat perkiraan dengan metode ini diperoleh dengan membagi
plant proses dalam berbagai unit proses, seperti unit destilasi minyak
mentah, reformis, unit alkilasi, dll, dan menerapkan data terbaik yang
tersedia dari unit proses yang sama yang sebelumnya diinstal secara
terpisah untuk masing-masing subdivisi. Tabel 19 daftar beberapa unit
proses kapasitas data-biaya yang khas dan eksponen berguna untuk
membuat jenis perkiraan.
Contoh 5 Estimasi investasi fixed-modal dengan faktor daya diterapkan
untuk
Rasio kapasitas pabrik. Jika pabrik pengolahan, dijelaskan dalam Contoh 1,
didirikan di daerah Dallas untuk investasi fixed-modal $ 436.000 pada
tahun 1975, menentukan apa investasi fixed-modal diperkirakan akan
berada di 1980 untuk serupa Proses pabrik yang berlokasi di dekat Los
Angeles dengan dua kali kapasitas proses tetapi dengan jumlah yang
sama dari unit proses? Gunakan metode faktor daya untuk mengevaluasi

baru investasi tetap modal dan menganggap faktor-faktor yang diberikan

pada Tabel 20 berlaku.
Solusi.
Jika Persamaan. (8) digunakan dengan faktor 0,6 daya dan Marshall dan
Swift semua-industri indeks (Tabel 3), investasi fixed-modal
RUMUS
Jika Persamaan. (8) digunakan dengan faktor 0,7 daya dan Marshall dan
Swift semua-industri Indeks (Tabel 3), investasi fixed-modal
RUMUS
Jika Persamaan. (9) digunakan dengan faktor 0,6 daya, Marshall dan Swift
semua-industri indeks (Tabel 3), dan relatif tenaga kerja dan produktivitas
indeks (Tabel 20), modal tetap investasi
RUMUS
Dimana f=
RUMUS
Jika Persamaan. (9) digunakan dengan faktor 0,7 daya, Marshall dan Swift
semua-industri Indeks (Tabel 3), dan relatif tenaga kerja dan produktivitas
indeks (Tabel 20), yang investasi tetap-modal.
Cn=
Hasil yang diperoleh dengan menggunakan prosedur ini telah
menunjukkan korelasi yang tinggi dengan Perkiraan investasi tetap-modal
yang telah diperoleh dengan lebih rinci teknik. Benar digunakan, metode
anjak ini dapat menghasilkan cepat fixed-modal kebutuhan investasi
dengan akurasi yang cukup untuk sebagian besar ekonomi-evaluasi
tujuan.
METODE F BIAYA INVESTASI PER UNIT KAPASITAS. Banyak data yang
memiliki
telah diterbitkan memberitahukan secara investasi fixed-modal yang
diperlukan untuk berbagai proses per unit kapasitas produksi tahunan
seperti yang ditunjukkan pada Tabel 19.
Meskipun nilai-nilai ini tergantung sampai batas tertentu pada kapasitas
individu plant, adalah mungkin untuk menentukan biaya unit investasi
yang berlaku untuk kondisi rata-rata. Perintah-of-besarnya estimasi. Dari
modal tetap investasi untuk proses tertentu kemudian dapat diperoleh
dengan mengalikan sesuai biaya investasi per unit kapasitas dengan
kapasitas produksi tahunan diusulkan tanaman. Koreksi yang diperlukan
untuk perubahan biaya dengan waktu dapat dibuat dengan menggunakan
indeks biaya.
METODE G OMZET RASIO
Sebuah metode evaluasi yang cepat cocok untuk pesanan dari besarnya
estimasi dikenal sebagai metode "rasio perputaran". Pergantian rasio

didefinisikan sebagai rasio penjualan kotor tahunan untuk investasi fixedmodal,

Rasio perputaran=

penjualan kotor tahunan

investasitetap modal

dimana produk dari tingkat produksi tahunan dan harga jual rata-rata
komoditas adalah angka penjualan tahunan kotor. Kebalikan dari omset
Rasio kadang-kadang didefinisikan sebagai rasio modal atau rasio
investasi. Pergantian rasio hingga 5 yang umum untuk beberapa
perusahaan bisnis dan beberapa adalah sebagai serendah 0,2. Untuk
industri kimia, sebagai aturan yang sangat kasar praktis, rasio dapat
diperkirakan sebagai 1.