1.

2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Apa dan jelaskan arti dan definisi dari tanah ulayat ?

Apakah yang di maksud dengan status tanah ulayat?
Apa dan jelaskan arti dan definisi dari tanah negara?
Sebutkan dan jelaskan fungsi dan kegunaan dari tanah ulayat?
Apa dan bagaimana cara membeli tanah ulayat pada perorangan?
Apakah yang dimaksud dengan status hak milik?
Apa dan jelaskan yang dimaksud dengan tanah girik?
Apa dan jelaskan yang dimaksud dengan tanah sertifikat?
Apakah dan berikan contoh yang dimaksud dengan sertifikat hak guna
bangunan ?
10.Apa dan jelaskan arti dan definisi dari tanah hiba?
Jawab :
1. Tanah ulayat adalah bidang tanah yang di atasnya terdapat hak ulayat
dari suatu masyarakat hukum adat tertentu. Hak ulayat merupakan hak
yang dimiliki oleh masyarakat hukum adat atas sebidang tanah yang
dimana masyarakat hukum adat berhak untuk mengelolah sumber daya
alam, termasuk tanah ulayat tersebut. Tanah didapatkan oleh masyarakat
hukum adat dikarenakan tanah ini diturunkan secara turun temurun oleh
leluhur masyarakat hukum adat.
2. Status tanah ulayat merupakan suatu keadaan kepemilikan sebidang
tanah atas kepemilikan bersama yang dikelolah oleh masyarakat hukum
adat dan dipimpin oleh kepala adat, tanah ulayat ini keberdaannya diakui
oleh UUPA (UU Pokok Agraria), dengan 2 dasar yakni mengenai
eksistensinya dan mengenai pelaksanaannya. Status tanah ulayat tidak
dapat diubah selagi tanah tersebut belum menjadi tanah Negara (masih
ada masyarakat hukum adat atau kepala adat bersangkutan).
3. Tanah negara merupakan tanah tanah yang tidak dilekati oleh hak yakni
hak guna usaha, hak guna bangunan, hak pakai atas tanah negara, hak
pengelolahan sertan tanah ulayat dan tanah wakaf. Tanah negara
merupakan tanah yang benar benar merupakan tanah yang digunakan
untuk kepentingan instansi pemerintah, termasuk BUMN, seperti yang
didefinisikan dalam PP No. 18. 1953.
4. Tanah ulayat memiliki fungsi dibagi menjadi 2 yakni fungsi personal dan
publik :
a. Personal
Tanah ulayat dapat dimanfaatkan sebagai tempat mata pencaharian
seperti bercocok tanam, dan berternak.
b. Publik
Dari segi fungsi publik tanah ini sebagai pengendali sosial, keakraban,
serta kekeluargaan. Maksudnya adalah masyarakat yang terlibat dalam
pengelolaan tanah ulayat akan bermusyawarah dan membahas
bagaiman tanah tersebut akan di buat, sehingga dengan adanya
interaksi antara anggota masyarakat hukum adat yang bersangkutan
akan membuat sesama anggota masyarakat saling berkomunikasi dan
diharapkan dapat meningkatkan rasa kekeluargaan antara setiap
masyarakat hukum adat.
5. Tanah ulayat tidak dapat diubah setatusnya menjadi hak millik selagi
tanah ini belum menjadi tanah bekas hak ulayat. Tanah ini dapat
berubah menjadi tanah bekas tanah ulayat ketika tanah ini tidak ada
lagi masyarakat hukum adat atau kepala hukum adat.

6. Hak Milik adalah hak atas tanah yang turun temurun, terkuat dan
terpenuh. Kata terkuat dan terpenuh tidak berarti bahwa hak milik itu
merupakan hak yang mutlak, tidak dapat diganggu gugat dan tidak
terbatas seperti Hak Eigendom, akan tetapi kata terkuat dan terpenuh itu
dimaksudkan untuk membedakan dengan hak-hak lainnya, yaitu untuk
menunjukkan bahwa diantara hak-hak atas tanah maka Hak Milik yang
terkuat dan terpenuh.
9. Hak guna bangunan biasanya dimanfaatkan oleh para peminat tanah
tetapi tidak menginginkan bertempat tinggal di tanah tersebut dalam
waktu yang lama. Biasanya hak ini digunakan untuk membangun
apartemen, kios, gedung, bahkan kost-kostan.