LAPORAN SURVEY

1. OBJEK PROPERTI
Blok

________________________________

Alamat

________________________________

Utara

________________

Kota

________________________________

Timur

________________

Bukti Kepemilikan Hak

________________________________

Selatan

________________

Pemilik

________________________________

Barat

________________

Harga Pasar

________________________________

Nilai NJOP

________________________________

Tahun Pembangunan

________________________________

Klasifikasi Bangunan

Tipe Bangunan

Jumlah Lantai

Heritage Kelas A
Non-Heritage
Perkantoran
Gudang
1 2 lantai

Batas Persil

Heritage Kelas B

Heritage Kelas C

Rumah Tinggal
Ruko
2 4 lantai

Pabrik
Laboratorium
> 4 lantai

2. KONDISI LINGKUNGAN
Lokasi

Kotamadya

Kabupaten

Pedesaan

Konstruksi

> 75%

25 75%

< 25%

Cepat

Sedang

Lambat

Nilai Properti

Meningkat

Stabil

Menurun

Demand/Supply

Kekurangan

Seimbang

Over-Supply

Waktu Pemasaran

< 3 bulan

3 6 bulan

> 6 bulan

Laju Perkembangan
Lingkungan

3. ANALISA BANGUNAN EKSISTING

Baik

Cukup

Kurang

Buruk

Keterangan

Kualitas Dinding

_____________

Kualitas Lantai

_____________

Kualitas Struktur Bangunan

_____________

Kualitas Jalan Kompleks

_____________

Kualitas Lingkungan Bangunan

_____________

Kualitas Kusen dan Jendela

_____________

Kualitas Pemipaan/Plumbing

_____________

Kesesuaian dengan Lingkungan

_____________

Tampak Keseluruhan Bangunan

_____________

Estimasi Umur Bangunan

Estimasi Nilai Ekonomis
Bangunan

_____

Tahun

_____

Tahun

Dekat

Sedang

4. AKSESIBILITAS
Jauh

Keterangan

Ke Pusat Kota

_____________

Ke Pusat Perbelanjaan

_____________

Ke Pusat Pendidikan

_____________

Ke Rumah Sakit

_____________

Ke Pusat Pemerintahan

_____________

Ke Bandar Udara

_____________

Ke Stasiun Kereta Api

_____________

Ke Terminal

_____________

Ke Tempat Rekreasi

_____________

5. LOKASI LAHAN
Dimensi Lahan

_______________________

KLB

__________

Luas Area

_______________________

KDB

__________

Klasifikasi Zoning

_______________________

KDH

__________

HIGHEST & BEST USE

_______________________

Tapak Hoek

YA / Tidak

_______________________
6. INTENSITAS KENDARAAN
Rendah

Sedang

Tinggi

Macet

Keterangan

Pukul 06.00 09.00

_____________

Pukul 09.00 12.00

_____________

Pukul 12.00 15.00

_____________

Pukul 15.00 18.00

_____________

Pukul 18.00 21.00

_____________

> Pukul 21.00

_____________

7. KOMENTAR & REKOMENDASI