8.

5 ARAHAN SANKSI
Arahan sanksi sebagaimana dimaksud merupakan salah satu upaya pengendalian pemanfaatan ruang, dimaksudkan sebagai perangkat tindakan penertiban atas pemanfaatan ruang yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang dan peraturan zonasi.

Hal yang perlu diperhatikan dalam kegiatan pengendalian pemanfaatan ruang adalah menetapkan kegiatan pengendalian pemanfaatan ruang dalam suatu kerangka yang berkelanjutan untuk menjamin pemanfaatan ruang yang efisien, efektif, dan responsif terhadap perkembangan aktifitas masyarakat.

Dalam pelaksanaan Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi, bentuk-bentuk pelanggaran dalam pemanfaatan ruang dapat dibedakan menjadi: 1. Pelanggaran Fungsi, dimana pemanfaatan lahan tidak sesuai dengan fungsi yang telah ditetapkan. 2. Pelanggaran Luas Peruntukan, dimana pemanfaatan sesuai dengan fungsi yang ditetapkan, tetapi luas pemanfaatan tidak sesuai dengan luas peruntukan yang ditetapkan dalam perencanaan tata ruang. 3. Pelanggaran Persyaratan Teknis, dimana pemanfaatan sesuai dengan fungsi, tetapi persyaratan teknis tidak sesuai dengan ketentuan teknis yang ditetapkan

berdasarkan peraturan perundangan yang berlaku. Pelanggaran pemanfaatan ruang dibedakan dalam 2 (dua) kategori, yaitu: 1. Pelanggaran setelah ditetapkannya rencana tata ruang, dimana pelanggaran dilakukan setelah rencana tata ruang memiliki kekuatan hukum dan ditetapkan dengan peraturan daerah. 2. Pelanggaran yang terjadi sebelum penetapan rencana tata ruang.

Alternatif tindakan penertiban terhadap pelanggaran pemanfaatan ruang tersebut di atas tertera pada tabel di bawah ini.

Laporan Rencana

8-1

Tabel 8.1 Arahan Alternatif Bentuk Penertiban terhadap Pelanggaran Pemanfaatan Ruang
Bentuk Pelanggaran Alternatif Bentuk Penertiban SETELAH RENCANA TATA RUANG DITETAPKAN DENGAN PERDA Pemanfaatan ruang tidak sesuai dengan Kegiatan pembangunan dihentikan fungsi ruang/penggunaan lahan yang Pencabutan ijin telah ditetapkan dalam RTRW yang Pembongkaran berlaku Pemanfaatan ruang sesuai dengan Kegiatan pembangunan dihentikan fungsi ruang/penggunaan lahan tetapi Kegiatan dibatasi pada luasan yang luasan tidak sesuai dengan ketentuan ditetapkan dalam RTRW yang berlaku Denda Kurungan Pembongkaran Pemutihan dan denda Pemanfaatan ruang sesuai dengan Kegiatan pembangunan dihentikan fungsi ruang/penggunaan lahan, tetapi Pemenuhan persyaratan teknis aspek teknis pemanfaatan tidak sesuai dengan persyaratan teknis yang ditetapkan dalam RTRW yang berlaku SEBELUM RENCANA TATA RUANG DITETAPKAN DENGAN PERDA Pemanfaatan ruang tidak sesuai dengan Pemulihan fungsi ruang secara bertahap fungsi ruang/penggunaan lahan yang melalui: telah ditetapkan dalam RTRW yang Pembatasan masa perijinan berlaku Pemindahan/relokasi/resettlement Penggantian yang layak Pengendalian pemanfaatan ruang melalui: Pembatasan luas areal pemanfaatan ruang Pembatasan jenis dan skala kegiatan Penyesuaian persyaratan teknis Pembinaan melalui penyuluhan Pemanfaatan ruang sesuai dengan Pengendalian pemanfaatan ruang melalui: fungsi ruang/penggunaan lahan tetapi Pembatasan luas areal pemanfaatan luasan tidak sesuai dengan ketentuan ruang dalam RTRW yang berlaku Pembatasan jenis dan skala kegiatan Pembinaan melalui penyuluhan Pemanfaatan ruang sesuai dengan Pengendalian pemanfaatan ruang melalui: fungsi ruang/penggunaan lahan, tetapi Pembatasan luas areal pemanfaatan aspek teknis pemanfaatan tidak sesuai ruang dengan persyaratan teknis yang Pembatasan jenis dan skala kegiatan ditetapkan dalam RTRW yang berlaku Penyesuaian persyaratan teknis Pembinaan melalui penyuluhan

Sumber: Subdit. Bina Penataan Ruang dan Kawasan. Pengendalian Pemanfaatan Ruang di Daerah. Ditjen Pembangunan Daerah, Departemen Dalam Negeri.

Selanjutnya sanksi dapat dikenakan kepada aparat pemerintah sebagai pemberi ijin maupun masyarakat sebagai pelaku kegiatan. Sebagaimana diamanatkan dalam Undang-undang Nomor 26 Tahun 2007, setiap pejabat pemerintah yang berwenang yang menerbitkan ijin tidak sesuai dengan rencana tata ruang, dapat dikenai sanksi pidana.

Laporan Rencana

8-2