Ekonomi Teknik (kuliah ke 4)

Perkuliahan sm ganjil 10/11 Dr.Ir. Arief RM Akbar

QUIS : Nama : NIM : Seorang petani ingin membelikan sepeda motor untuk anaknya seharga Rp. 15 juta, jika uang muka yang disepakati Rp. 5 juta dan sisanya dibayar secara angsuran selama 20 bulan dengan tingkat bunga modal per bulan 0,5%. Tetapi karena dia mengandalkan pembayaran dari hasil panennya, maka pembayaran disepakati setiap musim (setahun 2 musim), berapa besarnya angsuran setiap musimnya ? Penyelesaian :

P =1 j 5t A 7 5 .0 0 = 7 0 A A A A A

A ke 20

DP=

5 jt shg sisa = Rp. 10 jt A selama 20 bulan dgn i=0,5% In = 0,5% x 6 = 3%/musim Ie = (1 + 3%/6)6 1 = 0,03 = 3% A=P(A/P,3%,4) 10jt (0,269) = Rp.2.690.000/musim

Pembelian Kredit
Salah satu cara untuk memberikan skema pembayaran yang lebih fleksibel terhadap konsumen. Bertujuan untuk membantu calon konsumen yang mengalami kesulitan dalam pembelian tunai. Bunga modal yang dibebankan pada pembeli dihitung : 1. Bunga modal sederhana Jika dilihat dari tingkat bunga yang ditetapkan maka nilai bunga ini lebih rendah dari tingkat bunga yang ada secara umum. 2. Bunga Majemuk Jika dihitung maka bunga efektif akan lebih besar dari tingkat bunga yang berlaku

Contoh : Sebuah dealer mesin pertanian menawarkan sistem pembelian kredit dengan bunga rendah yaitu 15%/th. Uang muka yang harus dibyr adalah 25% dari harga mesin. Sisanya harga harga ditambah bunga 12%/tahun sistem bunga sederhana harus dibayar bulanan selama 2 tahun mulai 1 bulan setelah pembelian. Seorang etani ingin membeli sebuah traktor yg harganya Rp. 20.juta dan bersedia memenuhi ketentuan yg ditetapkan. Hit. Berapa besarnya angsuran yg harus di bayar setiap bulan Jika angsuran yg dibayar dihitung dg bunga efektif, berap tingkat bunga sebenarnya yang dibebanklan ke petani.

 Harga

beli Rp. 20.000.000, DP(uang muka 25%) Rp. 5.000.000, Sisa Rp. 15.000.000, Bunga=PNi = 15jt x 2 x 0,12 Rp. 3.600.000,Total pinjaman (harga+bunga) Rp. 18.600.000,Anggsuran/bln = (18.600.000)/24 = Rp. 775.000,Angsuran selama 24x (2 tahun)

 Besarnya

bunga efektif Pinjaman sebesar Rp. 15.000.000,Anggusran Rp. 775.000,Diagram arus kas sbb:
P =1 j 5t A 7 5 .0 0 = 7 0 A A A A A

P = A (P/A, i% N) 15juta = 775.000 (P/A, i%,24) (P/A,i%,24) = 15juta/775.000 = 19,355

Nilai i% dicari dari tabel :

(P/A, 1,5%,24) = 20,0304 (P/A, 2%, 24) = 18,9139 Interpolasi : = {(2-1,5)*{(19,355-18,9139)/(20,030-18,9139)}}+1,5 = 1,69 % In ie = 12 (1,69) = 20,28%/th = (1 + in/c)c 1 = 0,222 = 22,2%/tahun = 0,2028

Jd tk bunga modal efektif adalah 22,2%/th lebih tinggi dr nilai yg ditawarkan 12%/tahun

 Untuk

mengerjakan sawah, pak Amat mendapatkan kredit dari sebuah nk sebesar 10jt. Ia bermaksud membayar kembali dengan angsuran seragam selama 12 bulan, mulai sebulan setelah peminjaman.Tingkat bunga modal yang berlaku adalah 2%/bulan a. berapa angsuran yg harus dibayar setiap bulan Setelah ia membayar angsuran ke-5 ia mendapat rejeki yg cukup besar, sehingga ia bermaksud untuk melunasi uang sisa hutangnya pada bulan berikutnya. Berapa jumlah uang yang harus dibawa untuk membayar sisa hutangnya.