SYARAT PENDIRIAN YAYASAN, PT, CV DAN LAIN-LAIN

Syarat Pendirian Yayasan :

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

KTP pendiri
KTP pengurus/ pembina/ pengawas
NPWP calon ketua Yayasan
Surat pernyataan bersedia menjadi pengurus/ pembina/ pengawas Yayasan
Bukti Modal/Aset untuk Yayasan
Domisili perusahaan Yayasan (setelah akta dibuat)
NPWP Yayasan (setelah akta dibuat)

Syarat Pendirian Perseroan Terbatas (PT) :

1. KTP/ Pasport pendiri
2. KTP/ Pasport Calon Direksi
3. NPWP Calon Direktur Utama/ Direktur
4. Bukti Modal yang disetor
5. Domisili Perusahaan PT. (setelah akta dibuat)
6. NPWP Perusahaan (setelah akta dibuat)
7. Syarat Pendirian Perseroan Komanditer (CV)
8. KTP/ Pasport pendiri
9. KTP/ Pasport pengurus
10. NPWP Calon Direktur
11. Domisili perusahaan CV (setelah dibuat akta)
12. NPWP perusahaan CV (setelah dibuat akta)
Syarat pengurus pendirian Koperasi :
1. Berita Acara Rapat Pembentukan Koperasi
2. Surat Kuasa
3. Surat Bukti tersedianya modal yang jumlahnya sekurang-kurangnya sebesar simpanan
pokok yang wajib dilunasi oleh para pendiri.
4. Neraca awal koperasi
5. Rencana kegiatan uasaha kopearsi minimal tiga tahun kedepan
6. Susunan pengurus dan pengawas
7. Daftar hadir rapat pembentukan
8. Daftar pendiri koperasi
9. Untuk koperasi primer melampirkan fotocopy KTP (yang masih berlaku) dari para
pendiri
10. Untuk koperasi sekunder melampirkan Keputusan Rapat Anggota masing-masing
koperasi pendiri tentang persetujuan pembentukan koperasi sekunder dan fotocopy
anggaran dasar masing-masing koperasi pendiri.
11. Daftar riwayat hidup dan pas photo para pengurus sebanyak 2 (dua) buah ukuran 4 x 6
12. Syarat pengurusan :
a. Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP)
b. Surat Ijin Tempat Usaha (SITU/HO)
c. Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
d. Asli salinan Akta Pendirian Perusahaan dan perubahaan terakhir (PT,CV,PD,/UD)
e. Asli Surat Keterangan Domisili perusahaan

f.
g.
h.
i.
j.
k.
l.
m.

Foto copy Nomor Wajib Pokok Pajak Perusahaan

Foto copy Sertifikat, Akta peralihan Hak, Akta sewa menyewa
Foto copy Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
Asli SPPT & STTS PBB tahun terakhir (asli)
Rekening telepon / Nomor telepon tempat usaha/kantor
Foto Direktur Utama 3 lembar 4 x 6
Asli Surat Izin tetangga sekitar diketahi RT dan RW
Asli Surat Izin pemilik rumah/bangunan.

Syarat Akta Jual Beli Tanah :

1.
2.
3.
4.
5.

Pemeriksa Sertifikat dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

Persetujan suami/istri
Komponen biaya dalam AJB
Penandatanganan AJB
Balik Nama

Dokumen yang perlu dipersiapkan oleh pnjual :

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Foto copy KTP Penjual beserta suami/istri

Foto copy KK
Foto copy Akta Nikah
Foto copy Sertifikat Tanah
Asli surat tanda terima setoran (STTS) Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
Asli surat keterangan kematian jika suami/istri telah meninggal
Asli surat keterangan ahli waris jika suami/istri telah meninggal dan ada anak yang
dilahirkan dari perkawinan mereka

Dokumen yang perlu disiapkan oleh pembeli :

1.
2.
3.
4.

Foto copy KTP

Foto copy KK
Foto copy Akta Nikah jika sudah menikah
Foto copy NPWP

Syarat pengurus peralihan Hak karena Hibah (orang tua ke anak) :

1. Sertifikat
2. Salinan Akta sebelumnya
3. SPPT PBB & STTS PBB (5 tahun terakhir)
4. KTP Suami/istri (pemberi hibah)
5. Surat Hibah (pemberi hibah)
6. Kartu keluarga (pemeberi hibah)
7. Akta kelahiran (pemebri hibah)
8. KTP (pemeberi hibah)
9. Surat pernyataan pasal 99 (penerima hibah0
10. Bukti bayar BPHTB 50 % (NJOP-Tidak kena pajak) x 5 %)
Syarat peralihan hak karena Hibah (umum) :
1. Sertifikat
2. Salinan Akta sebelumnya
3. SPPT & STTS PBB (5 tahun terakhir)

4.
5.
6.
7.

KTP suami istri (pemberi hibah)

Pernyataan belum kawin ( pemberi hibah)
Surat pernyataan dan pasal 99
Bukti setor BPHTB

syarat pengurus peralihan hak karena bagi waris :

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Sertifikat
Salinan Akta sebelumnya
SPPT & STTS PBB (5 tahun terakhir)
Surat keterangan selisih waris
KTP ahli waris (pemberi hak waris)
KTP ahli waris (pemberi hak waris)
Bukti setor BPHTB