RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

BAB XI
PEKERJAAN KOZEN, PINTU, JENDELA DAN VENTILASI
ALUMINIUM

Pasal 1

: Referensi
1. America Architectural Manufacturers Association ( AAMA ).
a. AAMA 501
= Method of test for Metal Curtain Wall
b. AAMA 101
= Voluntary specification for aluminium and
Polly (vinyl chloride) (PVC) Prime Window and
glass door.
2. American Society for Testing and Materials (ASTM)
a. ASTM E 330 = Test Method for Structural Performance of
Exterior Windows, Curtain Wall, and Doors
by Uniform Static Air Pressure Difference.
b. ASTM E 283 = Test Method for rate of Air Leakage
Through Exterior Windows, Curtain Walls,
and Doors.
c. ASTM E 331 = Test Method for Water Penetration of
Exterior Windows, Curtain Wall, and Doors
by Uniform Static Air Pressure Difference.
d. ASTM E 1233 = Standard Test Method for Structural
Performance of Exterior Windows, Curtain
Walls and Doors by Cyclic Static air
Pressure Differensial.
e. ASTM E 547 = Standar Test Method for Water Penetration
of Exterior Window, Curtain Walls and Doors
by Cylclic Static Air Pressure.
3. Japanese Industrial Standard (JIS)
a. JIS H4100 = Aluminium and Aluminium Alloy Extruded
Shape

1
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

b. JIS H8602

c. JASS 14

d. JIS A.4706 =

Combined Coating of Anodic Oxide and

Organic
Coatings
on
Aluminium
and
Aluminium alloys.
Japanese
Architectural
Standard
Spescification for Curtain Wall
Japanese Industrial Standard for Aluminium
and Steel Window.

4. Singapore Standard (SS)

a. SS 212-98
= Aluminium Alloy Window.
b. SS 381-97
= Aluminium Curtain Wall.
5. Standard Nasional Indonesia (SNI)
a. SNI-03-0573-1989 = Syarat Umum Jendela Aluminium
Paduan

Pasal 2

: Deskripsi Sistem
a. Umum
Pekerjaan jendela aluminium untuk eksterior dan interior
termasuk pekerjaan yang berkaitan, sperti : angkur yang ditanam,
struktur penguat dan komponen pelengkap yang lainnya
menggunakan merek YKK atau setaranya
b. Kriteria Perencanaan
1. Faktor Keamanan
Kecuali disebutkan lain, bagian-bagian aluminium termasuk
ketahanan kaca, memenuhi faktor keamanan tidak kurang dari
1,5 x maksimum tekanan angin yang disyaratkan.
2. Modifikasi
Dapat dimungkinkan tanpa merubah profil atau merubah
penampilan, kekuatan atau tahan dari material dan harus tetap
memenuhi kriteria perencanaan.

2
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

3. Pergerakan Karena Temperatur

Akibat pemuaian dari material yang berhubungan tidak boleh
menimbulkan suara maupun terjadi patahan atau sambungan
yang terbuka, kaca pecah, sealant yang tidak merekat, dan halhal lain. Sambungan kedap air harus mampu menampung
pergerakan ini.
c. Persyaratan Bahan
Bahan :
Dari bahan alumunium framing system buatan Alkasa, YKK atau
yang setara.
Bentuk profil :
Sesuai shop drawing yang disetujui oleh Konsultan Pengawas.
Untuk kusen jendela dan Curtain Wall luar dibuat dengan sistem
frameless.
Warna profil :
Ditentukan kemudian (contoh warna diajukan Kontraktor).
Ukuran profil :
Untuk kusen ukuran 75 x 25 x 2 mm.

Pasal 3

: Tekanan Angin
Tekanan angin (Design Wind Load) ditentukan oleh perletakan, bentuk
dan ketinggian bangunan, bila tidak ditentukan maka tekanan angin
minimum yang harus di penuhi adalah sebesar 850 Pa dengan factor
keamanan sbb ;
1. Positif
2. Negatif

Pasal 4

:
:

1x
1,5 x

: Persyaratan Struktur
a. Defleksi

3
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

1. AAMA
2. JIS

=
=

3. SII

4. SS

Yang dijinkan maksimum L/175 atau 2 cm

Defleksi yang diijinkan maksimum L/150 atau 2
cm.
yang diijinkan maksimum L/175 untuk double
dan L/125 untuk single glazed.
Yang diijinkan maksimum L/175 untuk double
glazed dan L/125 untuk single glazed.

b. Beban Hidup
Pada bagian-bagian yang menerima beban hidup terutama pada
waktu perawatan, seperti : meja (stool) dan cladding diharuskan
disediakan penguat dan angkur dengan kemampuan 62 kg dengan
beban terpusat, horizontal dan tanpa terjadi kerusakan.

Pasal 5

Pasal 6

: Kebocoran Udara
1. ASTM E 283

Kebocoran udara tidak melebihi 2 ft3 / min

setiap ft unit panjang penampang bidang
bukaan pada 1,57 lb / ft2 tekanan differensial.

2. SS 212

Untuk jendela hidup besarnya kebocoran udara

tidak boleh melebihi 10 m3/h/m pada 20% dari
tekanan angina (Design Wind Load) atau 200
Pa. Kondisi ini berlaku untuk gedung non air
condition sedangkan untuk gedung air condition
kebocoran udara maksimum mengikuti grafik A
& B.

: Kekedapan Udara
Faktor pengurangan kebisingan suara (Sound Transmission) sebesar
22,5 dB pada frekwensi 124 4000 Hz (hanya berlaku untuk produkproduk khusus).
a. Angkur & Angkur Tanam
Bagian yang berhubungan dengan aluminium dilapisi Galvanisasi s/d
18 micron. Bagian lain diberi lapisan anti karat, Zinc Chromate,
Type Alkyd.

4
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

b. Billet Yang Dipakai

Dari billet utama (primery) dengan standard A-6063 S-T5 dengan
komponen (%) :
Mg
: 0.45 0.9
Si
: 0.2 0.6
Ti
: 0.1
max
Mn
: 0.1
max
Zn
: 0.1
max
Fe
: 0.35
max
Cu
: 0.1
max
Cr
: 0.1
max
Aluminium
: Sisanya
c. Kaca
Kaca tebal minimal 5 mm produk Asahima atau yang setaranya
dengan warna hitam
d. Back UP Material
1.
2.
3.
4.

Bahan
Sifat material
Kepadatan
Ukuran Penampang

:
:
:
:

polyurenthane Foam
Tidak menyerap air
65 96 kg/m3
25% - 50 -% lebih besar dari celah
yang terjadi

:
:
:
:

PVC, Neoprene, Santoprene, EPDM

Tahan terhadap perubahan cuaca
60 80 Durometer.
Extrusion

e. Gasket
1.
2.
3.
4.

Bahan
Kepadatan
Kekerasan
Jenis bahan

f. Setting Block Untuk Kaca

1. Bahan
2. Kekerasan

:
:

EPDM
80 90 Durometer

5
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

g. Sealant Dinding
1. Single Komponen
2. Type

Silicon Sealant

Stainless Steel

h. Screw
1. Bahan

i. Angkur & Angkur Tanam

Bagian yang berhubungan dengan aluminium dilapisi Galvanisasi s/d
18 micron. Bagian lain diberi lapisan anti karat, Zinc Chromate,
Type Alkyd.
j. Joint Sealer
Sambungan antara profil horizontal dengan vertical diberi sealer
yang berserat guna menutup celah sambungan profil tersebut,
sehingga mencegah kebocoran udara, air dan suara.
Bahan

Pasal 7

Butyl Sheet.

: Pelapisan Perwarnaan Aluminium

Sistem Pelapisan
1. Anodise yang dilengkapi dengan lapisan resin transparan
(glossy).
1.1. Warna (glossy)

: Bronze (YB-1C), Black (YK-1C),

silver (YS-1C) atau sesuai catalog
warna dari YKK alumico Indonesia.

1.2. Warna (Non Glossy) : Bronze (YB-1n), Balck (YK-1N),

Silver (YS-1N) atau sesuai catalog
warna dari YKK Alumico Indonesia
Sifat-sifat teknis :
a. Lapiasan Anodic Oxide Film

10 m

6
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

b. Lapisan Resin Film

: 12 m
c. Tahan alkali (1% Na OH) tidak terjadi perubahan setelah
96 jam.
d. Tahan Asam (5% H2SO4) tidak terjadi perubahan setelah
96 jam.
e. Tahan Karat (40g / 1 NaCl, 026 g / 1 CnC12 PH3), tidak
terjadi perubahab setelah 96 jam.
f. Tahan air panas (100 C), tidak terjadi perubahan setelah 5
jam.
g. Terhadap Air Semen (PC), tidak terjadi perubahan setelah
96 jam.
2. Anodisasi tanpa lapisan resin transparan (DOF).
Warna

: Bronze (YB-1), Black (YK-1), silver (YS-1) atau

sesuai katalog warna dari YKK alumico Indonesia.

Sifat-sifat teknis :
a. Lapiasan Anodic Oxide Film : minimum 18 m
b. Tahan alkali (1% Na OH) tidak terjadi perubahan setelah
48 jam.
d. Tahan Asam (5% H2SO4) tidak terjadi perubahan setelah
48 jam.
e. Tahan Karat (40 g / 1 NaCl, 026 g / 1 CnC12 PH3), tidak
terjadi perubahab setelah 48 jam.
f. Tahan air panas (100 C), tidak terjadi perubahan setelah 5
jam.
g. Terhadap Air Semen (PC), tidak terjadi perubahan setelah
5 jam.
h. Terhadap air semen (PC), tidak terjadi perubahan setelah
24 jam.

Pasal 8

: Warna Aluminium
Warna kusen serta rangka daun pintu dan jendela serta ventilasi
kecuali ditentukan lain oleh Konsultan Perencana dan Owner pada
masa pelaksanaan adalah seperti berikut :

7
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

a.
b.
c.
c.
d.
Pasal 9

Kozen
Frame Daun Pintu
Daun Pintu KM/WC
Frame Daun Jendela
Frame Daun Ventilasi

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

:
:
:
:
:

Ditentukan kemudian
Ditentukan kemudian
Ditentukan kemudian
Ditentukan kemudian
Ditentukan kemudian

: Data Pelengkap
a. Gambar Kerja (Shop Drawing)
Kontraktor Pelaksana harus membuat Gambar Detail Pelaksanaan
(Shop Drawing) dan disetujui oleh Konsultan PENGAWAS jika
dalam Gambar Bestek tidak diberikan oleh Konsultan Perencana,
yang menjelaskan
a. Tipe dan tampak setiap jenis jendela dan pintu aluminium /
curtain wall.
b. Detail sambungan baik exterior maupun interior.
c. Detail pemasangan.
d. Detail pertemuan aluminium dengan komponen-komponen lain
yang berhubungan.
e. Kelengkapan ukuran-ukuran.
b. Perhitungan struktur sesuai dengan criteria design yang ada
(kalau diperlukan).

Pasal 10

: Fabrikasi Dan Assembling

1. Semua jenis jendela dan pintu aluminium difabrikasi di Work
Shop/ Pabrik.
2. Semua sambungan dikerjakan dengan mesin sehingga rapi, kokoh
dan dengan bentuk sambungan yang sesuai standard toleransi.
Untuk sambungan yang tahan air harus diberi sealant dari bagian
yang tidak terlihat mata.
3. Perakitan jendela maupun pintu aluminium dilaksanakan di Work
Shop/Pabrik sehingga selain kwalitas perakitan sesuai standard
yang disyaratkan juga mempercepat proses pemasangan di
lapangan.

8
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

1. Proses fabrikasi dan assembling harus berdasarkan data di Shop

Drawing yang sudah disetujui oleh Konsultan PENGAWAS.
2. Hardware yang dipasang mennggunakan back plate.
3. Standar toleransi assembling dijelaskan dalam table berikut :
STANDARD TOLERANSI ASSEMBLING
No.

Pasal 11

Keterangan

Toleransi ( mm)

1.

Bergesernya pemasangan kunci/engsel dan

hardware lain dari tempat yang ditentukan

+ / -3

2.

Gap (celah) antar sambungan rangka

aluminium (vertikal dan horizontal)

< 0,5

3.

Gap (celah) antar sambungan bahan tahan

air (Gasket)

<3

4.

Perbedaan ukuran dalam, dari rangka

aluminium dan daun jendela aluminium, baik
untuk tinggi maupun lebar.

5.

Perbedaan ukuran dalam, dari jendela yang

bersebelahan.

6.

Sambungan las

7.

Sealant

+ / - 1,5

<2
Tidak terlihat pada
bagian yang terlihat
mata langsung
Sesuai ukuran di Shop
Drawing

: Pengiriman dan Penyimpanan Di Site

1. Semua profil dilapisi PVC plastic atau polythilene film.

9
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

2. Pengiriman barang-barang harus hati-hati dan tidak boleh terjadi

kerusakan.
3. Setiap unit pintu, jendela maupun curtain wall yang dikirim ke
lapangan harus ada tanda / bukti sudah diperiksa kwalitasnya oleh
QC pabrik.
4. Material yang disimpan di lapangan (site) harus diatur sedemikian
rupa agar tidak terjadi kerusakan / cacat.

Pasal 12

: Pemasangan Pada Struktur Bangunan

1. Semua unit aluminium harus terpasang dengan hubungan siku-siku,
tegak lurus dan mengikuti patokan (bench mark) dari Kontraktor
Pelaksana.
2. Sebelum diadakan pemasangan maka perlu adanya pengukuran di
lapangan dan koordinasi dengan pekerjaan lain, sehingga ukuran
lubang (opening) sesuai dengan Shop Drawing.

Pasal 13

: Pemasangan Kusen Kayu dan Jendela Bekas Bongkaran

1. Semua unit kusen pintu dan jendela bongkaran sebagai mana yang
terdapat dalam gambar rencana dan detail di pasang sesuai dengan
letak dan posisi nya kembali.
2. Sebelum diadakan pemasangan kembali maka perlu dilihat apakah
kusen dalam keadaan baik atau tidak rusak, apabila kusen rusak
maka perbaikan ditanggung oleh kontraktor.

10
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM

RENCANA KERJA DAN SYARAT

CV.AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP

11
SPESIFIKASI TEKNIS Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM