BAB VIII Rencana Anggaran Biaya

BAB VIII
RENCANA ANGGARAN BIAYA
VIII.1 Umum
Rencana anggaran biaya merupakan perkiraan besarnya biaya yang dibutuhkan
untuk membangun sistem penyaluran dan pengolahan air buangan mulai dari
perencanaan hingga selesai dibangun dan dapat beroperasi, yang dilakukan setelah
perancangan teknisnya selesai. Perhitungan biaya meliputi biaya investasi dan biaya
pengelolaan. Sumber harga diperoleh dari Jurnal Harga Bahan Bangunan,
Konstruksi

dan

Interior

Tahun

2004

Kabupaten

Bandung,

Jabar

dan

www.bicjabar.com.

VIII.1.1 Biaya Investasi

Biaya investasi adalah biaya yang dibutuhkan sejak pembangunan dimulai sampai
dengan selesai. Yang termasuk dalam biaya investasi adalah :
1. Biaya pemasangan pipa dan perlengkapannya.
2. Biaya konstruksi fisik bangunan pelengkap dan unit pengolahan termasuk
didalamnya biaya pembebasan dan pekerjaan tanah, konstruksi beton,
pemasangan pipa, mobilisasi alat dan sebagainya.
3. Biaya pajak dan pertambahan nilai (ppn), biaya ini diperkirakan sebesar 10 %
dari jumlah biaya total.
Selain hal-hal diatas, yang termasuk dalam biaya investasi lainnya adalah biaya
pembebasan tanah atau ganti rugi, biaya perlengkapan rumah / bangunan, serta biaya
pembersihan dan perataan tanah.

VIII.1.2 Biaya Pengelolaan dan Perawatan

Biaya pengelolaan dan perawatan adalah biaya yang diperlukan untuk pembelian
peralatan dan pemeliharaan saluran.

Erika Herliana (15303020)

VIII - 1

BAB VIII Rencana Anggaran Biaya

VIII.2 Rencana Anggaran Biaya Investasi

VIII.2.1 Biaya Pekerjaan Persiapan
Perkiraan biaya pekerjaan persiapan terdapat pada Tabel 8.1.
Tabel 8.1. Perkiraan Biaya Pekerjaan Persiapan
No

Jenis Pekerjaan

1
2
3
4
5
6
7
8

Mobilisasi peralatan utama

Kantor semi permanen
Gudang material semi permanen
Pembuatan gudang kerja
Papan nama proyek
Pekerjaan pengukuran dan pemasangan patok
Penyediaan listrik dan air
Dokumentasi
Total

Satuan Jumlah
Ls
m2
m2
m2
m2
Ls
Ls
Ls

1
120
25
25
1
1
1
1

Harga
Satuan
(Rupiah)
30,000,000
464,000
464,000
464,000
464,000
10,000,000
35,000,000
500,000

Harga Total
(Rupiah)
30,000,000
55,680,000
11,600,000
11,600,000
464,000
10,000,000
35,000,000
500,000
154,844,000

VIII.2.2 Biaya Pekerjaan Perpipaan

Biaya pekerjaan perpipaan meliputi biaya kebutuhan pipa dan pemasangan pipa
(50 % biaya kebutuhan pipa).
Panjang pipa yang dicantumkan masih merupakan panjang bersih pipa yang
dibutuhkan, belum termasuk dengan jumlah panjang pipa yang dibutuhkan untuk
setiap belokan yang ada. Diperkirakan untuk mengatasi masalah terpotongnya pipa
dan penambahan panjang pipa karena belokan, maka panjang total pipa yang
dibutuhkan adalah 1.1 panjang pipa. Biaya pemasangan pipa diperkirakan 50 % harga
pipa. Rencana anggaran biaya pekerjaan perpipaan dapat dilihat pada Tabel 8.2.

No
1
2
3
4
5
6
7
8

Tabel 8.2 Analisa Biaya Pengadaan Pipa

(Jurnal Harga Satuan Bahan Bangunan, Konstruksi dan Interior, 2004)
Harga
Pengadaan Pipa
Satuan
Harga Total
Satuan Panjang
Jenis Pipa
(Rupiah)
(Rupiah)
m
69
PVC 75 mm
43,250
2,975,600
m
225
PVC 100 mm
75,000
16,840,500
m
432
PVC 150 mm
99,000
42,732,360
PVC 200 mm
m
273
141,950
38,750,931
PVC 350 mm
m
9
351,450
3,300,116
Pemasangan pipa
145164250
Pemasangan sambungan rumah
unit
141
150,000
21,150,000
Pengetesan pipa
m
1,007
1,000
1,007,360
Total
271,921,116

Erika Herliana (15303020)

VIII - 2

BAB VIII Rencana Anggaran Biaya

VIII.2.3 Biaya Pekerjaan Galian Tanah

Pekerjaan galian tanah meliputi galian tanah, urugan baik tanah semula maupun
galian pasir. Analisa biaya pekerjaan galian tanah dapat dilihat pada Tabel 8.3.

Tabel 8.3 Analisa Biaya Pekerjaan Galian Tanah

Jurnal Harga Satuan Bahan Bangunan, Konstruksi dan Interior, 2004)
Harga
Satuan
Jenis Pekerjaan
Satuan Jumlah
(Rupiah)

No
1
2
3

Galian tanah

m3

286

20,000

5,714,000

Urugan tanah

156

7,000

1,092,000

113

71,820

8,115,660

17

17,000

289,000
15,210,660

Urugan pasir

Harga Total
(Rupiah)

Buang sisa tanah

m
Total

VIII.2.4 Biaya Perlengkapan Saluran

Biaya perlengkapan saluran yang dikeluarkan dalam perencanaan ini adalah biaya
pembuatan manhole, tangki interseptor, bangunan instalasi pemompaan. Rencana
biaya pembuatan bangunan pelengkap dapat dilihat pada uraian berikut :

VIII.2.4.1 Pembangunan Manhole dan Terminal Clean Out

Perhitungan biaya manhole dan terminal clean out didasarkan atas perbedaan tipe
manhole, dimana biaya manhole sudah termasuk biaya :
-

Pembuatan dasar, sumuran, dan tutup manhole.

Pembuatan dinding.

Analisa biaya pembuatan manhole dapat dilihat pada Tabel 8.4.

No
1

Tabel 8.4 Analisa Biaya Pembuatan Manhole (Analisa Satuan Harga, 2003)
Harga
Satuan
Harga Total
Jenis Manhole
Satuan Jumlah
(Rupiah)
(Rupiah)
Manhole Tipe A
unit
13
825000
10725000
Total
10725000

Analisa biaya pembuatan terminal clean out dapat dilihat pada Tabel 8.5.

No
1

Tabel 8.5 Analisa Biaya Pembuatan Terminal Clean Out (Analisa Satuan Harga, 2003)
Harga
Satuan
Harga Total
Jenis Pekerjaan
Satuan Jumlah
(Rupiah)
(Rupiah)
Pekerjaan tanah
Galian tanah

Erika Herliana (15303020)

m3

11.3

15000

169500

VIII - 3

BAB VIII Rencana Anggaran Biaya

Pekerjaan beton

m3

Pasang batu bata

Pekerjaan Pipa
PVC 150 mm
Bend 90 150 mm
Tee 8"x 8" x 6"
Increaser 8" x 6"
Automatic flushing
Terminal Cleanout

1.8

305000

549000

1.25

211000

263750

m
buah
buah
buah
unit

1
1
1
1
1

99000
67000
50000
60000
350000

unit

17

130000

99000
67000
50000
60000
350000
1608250
2210000
3818250

Total

VIII.2.4.2 Pembuatan Tangki Interseptor

Perkiraan biaya pembuatan tangki interseptor dapat dilihat pada Tabel 8.6.

No.
1.
2.
3.
4.

Tabel 8.6 Analisa Biaya Pembuatan Tangki Interseptor

(Jurnal Harga Satuan Bahan Bangunan, Konstruksi dan Interior, 2004)
Uraian Pekerjaan
Kuantitas
Satuan
Harga Satuan
Harga Total
Pekerjaan beton (lantai dan
m3
472
700.000
330.400.000
dinding)
3
Galian tanah
510
m
20.000
10.200.000
Tee 50 x 50 x 50
383
unit
58.400
22.367.200
Tee 100 x 100 x 100
191
unit
85.200
16.273.200
Jumlah
379.240.400

VIII.2.5 Kantor
Perkiraan biaya konstruksi kantor terdapat pada Tabel 8.7.
Tabel 8.7. Perkiraan Biaya Konstruksi Kantor
No
1

Jenis Pekerjaan

b. Urugan tanah kembali dipadatkan

c. Pembuangan tanah sisa galian
d. Urugan pasir di bawah pondasi

b. Sloof beton (15 x15) mutu K-175

c. Beton balok (15x15) mutu K-175

20.000

6.000.000

215

7.000

1.505.000

85

17.000

1.445.000

156

70.000

10.920.000

m3

1,4

4.202.000

5.882.800

1,1

2.811.000

3.092.100

1.1

3.713.000

4.084.300

m3

20

455.000

9.100.000

m2

100

50,000

5.000.000

m
m

Pekerjaan lantai
a. Keramik lantai (30 cm x 30 cm) putih

5.

300

Pekerjaan pondasi
a. Pondasi batu kali adukan 1:1

4.

m3

Pekerjaan beton dan baja

b. Beton kolom (15 x 15) mutu K-175

3.

Jumlah Harga
(Rp)

Besaran

Pekerjaan tanah
a. Galian tanah

Harga Satuan
(Rp)

Satuan

Pekerjaan dinding

Erika Herliana (15303020)

VIII - 4

BAB VIII Rencana Anggaran Biaya

No

Jenis Pekerjaan

m2

80

56.370

4.509.600

1,2

12.500

15.000

120

14.000

1.680.000

buah

116

12.500

91

45.000

4.095.000

3,5

2.300.000

8.050.000

72

62.500

4.500.000

Pekerjaan pintu dan jendela

a. Kusen pintu/jendela kayu jati Jabar
kelas 2
b. Daun pintu panil kayu jati jabar kelas
2

m3

0.2

4.500.000

900.000

m2

280.000

1.680.000

c. Daun jendela kaca (tanpa kaca)

m2

7.2

39.000

280.800

d. Kaca 5 mm

m2

7.2

51.000

367.200

e. Engsel pintu dan jendela

unit

38

10.000

380.000

b. Plesteran

c. Pengecetan dinding sanlex (3 kali)

Pekerjaan Atap
a. Atap genteng plentong pres bakar
KW 1 + pasang
b. Rangka atap kamper banjar

c. Kuda-kuda kayu kamper banjar

d. Plafond eternit 4 mm + rangka kamper
banjar
7.

Jumlah Harga
(Rp)

Besaran

a. Bata merah 1 : 2 + Acian

6.

Harga Satuan
(Rp)

Satuan

1.450.000

Total

74.936.800

VIII.2.6. Perkiraan Biaya Konstruksi Constructed Wetland

Perkiraan biaya konstruksi constructed wetland terdapat pada Tabel 8.8
Tabel 8.8. Perkiraan Biaya Konstruksi Constructed Wetland
No

Jenis Pekerjaan

Harga
Satuan
(Rupiah)

Harga Total
(Rupiah)

Satuan

Besaran

m3

8804,4

20

176088000

32,704

228928000

8771,7

17

149118900

70

94462830

Pekerjaan tanah
a. Galian tanah
1

b. Urugan tanah kembali dipadatkan

c. Pembuangan tanah sisa galian

d. Urugan pasir di bawah pondasi

Pekerjaan beton dan baja

1,349,469

a. Lantai kerja beton 1:3:5

m3

b. Beton bertulang mutu K-225

4
5

25537603

182,16

458.98

83607797

910,8

26

23680800

66,6

40

2664000

m
m
kg
kg
kg

12
75
64
154.68
8

1141000
5000
785
150000
350000

13692000
375000
50240
23202000
2800000
824207170

d. Bekisting
Pekerjaan pipa
a. Pipa outlet 150 mm
b. Launder
d. Plat weir
Gravel
Bibit Tanaman
Total

Erika Herliana (15303020)

357.87

c. Water proofing

71,36

VIII - 5

BAB VIII Rencana Anggaran Biaya

VIII.3 Rencana Anggaran Biaya Operasional dan Pemeliharaan

Biaya operasional dan pemeliharaan saluran air buangan yang meliputi biaya
pengadaan mobil truk inspeksi, peralatan kerja (masker, sepatu dan baju kerja, sarung
tangan, tambang plastik, dan lainnya) yang termasuk dalam biaya bersifat investasi,
serta upah pekerja dan biaya pemeliharaan yang termasuk dalam biaya periodik.
Perkiraan biaya operasional dan pemeliharaan dalam penyaluran air buangan ini
adalah biaya dalam satu periode pelayanan yaitu selama 20 tahun. Berikut adalah
perkiraan biaya untuk sistem penyaluran air buangan Ujung Berung Regency selama
20 tahun. Analisa rencana anggaran biaya yang diperlukan dapat dilihat pada Tabel
8.9.
No.
1.

2.
3.

4.

Tabel 8.9 Analisa Biaya Operasional dan Pemeliharaan

Volum
Jenis Pekerjaan
Satuan
Harga Satuan
e
Pembelian peralatan :
a. Katrol
1
unit / 4 tahun
3.752.500
b. Galah lentur
200
unit / 2 tahun
8.000
c. Galah sambung
200
unit / 2 tahun
8.000
d. Kabel
300
unit / 2 tahun
8.000
e. Gas detector
1
unit / 4 tahun
4.500.000
f. Pakaian
25
unit / 2 tahun
755.000
Pemeliharaan
Ls
Infrastruktur
Pembuatan jalan akses
m2
900
5.000
Pagar setinggi 1,5 m
m
450
30.000
Pagar tanaman
m2
236,4
7.000
Pintu gerbang ganda type
unit
DG190 T2
2
521.000
Pemasangan prasarana listrik
Ls
1
20.000.000
Pemasangan prasarana air
Ls
15.000.000
bersih
1
Pemasangan prasarana
Ls
1
10.000.000
telepon
Air conditioner
unit
5
3.500.000
Pos Keamanan 3 m x 3 m
unit
1
7.000.000
Gaji pegawai
a. Kepala
1
orang / bulan
1.500.000
c. Pegawai Operasi
4
orang / bulan
1.000.000
d. Pegawai Administrasi
3
orang / bulan
700.000
Jumlah

Harga Total
18.762.500
16.000.000
16.000.000
24.000.000
22.500.000
188.750.000
313.349.050
4.500.000
13.500.000
1.654.800
1.042.000
20.000.000
15.000.000
10.000.000
17.500.000
7.000.000
1.500.000
960.000.000
504.000.000
2.155.070.550

VIII.4 Rekapitulasi Anggaran Biaya

Rekapitulasi Anggaran Biaya Pembangunan Sistem Penyaluran Air Buangan
Ujung Berung Regency merupakan gabungan dari biaya persiapan, pekerjaan utama,
dan operasi dan pemeliharaan yang akan menghasilkan perkiraan nilai investasi dari

Erika Herliana (15303020)

VIII - 6

BAB VIII Rencana Anggaran Biaya

pembangunan sistem penyaluran air buangan Ujung Berung Regency yang dapat
dilihat pada Tabel 8.10.

Tabel 8.10 Rencana Anggaran Biaya Sistem Penyaluran dan Pengolahan Air Buangan Domestik
Ujung Berung Regency

No

Uraian Pekerjaan

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13

Pekerjaan persiapan
Pengadaan pipa
Pekerjaan tanah dan galian pipa
Pembuatan manhole
Pembuatan bangunan penggelontor
Pembuatan Tangki Interseptor
Kontruksi Kantor
Konstruksi Constructed Wetland
Operasi dan pemeliharaan
Sub Total I
Jasa 10%
Sub Total II
PPN 10%
Jumlah Total

Erika Herliana (15303020)

Biaya Total
(Rupiah)
154.844.000
271.921.116
15.210.660
10.725.000
3.818.250
379.240.400
74.936.800
824.207.170
2.155.070.550
3.889.973.946
388.997.395
4.278.971.341
427.897.134
4.706.868.475

VIII - 7