No

Komponen

2011

1 Kas Masuk
Investasi
Pendapatan
Total Kas Masuk
2 Kas Keluar
Pemb. Aktiva tetap
Biaya Operasional
Biaya Produksi
Biaya penyusutan
Total Kas Keluar
3 Surplus (Defisit)
Saldo Awal
Saldo Akhir

2012

Investasi

738,513
738,513

###
960,000
960,000

1,200,000
1,200,000

950,000
75,000
200,000
190,500
1,415,500
90,324
0
90,324

85,000
300,000
190,500
575,500
163,013
90,324
253,337

###
95,000
400,000
###
685,500
274,500
253,337
527,837

105,000
500,000
190,500
795,500
404,500
527,837
932,337

Nilai Rp (dalam ribuan)

1,227,500

Kas Bersih Th 1
Sisa Th ke 1

280,824
946,676

Kas Bersih Th 2
Sisa Th ke 2

353,513
593,163

Kas Bersih Th 3

465,000

Sisa Th ke 3

2014

952,500
553,324
1,505,824

Perhitungan Payback Period

Keterangan

Tahun
2013

128,163

2015

Data Perhitungan NPV

1,440,000
1,440,000

No
1
2
3
4
5

115,000
600,000
190,500
905,500
534,500
932,337
1,466,837

Tahun
2011
2012
2013
2014
2015

EAT
Penyusutan
90,324
190,500
163,013
190,500
274,500
190,500
404,500
190,500
534,500
190,500
Jumlah

Proceed
280,824
353,513
465,000
595,000
725,000
2,419,337

DV 12%
0.893
0.797
0.712
0.636
0.567

Data Perhitungan IRR

No
1
2
3
4
5

425601

0.2154
2.5848

Tahun
2011
2012
2013
2014
2015

Proceed
DF 18% PV 1 Kas Bersih DF
280,824
0.847
237,858
353,513
0.817
288,820
465,000
0.609
283,185
595,000
0.516
307,020
725,000
0.437
316,825
Total PV Kas Bersih
1,433,708
Total PV Outlays
1,227,500
C1
206,208

0.2145664
2.5747966

20%
0.833
0.694
0.579
0.482
0.402

C2

PV Kas Bersih
250,776
281,750
331,080
378,420
411,075
1,653,101

PV 2 Kas Bersih
233,926
245,338
269,235
286,790
291,450
1,326,739
1,227,500
99,239