TRANSFORMASI FASADE RUKO

(STUDI KASUS DI KORIDOR MAYJEND SUTOYO SISWOMIHARDJO, MEDAN)

SKRIPSI

OLEH
RIFQI SUDRAJAT
100406036

DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2014

Universitas Sumatera Utara

TRANSFORMASI FASADE RUKO

(STUDI KASUS DI KORIDOR MAYJEND SUTOYO SISWOMIHARDJO, MEDAN)

SKRIPSI

Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik

Dalam Departemen Arsitektur
Pada Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara

Oleh

RIFQI SUDRAJAT
100406036

DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2014

Universitas Sumatera Utara

PERNYATAAN

TRANSFORMASI FASADE RUKO

(STUDI KASUS DI KORIDOR MAYJEND SUTOYO SISWOMIHARDJO,
MEDAN)

SKRIPSI

Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam Skripsi ini tidak terdapat karya yang
pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi,
dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang
pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis diacu
dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.

Medan, 3 September 2014

Rifqi Sudrajat

Universitas Sumatera Utara

Transformasi Fasade Ruko (Studi Kasus di Koridor

Mayjend Sutoyo Siswomihardjo, Medan)

Judul Skripsi

Nama Mahasiswa

: Rifqi Sudrajat

Nomor Pokok

: 100406036

Departemen

: Arsitektur

Menyetujui
Dosen Pembimbing

Imam Faisal Pane, S.T., M.T.

Koordinator Skripsi,

Ir. Dwira Nirfalini Aulia, M.Sc., Ph.D.

Ketua Program Studi,

Ir. N. Vinky Rahman, M.T.

Tanggal Lulus:

Universitas Sumatera Utara

Telah diuji pada

Tanggal:

Panitia Penguji Skripsi

Ketua Komisi Penguji

: Prof. Ir. Mohammed Nawawiy Loebis, M.Phil. Phd.

Anggota Komisi Penguji : 1. Ir. Dwi Lindarto, M.T.

2. Imam Faisal Pane, S.T., M.T.

Universitas Sumatera Utara

KATA PENGANTAR
Puji syukur kami panjatkan kehadirat Allah SWT yang Maha Pengasih lagi
Maha Penyayang,aAtas berkat dan rahmat-Nya penelitian ini dapat terselesaikan pada
waktunya. Tulisan ini merupakan skripsi perorangan yang merupakan syarat untuk
mengakhiri studi dan memperoleh gelar Sarjana Arsitektur bagi setiap mahasiswa
Program Studi Strata Satu Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas
Sumatera Utara Alur Non-Profesi. Adapun judul yang diangkat dalam tulisan ini
yaitu "Transformasi Fasade Ruko (Studi Kasus di Koridor Mayjend Sutoyo)".
Penyelesaian tulisan ini tentunya juga tidak terlepas dari bantuan berbagai
pihak. Sehingga penulis pada kesempatan ini layak kiranya mengucapkan terima
kasih terutama kepada:
1.

Bapak Imam Faisal Pane, S.T., M.T. selaku Dosen Pembimbing yang telah
membantu memberikan petunjuk dan pengarahan dalam penulisan skripsi ini.

2.

Bapak Prof. Ir. Mohammed Nawawiy Loebis, M.Phil. Phd.Ir. selaku Dosen
Penguji I dan Dwi Lindarto, M.T., selaku Dosen Penguji II yang telah
memberikan kritik dan saran dalam penulisan skripsi ini.

3.

Bapak Ir. N. Vinky Rahman, M.T, selaku Ketua Departemen Arsitektur dan
Bapak Ir. Rudolf Sitorus, M.LA, selaku Sekretaris Departemen Arsitektur,
Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.

4.

Bapak dan Ibu dosen staff pengajar Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik,
Universitas Sumatera Utara.

5.

Badan Warisan Sumatera, Ibu Isnen Fitri, S.T. M.T., Pius Silvanus, S.T. yang
telah meluangkan waktunya dan memberikan data yang diperlukan untuk
menyelesaikan skripsi ini.

6.

Warga Kota Medan terutama para pemilik maupun penghuni ruko di Jalan
Mayjend Sutoyo yang telah telah meluangkan waktunya dan memberi izin

i
Universitas Sumatera Utara

kepada penulis untuk melakukan survey dan memberikan data yang diperlukan
untuk menyelesaikan skripsi ini.
7.

Kedua orang tua dan saudara-saudara penulis yang tercinta, yang telah
memberikan semangat, dorongan, dan bantuan untuk menyelesaikan studi dan
skripsi penulis di Universitas Sumatera Utara (USU) Medan.

8.

Rekan-rekan mahasiswa yang telah memberikan motivasi serta dorongan hingga

skripsi ini selesai.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kesempurnaan, oleh

sebab itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun dari
semua pihak demi kesempurnaan skripsi ini.
Akhir kata penulis berharap semoga skripsi ini dapat memberikan manfaat
yang besar bagi semua pihak.

Medan, Agustus 2014

Penulis,

Rifqi Sudrajat

ii
Universitas Sumatera Utara

ABSTRAK
Ruko merupakan salah satu bentuk hunian berupa bangunan bertingkat yang
memiliki fungsi ganda. Lantai bawahnya biasanya dimanfaatkan sebagai area komersil
sedangkan lantai atasnya dipakai sebagai hunian. Keberadaan ruko sangat identik dengan
budaya Cina. Di Indonesia, kemunculan ruko dimulai semenjak kedatangan masyarakat
Tionghoa. Dalam perkembangannya di Indonesia, ruko yang dihuni oleh etnis Tionghoa
mulai mengadopsi budaya lain, Melayu dan Eropa misalnya. Fasade ruko pun mengalami
perubahan seiring dengan waktu. Tentunya perubahan fasade ruko ini dilatarbelakangi oleh
perubahan budaya etnis Tionghoa sebagai penghuni ruko. Penelitian ini bertujuan untuk
mengetahui transformasi fasade ruko serta hal apa saja yang mengakibatkan perubahan
tersebut terkait dengan transformasi budaya. Tiga ruko dalam satu koridor jalan dijadikan
sampel penelitian ketiga ruko ini memiliki fasade yang berbeda dan berasal dari periode yang
berbeda pula dengan rentang waktu yang cukup jauh. Pada setiap tipe ruko dilakukan
pengumpulan data primer berupa observasi elemen penyusun fasade ruko secara detail, selain
itu dilakukan pula wawancara dengan pemilik atau penghuni ruko tersebut. Data sekunder
diperoleh melalui studi literatur terkait dengan sejarah dan kehidupan masyarakat Tionghoa
di kota Medan. Dari penelitian ini ditemukan bahwa perubahan fasade ruko diakibatkan oleh
perubahan budaya. Sumber perubahan budaya ini berasal dari dalam (evolusi) dan luar
difusi). Difusi diakibatkan oleh perkembangan teknologi dan pergantian tren sedangkan
evolusi diakibatkan perubahan keinginan dan kebutuhan masyarakat. Dengan demikian
peneliti dapat memberikan saran bahwa perancangan fasade ruko harus disesuaikan dengan
budaya penghuninya.
Kata Kunci: transformasi, budaya, fasade, ruko.

ABSTRACT
Shophouse is a form of residential multi story building which has dual function. The
first level is usually used as a commercial area, while the upper floor is used as dwelling.
The existence of shophouse is identical to Chinese Culture. In Indonesia , the emergence of
shophouse has started since the arrival of the Chinese community. In its development in
Indonesia, the shophouse which is inhabitated by the Chinese began to adopt other cultures
such as Malay and European. The shophouse facade has undergone changes over time.
Certainly the changes of shophouse facade was caused by the changes in the Chinese as the
occupant of the shophouse. The aim of this study is to determine the transformation of
shophouse facade as well as things that cause the change in context with cultural
transformation. In this research, three shophouse in Mayjend Sutoyo Street are used as
sample. These three shophouse different in style and appearance and were built in different
period. In these three shophouse the researcher gathered primary data through the
observation of shophouse facade element, and an interview with the owner or the occupant of
the shophouse. The secondary data was obtained through literature studies that related to the
history and life of the Chinese community in Medan. The finding of this research found that
the changes of shophouse facade caused by the changes in the Chinese culture. The source of
the changes comes from within the culture (evolution) and outer culture (diffusion). The

iii
Universitas Sumatera Utara

diffusion in this study caused by the technological development and the changing trends
which comes from the western culture. The evolution caused by the changing in needs and
preferences of the inhabitant culture. The finding of this study may recommend that the
design of the shophouse facade must be compatible with the inhabitant culture.
Keywords: transformation, culture, facade, shophouse.

iv
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR ISI
Halaman
KATA PENGANTAR ............................................................................................. i
ABSTRAK ................................................................................................................iii
DAFTAR ISI ............................................................................................................ v
DAFTAR TABEL ....................................................................................................ix
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................ x
BAB I PENDAHULUAN ........................................................................................ 1
1.1 Latar Belakang .................................................................................................... 1
1.2 Perumusan Masalah ............................................................................................. 4
1.3 Tujuan Penelitian ................................................................................................ 4
1.4 Manfaat Penelitian ............................................................................................... 4
1.5 Batasan Penelitian ................................................................................................ 5
1.6 Kerangka Berpikir ............................................................................................... 6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ............................................................................. 7
2.1 Budaya dalam Arsitektur ..................................................................................... 7
2.2 Tinjauan Transformasi ......................................................................................... 8
2.2.1Definisi Transformasi ................................................................................. 8
2.2.2 Sumber Perubahan ..................................................................................... 9
2.2.3 Mekanisme Perubahan Budaya Melalui Pertukaran ................................. 10
2.2.3.1 Pertukaran Internal (Evolusionisme) ............................................. 10
2.2.3.2 Pertukaran Eksternal (Difusionisme) ............................................ 10
2.2.3.3 Perpaduan Pertukaran Internal dan Eksternal ............................... 12
2.3 Tinjauan Fasade .................................................................................................. 12

v
Universitas Sumatera Utara

2.3.1 Definisi Fasade .........................................................................................12

2.3.2 Elemen-Elemen Pembentuk Fasade ..........................................................13
2.3.2.1 Entrance ........................................................................................14
2.3.2.2 Pintu ..............................................................................................14
2.3.2.3 Jendela ..........................................................................................14
2.3.2.4 Dinding .........................................................................................14
2.3.2.5 Atap ..............................................................................................14
2.3.2.6 Ornamen .......................................................................................16
2.4 Tinjauan Ruko .....................................................................................................16
2.4.1 Definisi Ruko ............................................................................................16
2.4.2 Sejarah dan Asal Usul Ruko .....................................................................17
2.4.3 Perkembangan Ruko di Indonesia ............................................................18
2.4.4 Ruko di Kota Medan .................................................................................19
2.4.5 Transformasi Ruko ...................................................................................20
2.4.6 Tipologi Ruko ...........................................................................................21
BAB III METODOLOGI PENELITIAN .............................................................23
3.1 Jenis Penelitian .....................................................................................................23
3.2 Kerangka Teori.....................................................................................................24
3.3 Variabel Penelitian ...............................................................................................25
3.4 Sampel ..................................................................................................................26
3.5 Metode Pengumpulan Data ..................................................................................27
3.5.1 Data Primer ...............................................................................................27
3.5.1 .1 Wawancara ..................................................................................27
3.5.1 .2 Foto dan Survey Visual ...............................................................27
3.5.1 .3 Pemetaan dan Penggambaran ......................................................28

vi
Universitas Sumatera Utara

3.5.2 Data Sekunder ..........................................................................................28

3.5.2.1 Studi Literatur ...............................................................................28
3.5.2 .2 Studi Banding Penelitian Sejenis .................................................29
3.6 Kawasan Penelitian .............................................................................................29
3.7 Metode Analisis Data ..........................................................................................30
3.7.1 Analisis Transformasi Fasade Ruko .........................................................30
3.7.2 Analisis Penyebab Timbulnya Transformasi Fasade Ruko ......................30
BAB IV GAMBARAN UMUM KAWASAN PENELITIAN .............................31
4.1 Sejarah Kawasan ..................................................................................................31
4.2 Deskripsi Kawasan Penelitian ..............................................................................34
4.3 Tipe-Tipe Ruko di Koridor Mayjend Sutoyo ......................................................36
BAB V HASIL DAN PEMBAHASAN ..................................................................46
5.1 Analisis Transformasi Fasade Ruko ....................................................................47
5.1.1 Analisis Transformasi Entrance dan Pintu ................................................49
5.1.2 Analisis Transformasi Jendela ..................................................................51
5.1.3 Analisa Transformasi Dinding ..................................................................55
5.1.4 Analisis Transformasi Ornamen ...............................................................59
5.1.5 Analisis Transformasi Atap ......................................................................63
5.2 Temuan Analisis Transformasi Faade .................................................................66
BAB VI PENUTUP .................................................................................................69
6.1 Kesimpulan .........................................................................................................69
6.2 Saran ....................................................................................................................71
DAFTAR PUSTAKA ..............................................................................................72

vii
Universitas Sumatera Utara

LAMPIRAN .............................................................................................................73

viii
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR TABEL

Tabel 3.1 Tabel Kerangka Teori ................................................................................ 24

Tabel 3.1 Tabel Variabel Penelitian ........................................................................... 25
Tabel 5.1 Tabel Transformasi Entrance dan Pintu pada Ruko Tipe 2 ....................... 47
Tabel 5.2 Tabel Transformasi Entrance dan Pintu pada Ruko Tipe 9 ....................... 48
Tabel 5.3 Tabel Transformasi Entrance dan Pintu pada Ruko Tipe 13 ..................... 49
Tabel 5.4 Tabel Transformasi Jendela pada Ruko Tipe 2 .......................................... 51
Tabel 5.5 Tabel Transformasi Jendela pada Ruko Tipe 9 .......................................... 52
Tabel 5.6 Tabel Transformasi Jendela pada Ruko Tipe 13 ........................................ 53
Tabel 5.7 Tabel Transformasi Dinding pada Ruko Tipe 2......................................... 55
Tabel 5.8 Tabel Transformasi Dinding pada Ruko Tipe 9......................................... 56
Tabel 5.9 Tabel Transformasi Dinding pada Ruko Tipe 13....................................... 57
Tabel 5.10 Tabel Transformasi Ornamen pada Ruko Tipe 2 ..................................... 59
Tabel 5.11 Tabel Transformasi Ornamen pada Ruko Tipe 9 ..................................... 60
Tabel 5.12 Tabel Transformasi Ornamen pada Ruko Tipe 13 ................................... 61
Tabel 5.13 Tabel Transformasi Atap pada Ruko Tipe 2 ............................................ 63
Tabel 5.14 Tabel Transformasi Atap pada Ruko Tipe 9 ............................................ 64
Tabel 5.15 Tabel Transformasi Atap pada Ruko Tipe 13 .......................................... 65
Tabel 5.16 Tabel Transformasi Fasade Ruko di Koridor Mayjend Sutoyo ............... 67

ix
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR GAMBAR

BAB I PENDAHULUAN ....................................................................................... 1

Gambar 1.1 Diagram Kerangka Berpikir ................................................................... 6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ............................................................................ 6
Gambar 2.1 Contoh Main Entrance Pada Ruko .........................................................14
Gambar 2.2 Ragam Jenis Pintu ..................................................................................14
Gambar 2.3 Berbagai Jenis Jendela ...........................................................................15
Gambar 2.4 Berbagai Model Bentuk Atap .................................................................16
Gambar 2.5 Ruko-Ruko di Kota Medan Pada Awal Abad 20 ...................................19
Gambar 2.6 Tipologi Ruko di Kota Penang ...............................................................20
Gambar 2.7 Anatomi Ruko ........................................................................................21
Gambar 2.8 Tipologi Ruko di Singapura ...................................................................22
BAB III METODOLOGI PENELITIAN ............................................................. 23
Gambar 3.1 Lokasi dan Batasan Kawasan Penelitian ...............................................29
BAB IV KORIDOR MAYJEND SUTOYO ......................................................... 32
Gambar 4.1 Peta Oude Markt Tahun 1895 ................................................................32
Gambar 4.2 Peta Oude Markt Tahun 1913 ................................................................33
Gambar 4.3 Peta Oude Markt Tahun 1925 ................................................................33
Gambar 4.4 Peta Oude Markt Tahun 1945 ................................................................34
Gambar 4.5 Peta Oude Markt Tahun 1961 ................................................................34
Gambar 4.6 Peta Jalan Mayjend Sutoyo ....................................................................35
Gambar 4.7 Suasana Oude Markt Tempo Dulu .........................................................35

x
Universitas Sumatera Utara

Gambar 4.8 Lokasi dan Batasan Wilayah Penelitian .................................................36

Gambar 4.9 Suasana di Jalan Mayjend Sutoyo ..........................................................37
Gambar 4.10 Peta Tipe Ruko di Jl. Mayjend Sutoyo .................................................38
Gambar 4.11 Ruko Tipe 1 ..........................................................................................38
Gambar 4.12 Ruko Tipe 2 ..........................................................................................39
Gambar 4.13 Ruko Tipe 3 ..........................................................................................39
Gambar 4.14 Ruko Tipe 4 ..........................................................................................40
Gambar 4.15 Ruko Tipe 5 ..........................................................................................40
Gambar 4.16 Ruko Tipe 6 ..........................................................................................41
Gambar 4.17 Ruko Tipe 7 ..........................................................................................41
Gambar 4.18 Ruko Tipe 8 ..........................................................................................42
Gambar 4.19 Ruko Tipe 9 ..........................................................................................42
Gambar 4.20 Ruko Tipe 10 ........................................................................................43
Gambar 4.21 Ruko Tipe 11 ........................................................................................43
Gambar 4.22 Ruko Tipe 12 ........................................................................................44
Gambar 4.23 Ruko Tipe 13 ........................................................................................44
Gambar 4.24 Ruko Tipe 14 ........................................................................................45
Gambar 4.25 Ruko Tipe 15 ........................................................................................45

xi
Universitas Sumatera Utara