Tinjauan Obyek Komparasi

II.4.1 Rusunawa Mahasiswa ITS

1. Fungsi
Rumah Susun Sederhana Sewa Mahasiswa Institut Teknologi Sepuluh Nopember adalah rumah susun yang diperuntukkan bagi mahasiswa baru
Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) yang berasal dari luar kota yang mengalami kesulitan dalam mencari hunian yang layak dan
kondusif. Lokasi dari rumah susun ini berada di Jl. Teknik Elektro Kampus ITS, Sukolilo, Surabaya, 60111. Pada umumnya, mahasiswa baru,
khususnya yang berasal dari luar kota mengalami kesulitan dalam mencari hunian yang layak dan kondusif. Mereka juga perlu beradaptasi
dengan lingkungan barunya sehingga mempercepat pengembangan kepribadian dan kepekaan mahasiswa khususnya dalam masalah sosial,
politik, ekonomi dan kebudayaan dengan tetap bertumpu pada kaidah-kaidah ilmu pengetahuan dan teknologi. Tidak hanya itu, penyegaran
suasana kampus ITS diperlukan bagi mahasiswa baru agar terjadi proses komunikasi antar sivitas akademika yang intens sehingga terjadi lebih
banyak saling pengertian, kesetia kawanan dan kepekaan sosial.

2. Pola Tata Ruang

Rusunawa mahasiswa ITS memiliki 4 Twin Blok (TB), masing-masing TB terdiri dari 384 unit dengan tipe 21m per unit yang mampu
menampung 1.536 mahasiswa, kantin, musholla, mini market, tempat laundry, tempat parkir untuk penghuni dan untuk tamu, ruang belajar, hall
belajar bersama tamu dan penghuni, ruang TV.

http://docplayer.info/docs-images/42/147247/images/20-1.jpg

Gambar 1.1 Gambar Denah Rusunawa

https://plus.google.com/114874889204149605257 https://plus.google.com/114874889204149605257 https://plus.google.com/114874889204149605257
Gambar 1.2 Gambar Kantin Rusunawa Gambar 1.3 Gambar Tempat Laundry

https://plus.google.com/114874889204149605257 https://plus.google.com/114874889204149605257 https://plus.google.com/114874889204149605257

Gambar 1.5 Gambar Musholla Rusunawa Gambar 1.6 Gambar Tempat Parkir Penghuni
Gambar 1.4 Gambar Minimarket
 https://plus.google.com/114874889204149605257 https://plus.google.com/114874889204149605257 https://plus.google.com/114874889204149605257
Gambar 1.7 Gambar Parkir Pusat Penghuni Gambar 1.8 Gambar Parkir Tamu Roda 2 Gambar 1.9 Gambar Parkir tamu roda 4

https://plus.google.com/114874889204149605257 https://plus.google.com/114874889204149605257 https://plus.google.com/114874889204149605257

Gambar 1.10 Gambar Ruang Belajar blok a b c d Gambar 1.11 Gambar Hall Belajar Bersama Tamu Gambar 1.12 Gambar Ruang Belajar blok g h i j
e
 Tapak
Rumah susun sederhana sewa mahasiswa institute teknologi sepuluh nopember memiliki luas lahan dan berdiri di lahan kosong yang
terdapat di area teknik elektro ITS.

https://www.its.ac.id/article/asrama-its/id

Gambar 1.1 Gambar Site Plan Rusunawa

Area parkir

Area parkir di rusunawa mahasiswa ITS terdiri dari 3 area parkir, yaitu area parkir untuk penghuni rusunawa, area parkir roda 2 untuk
tamu, dan area parkir roda 4 untuk tamu. Pada area parkir terdapat penanda parkir. Dan juga, pada area parkir penghuni rusunawa
terdapat kanopi sebagai peneduh kendaraan yang terparkir dan terdapat pagar yang membatasi area parkir. Pada area parkir untuk tamu
terdapat pohon sebagai peneduh kendaraan yang terparkir.
3. Data kualitatif
Kualitas ruang pada bangunan rusunawa mahasiswa ITS cukup baik terutama pada penghawaan dan pencahayaan, hal ini dapat dilihat dari
setiap kamar yang menghadap ke ruang terbuka yang berada di tengah-tengah rusunawa. Dengan adanya ruang terbuka di tengah-tengah setiap
TB, sirkulasi udara menjadi baik dan sinar matahari dapat masuk dengan baik.
 https://plus.google.com/114874889204149605257

Gambar 1.1 Gambar Bagian dalam Rusunawa

4. Tipologi Ruang
a. Sirkulasi bangunan
Rusunawa mahasiswa ITS terdapat di lingkungan teknik elektro ITS dan terdapat di pinggir jalan utama ITS yang termasuk daerah strategis,
karena pencapaiannya langsung dan berada di pinggir jalan. Untuk sirkulasi manusia dalam bangunan terdapat balkon di depan kamar.

https://plus.google.com/114874889204149605257 Sumber: Dok. Penulis

https://www.its.ac.id/article/asrama-its/id
Gambar 1.1 Gambar Area Terbuka Pada Gambar 1.2 Gambar yang menunjukkan Gambar 1.3 Gambar Pencapaian
Masing-masing TB Balkon

b. Elemen solid
Secara teoritik ada tiga elemen dasar yang bersifat solid, yaitu :
1. Blok tunggal ; terdapat satu massa bangunan dalam sebuah blok yang dibatasi jalan atau elemen alamiah.
2. Blok yang mendefinisi sisi ; konfigurasi massa bangunan yang menjadi pembatassebuah ruang.
3. Blok medan ; konfigurasi yang terdiri dari kumpulan massa bangunan secaratersebar secara luas.
Blok Massa yang terbentuk di kawasan rusunawa mahasiswa ITS adalah blok medan, terlihat dari konfigurasi kumpulan massa bangunan yang
tersebar.

https://www.its.ac.id/article/asrama-its/id sumber: jurnal kajian bentuk dan tatanan massa

di kawasan bangunan ci-walk (cihampelas walk)

Gambar 1.1 Gambar Site Plan Rusunawa Gambar 1.2 Gambar Macam-macam Blok Massa

c. Elemen void
Secara teoritik ada empat elemen void, yaitu :
1. Sistem tertutup yang linear
2. Sistem tertutup yang memusat
3. Sistem terbuka yang sentral
4. Sistem terbuka yang linear
; ruang yang dibatas oleh massa bangunan yang memanjang dengan kesan terutup, biasanya adalah ruang
berada di dalam atau belakang bangunan dan umumnya bersifat private atau khusus seperti brandgang.
; ruang yang dibatas oleh massa bangunan dengan kesan terutup.
; ruang yang dibatasi oleh massa dimana kesan ruang bersifat terbuka namun masih tampak terfokus
misalnya : alun-alun, taman kota.
; tipologi ruang yang berkesan terbuka dan linear, misalnya kawasan sungai. Dalam literatur arsitektur,
elemen terbuka kadang-kadang juga diberikan istilah soft-space dan ruang dinamis, sedangkan ruang
tertutup dinamakan hard-space dan ruang statis.

Kawasan rusunawa mahasiswa ITS adalah kawasan yang memiliki elemen void sistem terbuka yang sentral, terlihat dari konfigurasi
dimana ruang yang dibatasi oleh massa mempunyai kesan ruang bersifat terbuka namun masih tampak terfokus.
 https://www.its.ac.id/article/asrama-its/id sumber: jurnal kajian bentuk dan tatanan massa di kawasan bangunan ci-walk (cihampelas walk)

Gambar 1.1 Gambar Site Plan Rusunawa Gambar 1.2 Gambar Macam-macam Blok Massa

II.4.1 Miss Sargafabrik

II.4.2 Rusunawa Buring II

Gambar
Gambar
Gambar
Gambar
1.17
1.15
1.16
foto
1.14
foto
foto
hydrant
foto
dari
tangga
dari sebelah
Gambar 1.15 foto
 BAB V
JADWAL DAN ORGANISASI KERJA

V.1 Jadwal kerja

Minggu ke-
Jenis N
Produk Tugas 1 1 1
Tugas o 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 16
3 4 5
Tugas 1 Cover
1

Pengumpulan laporan Pendahuluan Final

Laporan Pendahuluan - Deskripsi Proyek

2 Kata Pengantar, Daftar Isi, Daftar

Gambar dan Daftar Tabel
3 BAB I, Pendahuluan

Penyempurnaan Laporan
Penyusunan Laporan
4 BAB II, Gambaran Umum Lokasi
Perencanaan

Evaluasi I
5 BAB III, Metode Perencanaan dan
Perancangan
6 BAB IV, Produk Pekerjaan
7 BAB V, Jadwal dan Organisasi
Kerja

Tugas 1 Cover

EVAL

Peng

Peng
Peny

Peny
2
 umpulan Draft Laporan Pemrograman Final
2 Kata Pengantar, Daftar Isi, Daftar

umpulan Laporan Pemrograman Final

Gambar dan Daftar Tabel
3 BAB I, Pendahuluan
Laporan Program Desain

4 BAB II, Kajian Literatur

empurnaan Laporan
5 BAB III, Studi Komparasi

usunan Draft
6 BAB IV, Pemrograman

UASI
7 BAB V, Kesimpulan
8 Daftar Pustaka

Tugas Pra Desain

Pengembangan Desain
Eksplorasi Desain
3

EVALUASI

EVALUASI
V.2 Organisasi kerja

a. Kerja kelompok
 Porsi Tugas

Devin Arian

Ikhlas Edix

Mutyara Ayu
Ereza Hario tra

Nabila Khaira

Windhy Frida
Puji Astuti
Intan Cezarayu
Jenis Tugas No. Produk Tugas

Tugas 1 1 Cover
2 Kata Penganta
Laporan Pendahuluan

Daftar Isi

Daftar Gambar

Daftar Tabel

3 BAB I PENDAHULUAN
Latar Belakang

Gambaran Umum Tema Perencanaan

Tujuan
Rumusan Masalah
Manfaat
Batas tugas
Dasar Hukum
4 BAB II Gambaran Umum Kota Malang

Kondisi Geografis
Klimatologi
Gambaran Umum Kawasan
Tata Guna Lahan
Kondisi Kawasan
Peraturan Daerah Setempat
Gambaran Umum Lingkungan Tapak
Lokasi tapak
Kondisi tapak

Potensi tapak
Bentuk dan ukuran
Batas tapak
View
Pencapaian dan Sirkulasi
Kebisingan
Polusi
Utilitas
Cahaya Matahari
Vegetasi
Angin
Kontur
Tinjauan Obyek Komparasi 1

Tinjauan Obyek Komparasi 2

Tinjauan Obyek Komparasi Studi Lapangan

BAB III, Metode Perencanaan dan Perancangan

 Metode Umum
Metode Khusus
Diagram Proses Perancangan

BAB IV, Produk Pekerjaan

Pekerjaan Kelompok
Pekerjaan Individu
Format Sajian
7 BAB V, Jadwal dan Organisasi Kerja
Jadwal pekerjaan
Organisasi kerja
Penyelesaian Akhir
Tugas 2 Cover
Kata Pengantar
Laporan program Desain

Daftar Isi
Daftar Gambar
Daftar Tabel
BAB I PENDAHULUAN
Latar Belakang
Gambaran Umum Tema Perencanaan
Rumusan Masalah
Tujuan
Deskripsi dan Batasan Tugas
BAB II Kajian Literatur
Definsi
Fungsi
Klasifikasi
Persyaratan Lokasi
Sistem Pengelolaan
Persyaratan Ruang-Bangunan
Tipologi Bentuk Ruang-Bangunan
Sistem Struktur
Sistem Utilitas Ruang-Bangunan
Pengelolaan Lahan Berkontur
BAB III Pemrograman
Program Fungsi Ruang
Program Bangunan
Program Tapak
BAB V Summary
Konsep Ruang
Konsep Bangunan
Daftar Pustaka
 Penyelesaian Akhir

b. Tugas Mandiri

Porsi Tugas

Puji Astuti
Devin Arian

Mutyara Ayu
Ereza Hario tra

Nabila Khaira

Windhy Frida
Ikhlas Edix

Intan Cezarayu
Jenis
No. Produk Tugas
Tugas

Tugas 1 Konsep Desain

Tata Ruang Dalam
Mandiri
Tata Massa-Ruang Luar
Tampilan Bangunan

2 Desain

Lay-out tapak (skala 1:400)

 Situasi tapak (skala 1:400)

Tampak-tapak (skala 1:400; 2 buah)

Potongan-tapak (skala 1:400; 2 buah)

Denah bangunan fungsi utama (skala 1:200)

Denah ruang fungsi utama (skala 1:100/50; > 2 buah), lengkap dengan
penataan perabot
Tampak-bangunan fungsi utama (skala 1:200; 2 buah)

Potongan-bangunan fungsi utama (skala 1:200; 2 buah)

Detil-detil arsitektural interior (skala 1:10 atau 1:20; 2 buah)

Detil-detil arsitektural eksterior (skala 1:10 atau 1:20; 2 buah)

Perspektif eksterior tapak (teknik mata burung dan manusia; masing-

masing 1 buah)
Perspektif interior ruang utama (2 buah)

Jaringan utilitas (air bersih, air kotor, listrik, telepon, AC, lift, sampah, &
penanggulangan bahaya kebakaran
3 Maket studi skala 1:400 atau menyesuaikan

4 Laporan Studi

Kata Pengantar,

Daftar Isi
 Daftar Gambar

Daftar Tabel

Bab I, Pendahuluan

Latar belakang

Maksud dan tujuan

Sasaran

Lokasi kegiatan

Manfaat kegiatan
Bab II Pembahasan Hasil Desain

Konsep desain

Desain ruang-bangunan

Desain tapak-lingkungan

Bab III, Spesifikasi Material dan Estimasi Biaya

5 Poster
 DAFTAR PUSTAKA

http://documents.tips/documents/gambar-taman-pagar-rusunawa-buring-2.html
http://www.malangtimes.com/baca/15934/20161214/182947/penghuni-rusunawa-buring-2-disiapkan-pengamanan-24-jam-nonstop/
http://www.antaranews.com/berita/371183/pemkot-malang-bangun-lagi-tiga-rusunawa-sekualitas-apartemen
http://ngalam.co/2016/12/14/rusunawa-buring-2-rumah-susun-rasa-apartemen/
http://surabaya.tribunnews.com/2015/02/11/desember-2015-target-rusunawa-buring-2-beroperasi