SURAT PERJANJIAN KERJA / KONTRAK

Nomor : /GBA/05/2017

Pada hari ini Jumat Tanggal Enam Belas bulan Juni Tahun Dua Ribu Tujuh belas ( 16-06-2017) bertempat
di Jalan Abdullah Dg. Sirua Blok C5 No. 10A Kota Makassar, Yang bertanda tangan dibawah ini setuju
mengadakan perjanjian antara pihak pihak :

Nama : SULTAN ARIEF

Jabatan : Direktur Utama
Nama Perusahaan : PT. Gerbang Boemi Anugerah
Alamat : Jl. Abdullah Dg Sirua Komp. BTN CV Dewi Blok C5 No 10 A Makassar.

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama dirinya sendiri selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Nama : YUNUS PALLI

Jabatan : Direktur Utama.
Nama Perusahaan :
Alamat : Jl. Poros Malino Kel. Bonto Ramba Kab. Gowa

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama dirinya sendiri selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Bahwa diantara kedua belah pihak telah sepakat dengan didasari itikad baik , saling percaya dan
kerjasama yang saling menguntungkan, telah mufakat dan sepakat mengikat diri dalam surat perjanjian
kerja kontrak proyek pengurugan dan penimbunan lahan di BTN Asal Mula Jl Perintis Kemerdekaan VII
Kota Makassar.

PASAL I
LINGKUP PEKERJAAN

Lingkup pekerjaan yang dimaksud dalam surat kesepakatan bersama ini adalah meliputi

1. Pengurugan tanaman nipa serta penimbunan lahan dengan tanah merah bercampur batu cadas
padat dozer.
2. Lokasi pekerjaan di Kel. Tamalanrea Indah Kec. Tamalanrea Jl. Perintis Kemerdekaan VII BTN. Asal
Mula Kota Makassar
3. Volume pekerjaan timbunan 44.000 M3
4. Perhitungan Volume pekerjaan berdasarkan opname lapangan yang dihitung dan diketahui kedua
belah pihak.
5. Bila terjadi selisih volume dilapangan (site) maka akan diajukan penyesuaian atau addendum Dari
perjanjian ini. Apabila ada bahan tambahan untuk pengerasan jalan (rob) maka akan dihitung jumlah
volumenya dan harga disesuaikan.
 PASAL II
BIAYA PELAKSANAAN PEKERJAAN.

1. Kedua belah pihak setuju dan sepakat bahwa total biaya pekerjaan seluruhnya 44.000 (Empat
Puluh Empat Ribu) M3 dengan nilai kontrak sebesar Rp. 2.500.000.000 (Dua Milyard Lima Ratus Juta
Rupiah)
2. Harga satuan adalah Rp 40.000,- ( Empat Puluh Ribu Rupiah ) per M3, bila ada penambahan tanah
pengerasan Jalan (rob) maka perhitungan volume tanah merah dikurangi volume tanah pengerasan
selanjutnya harga pengali volume tanah pengerasan disesuaikan harga satuannya.
3. Kedua belah pihak setuju bahwa total harga pelaksanaan pekerjaan tersebut diatas sudah
Termasuk pajak penghasilan (pasal 4 butir 2 Undang Undang PPH No 17 Tahun 2000 atas
Pelaksanaan sebesar 2% ) dari total biaya pelaksanaan pekerjaan

PASAL III
CARA P EMBAYARAN

Kedua belah pihak setuju dan sepakat bahwa pembayaran biaya pelaksanaan pekerjaan sebesar
Rp.2.500.000.000,- (Dua Milyard Lima Ratus Juta rupiah) yang akan dibayarkan kepada PIHAK KEDUA
dengan system sesuai PROGRES PAYMENT PROYEK yang akan dituangkan dalam surat perjanjian kerja
pemborongan pekerjaan (SPK) / (SPL)

Cara Pembayaran yakni :

Work Preparation /Pekerjaan persiapan 44.000 m3 Rp. 2.500.000.000,-

Uang Muka ( Down Payment ) D/P 20 % Rp. 500.000.000,-

Termjn I (setelah prestasi pekerjaan 30% )sebesar 20 % Rp. 500.000.000,-
Termjn II (setelah prestasi pekerjaan 60%) sebesar 30 % Rp. 750.000.000,-
Termjn III (setelah prestasi pekerjaan 100%) sebesar 30 % Rp. 750.000.000,-

Demikian sampai bobot prestasi 100 % Total Rp. 2.500.000.000,-

Pelaksanaan pembayaran uang muka (DP) 20 % dilaksanakan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK
KEDUA setelah PIHAK PERTAMA menerima kondisi perjanjian pekerjaan yang dikerjakan oleh PIHAK
KEDUA telah selesai 100% atau juga dapat di sebutkan sebagai jaminan uang muka kepada PIHAK
PERTAMA .

PASAL IV
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 180 (seratus delapan puluh ) hari Kalender Sejak tanggal
SPL diterbitkan.
 PASAL. V
MULAI KERJA

PIHAK KEDUA akan melaksanakam pekerjaan setelah SPL diterima dari PIHAK PERTAMA dan
dinyatakan ON VERIFIKASI biaya proyek PIHAK PERTAMA pelaksana. PIHAK KEDUA akan melaksanakan
SPL setelah PIHAK PERTAMA menyerahkan pembayaran Down Paymen yang dicounter PIHAK KEDUA
berupa jaminan uang muka (Instrumen)

PASAL VI
PENGURUSAN SERTIFIKAT DAN IZIN IZIN

Syarat syarat administratip dan perijinan yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan , dari
PEMDA,atau Instansi yang terkait dengan pekerjaan ini menjadi tanggung jawab dan dilaksanakan
oleh PIHAK PERTAMA. PIHAK PERTAMA menjamin bahwa lokasi pematangan lahan (pengurugan) di
Kel. Tamalanrea Indah Kec. Tamalanrea Jl. Perintis Kemerdekaan VII BTN. Asal Mula Kota Makassar, sudah
selesai segala urusan administratip dari pembebasan lahan sampai dengan instansi instansi terkait
lainya terutama koordinasi dengan warga masyarakat atau tokoh masyarakat setempat

PASA VII
PENYELESAIAN PERSELISIAN

Perbedaan pendapat atau perselisian yang timbul diantara kedua belah pihak sehubungan dengan
pelaksanaan kontrak kerja sama ini , atau ada sesuatu / masalah masalah yang bertalian dengan
kontrak kerja ini akan diselesaikan terlebih dulu dengan jalan musyawarah mufakat antara kedua
belah pihak.
Ketentuan dalam kesepakatan kerjasama tetap berlaku dan para pihak tetap menyelesaikan HAK
dan KEWAJIBANNYA masing masing sampai perbedaan pendapat atau perselisian tersebut dapat
diselesaikan secara arif dan bijaksana ,baik sebagai hasil musyawarah maupun atas keputusan panitia
pendamai (ARBITASE) yang telah berkrkuatan hukum.

PASAL VIII
MASA BERLAKU

Kesepakatan kerjasama ini berlaku sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak diatas meterai yang
cukup sampai dengan selesainya seluruh pelaksanaan pekerjaan seperti termaksud dalam pasal 1.
Surat perjanjian kontrak kerja ini secara otomatis batal dari hukum apabila selama 7 hari kalender
diantara kedua belah pihak tidak melaksanakan HAK dan KEWAJIBANNYA sesuai pasal 3 diatas.
Dengan tampa adanya tuntutan dari pihak manapun.
 PASAL IX
PENUTUP

Segala sesuatu yang belum diatur dalam perjanjian ini atau perincian dan penjelasan kedua belah
pihak, akan diatur lebih lanjut dalam kontrak kerjasama yang merupakan bagian integrasi dan tidak
terpisahkan dari kerjasama ini.
Apabila dikemudian hari terdapat kesalahan dalam ketentuan - ketentuan `kerjasama ini , maka akan
diperbaiki dengan cara musyawarah antar KEDUA BELAH PIHAK.
Perubahan taerhadap kesepakatan kerjasama ini , hanya berlaku dan mengikat apabila dinyatakan
dalam bentuk tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak .
kesepakatan Kerjasama ini dibuat rangkap 2(dua) di tanda tangani di Kota Makassar oleh kedua belah
pihak yang sah menurut peraturan Perundang Undangan yang berlaku dalam keadaan sehat
jasmani maupun Rohani serta dibubui materai yang cukup, untuk kedua belah pihak yang masing
masing mengikat dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Demikian surat kesepakatan kerjasama ini dibuat serta disetujui masing masing pihak, guna dipatuhi
sepenuhnya dengan itikad baik serta jiwa kerjasama yang sportip

Makassar : 16 Juni 2017

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

( .. ) ( .. )

SAKSI SAKSI

1.( ) 1. ( )

2.( ) 2. ( )
 SURAT PENYEAHAN LAPANGAN (SPL)
Nomor : ../.././V/2017

Pada hari ini Tanggal bulan Mei Tahun 2017. Direktur utama sebgai owner Proyek
pematangan/pengurugan lahan di desa .., Kel., Kec.. Jl. .. Kota
Makassar menyerahkan lapangan kepada :
Nama :
Jabatan : ..
Nama Perusahaan : .
Alamat : Jln. No . . Kab. Gowa.
Tilphone : .
Sebagai Penyedia jasa Kontraktor yang melaksanakan pekerjaan Pematangan Lahan / Pengurugan
Lokasi : desa .., Kel., Kec.. Jl. .. Kota Makassar

Berdasarkan surat perintah kerja (SPK) Tanggal .. Mei 2017 Nomor .././SPK/2017 pekerjaan
tersebut dimulai . Mei 2017 dalam jangka waktu .. ( ..) Hari Kalender harus sudah
selesai paling lambat .. Juli 2017.
CATATAN :
1. Lapangan/Lokasi pekerjaan menjadi tanggung jawab pihak Kontraktor apabila dalam pelaksanaan
pekerjaan terdapat kelengkapan sarana atau prasarana bangunan yang terganggu, untuk ber
kewajiban menjaga, memelihara, dan atau perbaikan apabila rusak / cacat sehingga
sarana/prasarana tersebut tetap berfungsi sebagaimana mestinya
2. Didalam melaksanakan pekerjaan tersebut harus selalu koordinasi dengan petugas lapangan dan
penempatan bahan,alat kerja ,sarana kerja,harus teratur rapih,aman,serta tidak mengganggu
kelancaran lalulintas kendaraan umum.

Makassar : .. Mei 2017

Yang Menerima Lapangan. Yang Memberi Lapangan :

( . ) (.)
 SURAT PERINTAH KERJA (SPK)
Nomor : . / ././V/2017.

PEKERJAAN PEMATANGAN LAHAN /PENGURUGAN DENGAN VOLUME 44.000 M3

Di Area Kel. Tamalanrea Indah, Kec. Tamalanrea Jl.Perintis Kemerdekaan VII BTN. Asal Mula Kota
Makassar.
Nilai Kontrak : Rp . 2.500.000.000,- (Dua Milyard Lima Ratus Juta Rupiah)

Yang bertanda tangan dibawah ini :

N ama : SULTAN ARIEF
Jabatan : Direktur Utama
Nama Perusahaan : PT. Gerbang Boemi Anugerah
Alamat : Jalan Abdullah Dg Sirua Komp. BTN CV Dewi Blok C5 No 10 A. Makassar.

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA . Dengan ini memberikan perintah kerja kepada :

Nama : YUNUS PALLI

Jabatan : Direktur Utama
Nama Perusahaan :
Alamat : Jl . Poros Malino Kel. Bonto Ramba, kab. Gowa.
Tilphon : .

Selanjutnya sebagai PIHAK KEDUA untuk melaksanakan hal- hal sebagai berikut:
Lingkup pekerjaan : Pekerjaan pematangan lahan / pengurugan.Volume 44.000 M3 padat dozer.
Spesifikasi ; Spesifikasi pekerjaan pematangan lahan /pengurugan.
Pekerjaan persiapan.
Pengukuran dan leveling terhadap lapangan / existing.
PENIMBUNAN dengan tanah merah.
PERKERASAN Untuk jalan dengan tanah ROB
Waktu Pelaksanaan : 90 (sembilan puluh) hari kerja. SPK ini diterbitkan
Tanggal mulai pekerjaan : 16 Juni 2017
Tanggal selesai pekerjaan : 16 Agustus 2017
Biaya pekerjaan : Material dan Jasa total Rp 2.500.000.000,- (Dua Milyard Lima Ratus Juta Rupiah)
Cara Pembayaran. : D/P 20 % Rp 500.000.000 (Lima ratus juta Rupiah)
Terminj I 20 % setelah bobot prestasi 30 % selanjutnya
Terminj II 30 % setelah bobot prestasi 60 % begitu
Terminj III 30 % setelah bobot prestasi 100 %
Pelaksnaan lapangan harus sudah dimulai paling lambat 7 (tujuh) hari kalender sejak SPK ini
diterbitkan dan ditanda tangani . SPK ini dibuat dengan itikad baik dari kedua belah pihak dan dibuat
dalam 2 (dua) rangkap
-Asli Kesatu untuk PIHAK PERTAMA
-Asli Kedua Untuk PIHAK KEDUA.

Demikian Surat Perintah Kerja ini dibuat untuk dilaksanakan bersama sebagaimana mestinya dan
berlaku sejak diterbitkan dan ditetapkan.

Dibuat di Makassar : 16 Juni 2017

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

( ....) ( .....)