BERITA ACARA

HASIL RAPAT PENJELASAN (AANWIJZING) SAYEMBARA DESAIN ARSITEKTUR

SINAR MAS LAND YOUNG ARCHITECT COMPETITION 2017
SABTU, 7 OKTOBER 2017
INDEX INDONESIA DAN MOZAIK HOUSEWARES & GIFT SHOW 2017
HALL B, GEDUNG JAKARTA CONVENTION CENTER (JCC)

I. PENGANTAR

A. Rachmad Widodo, IAI (Ketua Badan Penghargaan dan Sayembara IAI

Jakarta):
Maksud penyelenggaraan Sayembara Gagasan Desain Arsitektur Sinar Mas Land Young
Architect Competition 2017 ini adalah untuk memberikan kesempatan kepada mahasiswa
Arsitektur semester akhir maupun Fresh Graduate (dengan usia maksimum 26 tahun pasca
kelulusan) atau pun anggota IAI ber-SKA/Non SKA berusia maksimal 30 tahun untuk
memberikan masukan dan berpartisipasi dalam merencanakan konsep dan medesain yang
sejalan dengan program Sinar Mas Land.

B. Penjelasan Umum :

1. Dibolehkan dalam satu kelompok mendaftar beberapa kategori, tentunya jika sanggup
untuk tetap memenuhi persyaratan dari masing-masing kategori.
2. Untuk Penjelasan No 1 (diatas) : Setiap 1 (satu) NOMOR PESERTA, hanya boleh
mengirimkan 1 (satu) KARYA.

Keterangan : Kelompok yang akan mengirimkan lebih dari satu karya, diminta mendaftar dan
mendapatkan nomor pendaftaran sejumlah yang akan dikirimkan/ diikuti. Misal : kelompok A
: akan mengirimkan 2 karya residential dan 1 karya commercial 1 karya : musti mendaftar 3
nomor dan mendapatkan 3 nomor kepesertaan yang berbeda

3. Dalam persyaratan Administrasi, untuk mahasiswa ditambahkan Kartu Tanda

Mahasiswa yang masih aktif.

4. NPWP tidak wajib bagi mahasiswa

5. Jika dalam satu kelompok terdapat peserta yang berasal dari Universitas yang
berbeda-beda maka tetap dapat mengikuti sayembara ini, namun bila kelompok
tersebut menang, yang akan dicantumkan hanya Universitas dari ketua kelompoknya.

6. Pada layout panel di tambahkan logo IAI Banten di samping logo IAI Jakarta dan
kolom nomer urut pendaftaran.

Sekretariat IAI Jakarta

Jakarta Design Center (JDC) Lt.7
Jl. Gatot Subroto Kav. 53 Slipi, Jakarta 10260
Tel. (021) 530 47 19
Fax. (021) 530 47 11
Email : sekretariat@iai-jakarta.org
www.iai-jakarta.org
Keterangan :

7. Jadwal Sayembara (lihat KAK), yaitu pada tanggal 17 September 2017 di mulainya
pengumuman sayembara, Pendaftaran dan Pengunduhan dokumen sayembara pada
tanggal 17 September sampai dengan 12 November 2017 pukul 23:59 WIB melalui
website www.smlysc.com atau www.iai-jakarta.org ,

8. Pemasukan Karya : disarankan untuk memasukkan karya paling telat-telatnya 1 (satu)

hari sebelum penutupan pemasukan karya, dikarenakan untuk menghindari
punumpukan pemasukan pada pada server yang dapat mengakibatkan karya tersebut
tidak dapat masuk/mental dari server.

9. Jadwal Penjelasan sayembara/Aanwijzing : pada tanggal 07 September di JCC-Jakarta

Convention Centre (hari ini)

10. Jadwal pemeriksaan Berkas : 14 November pemeriksaan berkas dan persyaratan

administrasi,

11. Penjurian Tahap 1 : tanggal 18 sampai dengan 21 november yaitu penjurian tahap 1
untuk memilih 5 nominasi/ finalis.

Sekretariat IAI Jakarta

Jakarta Design Center (JDC) Lt.7
Jl. Gatot Subroto Kav. 53 Slipi, Jakarta 10260
Tel. (021) 530 47 19
Fax. (021) 530 47 11
Email : sekretariat@iai-jakarta.org
www.iai-jakarta.org
 12. Penjurian Tahap 2 : 29 Nopember 2017 : Finalis untuk nanti nya
mempresentasikan karya nya langsung di depan juri untuk di nilai sebagai juara 1,
juara 2 dan juara 3 untuk kategori Residential dan Commercial, dan juara 1 dan 2
untuk kategori Digital Working, tanggal .

13. Presentasi Finalis yang masuk tahap 2, materi/sajian/ model presentasi dibebaskan
kepada masing-masing finalis. Finalis hanya dibatasi waktu : 10-15 menit presentasi,
15-20 menit tanya jawab.

14. Pada tanggal 30 november pengumuman hasil penjurian dan ceremonial penyerahan
penghargaan sayembara SML YAC 2017. Semua finalis diundang untuk menghadiri
acara ini. Pengumuman pemenang dilaksanakan pada saat acara.

15. Untuk menghindari karya di diskualifikasi, peserta tidak diperkenankan

mencantumkan identitas pada panel karya. Identitas yang dimaksud termasuk
diantaranya; nama, foto wajah, maupun logo universitas atau kode-kode khusus selain
yang di minta oleh panitia sayembara, Jika tercantum karya otomatis langsung gugur.

C. Kategori Residential :

1. Peserta yang dapat mengikuti sayembara minimal semester 7 atau masih berstatus
mahasiswa Arsitektur dan maksimal fresh graduate berusia 26 tahun. Batasan umur
adalah tahun berjalan, tidak mengikat tanggal lahir, sebagai misal lahir 1 Januari 1991
tetap boleh mengikuti kompetisi/ sayembara. Usia saat ini : 26 tahun lebih 9 bulan
sekian hari.

Keterangan :
- Ketua kelompok minimal semester 7
- Anggota kelompok boleh dari semester di bawahnya
- Dosen pembimbing tidak menjadi kewajiban (disarankan ada)
- Dosen pembimbing/ mentor : tidak dibatasi usia
- Kelompok Mahasiswa boleh berbeda universitas, dengan catatan : akan
disebut universitasnya dari ketua kelompok
- Dosen pembimbing, tidak harus dari universitas yang sama

2. Setiap desain agar diperhatikan untuk rencana anggaran pokok pembangunanya

permeter kurang lebih Rp. 5.000.000,- tidak termasuk landscape.

3. Permintaan : mendesain 2 cluster dalam 1 kawasan project (nama cluster diserahkan

masing-masing kepada peserta), perhatikan interkoneksi antar cluster dikarenakan
dalam site ada 2 (dua) area yang tidak diikutkan dalam perencanaan (lihat keterangan
site)

Sekretariat IAI Jakarta

Jakarta Design Center (JDC) Lt.7
Jl. Gatot Subroto Kav. 53 Slipi, Jakarta 10260
Tel. (021) 530 47 19
Fax. (021) 530 47 11
Email : sekretariat@iai-jakarta.org
www.iai-jakarta.org
 4. Type bangunan di bagi menjadi 3 type, type 1 luas lahan 8 x 15 m2, bangunan
2 lantai dengan luas lantai 120-150 m2, type 2 luas lahan 10 x 20 m2, bangunan 2
lantai dengan luas lantai 170-200 m2 dan type 3 luas lahan 12 x 25 m2, bangunan 3
lantai dengan luas lantai 240-300 m2, untuk batas dan permintaan bisa di lihat di
KAK/ TOR dan peta DWG yang sudah di upload di website IAI Jakarta.

5. Type bangunan yang dirancang, dapat digunakan untuk cluster 1 maupun cluster2,
sehingga ukuran luas lahan yang diminta masing-masing cluster musti terpenuhi.

6. Kreatifitas siteplan (grid, culdesac atau gabungan) diserahkan kepada masing-masing

peserta, tuntutan dalam KAK menjadi acuan

7. Lahan untuk merancang seluas 15,4 Hektar dari total 42,6 Hektar yang terletak di
sebelah barat BSD-City dengan kontur relative rata.
Keterangan :
- Dalam lahan terdapat area yang diberi garis setrip-setrip luas 3.312 m2
- Dalam area terdapat area yang diarsir dengan luas `1,7 1,8 Ha
- KEDUA AREA TERSEBUT TIDAK IKUT DALAM AREA
PERENCANAAN (siteplan)

Sekretariat IAI Jakarta

Jakarta Design Center (JDC) Lt.7
Jl. Gatot Subroto Kav. 53 Slipi, Jakarta 10260
Tel. (021) 530 47 19
Fax. (021) 530 47 11
Email : sekretariat@iai-jakarta.org
www.iai-jakarta.org
Tanya-Jawab Kategori Residential :

1. Tanya : Dari total site 42,6 Hektar dan yang akan di bangun 15,4 Hektar,
apakah 27,2 Hektar tersebut termasuk dalam pengembangan kedepannya.

Jawab : Saya akan pastikan lagi, jadi untuk sementara ini diabaikan dulu.
Info dari SML : yang didesain hanya 15,4 Ha dikurangi area garis setrip-setrip (3,312 m2)
dan area terarsir (1,7-1,8 ha)

2. Tanya : Di panduan perancangan untuk type 2 ada permintaan 1 kamar tidur anak
/ kamar tidur tamu dengan kamar mandi, bagaimana yang di maksud ?

Jawab : Seperti nya sudah jelas yang di tuliskan, jadi kamar tersebut ketentuan awalnya
untuk kamar tidur anak tetapi bisa di gunakan untuk kamar tidur tamu (seandainya ada tamu
menginap) dengan terdapat kamar mandi.

D. Kategori Commercial :

Peserta yang dapat mengikuti sayembara minimal semester 7 atau masih berstatus
mahasiswa Arsitektur dan maksimal fresh graduate berusia 26 tahun. Batasan umur
adalah tahun berjalan, tidak mengikat tanggal lahir, sebagai misal lahir 1 Januari 1991
tetap boleh mengikuti kompetisi/ sayembara. Usia saat ini : 26 tahun lebih 9 bulan
sekian hari.
Keterangan :
- Ketua kelompok minimal semester 7
- Anggota kelompok boleh dari semester di bawahnya
- Dosen pembimbing tidak menjadi kewajiban (disarankan ada)
- Dosen pembimbing/ mentor : tidak dibatasi usia
- Kelompok Mahasiswa boleh berbeda universitas, dengan catatan : akan
disebut universitasnya dari ketua kelompok
- Dosen pembimbing, tidak harus dari universitas yang sama

1. Pemilik/ penghuni untuk kelas menengah ke atas dan pengunjung umum

2. Luas Lahan 24,925 M2, Batasan lahan utara, barat dan selatan lahan existing
peruntukan commercial dan sisi timur jalan utama (lihat KAK)

Tanya-Jawab Kategori Commercial :

1. Tanya : Berdasarkan contoh bussiness loft yang ada saat ini di bsd, apakah cakupan
& karakter desain berdasarkan dari yang sudah ada atau boleh dicoba keluar dari
tipologi yang ada sebelumnya?

Jawab: Bisa menggunakan tipologi yang ada sekarang dan juga boleh menawarkan
pengembangan dari tipologi yang ada sekarang

Sekretariat IAI Jakarta

Jakarta Design Center (JDC) Lt.7
Jl. Gatot Subroto Kav. 53 Slipi, Jakarta 10260
Tel. (021) 530 47 19
Fax. (021) 530 47 11
Email : sekretariat@iai-jakarta.org
www.iai-jakarta.org
Keterangan :
- 1 (satu) unit bussiness loft adalah 1 (satu) kepemilikan, sehingga parkir
yang ada di basemen adalah merupakan milik unit tersebut

2. Tanya: lahan untuk bussiness loft apakah 9000m2 tersebut hanya untuk area
bussiness atau sudah dengan keseluruhan parkir dan area lain-lain ?

Jawab: Sudah disesuaikan bahwa 9000m2 tersebut hanya untuk bussiness, sisanya untuk unit
apartment

Keterangan :
- Parkir merupakan bagian yang dijual dan setiap 1 (satu) unit bussiness loft
mempunyai services parkir tersendiri

3. Tanya: Perhitungan parkir mobil dan motor disesuaikan dengan luasan atau dengan
jumlah unit ?

Jawab: Disesuaikan dengan regulasi yang ada pada daerah tersebut / Banten, secara
administratif terletak di Kabupaten Tangerang (bukan Kota tangerang Selatan).

Keterangan :
Parkir merupakan bagian yang dijual dan setiap 1 (satu) unit bussiness loft mempunyai
service parkir

E. Kategori Digital Working Space

1. Peserta terbuka bagi semua lulusan arsitektur, termasuk anggota IAI ber-
SKA/Non SKA berusia maksimal 30 tahun.
Keterangan :
- Fresh graduate tetap diperkenankan mendaftar dan mengirimkan karya ini,
batasan umur adalah 30 tahun
- Batasan umur adalah tahun berjalan, tidak mengikat tanggal lahir, sebagai
misal lahir 1 Januari 1987 tetap boleh mengikuti kompetisi/ sayembara. Usia
saat ini : 26 tahun lebih 9 bulan sekian hari.
2. Memiliki NPWP
3. Disarankan/ sebaiknya : dikarenakan juri terdiri 2 Indonesia dan 2 Juri
Philipina, Konsep dan semua tulisan menggunakan bahas international
(inggris).

Tanya-Jawab Kategori Commercial :

1. Tanya: Lahan Pembangunan apakah hanya 1 hektar atau bagaimana ?

Sekretariat IAI Jakarta

Jakarta Design Center (JDC) Lt.7
Jl. Gatot Subroto Kav. 53 Slipi, Jakarta 10260
Tel. (021) 530 47 19
Fax. (021) 530 47 11
Email : sekretariat@iai-jakarta.org
www.iai-jakarta.org
Jawab:
- Total lahan 2,5 ha di KAK atau 2.1 hektar (lihat peta DWG) 1 hektar
untuk building dan sisanya untuk penunjang (RTH, dll) dapat disesuaikan
tergantung konsep yang diinginkan.

Keterangan :
Untuk lahan yang dipakai apakah yang di KAK atau yang dikirim DWG (karena ada
perbedaan) kami sedang konsultasikan (per 11/10-2017), karena ada bentuk dan luasan lahan
yang berbeda
- Perhatikan permintaan, adalah bangunan yang bisa di duplikasi dalam 1 lahan
(artinya yang di desain 1 bangunan ) tetapi dalam tatanan massa (siteplan)
terdapat dua massa bangunan sehingga interkoneksi bisa dikonsep dan
ditampilkan

2. Tanya: Apa ide ruangan diluar ?

Jawab: dibatasi pola dari area lahan yang digunakan. bukan hanya ruangan diluar, tetapi bisa
ditambahkan elemen atau konsep lain. Bisa mengacu pada desain-desain dari kantor digital
yang sudah ada sekarang seperti kantor google, kaskus, dll

Jakarta, 9 Oktober 2017

Bidang Sayembara

Rachmad Widodo,IAI
Ketua

Sekretariat IAI Jakarta

Jakarta Design Center (JDC) Lt.7
Jl. Gatot Subroto Kav. 53 Slipi, Jakarta 10260
Tel. (021) 530 47 19
Fax. (021) 530 47 11
Email : sekretariat@iai-jakarta.org
www.iai-jakarta.org