Lembar Pengesahan

Menyatakan telah mengesahkan Laporan Seminar

dengan Judul :

PERUBAHAN PASKAL HYPERSQUARE DITINJAU DARI TATA GUNA

LAHAN, BENTUK MASSA BANGUNAN DAN VIEW PERKOTAAN
TERHADAP TATA RUANG KOTA

Studi Kasus :
BANGUNAN KOMERSIL PASKAL HYPERSQUARE

Sebagai Syarat menempuh mata kuliah

AR 413 SEMINAR ARSITEKTUR

Menyetujui,
Dosen Pembimbing

(Dr. Dewi Parliana Ir., MSP.)

ii
 ABSTRAK
Pertumbuhan penduduk di suatu wilayah akan berdampak pada percepatan pembangunan di
wilayah tersebut, terutama di kota-kota besar seperti kota Bandung. Sejak tahun 2013 yang
bertepatan dengan pergantian walikota di kota bandung sudah banyak perkembangan yang terjadi
di kota Bandung. Perkembangan yang terjadi ialah seperti Revitalisasi Pedestrian, Revitalisasi
Taman hingga Perkembangan Bangunan Komersil yang berada di kota Bandung. Hal seperti ini
dibutuhkan karena sejalan dengan focus walikota bandung yang ingin menaikan indeks
kebahagiaan kota Bandung dan juga menjadikan kota Bandung sebagai kota wisata yang ada di
Indonesia.
Setiap perencanaan kota harus memperhatikan elemen-elemen perancangan yang ada sehingga
nantinya kota tersebut akan memiliki karakteristik yang jelas. Elemen tersebut di antaranya
adalah land use, building form and massing dan urban view. Studi ini bertujuan untuk mengetahui
keterkaitan antara teori tentang elemen perancangan kota terhadap hasil perkembangan desain di
kawasan Paskal Hypersquare, perencanaan land use, building form massing dan urban view yang
tercipta dari kedua hubungan tersebut yang akan mempengaruhi perkembangan dan pertumbuhan
kawasan Paskal Hypersquare.Pembahasan penelitian ini didasarkan pada hasil pengamatan dan
wawancara dengan beberapa sumber di kawasan Paskal Hypersquare serta didukung oleh teori
teori dari literatur dan internet.
Kata kunci : Kota, Kawasan 23 Paskal,Tata Guna Lahan, Bentuk Dan Massa Bangunan, Urban
View.

ABSTRACT

Population growth in a region will have an impact on the acceleration of development in that city
region, especially in big cities like Bandung. Since 2013 which coincided with the turn of the
mayor in Bandung has many developments that changed in Bandung. Some Developments has
been changed are like the Pedestrian Revitalization, Garden Revitalization up to Developments
Commercial Buildings located in Bandung. Things like this is needed because in line with the focus
of Bandung mayor who wants to raise the happiness index of the city of Bandung and also make
Bandung as a tourism city in Indonesia.
Every town planning must have concern to the design elements so the city will have clear
characteristics. These elements include land use, building form and massing and urban view. This
study aims to determine the relationship between the theory of urban design elements to the results
of design development in the region of Paskal Hypersquare, land use planning, building form mass
and urban view created from the two relationships that will affect the development and growth of
the area Paskal Hypersquare this study based on observations and interviews with several sources
in the region of Paskal Hypersquare and supported by theories from the literature and the internet.

Keywords: City, Regions Paskal Hypersquare Land Use, form And Mass Building, Urban View.

iii
 KATA PENGANTAR

Puji syukur senantiasa kami panjatkan kepada ALLAH SWT, yang telah memberikan rahmat
dan karunianya, sehingga kami dapat menyeelesaikan laporan Seminar dengan judul
PERUBAHAN PASKAL HYPERSQUARE DITINJAU DARI TATA GUNA LAHAN, BENTUK
MASSA BANGUNAN DAN VIEW PERKOTAAN TERHADAP TATA RUANG KOTA dengan
studi kasus dilakukan pada di kawasan Paskal Hypersquare kota Bandung yang meliputi beberapa
bangunan komersil didalamnya. Mata kuliah ini merupakan salah satu persyaratan kurikulum pada
program S-1 di Jurusan Teknik Arsitektur, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut
Teknologi Nasional, Bandung.
Dalam proses pengerjaan laporan ini mungkin banyak kekurangan dan kesalahannya, kami
menyadari masih terdapat banyak kekurangan yang dibuat baik sengaja maupun tidak sengaja,
dikarenakan keterbatasan ilmu pengetahuan dan wawasan serta pengalaman yang kami miliki untuk
itu kami mengharapkan kritik dan saran yang bersifat konstruktif dari rekan rekan mahasiswa
sekalian ataupun dosen - dosen yang bersangkutan.
Akhir kata semoga dapat bermanfaat bagi kami, institusi pendidikan dan masyarakat luas.
Amin.

Bandung, Januari 2018

Penyusun

iv
 UCAPAN TERIMA KASIH
Laporan Penelitian Seminar Arsitektur ini tidak dapat diselesaikan tanpa bantuan dari
berbagai pihak yang telah terlibat baik langsung maupun tidak langsung dalam membantu
penyelesaian penulisan penelitian ini. Dalam kesempatan ini penulis bermaksud untuk
menyampaikan rasa terimakasih yang sebesar-besarnya kepada :
1. Allah SWT, atas Rahmat dan Karunianya.
2. Orang tua kami, yang telah memberi dorongan baik materil maupun moril.
3. Tecky Hendrarto, Ir., MM., selaku Ketua Jurusan Teknik Arsitektur Itenas.
4. Eka Virdianti, ST.,MT. selaku Dosen wali kami.
5. Dr. Dewi Parliana Ir., MSP., selaku dosen pembimbing.
6. ., selaku dosen pembimbing.
7. Sultan Sepuh XIV Pangeran Raja Adipati Arief Natadiningrat, selaku sultan Keraton
Kasepuhan Kota Cirebon.
8. Bapak Iman, selaku abdi dalem Keraton Kasepuhan Kota Cirebon.
9. Iwan Purnama. ST. MT , yang membantu kami dalam pengumpulan data.
10. Teman teman yang membantu dalam proses pembuatan laporan penellitian.

Semoga laporan penelitian Seminar ini dapat bermanfaat bagi kita semua.

Bandung, Januari 2018

Penyusun

v
 DAFTAR ISI

LEMBAR JUDUL i
LEMBAR PENGESAHAN ii
ABSTRAK iii
KATA PENGANTAR iv
UCAPAN TERIMA KASIH v
DAFTAR ISI vi
DAFTAR TABEL ix
DAFTAR GAMBAR x
DAFTAR BAGAN xiii
BAB I. PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
1.2 Pertanyaan Penelitian
1.3 Tujuan Penulisan
1.4 Lingkup Studi
1.5 Studi Kepustakaan
1.6 Metodologi Studi
1.6.1 Pendekatan Studi
1.6.2 Metoda Penelitian
1.6.3 Penetapan Kasus Studi
1.6.4 Penetapan Unit Variabel
1.6.5 Prosedur Penelitian
1.6.5.1 Tahap Persiapan
1.6.5.2 Tahap Pendahuluan
1.6.5.3 Tahap Pengumpulan Data
1.6.5.4 Tahap Pengolahan Data
1.6.5.5 Tahap Analisis
1.6.5.6 Tahap Kesimpulan
1.7 Skema Pemikiran
1.8 Sistematika Pembahasan

vi
BAB II. TINJAUAN UMUM
2.1 .
2.1.1 .
2.1.2 .
2.1.3 ....
2.2 .
2.2.1 .
2.2.2 .
2.2.2.1 .
2.2.2.2 .
2.3. .
2.4. .
2.5. .
2.5.1. .
2.5.2. .
2.5.3. .

BAB III. TINJAUAN KHUSUS PADA FENOMENA KAWASAN PASKAL

HYPERSQUARE
3.1
3.1.1
3.1.2

3.2 .
3.3 .
3.3.1 .
3.3.2 ...
3.3.3 ..

vii
BAB IV. ANALISA TATA GUNA LAHAN, BENTUK MASSA BANGUNAN DAN URBAN
VIEW DI KAWASAN PASKAL HYPERSQUARE
4.1 ..
4.2 ......
4.3 ..

BAB V. KESIMPULAN
5.1 Kesimpulan

DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN

viii
DAFTAR TABEL

ix
DAFTAR GAMBAR

x
DAFTAR BAGAN

xi