Kec.

Donorejan

Kec. Godomanan
 boro
Malio

ataram
Jalan

Jalan M
Jalan Suratmajan

Kec. Gondomanan

LEGENDA
KOMERSIAL
PERKAMPUNGAN
PERKANTORAN
PEDAGANG TEROTOAR
Kec. Donurejan
Jalan Abu Bakar

Jalan Matara
alioboro
Jalan M

Jalan Perwakilan
m

LEGENDA
KOMERSIAL
PERKAMPUNGAN
PERKANTORAN
PEDAGANG TEROTOAR
Land Use (Tata guna lahan)
Suatu perencanaan fungsi bersifat campuran (Mix Use), sehingga akan terjadi suatu kegiatan 24 jam per hari, dan
meningkatkan sistem infrastruktur kota.

Tujuannya adalah untuk menentukan:

Tipe penggunaan yang diperbolehkan dalam area tertentu
Menciptakan adanya hubungan fungsional antar berbagai area
Floor Area yang memungkinkan untuk setiap penggunaan yang diijinkan
Skala pembangunan baru
Tipe insentif pembangunan yang sesuai untuk area tertentu

(Shirvani, 1985).

Sumber: Peraturan Daerah

Kota Yogyakarta
Rencana Tata Ruang Wilayah
Kota Yogyakarta 2010 2029
Building form and massing

KLB KDB Tinggi Bangunan

 Pusat Kota Sistem Jalur Evakuasi Kawasan dilindungi
Kawasan cagar budaya Akomodasi

Jaringan limbah
 Strength Weakness
Berada di area urban yang padat dengan berbagai hingar Macet
bingar masyarakat mulai dari pagi hingga malam, dan segala Lokasi parkir yang tidak nyaman dan jauh.
fasilitas pendukung yang penting disekitarnya, menjadikan Banyak pencopet
kawasan ini hampir dipastikan selalu dikunjungi wisatawan Pedagang menutupi fungsi bangunan
Banyak kekesenian yang dijumpai di sekitar kawasan utama/perkantoran
malioboro Managent PKL belum baik
Banyak dijumpai pedagang kali lima yang menawarkan Perkampungan sekitar masih belum teratur, semerawut
berbagai macam dagangan dengan harga murah Belum adanya perencanaan zona sebaran fasilitas
Jantung kota jogja tersebut, sehingga mungkin ada spot di mana
Daya tarik wisata beragam (belanja, kuliner, budaya, wisatawan jauh untuk dapat menjangkaunya
nostalgia)
Mempertahankan bangunan cagar budaya sehingga dapat
menikmati sejarah dan budaya sambil berbelanja.
Akomodasi yang lengkap karena lokasinya yang sagat
strategis. Mulai dari hotel, penginapan, homestay, money
changer, travel agent, ATM, bank, restoran, dan lain
sebagainya
.

Opportunities Threat
Tingginya minat wisnus/ wisman untuk datang ke Banyak tempat wisata lain di jogja
Malioboro dengan segala keunikannya Banyak tempat wisata belanja di jogja yang mulai naik
Dekat dengan stasiun namanya
Berada d jantung kota Mulai banyak mall sehingga berkurangnya minat
Dekat dengan keraton Jogjakarta berbelanja di malioboro
Salah satu icon jogja Banyak tempat berbelanja yang lebih nyaman.
Apabila terjadi bencana sulit untuk menemukan jalur
evakuasi khusnya untuk pengendara bermotor
 Potensi Non Fisik

Turism Pariwisata Budaya Kesenian Akses Publik