Tabel Hijau PDF

BAB IV
ANALISIS PERANCANGAN
4.1 Analisis Bangunan
4.1.1 Analisis fungsi
Berbagai fungsi yang ada dalam sebuah bangunan pusat perbelanjaan
Green Park Mall dapat dilihat pada tabel 4.1.
Tabel 4.1 : Analisis fungsi Pusat Perbelanjaan.
Fungsi primer 1. Tempat perniagaan

2. Tempat rekreasi keluarga
Fungsi sekunder 1. Tempat promosi & pameran
2. Tempat hiburan
3. Tempat kuliner
Fungsi penunjang 1. Parkir kendaraan
2. Pengelola Pusat Perbelanjaan
3. Mushola
4. Ruang istirahat & ruang tunggu
5. Toilet
6. Bank & ATM center
7. Fasilitas keamanan 24 jam
8. Smooking room
9. Area transit kendaraan umum
Sumber: Hasil analisis, 2013.
4.1.2 Analisis aktifitas
Berbagai jenis, sifat dan perilaku aktifitas pengguna yang ada dalam
sebuah bangunan pusat perbelanjaan Green Park Mall dapat dilihat pada tabel 4.2.
Tabel 4.2 : Analisis aktifitas Pusat Perbelanjaan.
Klasifikasi Jenis aktifitas Sifat Perilaku aktifitas

fungsi aktifitas
Fungsi 1. Perniagaan Rutin, public Menjual, membeli produk
primer produk perdagangan
perdagangan
2. Tempat Rutin, public Bersantai, bermain &
rekreasi menikmati taman
keluarga
Fungsi 1. Promosi & Tidak rutin, Memajang produk pameran,
sekunder pameran produk publik melihat produk pameran +
perdagangan pementasan band dll
2. Hiburan Rutin, publik Menonton bioskop, bermain
di area permainan
Rhandy Warnerin (09660008)

Perancangan Green Park Mall di Gresik 79
3. Kuliner Rutin, publik Menjual, membeli &
memakan aneka kuliner
Fungsi 1. Memarkir Tidak rutin, Memarkir kendaraan
penunjang kendaraan publik bermotor
2. Mengelola Rutin, privat Mengelola & mengatur Pusat
Pusat Perbelanjaan
Perbelanjaan
3. Shalat Tidak rutin, Wudhu, shalat
publik
4. Beristirahat & Tidak rutin, Duduk untuk istirahat/
menunggu publik menunggu
5. Buang air Tidak rutin, Buang air (besar/kecil)
privat
6. Transfer/ Tidak rutin, Transfer/ mengambil uang
mengambil uang publik
7. Menjaga Rutin, privat Menjaga keamanan Pusat
keamanan Pusat Perbelanjaan selama 24 jam
Perbelanjaan
8. Merokok Tidak rutin, Merokok
privat
9. Transit Tidak rutin, Pengunjung naik/turun dari
kendaraan publik kendaraan umum
umum
4.1.3 Analisis pengguna
Berbagai pengguna yang ada dalam sebuah bangunan Green Park Mall
serta sirkulasi para pengelola, pegawai serta pengunjung selama berada di Green
Park Mall dapat dilihat pada tabel 4.3.
Tabel 4.3 : Analisis pengguna Pusat Perbelanjaan.
Jenis Jenis Jumlah Durasi Aliran sirkulasi pengguna

aktifitas pengguna pengguna pengguna
Perniagaan Pegawai 2500 12 jam Datang > parkir > ruang ganti >
produk orang outlet dealer > hall / mushola /
toilet / foodcourt > parkir > pulang.
Pengunjung 12500 12 jam Datang > parkir > taman > hall >
orang outlet dealer> bioskop / foodcourt /
area permainan / bank > mushola /
toilet / rest area > parkir > pulang.
Tempat Pengunjung 5000 3 jam Datang > parkir > taman > hall >
rekreasi orang outlet > bioskop / foodcourt / area
keluarga permainan / bank > mushola / toilet
/ rest area > parkir > pulang.
Promosi & Pegawai 100 orang 5 jam Datang > parkir > ruang ganti >
pameran outlet > hall > mushola / toilet /
produk foodcourt > parkir > pulang.
Pengunjung 1000 orang 5 jam Datang > parkir > taman > hall >

outlet dealer/ outlet retailer >
bioskop / foodcourt / area
permainan / bank > mushola / toilet
/ rest area > parkir > pulang.
Hiburan Pegawai 100 orang 12 jam Datang > parkir > ruang ganti >
bioskop / pusat permainan >
mushola / toilet / foodcourt > parkir
> pulang.
orang outlet > bioskop / pusat permainan
> mushola / toilet / rest area / bank
> parkir > pulang.
Kuliner Pegawai 200 orang 12 jam Datang > parkir > ruang ganti >
foodcourt > mushola / toilet >
parkir > pulang.
> foodcourt > mushola / toilet / rest
area / bank > parkir > pulang.
Memarkir Pengelola 100 orang 12 jam Datang > parkir > kantor > mushola
kendaraan / toilet > parkir > pulang.
Pegawai 2500 12 jam Datang > parkir > ruang ganti >
orang hall / outlet / foodcourt / bank >
mushola / toilet > parkir > pulang.
> foodcourt / mushola / toilet / rest
area / bank > parkir > pulang.
Mengelola Pengelola 100 orang 12 jam Datang > parkir > kantor > mushola
Pusat / toilet > parkir > pulang.
Perbelanjaan
Shalat Pengelola 50 orang Datang > parkir > kantor > mushola
Pegawai 15-20 > toilet / foodcourt > parkir >
menit pulang.
Pengunjung 250 orang Datang > parkir > taman > hall /
outlet / foodcourt / bank > mushola
/ toilet > parkir > pulang.
Beristirahat & Pengunjung 250 orang 15-30 Datang > parkir > taman > hall >
menunggu menit outlet > bioskop / pusat permainan
> mushola / foodcourt / toilet / bank
> rest area > parkir > pulang.
Buang air Pengelola 1-3 Datang > parkir > kantor > mushola
50 orang menit / foodcourt > toilet > parkir >
pulang.
Pegawai Datang > parkir > ruang ganti >
hall / outlet / foodcourt / bank >
mushola > toilet > parkir > pulang.
Pengunjung 250 orang 1-3 Datang > parkir > taman > hall >
menit outlet IT / outlet konvensional >
bioskop / pusat permainan >
mushola / foodcourt / bank > toilet

> rest area > taman > parkir >
pulang.
Transfer/ Pegawai 10 orang 12 jam Datang > parkir > ruang ganti >
mengambil bank > mushola / toilet > parkir >
uang pulang.
Pengunjung 50 orang 2 jam Datang > parkir > hall > outlet >
bank > bioskop / pusat permainan >
mushola / foodcourt / toilet > rest
area > parkir > pulang.
Menjaga Pengelola 50 orang 24 jam Datang > parkir > kantor > mushola
keamanan 100 orang / foodcourt / toilet > parkir >
Pusat pulang.
Perbelanjaan
Merokok Pengunjung 20 orang 5-20 Datang > parkir > hall > outlet >
menit bioskop / pusat permainan >
mushola / foodcourt / bank / toilet >
smooking area > rest area > parkir
> pulang.
Transit Pegawai 20 orang Datang > tempat transit kendaraan
kendaraan > ruang ganti > hall / outlet /
umum foodcourt / bank > mushola > toilet
5-10 > tempat transit kendaraan >
menit pulang.
Pengunjung 60 orang Datang > tempat transit kendaraan
> taman > hall > outlet > bioskop /
pusat permainan > mushola /
foodcourt / bank / toilet > rest area
> taman > tempat transit kendaraan
> pulang.
4.1.4 Analisis kebutuhan ruang
Berbagai ruang yang dibutuhkan dalam sebuah bangunan pusat
perbelanjaan Green Park Mall dapat dilihat pada tabel 4.4.
Tabel 4.4 : Analisis kebutuhan ruang Pusat Perbelanjaan.
Jenis Kebutuhan Jumlah ruang Dimensi ruang Luas

aktifitas ruang ruang
Perniagaan Outlet dealer 150 (kapasitas 20 150 X (5 m X 4 4500 m2
produk orang) m) + sirkulasi
perdagangan 50%
Outlet retailer 750 (kapasitas 10 750 X (3 m X 2 6750 m2
orang) m) + sirkulasi
50%
Supermarket 2 (kapasitas 300 2 X (50 m X 25 3750 m2
50%
Tempat Taman rekreasi 3 (kapasitas 500 3 X (50 m X 25 5625 m2
rekreasi keluarga orang) m) + sirkulasi

keluarga 50%
Promosi & Hall 1 (kapasitas 500 1 X (40 m X 20 800 m2
pameran orang) m)
produk Atrium 2 (kapasitas 300 2 X (30 m X 5 m) 300 m2
orang)
Hiburan Bioskop 2 (kapasitas 300 2 X (15 m X 12 468 m2
30%
Ruang proyektor 2 (kapasitas 3 2 X (10 m X 2 m) 40 m2
film orang)
Loket bioskop 1 (kapasitas 20 1 X ( m X m) 20 m2
orang)
Ruang tunggu 1 (kapasitas 75 1 X (14 m X 5 m) 70 m2
bioskop orang)
Toilet bioskop 2 (kapasitas 5 2 X (7 m X 3 m) 42 m2
orang)
Pusat permainan 1 (kapasitas 300 1 X (30 m X 20 600 m2
orang) m)
Kuliner Indonsian 1 (kapasitas 200 1 (20 m X 9 m) 180 m2
foodcourt orang)
International 1 (kapasitas 100 1 (10 m X 9 m) 90 m2
foodcourt orang)
Toilet & 4 (kapasitas 5 4 (6 m X 2,5 m) 60 m2
wastafel orang)
foodcourt
Memarkir Tempat parkir 1 (kapasitas 100 100 (5 m X 3 m) 3000 m2
kendaraan mobil mobil) + sirkulasi 100%
Tempat parkir 1 (kapasitas 3000 3000 (2 m X 1 m) 12000
motor motor) + sirkulasi 100% m2
Tempat parkir 1 (kapasitas 6 6 (15 m X 4 m) + 720 m2
bus bus) sirkulasi 100%
Tempat parkir 1 (kapasitas 6 6 (18 m X 4 m) + 864 m2
truk pengangkut truk) sirkulasi 100%
Mengelola Ruang direktur 1 (kapasitas 1 1 (5 m X 4 m) 20 m2
Pusat utama orang)
Perbelanjaan Ruang manager 1 (kapasitas 1 1 (4 m X 3 m) 12 m2
orang)
Ruang kepala 1 (kapasitas 5 1 (9 m X 6 m) 54 m2
bagian orang)
Ruang staff 1 (kapasitas 6 1 (6 m X 5 m) 30 m2
informasi & orang)
pemasaran
pengadaan & orang)
pengolahan
Ruang staff ME 1 (kapasitas 5 1 (6 m X 5 m) 30 m2
orang)
keamanan & orang)
kebersihan
Ruang rapat 1 (kapasitas 10 1 (6 m X 3 m) 18 m2

orang)
workshop 1 (kapasitas 100 1 (12 m X 10 m) 120 m2
orang)
Pusat informasi 1 (kapasitas 10 1 (5 m X 4 m) 20 m2
orang)
Ruang cetak 1 (kapasitas 2 1 (5 m X 3 m) 15 m2
mesin cetak)
Ruang arsip 1 (kapasitas 5 rak 1 (5 m X 3 m) 15 m2
sedang)
Loading dock & 1 (kapasitas 6 1 (33 m X 5 m) + 495 m2
gudang truk) (33 m X 10 m)
Ruang genset 1 (kapasitas 2 1 (10 m X 5 m) 50 m2
mesin besar)
Ruang mesin 1 (kapasitas 1 1 (5 m X 5 m) 25 m2
AC central mesin besar)
Ruang pompa 1 (kapasitas 1 1 (5 m X 5 m) 25 m2
air mesin besar)
Ruang komputer 1 (kapasitas 5 1 (6 m X 4 m) 24 m2
orang)
Lavatory 7 (kapasitas 5 7 (5 m X 2m) 70 m2
orang)
Shalat Mushola 1 (kapasitas 250 250 (0,6 m X 1,2 225 m2
25%
Toilet mushola 2 (kapasitas 5 2 (7,5 m X 2,5 m) 37,5 m2
orang)
Tempat wudhu 2 (kapasitas 10 2 (3,5 m X 2,5 m) 17,5 m2
orang)
Beristirahat Rest & waiting 1 (kapasitas 300 1 (15 m X 10 m) 150 m2
& menunggu area orang)
Buang air Toilet & 12 (kapasitas 5 12 (6 m X 2,5 m) 180 m2
wastafel orang)
Transfer/ Bank 5 (kapasitas 30 5 (10 m X 5 m) 250 m2
mengambil orang)
uang ATM center 1 (kapasitas 7 1 (10,5 m X 4 m) 42 m2
mesin ATM)
Menjaga Ruang security 11 (kapasitas 3 11 (3 m X 2 m) 66 m2
keamanan orang)
Pusat
Perbelanjaan
Merokok Smooking room 1 (kapasitas 20 1 (7 m X 2 m) 14 m2
orang)
Transit Tempat transit 1 (kapasitas 5 1 (30 m X 4 m) 120 m2
kendaraan kendaran kendaraan)
umum
Luas total 40000 m2

4.1.5 Analisis persyaratan ruang
Berbagai persyaratan ruang yang dibutuhkan dalam sebuah bangunan
pusat perbelanjaan Green Park Mall dapat dilihat pada tabel 4.5.
Tabel 4.5 : Analisis persyaratan ruang Pusat Perbelanjaan.
Jenis ruang Akses- Pencahayaan Pengahawaan Ketena- View Keber- Saluran

bilitas ngan sihan sanitasi
alami buatan alami buatan kedalam keluar
Outlet dealer ++ + ++ + ++ + ++ + ++ +
Outlet retailer ++ + ++ + ++ + ++ + ++ +
Supermarket +++ + ++ + ++ + +++ + ++
Taman rekreasi +++ ++ ++ ++ + + +++ ++ +++ +++
keluarga + +
Hall +++ ++ ++ ++ +++ - +++ ++ ++ +
Atrium ++ ++ ++ ++ ++ - +++ ++ ++ +
Bioskop + - ++ - ++ ++ - - ++ +
Ruang + - + - + ++ - - ++ +
proyektor film
Loket bioskop ++ + ++ + ++ + ++ ++ ++ +
Ruang tunggu ++ + ++ + ++ + ++ + ++ +
bioskop
Toilet bioskop + + + + + + + + +++ ++
Pusat ++ ++ - ++ - ++ + ++ +
permainan
Indonsian ++ ++ ++ ++ ++ - ++ ++ ++ ++
foodcourt
International ++ ++ ++ ++ ++ - ++ ++ ++ ++
foodcourt
Toilet & + + + + + ++ + + +++ ++
wastafel
foodcourt
Tempat parkir +++ ++ + ++ + - ++ ++ + -
mobil
Tempat parkir +++ ++ + ++ + - ++ ++ + -
motor
Tempat parkir +++ ++ + ++ + - ++ ++ + -
bus +
Tempat parkir +++ ++ + ++ + - ++ ++ + -
truk +
pengangkut
Ruang direktur + + + + ++ ++ + + ++ +
utama
Ruang manager + + + + ++ ++ + + ++ +
Ruang kepala + + + + ++ ++ + + ++ +
bagian
Ruang staff + + + ++ + ++ + + ++ +
informasi &
pemasaran

Ruang staff + + + ++ + ++ + + ++ +
pengadaan &
pengolahan
Ruang staff ME + + + ++ + ++ + + ++ +
Ruang staff + + + ++ + ++ + + ++ +
keamanan &
kebersihan
Ruang rapat ++ + ++ + ++ +++ + + ++ +
workshop ++ + ++ ++ + + ++ + ++ +
Pusat informasi + ++ ++ + + +++ +++ ++ +
Ruang cetak ++ + + ++ + + + ++ -
Ruang arsip + + + ++ + + + ++ -
Loading dock ++ + + + ++ ++ - - ++ ++
& gudang
Ruang genset ++ - + - ++ ++ - - +++ ++
Ruang mesin ++ - + - ++ ++ - - +++ ++
AC central
Ruang pompa ++ - + - ++ ++ - - +++ ++
air
Ruang + + + + ++ ++ + + +++ ++
komputer
Lavatory + + + + + - - ++ ++
Mushola ++ ++ + ++ ++ +++ ++ + +++ ++
Toilet mushola + + + + + ++ - - +++ ++
Tempat wudhu ++ + - + + - + + ++ +
Rest & waiting +++ ++ ++ ++ ++ - +++ +++ ++ +
area +
Toilet & + + + + + ++ + - +++ ++
wastafel
Bank ++ + ++ + ++ ++ ++ + ++ +
ATM center + ++ ++ + ++ + + ++ +
Ruang security + ++ + ++ + ++ + ++ ++ +
Smooking ++ - + - - - + ++ ++ -
room
Tempat transit +++ ++ - ++ - - +++ ++ + ++
kendaran + +
Keterangan : 1. - : Tidak butuh
2. + : Butuh
3. ++ : Lebih butuh
4. +++ : Sangat butuh

4.1.6 Analisis karakteristik ruang
Berbagai karakteristik ruang yang dibutuhkan dalam sebuah bangunan
pusat perbelanjaan Green Park Mall dapat dilihat pada tabel 4.6.
Tabel 4.6 : Analisis karakteristik ruang Pusat Perbelanjaan.
Jenis ruang
pemandangan
Aspek publik
Saluran air
Kebutuhan
Peralatan
Cahaya
khusus
privasi
luas
Outlet dealer 4500 m2 M Y H N Y
Outlet retailer 6750 m2 M Y H N N
Supermarket 3750 m2 H Y H Y Y
Taman rekreasi keluarga 7500 m2 H Y M H Y
Hall 800 m2 H Y N N Y
Atrium 150 m2 H Y N N Y
Bioskop 468 m2 M N N N Y
Ruang proyektor film 40 m2 L N H N Y
Loket bioskop 20 m2 H Y M N Y
Ruang tunggu bioskop 70 m2 M Y N N N
Toilet bioskop 42 m2 L Y H Y N
Pusat permainan 600 m2 H Y N Y Y
Indonsian foodcourt 180 m2 H Y M Y Y
International foodcourt 90 m2 H Y M Y Y
Toilet & wastafel foodcourt 60 m2 L Y H Y N
Tempat parkir mobil 12000 m2 H Y N N N
Tempat parkir motor 12000 m2 H Y N N N
Tempat parkir bus 720 m2 H Y N N N
Tempat parkir truk pengangkut 864 m2 H Y N N N
Ruang direktur utama 20 m2 L Y H N N
Ruang manager 12 m2 L Y H N N
Ruang kepala bagian 54 m2 L Y H N N
Ruang staff informasi & pemasaran 30 m2 M Y M N N
Ruang staff pengadaan & 50 m2 M Y M N N
pengolahan
Ruang staff ME 30 m2 M Y M N N
Ruang staff keamanan & kebersihan 36 m2 M Y M N Y
Ruang rapat 18 m2 M Y M N N
workshop 120 m2 H Y L N Y
Pusat informasi 20 m2 H Y N N Y
Ruang cetak 15 m2 L N H N Y
Ruang arsip 15 m2 L N H N N
Loading dock & gudang 495 m2 L N H Y Y
Ruang genset 50 m2 L N H Y Y
Ruang mesin AC central 25 m2 L N H Y Y

Ruang pompa air 25 m2 L N H Y Y
Ruang komputer 24 m2 L N H N Y
Lavatory 70 m2 L Y H Y N
Mushola 225 m2 H Y N N N
Toilet mushola 37,5 m2 M Y H Y N
Tempat wudhu 17,5 m2 M Y N Y N
Rest & waiting area 150 m2 H Y N N N
Toilet & wastafel 180 m2 M Y H Y N
Bank 250 m2 H Y M Y Y
ATM centre 42 m2 H Y H N Y
Ruang security 66 m2 L Y H N Y
Smooking room 12 m2 L N H N N
Tempat transit kendaran 120 m2 H Y N N N
Keterangan : 1. H = High 3. L = Low 5. N = No
2. M = Medium 4. Y = Yes
4.1.7 Hubungan antar ruang
Keterangan : 1. = Berhubungan langsung

2. = Berhubungan
3. = Tidak berhubungan
Gambar 4.1 : Hubungan antar ruang Pusat Perbelanjaan.
Sumber: (Hasil analisis, 2013)

4.1.7.1 Hubungan antar ruang pusat kegiatan mall

2. = Berhubungan tidak langsung
Gambar 4.2 : Hubungan antar ruang pusat kegiatan mall.
4.1.7.2 Hubungan antar ruang pusat hiburan

Gambar 4.3 : Hubungan antar ruang pusat hiburan.

4.1.7.3 Hubungan antar ruang pusat kuliner

Gambar 4.4 : Hubungan antar ruang pusat kuliner.
4.1.7.4 Hubungan antar ruang pengelola mall

Gambar 4.5 : Hubungan antar ruang pengelola mall.

4.1.8 Organisasi ruang
Gambar di bawah ini adalah organisasi ruang alternatif 1.
Gambar 4.6 : Organisasi ruang Pusat Perbelanjaan 1.




4.2 Analisis Tapak
4.2.1 Dasar pemilihan tapak
Lokasi untuk perancangan Green Park Mall dipilih karena kriteria yang
dimiliki oleh Pusat Perbelanjaan dengan skala regional shoping center harus
berada di kawasan permukiman yang lokasinya strategis di pusat kota. Skala
pelayanan antara 150.000 400.000 penduduk.
Gambar 4.9 : Lokasi tapak perancangan.

Sumber: (RTRW daerah Gresik tahun 2011)

Berdasar dari lokasi yang berada di samping Jalan Doktor Wahidin Sudirohusodo
yang merupakan jalan utama penghubung antar kabupaten, serta berada di
kecamatan Kebomas yang dalam pertumbuhannya akan menjadi pusat pelayanan
regional dan kota kecamatan orde pertama di Kabupaten Gresik pada tahun 2014.
Lokasi tapak yang berada di kawasan permukiman kota dan di samping jalan
utama kota penghubung kabupaten membuat lahan berstatus sebagai tempat
prestisius. Dalam analisa ekonomi perancang, lokasi tersebut merupakan lokasi
pangsa pasar atau tujuan konsumen yang cukup besar. Oleh karena itu
perancangan pusat perbelanjaan ini memilih lokasi tersebut sebagai tapak karena
dianggap paling pas untuk pengoperasionalan pusat perbelanjaan. Lokasi strategis
akan mendukung pusat perbelanjaan yang ada di pusat kota Gresik ini dalam
menargetkan potensi pasar dari area Jawa Timur bagian utara seperti Gresik
sendiri, Lamongan, Tuban dan Bojonegoro.
Selain alasan diatas, alasan lain yang mendukung adalah lokasi berada
tidak jauh dari pusat industri gresik salah satunya produsen yang memproduksi
berbagai material bangunan skala internasional, Kota Gresik yang merupakan kota
industri memiliki beberapa pabrik yang berkompeten di bidang pembangunan,
pabrik tersebut memproduksi bahan bangunan modern namun tetap ramah
lingkungan. Oleh karena itu bangunan nantinya akan menggunakan material
tersebut agar ramah lingkungan dan menghemat ongkos pengiriman.
Lokasi tapak yang berada di kawasan permukiman kota dan di samping
jalan utama kota penghubung kabupaten membuat lahan berstatus sebagai tempat
prestisius. Dan itu merupakan potensi yang sangat dibutuhkan oleh bangunan
komersil semacam ini. Fasilitas yang sangat menunjang memiliki potensi untuk

mempromosikan pusat perbelanjaan ini sebagai pusat perbelanjaan yang berada di
pusat kota.
Gambar 4.10 : Peta lokasi tapak.

Sumber: (Google maps)
Tapak berbatasan langsung dengan permukiman penduduk pada sebelah
barat site, pada sebelah timur tapak berbatasan dengan jalan tol Gresik-Surabaya,
sedangkan pada sebelah selatan tapak berbatasan langsung dengan jalan Doktor
Wahidin Sudirohusodo yakni jalan antar provinsi, dan pada seberang jalan
tersebut terdapat RSUD Gresik.

4.2.2 Analisis bentuk tapak
Tabel 4.7 : Analisis bentuk bangunan.
Kolerasi dengan tema

Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Kekurangan Respect Respect Recre- Keputusan
for users for site
ative
1. Bangunan + Sudut / area yang - Bentikan Sudut / area
berbentuk persegi
panjang dan di U terbangun lebih
sedikit.
persegi panjang
terlalu monoton
yang
terbangun
tengah bangunan untuk bangunan lebih
terdapat taman. mall. sedikit.
- - -
- Kontras dengan
bentuk tapak
sebelah timur.
2. Kombinasi antara + Sudut / area yang Bentukan Bentukan

persegi panjang
dengan bentukan U terbangun relatif
sedikit.
lebih lebih
menarik dan menarik dan
yang mengikuti + Bentukan lebih lebih ideal lebih ideal
tapak sebelah timur menarik dan lebih untuk tapak. untuk tapak.
serta ada ideal untuk tapak. Sudut / area
pengurangan bentuk + Taman yang ada di - - yang -
untuk taman di tengah bangunan terbangun
tengah bangunan. semakin menarik relatif
pengunjung. sedikit.

3. Kombinasi antara + Bentukan lebih Sudut / area Taman yang
U
persegi panjang menarik dan lebih yang ada di antara
dengan bentukan ideal untuk tapak. terbangun kedua
yang mengikuti + Taman yang ada di lebih bangunan
tapak sebelah timur. antara kedua merata. semakin
Bangunan dijadikan bangunan semakin Bentukan menarik
2 massa serta menarik lebih pengunjung.
penambahan area pengunjung. menarik dan
-
taman di antara + Sudut / area yang lebih ideal
kedua bangunan. terbangun lebih untuk tapak.
merata.


4.2.3 Analsis sinar matahari
A. Bentuk bangunan

Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Kekurangan Respect for Respect Recre- Keputusan
users for site
ative
1. Bangunan + Sudut / area yang Sudut / area yang Bentukan Bentukan
dirancang tidak terkena paparan terkena paparan persegi persegi
menghadap arah U sinar matahari sinar matahari panjang panjang
sinar secara lebih sedikit. lebih sedikit. dengan dengan
langsung. + Bentukan persegi kombinasi kombinasi
panjang dengan bentuk bentuk
kombinasi bentuk miring lebih miring
miring lebih menarik lebih
menarik untuk untuk menarik
bangunan mall. bangunan untuk
mall. bangunan
mall.
- -

2. Kombinasi + Sudut / area yang Bangunan Sudut / area yang Bentukan Bentukan
antara persegi terkena paparan parkir terkena paparan lebih lebih
panjang dengan sinar matahari bertingkat sinar matahari menarik dan menarik
bentukan yang U lebih sedikit. letaknya lebih sedikit. lebih ideal dan lebih
mengikuti tapak + Bangunan parkir terlalu dekat Bangunan parkir untuk tapak. ideal untuk
sebelah timur bertingkat selain dengan bertingkat selain tapak.
serta di area barat sebagai tempat bangunan sebagai tempat
dirancang parkir yang bisa utama parkir yang bisa
bangunan parkir menampung lebih sehingga menampung
bertingkat banyak kendaraan menggangg lebih banyak
dengan opsi letak juga bisa u kendaraan juga
bangunan agak menghalangi pengunjung bisa menghalangi
dijauhkan dari paparan sinar yang ada di paparan sinar
bangunan utama matahari langsung dalam mall. matahari
agar terhindar ke dalam mall. langsung ke
dari polusi &
aliran angin bisa
+ Bentukan lebih
menarik dan lebih
dalam mall.
Letak bangunan

lancar. ideal untuk tapak. yang agak
+ Letak bangunan dijauhkan dari
yang agak bangunan utama
dijauhkan dari mengahindarkan
bangunan utama pengunjung dari
mengahindarkan polusi & aliran
pengunjung dari angin di
polusi & aliran bangunan bisa
angin di bangunan lancar.
bisa lancar.

3. Memberikan + Sudut / area yang Sudut / area yang Bentukan Bentukan
jarak antara
bangunan tempat U terkena paparan
sinar matahari
terkena paparan lebih lebih
sinar matahari menarik dan menarik
parkir kendaraan lebih sedikit. lebih sedikit. lebih ideal dan lebih
dengan bangunan + Bangunan parkir Bangunan parkir untuk tapak. ideal untuk
utama mall. bertingkat selain bertingkat selain tapak.
sebagai tempat sebagai tempat
parkir yang bisa parkir yang bisa
menampung lebih menampung
banyak kendaraan lebih banyak
juga bisa kendaraan juga
menghalangi bisa menghalangi
paparan sinar - paparan sinar
matahari langsung
ke dalam mall.
matahari
langsung ke

+ Bentukan lebih dalam mall.
menarik dan lebih Letak bangunan
ideal untuk tapak. yang agak
+ Letak bangunan dijauhkan dari
yang agak bangunan utama
dijauhkan dari mengahindarkan
bangunan utama pengunjung dari
mengahindarkan polusi & aliran
pengunjung dari angin di
polusi & aliran bangunan bisa
angin di bangunan lancar.
bisa lancar.

B. Pengaturan vegetasi
Tabel 4.9 : Analisis pengaturan vegetasi.

for users for site
ative
1. Vegetasi + Bangunan - Tatanan Bangunan Mengurangi
U
ditempatkan terhindar dari vegetasi terlalu terhindar polusi.
mengitari paparan sinar monoton bila dari paparan
bangunan. matahari karena mengitari sinar
tereduksi oleh seluruh sisi matahari
vegetasi yang bangunan. karena
mengitari tereduksi
bangunan. oleh
+ Mengurangi vegetasi
polusi. yang
mengitari
bangunan.
- -

2. Vegetasi + Bangunan Bangunan Solar panel
diperbanyak di
area barat dan U terhindar dari
paparan sinar
terhindar memungkin-
dari paparan kan
timur, matahari karena sinar bangunan
sedangkan tereduksi oleh matahari memaksimal
untuk area utara vegetasi yang karena -kan energi
dan selatan berada pada arah tereduksi alternatif
vegetasi sinar. oleh dari panas
dikurangi. Serta + Solar panel vegetasi matahari.
penambahan memungkinkan yang berada
solar panel di bangunan pada arah
atap mall. memaksimalkan sinar.
energi alternatif
dari panas
matahari.
- -

4.2.4 Analisis angin
A. Bentuk bangunan

Keputusa
Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Kekurangan Respect for Respect for Recre-
users site n
ative
1. Bangunan + Bentukan - Bentukan Bentukan
diberikan beberapa
penambahan dan U memungkinkan
angin mengaliri
lebih
sederhana.
memungkinka
n angin
pengurangan bagian yang - Angin mengaliri
bentukan untuk memiliki suhu yang mungkin bagian yang
memperlancar lebih panas di sisi kurang bisa memiliki suhu
sirkulasi angin. barat bangunan. mengaliri yang lebih
bangunan bila panas di sisi
bentukan barat
berbentuk bangunan.
persegi.
- - -

2. Ada penambahan + Bentukan Bentukan Bentukan
dan pengurangan
ruang pada bentukan U memungkinkan
angin mengaliri
memungkinka yang
n angin asimetris
mall namun dengan bagian yang mengaliri lebih
sudut yang memiliki suhu yang bagian yang menarik
- -
diperhalus sehingga lebih panas di sisi memiliki suhu bagi
bisa barat bangunan. yang lebih pengunjung.
memaksimalkan + Bentukan yang panas di sisi
sirkulasi angin. asimetris lebih barat
menarik bagi bangunan.
pengunjung.

4.2.5 Analisis hujan
A. Sistem sanitasi tapak
Tabel 4.11 : Analisis sistem sanitasi tapak.

Kekuranga
Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Respect Respect Recre- Keputusan
n for users for site
ative
1. Pembuatan tangki + Cadangan air - Kurang Cadangan Cadangan
air di bawah tanah untuk operasional efisien air untuk air untuk
sebagai penyimpan U mall relatif lebih dalam biaya operasional operasional
air hujan dan air Tandon banyak. dan mall relatif mall relatif
bersih. air bersih perawatan. lebih lebih
banyak. banyak.
Tandon
air hujan
- -

2. Membuat hanya + Cadangan air - Area yang Cadangan Cadangan Kolam
satu tangki air
bawah tanah untuk U Tandon
untuk operasional terbangun
mall relatif lebih relatif lebih
air untuk air untuk
operasional operasional
penampunga
n juga
penyimpanan air air bersih banyak. banyak. mall relatif mall relatif digunakan
bersih, serta untuk + Efisien dalam lebih lebih sebagai unit
penampungan air biaya dan banyak. banyak. pelengkap
hujan dirancang perawatan. Efisien yang lebih
kolam penampungan + Kolam dalam biaya memperinda
dan ditambahkan penampungan juga dan h taman.
kolam kecil digunakan sebagai perawatan.
memanjang disekitar unit pelengkap Kolam
bangunan yang akan yang lebih penampung
mengalirkan air memperindah selain
hujan dari bangunan taman. sebagai
ke kolam. + Kolam
penampung selain
hiasan juga
berfungsi

sebagai hiasan untuk
juga berfungsi mendingink
untuk an suhu
mendinginkan pada
suhu pada bangunan.
bangunan.

4.2.6 Analisis sistem parkir & sirkulasi
Tabel 4.12 : Analisis sistem parkir & sirkulasi.

for users for site
ative
1. Parkir + Dekat dengan - Bagi pengunjug Dekat
U
kendaraan jalan raya yang datang dengan jalan
pengunjung sehingga menggunakan raya
diletakkan di memudahkan angkutan umum sehingga
depan kendaraan tentunya akan memudahka
bangunan dan pengunjung berhenti di jalan n
parkir memasuki area raya & pengunjung
kendaraan mall. menyebabkan memasuki
pengangkut kemacetan. area mall.
barang berada - Menyusahkan
di belakang pejalan kaki
bangunan . karena semua
sirkulasi - - -
tercampur
menjadi satu.

2. Sirkulasi + Lebih hemat lahan - Relatif Sirkulasi Lebih hemat Memberi
antara bus dan
kendaraan U daripada sistem
parkir luar &
membahayakan lebih teratur lahan
rombongan bus karena daripada
rasa aman
dan nyaman
pengangkut kendaraan lebih yang ingin terpisah sistem bagi pejalan
barang berada aman. memasuki berdasarkan parkir luar kaki karena
dalam satu + Sirkulasi lebih bangunan jenis & kendaraandisediakan
sirkulasi tapi teratur karena karena berada kendaraan. lebih aman. jalur khusus
tempat parkir terpisah dalam satu jalur yang dihiasi
berbeda, tempat berdasarkan jenis dengan taman.
parkir kendaraan. kendaraan besar
kendaraan + Memberi rasa pengangkut
pribadi aman dan nyaman barang logistik
diletakkan di bagi pejalan kaki mall.
tempat parkir
bertingkat serta
karena disediakan
jalur khusus yang

menyediakan dihiasi taman.
jalur khusus
yang dihiasi
taman depan
bagi pejalan
kaki.

4.2.7 Analisis lalu lintas kendaraan & pejalan kaki di dalam tapak
8
U
2
5
7
1
4
6
3
Gambar 4.11 : Analisis lalu lintas kendaraan & pejalan kaki di dalam tapak.
Sumber : Hasil analisis, 2013.

A. Pedestrian ways
Tabel 4.13 : Analisis pedestrian ways.

Respec Kepu-
Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Kekurangan Respect for
t for Recreative tusan
users
site
1. Dari tempat parkir + Mempermudah Mempermudah
kendaraan umum pengunjung pengunjung
dibuatkan jalur khusus untuk langsung untuk langsung
bagi pengunjung agar menuju menuju
bisa langsung
memasuki bangunan.
bangunan.
-
bangunan.
- -

2. Jalur dari gedung + Pengunjung Pengunjung

utama ke gedung merasa aman dari merasa aman
penunjang yang lalu lalang dari lalu lalang
sifatnya sangat penting kendaraan besar. kendaraan
perlu dirancang + Memudahkan besar.
jembatan sirkulasi Memudahkan
penyeberangan seperti
tempat penyeberangan
pengunjung dari
gedung satu ke
- sirkulasi
pengunjung
- -

dari area parkir bus gedung lain. dari gedung
agar penumpang bus satu ke gedung
terhindar dari lalu lain.
lalang kendaraan besar.

3. Dari tempat transit + Mempermudah Mempermudah Kesan Rancangan
kendaraan umum pengunjung yang pengunjung taman pedestrian
dibuatkan jalur khusus berjalan kaki yang berjalan pada yang unik
bagi pejalan kaki agar untuk langsung kaki untuk mall menarik
bisa langsung menuju langsung semakin perhatian
memasuki bangunan. bangunan. menuju terasa. pengunjun
+ Rancangan
pedestrian yang
unik menarik
-
bangunan. g

perhatian
pengunjung.
+ Kesan taman
pada mall
semakin terasa.
4. Pedestrian pada taman + Rancangan Memudahkan Kesan Rancangan
atas yang ada di green pedestrian yang pengunjung taman pedestrian
roof akan memudahkan unik menarik menuju tempat pada yang unik
pengunjung menuju perhatian yang mall menarik
tempat yang pengunjung. diinginkan. semakin perhatian
diinginkan. + Kesan taman terasa. pengunjun
pada mall g.
semakin terasa.
+ Memudahkan
pengunjung
-

menuju tempat
yang diinginkan.

roof akan memudahkan unik menarik menuju tempat pada yang unik
pengunjung menuju perhatian yang mall menarik
tempat yang pengunjung. diinginkan. semakin perhatian
diinginkan. + Kesan taman terasa. pengunjun
pada mall
semakin terasa.
- g.

+ Memudahkan
pengunjung
menuju tempat
yang diinginkan.
6. Dari tempat transit + Mempermudah Mempermudah Kesan Rancangan

kendaraan umum pengunjung yang pengunjung taman pedestrian
dibuatkan jalur khusus berjalan kaki yang berjalan pada yang unik
bagi pejalan kaki agar untuk langsung kaki untuk mall menarik
bisa langsung menuju langsung semakin perhatian
memasuki bangunan. bangunan. menuju terasa. pengunjun
+ Rancangan bangunan. g
pedestrian yang
unik menarik
perhatian
-

pengunjung.
+ Kesan taman
pada mall
semakin terasa.

7. Jalur dari gedung + Memudahkan Memudahkan
utama ke gedung sirkulasi sirkulasi
penunjang yang pengunjung dari pengunjung
sifatnya sangat penting gedung satu ke dari gedung
perlu dirancang gedung lain. satu ke gedung
jembatan
penyeberangan untuk
kemudahan akses
-
lain.
- -

pengunjung.

roof serta yang ada di unik menarik menuju tempat pada yang unik
taman akan perhatian yang mall menarik
memudahkan pengunjung. diinginkan. semakin perhatian
pengunjung menuju + Kesan taman terasa. pengunjun
tempat yang pada mall g.
diinginkan. semakin terasa.
+ Memudahkan
-

pengunjung
menuju tempat
yang diinginkan.

4.3 Analisis Material
Pemilihan material sangat penting dan perlu dilakukan dalam perancangan suatu objek. Dalam koridor arsitektur hijau maka yang
ditekankan adalah efisiensi bahan, daya tahan serta kekuatan bahan. Pemilihan material yang tepat juga dapat menambah nilai estetis
bangunan. Berikut adalah ulasan dari analisi material untuk perancangan.
4.3.1 Analisis dinding
Pemilihan material dinding disesuaikan dengan kebutuhan bangunan, berikut adalah analisis tentang material dinding yang akan
dipakai untuk perancangan mall.
Tabel 4.14 : Analisis material dinding.

Kepu-
Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Kekurangan Respect Respect for Recre-
tusan
for users site ative
1. Menggunakan + Mudah didapat dan - Perlu Mudah Mudah
dinding bata merah. ramah lingkungan. dilakukan didapat dan didapat dan
+ Sesuai untuk bangunan plester agar ramah ramah
yang tingginya tidak awet. lingkungan. lingkungan.
lebih dari lima atau Sesuai untuk
enam lantai. bangunan
yang
-

tingginya
tidak lebih
dari lima atau
enam lantai.

2. Menggunakan + Ramah lingkungan. - butuh Melindungi Ramah Kesan
dinding dilapisi batu + Melindungi dinding perawatan dinding agar lingkungan. indah dan
tempel. agar lebih awet dari khusus. lebih awet Melindungi alami
serangan cuaca buruk dari dinding agar dapat
dan hewan. serangan lebih awet terlihat.
+ Mendinginkan suhu
bangunan.
cuaca buruk dari serangan
dan hewan. cuaca buruk

+ Kesan indah dan alami Mendingink dan hewan.
dapat terlihat. an suhu
bangunan.
3. Menggunakan + Hanya memerlukan 5 - Pada bagian Hanya

dinding conblock. liter air/m2. bangunan yang memerlukan 5
+ Ramah lingkungan. terpapar sinar liter air/m2.
matahari terus- Ramah
menerus akan lingkungan.
terasa panas.
- - -
(Sumber: Hasil analisis, 2013)

4.3.2 Analisis atap
Pemilihan material atap disesuaikan dengan kebutuhan bangunan, berikut adalah analisis tentang material atap yang akan dipakai
untuk perancangan mall.
Tabel 4.15 : Analisis material atap.

Kepu-
Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Kekurangan Respect Respect
Recreative tusan
for users for site
1. Menggunakan + Mudah didapat dan - Sulit Mendingink Mudah
atap genteng ramah lingkungan. diaplikasikan an ruangan. didapat dan
tanah liat. + Mendinginkan pada ramah
ruangan. bangunan lingkungan.
+ Awet. bentang lebar. Awet.
- -
2. Menggunakan + Kuat dan tahan lama. - butuh Kuat dan Kesan

atap dak di + Kesan modern dan perawatan tahan lama. modern dan
sebagia atap cocok untuk khusus. cocok untuk
sebagai
sirkulasi di
taman atas
bangunan komersil.
+ Diperlukan pada
sebagian atap sebagai
-
bangunan
komersil.
bangunan. sirkulasi di taman
atas.

3. + Mampu - Perlu struktur Mampu Ramah Penambah
Menggunakan mendinginkan suhu khusus. mendingink lingkungan. nilai estetis
atap roof ruangan. an suhu pada
garden yang + Ramah lingkungan. ruangan. bangunan.
juga berfungsi + Penambah nilai
sebagai taman estetis pada bangunan.
yang ada di
atas bangunan.


4.3.3 Analisis lantai
Pemilihan material lantai disesuaikan dengan kebutuhan bangunan, berikut adalah analisis tentang material lantai yang akan dipakai
untuk perancangan mall.
Tabel 4.16 : Analisis material lantai.

Kepu-
Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Kekurangan Respect Respect Recre-
tusan
for users for site ative
1. Menggunakan + Memberikan kesan bersih dan - Bila besaran Memberikan
lantai keramik steril pada ruangan mall. dan pola idak kesan bersih
dengan + Cocok untuk erea dalam mall. sesuai maka dan steril
tambahan pola akan terlihat pada
pada ruangan
mall.
monoton. ruangan
mall.
- -
2. Menggunakan + Ramah lingkungan dan - Butuh Memudahka Ramah Menghasilk

keramik sisa mudah didapat. keahlian n lingkungan an nilai
yang disusun + Memanfaatkan material daur khusus untuk pengunjung dan mudah estetis pada
mozaik. ulang. pemasangan- mengetahui didapat. bangunan.
+ Menghasilkan nilai estetis
pada bangunan.
nya. batas-batas Memanfaat-
area mall. kan material

+ Memudahkan pengunjung daur ulang.
mengetahui batas-batas area
mall.
+ Cocok untuk erea teras mall.

3. + Cocok untuk dijadikan lantai - Perlu Cocok untuk Ramah Penambah
Menggunakan pada pedestrian ways yang penyusunan dijadikan lingkungan nilai estetis
lantai batu memudahkan pengunjung khusus. lantai pada dan mudah pada
koral yang menuju tempat yang dituju. pedestrian didapat. bangunan.
disusun + Ramah lingkungan dan ways yang Dapat
membentuk
pola.
mudah didapat.
+ Dapat menyerap air hujan
memudahka menyerap
n air hujan

sehingga tidak becek. pengunjung sehingga
+ Penambah nilai estetis pada menuju tidak becek.
bangunan. tempat yang
+ Cocok untuk erea pedestrian dituju.
ways.

4.3.4 Analisis pondasi
Pondasi merupakan kaki utama berdirinya suatu bangunan. Diperlukan pondasi yang kuat menahan beban bangunan dan juga awet.
Pondasi yang digunakan baiknya sesuai dengan persyaratan tema hijau yang peduli terhadap lingkungan. Berikut adalah analisis tentang
jenis pondasi yang akan dipakai untuk perancangan mall.
Tabel 4.17 : Analisis jenis pondasi.

Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Kekurangan Respect for Respect Recre- Keputusan
users for site ative
1. Menggunakan + Dapat digunakan pada - Perlu alat dan Dapat
pondasi bangunan bentang teknik khusus digunakan
Sumuran. lebar. dalam pada
+ Dapat digunakan pada pemasangan. bangunan
jenis tanah keras hingga - Kurang ramah bentang lebar.
kedalaman 3-5 m. lingkungan. Kuat dan
+ Kuat dan awet. awet.
- - -

2. + Dapat digunakan pada Dapat Meminimali
Menggunakan bangunan bentang digunakan sir
pondasi plat lebar. pada kerusakan
setempat. + Tidak menimbulkan bangunan lingkungan
kebisingan saat bentang lebar. ketika
pemasangan. Tidak pemasangan
- - -
+ Meminimalisir menimbulkan .
kerusakan lingkungan kebisingan
ketika pemasangan. saat
pemasangan.
3. + Dapat digunakan pada - Menimbulkan Dapat

Menggunakan bangunan bentang kebisingan digunakan
pondasi tiang lebar. saat pada
pancang. + Di Indonesia, peralatan pengerjaan. bangunan
yang digunakan tidak bentang lebar.
sulit untuk didapatkan. Di Indonesia,
+ Pekerja di Indonesia peralatan
sudah terampil untuk yang
melaksanakan
bangunan yang
digunakan
tidak sulit
- -
mempergunakan untuk
pondasi tiang pancang. didapatkan.
+ Pelaksanaan relatif Paling cocok
cepat. untuk tanah
+ Paling cocok untuk Gresik yang
tanah Gresik yang kurang keras.
kurang keras.

4.4 Analisis Sruktur
Aspek yang juga sangat penting dalam pembangunan sebuah gedung adalah struktur dari bangunan itu sendiri. Dengan menerapkan
struktur ramah lingkungan tanpa mengesampingkan kekuatan dan keawetan dari struktur tersebut, Berikut adalah analisis tentang jenis
struktur yang akan dipakai untuk perancangan mall.
Tabel 4.18 : Analisis jenis struktur.

Respec Kepu-
Alternatif Bentuk rancangan Kelebihan Kekurangan Respect Recre-
t for tusan
for users ative
site
1. Menggunakan + Dapat - Perlu alat Dapat
struktur rangka digunakan pada dan teknik digunakan
ruang. bangunan khusus pada
bentang lebar. dalam bangunan
+ Memberikan pemasangan. bentang
ruangan luas lebar.
tanpa adanya Memberikan
kolom. ruangan luas
- - -
tanpa
adanya
kolom.

2. Menggunakan + Dapat - Dapat Tahan
struktur rigid digunakan pada Menimbulka digunakan gempa.
frame. bangunan n adanya pada
bentang lebar. jajaran bangunan
+ Kuat dan awet. kolom pada bentang
+ Sudah biasa ruangan lebar.
digunakan dengan jarak Kuat dan
masyarakat tertentu. awet.
umum. Sudah biasa
+ Tahan gempa. digunakan
masyarakat
umum.
Tahan
gempa. -


Tabel Hijau PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Tabel Hijau PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

BAB IV

4.1 Analisis Bangunan

4.1.1 Analisis fungsi

Berbagai fungsi yang ada dalam sebuah bangunan pusat perbelanjaan

Green Park Mall dapat dilihat pada tabel 4.1.

Tabel 4.1 : Analisis fungsi Pusat Perbelanjaan.

Fungsi primer 1. Tempat perniagaan

Tabel 4.2 : Analisis aktifitas Pusat Perbelanjaan.

Klasifikasi Jenis aktifitas Sifat Perilaku aktifitas

Rhandy Warnerin (09660008)

Park Mall dapat dilihat pada tabel 4.3.

Tabel 4.3 : Analisis pengguna Pusat Perbelanjaan.

Jenis Jenis Jumlah Durasi Aliran sirkulasi pengguna

Rhandy Warnerin (09660008)

Rhandy Warnerin (09660008)

Berbagai ruang yang dibutuhkan dalam sebuah bangunan pusat

perbelanjaan Green Park Mall dapat dilihat pada tabel 4.4.

Tabel 4.4 : Analisis kebutuhan ruang Pusat Perbelanjaan.

Jenis Kebutuhan Jumlah ruang Dimensi ruang Luas

Rhandy Warnerin (09660008)

Rhandy Warnerin (09660008)

Rhandy Warnerin (09660008)

Berbagai persyaratan ruang yang dibutuhkan dalam sebuah bangunan

Tabel 4.5 : Analisis persyaratan ruang Pusat Perbelanjaan.

Jenis ruang Akses- Pencahayaan Pengahawaan Ketena- View Keber- Saluran

Rhandy Warnerin (09660008)

Rhandy Warnerin (09660008)

Berbagai karakteristik ruang yang dibutuhkan dalam sebuah bangunan

Tabel 4.6 : Analisis karakteristik ruang Pusat Perbelanjaan.

Rhandy Warnerin (09660008)

4.1.7 Hubungan antar ruang

Keterangan : 1. = Berhubungan langsung

Rhandy Warnerin (09660008)

Keterangan : 1. = Berhubungan langsung

4.1.7.2 Hubungan antar ruang pusat hiburan

Keterangan : 1. = Berhubungan langsung

Rhandy Warnerin (09660008)

Keterangan : 1. = Berhubungan langsung

4.1.7.4 Hubungan antar ruang pengelola mall

Keterangan : 1. = Berhubungan langsung

Rhandy Warnerin (09660008)

Gambar di bawah ini adalah organisasi ruang alternatif 1.

Gambar 4.6 : Organisasi ruang Pusat Perbelanjaan 1.

Gambar 4.7 : Organisasi ruang Pusat Perbelanjaan 2.

Rhandy Warnerin (09660008)

Gambar 4.8 : Organisasi ruang Pusat Perbelanjaan 3.

4.2 Analisis Tapak

4.2.1 Dasar pemilihan tapak

berada di kawasan permukiman yang lokasinya strategis di pusat kota. Skala

pelayanan antara 150.000 400.000 penduduk.

Gambar 4.9 : Lokasi tapak perancangan.

Rhandy Warnerin (09660008)

yang merupakan jalan utama penghubung antar kabupaten, serta berada di

kecamatan Kebomas yang dalam pertumbuhannya akan menjadi pusat pelayanan

utama kota penghubung kabupaten membuat lahan berstatus sebagai tempat

prestisius. Dalam analisa ekonomi perancang, lokasi tersebut merupakan lokasi

dianggap paling pas untuk pengoperasionalan pusat perbelanjaan. Lokasi strategis

sendiri, Lamongan, Tuban dan Bojonegoro.

industri memiliki beberapa pabrik yang berkompeten di bidang pembangunan,

pabrik tersebut memproduksi bahan bangunan modern namun tetap ramah

lingkungan. Oleh karena itu bangunan nantinya akan menggunakan material

tersebut agar ramah lingkungan dan menghemat ongkos pengiriman.

Lokasi tapak yang berada di kawasan permukiman kota dan di samping