No Resiko Keterangan

Pertumbuhan skala/ukuran dari bisnis

memiliki peluang untuk mencapai titik
Memiliki Upper Limit dimana tidak dapat dilampaui. Hal ini
1 untuk Tumbuh disebabkan karena tingginya fluktuasi
proyek dari konsumen dan sifat dari proyek
yang tidak kontinu

Ada resiko kegagalan diawal yang dapat

Menjaga Citra
2 memperburuk citra perusahaan yang baru
Perusahaan berdiri
 Mitigasi Resiko

Memperkuat hubungan dengan konsumen,

sehingga jumlah konsumen dapat
dipertahankan bahkan bertambah dan
berakibat pada aliran kas yang stabil.

Menjaga dan meningkatkan standar setiap

proyek dan konsultasi
No Sumber Pembiayaan Persentase Jumlah
1 Modal Sendiri 40% Rp 84,000,000
2 Modal Pinjaman 60% Rp 126,000,000
Total 100% Rp 210,000,000
No Komponen Biaya Jumlah Satuan Harga per Unit Total Biaya
1 Sewa Lantai Gedung di daerah 100 m2 Rp 1,250,000 Rp 125,000,000
Jakarta Selatan
2 Perabotan (Meja dan Kursi) 1 set Rp 30,000,000 Rp 30,000,000
3 Laptop 5 unit Rp 7,000,000 Rp 35,000,000
4 Sewa Mobil 1 unit Rp 20,000,000 Rp 20,000,000
Total Rp 210,000,000

10% Rp 21,000,000
 Useful
No Item Life Salvage Value (Tahun) Nilai Awal
(Tahun)

1 5 Rp 9,000,000 Rp 30,000,000
Perabotan (Meja dan Kursi)
2 Laptop 5 Rp 10,500,000 Rp 35,000,000
Total
 Depresiasi

Rp 4,200,000

Rp 4,900,000
Rp 9,100,000
 Jumlah
No Jenis Pegawai Jumlah Gaji/Bulan Jumlah Gaji/Tahun
Pegawai
1 Direktur 3 Rp 22,500,000 Rp 270,000,000
2 Konsultan 2 Rp 10,000,000 Rp 120,000,000
3 Desain Grafis 2 Rp 8,000,000 Rp 96,000,000

4 Pemeliharan dan 2 Rp 6,000,000 Rp 72,000,000

Infrastruktur Basis Data
5 Programmer 2 Rp 8,000,000 Rp 96,000,000
Total Rp 654,000,000

Jumlah
No Jenis Item Kebutuhan/B Harga/Unit Total Biaya
ulan
1 Kertas 70 gram 2 Rp 40,000 Rp 80,000
2 Alat Tulis Kantor 1 Rp 200,000 Rp 200,000
Total Rp 280,000

Jumlah
No Jenis Biaya Kebutuhan/B Harga/Unit Total Biaya
ulan
1 Pemasaran via YouTube 2 Rp 270,000 Rp 540,000
2 Pemasaran via Yahoo! 2 Rp 270,000 Rp 540,000
3 Pemasaran via Gmail 2 Rp 270,000 Rp 540,000
Total Rp 1,620,000

Jumlah
No Jenis Biaya Kebutuhan/B Harga/Unit Total Biaya
ulan
1 Biaya Keamanan 2 Rp 270,000 Rp 500,000
2 Biaya Kebersihan 2 Rp 270,000 Rp 500,000
Total Rp 1,000,000
1. Bahan Langsung
Komponen Biaya
Persediaan Awal Rp -
Pembelian Rp 3,360,000 Penjualan
Persediaan Akhir Rp - HPP
Pemakaian Bahan Rp 3,360,000 Laba/Rugi Kotor
2. Buruh Langsung Biaya Operasional
Gaji Pegawai Rp 312,000,000 Biaya Administrasi
3. Biaya Tak Langsung Gaji Direktur
Gaji Pegawai Tak Langsung Rp 72,000,000 Laba Sebelum Bunga & Pajak (EBIT)
Listrik, Air Rp 5,000,000 Bunga Pinjaman
Depresiasi Rp 9,100,000 Laba Sebelum Pajak (EBT)
Total Biaya Tak Langsung Rp 86,100,000 Pajak
Harga Pokok Produksi Rp 401,460,000 Laba Setelah Pajak (NIAT)
 Tahun
1 2 3 4 5
Rp 960,000,000 Rp 960,000,000 Rp 960,000,000 Rp 960,000,000 Rp 960,000,000
Rp 401,460,000 Rp 401,460,000 Rp 401,460,000 Rp 401,460,000 Rp 401,460,000
Rp 558,540,000 Rp 558,540,000 Rp 558,540,000 Rp 558,540,000 Rp 558,540,000
Rp 19,440,000 Rp 19,440,000 Rp 19,440,000 Rp 19,440,000 Rp 19,440,000
Rp 12,000,000 Rp 12,000,000 Rp 12,000,000 Rp 12,000,000 Rp 12,000,000
Rp 270,000,000 Rp 270,000,000 Rp 270,000,000 Rp 270,000,000 Rp 270,000,000
Rp 257,100,000 Rp 257,100,000 Rp 257,100,000 Rp 257,100,000 Rp 257,100,000
Rp 21,000,000 Rp 21,000,000 Rp 21,000,000 Rp 21,000,000 Rp 21,000,000
Rp 236,100,000 Rp 236,100,000 Rp 236,100,000 Rp 236,100,000 Rp 236,100,000
Rp 5,902,500 Rp 5,902,500 Rp 5,902,500 Rp 5,902,500 Rp 5,902,500
Rp 230,197,500 Rp 230,197,500 Rp 230,197,500 Rp 230,197,500 Rp 230,197,500
Bulan Total Pengeluaran Total Pemasukan Profit Kumulatif
0 Rp 210,000,000 Rp - -Rp 210,000,000 -Rp 210,000,000
1 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 -Rp 190,816,875
2 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 -Rp 171,633,750
3 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 -Rp 152,450,625
4 Rp 60,816,875 Rp Proyeksi Cash
80,000,000 Rp Flow Kumulatif
19,183,125 -Rp 133,267,500
5 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 -Rp 114,084,375
Rp50,000,000
6 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 -Rp 94,901,250
7 Rp 60,816,875Rp-Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 -Rp 75,718,125
8 Rp 60,816,875 Rp 1 2 80,000,000
3 4 5Rp 6 19,183,125
7 8 -Rp
9 10 11
56,535,000 12 13

9 Rp 60,816,875
Rp(50,000,000)Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 -Rp 37,351,875
10 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 -Rp 18,168,750
11 Rp 60,816,875 Rp
Rp(100,000,000) 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 1,014,375
12 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 20,197,500
13 Rp Rp(150,000,000)
60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 39,380,625
14 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 58,563,750
Rp(200,000,000)
15 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 77,746,875
16 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 96,930,000
Rp(250,000,000)
17 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 116,113,125
18 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 135,296,250
19 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 154,479,375
20 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 173,662,500
21 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 192,845,625
22 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 212,028,750
23 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 231,211,875
24 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 250,395,000
25 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 269,578,125
26 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 288,761,250
27 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 307,944,375
28 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 327,127,500
29 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 346,310,625
30 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 365,493,750
31 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 384,676,875
32 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 403,860,000
33 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 423,043,125
34 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 442,226,250
35 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 461,409,375
36 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 480,592,500
37 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 499,775,625
38 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 518,958,750
39 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 538,141,875
40 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 557,325,000
41 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 576,508,125
42 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 595,691,250
43 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 614,874,375
44 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 634,057,500
45 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 653,240,625
46 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 672,423,750
47 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 691,606,875
48 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 710,790,000
49 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 729,973,125
50 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 749,156,250
51 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 768,339,375
52 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 787,522,500
53 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 806,705,625
54 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 825,888,750
55 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 845,071,875
56 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 864,255,000
57 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 883,438,125
58 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 902,621,250
59 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 921,804,375
60 Rp 60,816,875 Rp 80,000,000 Rp 19,183,125 Rp 940,987,500
 Kesimpulan
Payback Period 10.75
NPV Rp 42,438,046
IRR 9.09%